Den svenska bostadsbristen har på senare år minskat, men den är fortsatt stor, visar Boverkets årliga enkät. Enkäten går ut till landets samtliga kommuner och för fjärde året i rad minskar bostadsbristen. Dock framgår det att bostadsbristen alltså är fortsatt stor. 207 av 290 kommuner uppger i år att det är underskott på bostäder, det …
Villamarknaden i Storgöteborg är förstås också glödhet. Sedan 2005 har villapriserna rusat med omkring 220 procent, enligt nya siffror. Svensk Mäklarstatistik konstaterar att villapriserna i Storgöteborg ökat med runt 220 procent bara sedan 2005, skriver Göteborgs-Posten. Samtidigt visar statistik från Hemnet, som tidningen hänvisar till, att villapriserna i Västra Götaland i snitt går upp tio …
Nu binder villaägarna räntan på bolånen, det visar en rapport från SBAB. När det gäller bostadsrätter vilar låntagarna på hanen än så länge. Till skillnad från bostadsrättsinnehavare binder villaägarna räntan. Under mars och april ökade antalet låntagare som valde fast ränta framför rörlig, en mindre andel valde mixad ränta. Över hälften av villaägarna, 51 procent, …
”Det har aldrig varit så billigt att köpa bostäder som i dag”, slår chefsekonomen fast i en tid när bostadspriserna är historiskt höga och ingen ände tycks på prisrallyt. Robert Boije, chefsekonom på statliga SBAB, sticker ut hakan och drämmer till med att bostadsaffärer aldrig varit så gynnsamma som nu. ”Det har aldrig varit så …
”Det är klart att Riksbankens agerande har påverkat tillgångspriserna”, säger Göran Hjelm, doktor i nationalekonomi, till SvD. Ytterst får nu riksbankschefen Stefan Ingves skulden för Sveriges galna bostadspriser. Riksbanken med riksbankschefen Stefan Ingves har hela tiden tillbakavisat påståendet om att de massiva stödköpen av bostadslån eldat på de till synes ändlösa rekordpriserna på bostadsmarknaden i …
Det är inget ovanligt att villor går för priser som överstiger utgångspriset med 30 procent, berättar SvD. Tidningen konstaterar att svensk bostadsmarknad ”kokar” och extra tydligt är det på villamarknaden. Statistik från Hemnet, som Svenska Dagbladet hänvisar till, visar att villapriserna budats upp med i snitt 10 procent sedan årsskiftet, vilket kan jämföras uppgångar på …
Få svenskar har gröna bolån i dag men andelen väntas stiga med ökad klimatmedvetenhet och flera andra faktorer. I dag har endast 1 procent av låntagarna i Sverige gröna bolån, enligt Finansinspektionen, skriver Di. Myndigheten tror dock att andelen kommer att öka i takt med att fler blir klimatmedvetna och bankerna erbjuder tjänsten. Gröna bolån …
Nu när värmen kommer kan det vara bra att uppdatera sig med vilka regler som gäller i din förening. Bostadsrättsföreningen bestämmer över de flesta regler – men inte alla.
Vid sidan av de historiskt höga priserna på bostäder slår lockpriserna alla tiders rekord. Men de myglande mäklarna slipper oftast påföljd. Dagens Nyheter berättar att anmälningarna mot mäklare mer än fördubblats till Fastighetsmäklarinspektionen, FMI, mellan januari och april i år, jämfört med motsvarande tid i fjol. Totalt har 726 anmälningar kommit in under den nu …
Resonemanget – här bor du gratis och blir rik – är teoretiskt men uträkningar visar att i exempelvis vissa stadsdelar i Stockholm gör rekordpriserna på bostäder de senaste tio åren att vinsten efter skatt och kostnader ligger på 9 000-11 600 kronor i månaden. Hårddraget kan många parkera i soffan i sin guldgruva till bostad …
Polisen har gjort en razzia mot Oscar Properties kontor i centrala Stockholm. För Dagens industri bekräftar Ekobrottsmyndigheten att det rör sig om misstankar om insiderbrott. Enligt Di var det i förra veckan som polisen slog till mot fastighetsbolaget Oscar Properties kontor på Linnégatan i Stockholm. Ekobrottsmyndigheten bekräftar uppgifterna för tidningen. ”EBM kan bekräfta att en …
Amorteringskravet och bankernas kalkylränta stoppar enligt SBAB-analyser i landets tre storstadslän över 20 000 unga från bostadsköp. De två faktorerna gör att unga flyttar hemifrån senare i livet och enligt SBAB begränsar amorteringskraven 23 000 unga vuxna på bostadsmarknaden i Stockholm, Göteborg och Malmö, berättar Dagens Industri och uppger att om bankerna dessutom sänkte sin …
Psykologi bakom haussen på bostadsmarknaden, anser han. Men tro är en sak, verkligheten något annat och det sistnämnda hinner till slut i kapp, varnar han. ”Man ser inte riskerna lika tydligt, eller man har en tendens att ignorera eller undervärdera dem. I stället söker man stödjande information till något som man gärna vill ska vara …
Fler hushåll, sju av tio, räknar med fortsatt stigande bostadspriser i landet. Fler svenskar väljer också att binda sina boräntor, enligt SEB:s boprisindikator i maj. Bankens boprisindikator ökar med tre enheter, från 63 till 66, och på regional nivå ligger indikatorn på mellan 58 och 71 enheter. När det gäller hushållens förväntan på reporäntan minskar …
Många upplever både lycka och lugn av att flytta, enligt en ny undersökning. Det är inte bara behovet av större yta och längtan efter grönområden som gör att folk beslutar sig för att flytta. Flytten gör också att många lyckligare och lugnare, men även mer förändringsbenägna, enligt en ny undersökning bland svenskar i åldersgruppen 18-74 …
Fastighetsmiljardären Erik Selin ser ett kvadratmeterpris på en miljon kronor framför sig för en lägenhet på fashionabla Strandvägen i Stockholm. Det säger Selin i en lång Di Weekend-intervju. ”Naturligtvis kommer en lägenhet på Strandvägen kosta 1 miljon kvadratmetern när jag blir gammal, jämfört med dagens cirka 200.000”, säger Erik Selin, 53 år, i artikeln. Han …
Chefsekonom och seniorekonom delar oron över det galna bostadsrallyt i Sverige. ”Det skapar en risk för bubblor” Annika Winsth, chefsekonom på Nordea, uttrycker sin oro över de skenande bostadspriserna i SvD. ”Jag är lite orolig, med massiv stimulans från både Riksbanken och politikerna finns det en risk för överhettning. Det skapar en risk för bubblor …
Villapriserna har rusat med 19 procent i Sverige på årsbasis medan bostadsrättspriserna är upp 10 procent under samma tid. I april i år var priserna på bostadsrätter oförändrade medan villapriserna steg 2 procent. Men på årsbasis är prisutvecklingen på bostäder alltså enorm, plus 10 procent på bostadsrätter och hela 19 procent på villor, vilket är …
Under februari-april har huspriserna i Sverige stigit med 2 procent, jämfört med tremånadersperioden innan. Här går villapriserna upp mest. Enligt Affärsvärlden, som hänvisar till ny SCB-statistik, har huspriserna avancerat i 16 av landets län med Gotland och Blekinge i topp. På Gotlan och Blekinge uppges priserna ha stuckit i väg upp med 6 procent under …
Villapriserna stiger i hela landet, under april rusade priserna. Allra mest steg priserna i Stockholmsområdet. Lägenhetspriserna steg, men inte lika mycket. ”Det är bara att konstatera att villapriserna fortsatte mot nya höjder under april”, säger Robert Boije Villapriserna stiger på bred front i Sverige, bara under det senaste har priset på villor stigit med ungefär …
Allt fler skippar bred marknadsföring och Hemnet när de säljer sina bostäder. Samtidigt upplever många köpare utbudet som litet – eftersom de inte känner till hur marknaden verkligen ser ut. Mäklare förmedlar numera många lägenheter utanför Hemnet. Det visar en mäklarpanel av Fastighetsbyrån och en Di-undersökning. En stor ökning En tredjedel av mäklarna svarade att …
Det är inte bara priserna på bostadsrätter och villor som rusar. Nu vill allt fler köpa objekten innan visning. Allt fler vill gå på privata visningar innan de publika visningarna får att kunna slå till och köpa i förhand. Trenden märks huvudsakligen i de tre största städerna. Före vanliga visningar I Göteborg såldes 35 procent …
Det tog 15 år av utveckling och byggande, nu är Stockholms nya lyxkvarter, Sveakvarteren på Östermalm invigda. Ett av Stockholms största bygg- och utvecklingsprojekt i modern tid. Stockholms nya lyxkvarter, Sveakvarteren, bredvid Stockholms Olympiastadion på Östermalm invigdes under tisdagen. Det har tagit drygt 15 år av både utveckling och byggande innan kvarteret stod färdigt. ”Sveakvarteren …
Störande grannar kan reta upp vem som helst men hur mycket ska man egentligen tåla? Hyresgästföreningens jurist Ellinor Rapp reder ut för Hem & Hyra. Hyresgästföreningens jurist Ellinor Rapp svarar på Hem & Hyras frågor. Tipsen rör dig som bor i hyresrätt men många är användbara även för dig som bor i bostadsrätt. Hur mycket …
Villaspekulanter uppges tävla om att lägga första budet innan husen ens lagts ut till försäljning. ”Vi undrar hur det ska sluta.” Det säger Maria Ekängen, Länsförsäkringar Fastighetsförmedling i Karlstad, till Dagens Nyheter där hon konstaterar att villapriserna rusar mer än någon räknat med. Svensk Mäklarstatistik, som DN hänvisar till, uppger att villapriset i snitt ökat …
Det är sex år sedan Swedbank sänkte den rörliga boräntan och banken har inga avsikter att göra någon räntesänkning i närtid. Enligt Svenska Dagbladet är det så långt tillbaka i tiden som i juni 2015 som Swedbank senast sänkte den rörliga boräntan. Men trots att storbanken tappar på bolånemarknaden deklarerade Swedbanks vd Jens Henriksson i …
Det är fortsatt prisfest på bostäder, särskilt i Stockholm där priserna gått upp 0,5 procent i april och motsvarande 1 procent säsongsrensat. Det här uppger Nyhetsbyrån Direkt med hänvisning till Danske Banks boprisindikator i en artikel på Di.se. Trenden att stora bostadsutrymmen lockar mest håller i sig. Danske Bank konstaterar att såväl villor som större …
Det är många som funderar på hur balkong, uteplats och altan kan utnyttjas mer. Det är inte helt ovanligt att styrelsen får förfrågningar från föreningsmedlemmar som vill glasa in sin balkong eller altan. Bostadsrätterna går igenom vad som gäller och vad styrelsen bör tänka på. En medlem har stor frihet att göra ändringar inuti sin …
Trots att framför allt nya bolånekunder ratar Swedbank anser vd Jens Henriksson att banken ”ligger rätt i pris”. Inga billigare bolån är att vänta från banken. Konkurrensen om bolånekunderna hårdnar, samtidigt som priserna på bostadsrätter och villor fortsätter skena. I landet som helhet har bostadsrättspriserna ökat med 8 procent på ett år, på villor är …
Analytiker varnade för att Hemnets aktie var dyr. Det tyckte inte marknaden – aktien är upp 42,9 procent efter första handelsförmiddagen. Före börsdebuten varnade analytiker att värderingen på Hemnet var för högt satt, och bland annat Dagens industri rekommenderade investerare att avstå köp. ”Det lär vara meningslöst att teckna Hemnet”, var rubriken på en artikel …
Boprisrallyt väntas hålla i sig efter Riksbankens besked om att låta nollräntan vara kvar. ”Mycket talar för att bostadspriserna kommer att fortsätta uppåt.” Det säger Magnus Hjelmér, sparekonom på Icabanken, till Aftonbladet efter den väntade nyheten om att Riksbanken behåller styrräntan på noll procent. Nollräntan är främsta skälet till att han tror att bostadspriserna fortsätter …
Totalt är 17 personer misstänkta och riskerar åtal för att ha sålt och förmedlat svarta hyreskontrakt för miljonbelopp, däribland fyra paradvåningar i Stockholms innerstad. Skatteverket kom de svarta lägenhetsaffärerna på spåren där bland annat en mamma och hennes dotter misstänks för att ha sålt och förmedlat 40 hyresrätter och tjänat stora belopp, utan att betala …
Få nya bostadsrättsföreningar räknar med framtida kostnader och årsavgifterna bör därför höjas ordentligt. Det säger Arturo Arques, privatekonom hos Swedbank och Sparbankerna som har granskat bostadsrättsföreningarnas ekonomiska planer. ”Samtliga ekonomiska planer går med underskott. För att täcka slitagekostnaderna på föreningarnas byggnadskomponenter, som föreningen har ett underhållsansvar för, skulle årsavgifterna behöva höjas”, säger Arturo Arques till …
Prisrallyt på småhus håller i sig. Priserna steg nästan 4 procent i riket under första kvartalet i år och mer än så i storstadsregionerna, enligt ny SCB-statistik. Siffrorna o Statistiska centralbyrån fastighetsprisindex visar också att på årsbasis gick priserna för småhus upp med 13 procent, jämfört med första kvartalet 2020. Det genomsnittliga priset i landet …
Omkring 2 500 lokaler har de senaste 20 åren konverterats till bostäder och 23 procent av dem till bostadsrätter. Så här går det till. Brf-nytt berättar att konverteringen av bostäder motsvarar runt elva procent av alla nya lägenheter i flerbostadshus. Men det är inte helt enkelt att göra om exempelvis en tom tvättstuga, ett pannrum …
Det kommer ett bakslag på bostadsmarknaden, men det dröjer ett tag till enligt en ny prognos från SBAB. SBAB räknar i en ny prognos med att bostadspriserna faller med sex procent, fast det blir först under treårsperioden 2022-2024. I år kommer priserna på bostadsmarknaden fortsätta uppåt. I snitt med 11,1 procent och mer än så …
Priserna på bostäder fortsätter att rusa. Prisuppgången drivs av låga globala boräntor och även fast reformer är nödvändiga så lär de inte ske. Enligt en Di-analys befinner vi oss inte i en bostadsbubbla. Priserna kan fortsätta att skena så länge boräntorna hålls på en låg nivå. Har råd att låna Den genomsnittliga räntan på ett …
Forskaren Cecilia Hermansson slår fast i DN att det är ”inte önskvärt” med de snabbt skenande bostadspriserna i Sverige. Den som inte redan är inne på marknaden ”får inte en chans”, säger hon bland annat. Cecilia Hermansson, forskare i finansiell ekonomi vid Kungliga tekniska högskola, känner stor oro över många saker med den rekordstarka prisutvecklingen …
Hemnets vd Cecilia Beck-Friis känner sig ”väldigt trygg” med bostadssajtens börsvärdering på 10 miljarder kronor, säger hon i en Direkt-intervju. Hon kan inte se att bolaget fått en för hög värdering när det är dags för börsdebuten i Stockholm i slutet av april. ”Tittar man på Hemnet som bolag så ser man att vi har …
Vi vill bo allt större och vi betalar samtidigt allt mer för det. Villapriserna slår nytt rekord, och har rusat med 20 procent på ett år. ”Det börjar bli riktigt dyrt nu”, sammanfattar Sven-Erik Kristensen, vd för Bjurfors i Göteborg, bostadsmarknaden, till Di. Och det stämmer eftersom bostadspriserna har ökat med över 15 procent sedan …
Claudia Wörmann, boendeekonom på SBAB, är rädd för att klyftorna ökar på bostadsmarknaden med de ständigt stigande priserna. ”Alla som har ett boende är glada, de kan sälja med vinst i det här läget. Däremot har vi alla människor som knackar på och som sedan tidigare har haft det svårt att ta sig in, de …
Läge att pimpa bostadsrättsföreningens uteplats? Här är fem goda råd. Det är sajten Brf-nytt som står bakom tipsen om hur ni i bostadsrättsföreningen enkelt kan lyfta er uteplats, till och med så att den kan användas året runt och inte bara sommartid. Skaffa utebelysning, kanske ljuslyktor som med fördel hängs i tak eller på staket …
Svag inbromsning märks av bostadsrättspriserna i Stockholm, men villapriserna är på rekordnivåer, enligt Valueguards dagsfärska Hox-index. Efter halva april har bostadsrättspriserna vänt ned med 0,1 procent i Stockholm. I Göteborg har priserna på bostadsrätter stigit med marginella 0,2 procent, jämfört med mars, när halva april månad passerat. Statistiken visar samtidigt att i mars ökade bostadsrättspriserna …
Bostadsförmedlaren Hemnet värderas till runt 10 miljarder kronor (9,6-11,6 miljarder kronor) inför börsnoteringen, enligt ett pressmeddelande. Bostadssajten Hemnet, som är Sveriges största bostadsplattform, ska börsnoteras på Stockholmsbörsen under andra kvartalet. Hemnet värderas till 10 miljarder, mer specifikt mellan 9,6 och 11,6 miljarder kronor i börsnoteringen, med ett prisintervall på mellan 95 och 115 kronor per …
Extremt många människor söker just nu på Google: ”När kommer bostadsmarknaden att krascha?” CNBC rapporterar att Google förra veckan uppgav att sökningen om när bostadsmarknaden kraschar ökat med hela 2 450 procent under senaste månaden, och att sökningarna på när bostadsmarknaden rämnar fördubblats på bara en vecka. Bakgrunden är att priserna på bostäder även i …
Säljarnas fördel är på en historiskt hög nivå, visar Fastighetsbyråns senaste mäklarpanel. I undersökningen med en skala 1 till 10, och där 10 representerar säljarna, blev snittet 7,7 rapporterar TT. De deltagande i undersökningen fick svara på frågan: ”För vilka är bostadsmarknaden mest fördelaktig just nu?” Vid förra mätningen när bostadsmarknaden toppade, det var 2017, …
Den 1 juli återinförs det förstärkta bostadsbidraget till barnfamiljer, enligt regeringens vårbudgetproposition. Jobb och sjukvård har fokus i finansminister Magdalena Anderssons (S) vårbudget, där regeringens syfte är att dämpa pandemieffekterna men får kritik av Moderaterna för att inte satsa tillräckligt på företagen. Pa det privatekonomiska området är det däremot snålt med nyheter, Dock återinförs den …
Inget är sig likt på bostadsmarknaden i pandemin där små lägenheter nu går trögast att avyttra. Det här visar statistik från Hemnet som återges av Nyhetsbyrån Direkt på bland annat Di.se. ”Ettor har inte hängt med större bostäder. Det beror dels på kreditrestriktioner som håller ned köpkraften då man oftare är ensam låntagare när man …
Antalet säljstartade bostäder i Stockholms län ökar och inte sedan 2017 har det säljstartats så många bostäder som nu under början av ett år. Ökningen av antalet säljstartade bostäder i länet är 12 procent under första kvartalet, jämfört med samma tid i fjol, enligt en sammanställning av Svensk Nyproduktion som Nyhetsbyrån Direkt tagit del av …
Under årets första kvartal såldes rekordmånga bostadsrätter, men under mars minskade antalet bostadsrätter till salu. Enligt Hemnet gick antalet utestående bostadsrätter ned med 4 procent till 20 500 under mars, jämfört med samma månad i fjol. Det rapporterar Finwire och enligt bostadssajten Hemnets marknadsrapport kan förklaringen vara att mars i fjol hade ett enormt inflöde …
”Låga räntor och stigande tillgångspriser under lång tid riskerar att bygga risker med ökat risktagande och stigande skulder”, säger Erik Thedéen i en Di-intervju. Tidningen tar honom på pulsen om de höga bostadspriserna, den rekordlåga räntan, amorteringskravet, den skållheta fastighetsmarknaden med alla dess potentiella fallgropar, en kraschande obligationsmarknad och buffertkraven på banker. Om läget på …
Den svenska bostadsbristen har på senare år minskat, men den är fortsatt stor, visar Boverkets årliga enkät. Enkäten går ut till landets samtliga kommuner och för fjärde året i rad minskar bostadsbristen. Dock framgår det att bostadsbristen alltså är fortsatt stor. 207 av 290 kommuner uppger i år att det är underskott på bostäder, det …
Villamarknaden i Storgöteborg är förstås också glödhet. Sedan 2005 har villapriserna rusat med omkring 220 procent, enligt nya siffror. Svensk Mäklarstatistik konstaterar att villapriserna i Storgöteborg ökat med runt 220 procent bara sedan 2005, skriver Göteborgs-Posten. Samtidigt visar statistik från Hemnet, som tidningen hänvisar till, att villapriserna i Västra Götaland i snitt går upp tio …
Nu binder villaägarna räntan på bolånen, det visar en rapport från SBAB. När det gäller bostadsrätter vilar låntagarna på hanen än så länge. Till skillnad från bostadsrättsinnehavare binder villaägarna räntan. Under mars och april ökade antalet låntagare som valde fast ränta framför rörlig, en mindre andel valde mixad ränta. Över hälften av villaägarna, 51 procent, …
”Det har aldrig varit så billigt att köpa bostäder som i dag”, slår chefsekonomen fast i en tid när bostadspriserna är historiskt höga och ingen ände tycks på prisrallyt. Robert Boije, chefsekonom på statliga SBAB, sticker ut hakan och drämmer till med att bostadsaffärer aldrig varit så gynnsamma som nu. ”Det har aldrig varit så …
”Det är klart att Riksbankens agerande har påverkat tillgångspriserna”, säger Göran Hjelm, doktor i nationalekonomi, till SvD. Ytterst får nu riksbankschefen Stefan Ingves skulden för Sveriges galna bostadspriser. Riksbanken med riksbankschefen Stefan Ingves har hela tiden tillbakavisat påståendet om att de massiva stödköpen av bostadslån eldat på de till synes ändlösa rekordpriserna på bostadsmarknaden i …