Det säljs allt färre bostäder i Sverige just nu, trots högsäsong – samtidigt ökar priserna på de som är till salu. Trots att det är högsäsong för bostadsmarknaden – maj och juni månad brukar vara de mest aktiva månaderna – säljs allt färre bostäder i Sverige just nu. Under maj månad har antalet sålda bostäder …
Han har varit jagad av Kronofogden och indragen i rättsprocesser – efter 19 år lämnar Oscar Properties vd Oscar Engelbert nu sin stol. I ett pressmeddelande berättar fastighetsbolaget Oscar Properties Holding AB att Oscar Engelbert kliver av som vd men behåller sin plats som ledamot i styrelsen. Oscar Engelbert är grundare och huvudägare i Oscar …
Från finanschef hos Akelius fastighetsbolag till ny vd för krisande SBB – och han utesluter inte en Akelius-affär kring SBB. ”Jag vill inte utesluta någonting just nu. SBB kommer att verka för aktieägarna i SBB”, säger Leiv Synnes, som tagit över vd-stolen efter grundaren Ilija Batljan som avgick i fredags, i en TT-intervju som bland …
SBB:s vd och huvudägare Ilija Batljan har varit i London på jakt efter köpare till det krisande fastighetsbolaget. Kända finansprofilen Claes Hemberg tror inte att SBB överlever krisen. SBB-grundaren ska enligt nyhetsbyrån – som hänvisar till en källa – besökt London city i veckan och pratat med investerare om att sälja enskilda tillgångar eller hela …
Skuldtyngda fastighetsbolag bedöms som sårbara och en utmaning för finansiell stabilitet, men det hindrar inte Rutger Arnhult från att lova fortsatt och ”evig” utdelning. Fastighetsmiljardären Rutger Arnhult är storägare i fastighetsbolaget Corem vars preferensaktie fått rejält med stryk på börsen. Bara under den senaste månaden har aktien i likhet med övriga aktieslag rasat nära 30 …
Den uppskjutna utdelningen i SBB tvingar Ilija Batljan Invest att pausa sina räntebetalningar på utestående hybridobligationer. I ett pressmeddelande på tisdagskvällen tillkännager Ilija Batljan Invest AB, som är Batljans holdingbolag, att räntebetalningarna pausas på grund av ”rådande marknadsförhållanden, samt det förväntade beslutet från SBBs bolagsstämma om att senarelägga utdelningen”.. Största innehavet i Ilija Batljan Invest …
Räntetrycket i kombinationen med lägre risktagande gör att sårbarheten ökar i det finansiella systemet, det kan bli ”stökigt”, varnar FI. Finansinspektionen höjer varningsflaggan i sin nya stabilitetsrapport kring det finansiella systemet. Sårbarheter riskerar nu att blottas, risken för det är förhöjd, anser FI och förklarar det med det högre ränteläget och ett lägre risktagande. Både …
Riksbanken lånade ut mångmiljardbelopp via företagsobligationer till både SBB och Heimstaden, det var ”mindre klokt”, säger professor. SVT konstaterar att Riksbanken under åren 2020 och 2021 lånade ut 12 miljarder kronor via företagsobligationer till främst fastighetsbolag, och att man också gjorde en rad obligationsköp för betydande summor som bidrog till fastighetsbolagens skuldsättning. Missa inte: Analys: …
En rad tunga näringslivsprofiler, däribland finansmannen Christer Gardell, vill att staten får chans att köpa tillbaka SBB-fastigheter. Vänsterpartiet föreslår att staten ska få förköpsrätt till det skuldtyngda fastighetsbolaget SBB:s fastigheter vid en försäljning. Detta ställer sig Miljöpartiet bakom. Aktivistfonden Cevian Capitals grundare, finansmannen Christer Gardell, kritiserade i fredags i tidningen Affärsvärlden staten för att inte …
Bostadsjätten Heimstaden vill lägga över de ökande räntekostnaderna på hyresgästerna genom att höja hyrorna. I nuläget ser det ut att drabba tusentals hyresgäster i Malmö. Heimstaden är Sveriges största bostadsbolag och Europas näst största, och bolaget vill nu höja hyrorna med två procent för 6 000 lägenheter i Malmö, skriver Bloomberg. Hyresgäster betalar ökande räntekostnader …
”Om vi säljer hela företaget vill vi ha ett mycket bra pris”, deklarerar SBB:s vd Ilija Batljan efter måndagsmorgonens stora nyhet. I den utvidgade strategiska översyn som styrelsen nu gör av det pressade fastighetsbolaget SBB är ett av alternativen att sälja hela eller delar av bolaget. Läs mer här: Paniken ökar i SBB – kan …
Stressen i det skuldtyngda fastighetsbolaget SBB ökar och nu överväger styrelsen en försäljning av bolaget som ett alternativ. I ett pressmeddelande skriver styrelsen för det hårt pressade fastighetsbolaget, vars aktie näst intill kursslaktats efter bland annat ett skräpstatus-betyg, att en utvidgad strategisk översyn nu sker för att, som det heter, ”maximera värdet för SBB:s aktieägare”. …
Byggandet i Sverige rasar, under första kvartalet i år påbörjades byggen av 50 procent färre bostadslägenheter än under första kvartalet förra året. Under första kvartalet 2023 påbörjades bygget av cirka 8 300 bostadslägenheter, det kan jämföras med första kvartalet 2022 då 16 675 bostadslägenheter började byggas, det skriver SCB. Det blir färre bostadslägenheter 6 400 av …
Bloomberg skriver att skuldkrisen i Ilija Batljans fastighetsbolag SBB får konsekvenser för hela Europas fastighetsindustri. Enligt nyhetsbyrån har SBB:s vd och huvudägare, 55-årige Ilija Batljan, snart ”slut på alternativ att stabilisera sitt imperium” av fastigheter, som värderas till 13 miljarder dollar, drygt 137 miljarder kronor. Den situation som Samhällsbyggnadsbolaget i Norden AB (SBB) och Ilija …
FI:s nya generaldirektör Daniel Barr råder banker att vara restriktiva med lån till fastighetsbolag – oavsett om ett fastighetsbolag är på fallrepet och hotar att krascha. Turbulensen i fastighetsbolagen i spåren av räntehöjningarna, särskilt krisen i Samhällsbyggnadsbolaget (SBB), blottar den höga belåning som de kommersiella företagen i sektorn hukar under. Läs även: Ilija Batljans bolagssfär skakar …
Petter Stordalen har spenderat en miljard norska kronor på att byta namn, och säger farväl till Nordic Choice. Hotellkungen och miljardären Petter Stordalen byter namn på sin stora hotellkedja Nordic Choice, till Strawberry. Det rapporterar den norska ekonomisajten e24. MISSA INTE: Hushållen har nu tappat 100 000 kronor på ett år: ”Förlorat årtionde” [Dagens PS] …
SBB:s vd och huvudägare Ilija Batljan lovar stort men håller smått. Tidningen Affärsvärlden har djuptdykt i ämnet. AFV listar alla utfästelser som SBB-toppen gett under årens lopp, och som stannat vid just tomma löften. I dag skakar fastighetsbolaget SBB (Samhällsbyggnadsbolaget) av skräpbetyg-status, skulder och räntepress. Allt medan aktien rasat ner i källaren på börsen. Missa …
Det nya ränteläget skapar stora utmaningar för fastighetsmarknaden – men å den andra sidan finns också stora möjligheter när fastighetsprojekt ska finansieras. Möjligheter som inneburit en stark start på året för ett svenskt gräsrots-alternativ. När banker och institutionella investerare tvekar använder sig många fastighetsbolag av så kallad crowdfunding. Intresset är stort för Nasdaq First North-listade Tessins …
SBB:s aktie var ner 83 procent när analytikern frenetiskt upprepade sitt råd ”låg risk” på småspararfavoriten. Vägrar förklara varför. Di berättar att Erik Penser Banks uppdragsanalystjänst Penser Access återkommande bedömt att risken i SBB-aktien är låg. Det var först efter förra veckans kursslakt som risknivån justerades upp till medel. Läs också: Måste betala miljonböter till …
Enligt Byggfaktas byggstartsindikator har bostadsbyggandet fallit med 43 procent de senaste tolv månaderna medan övrigt byggande har ökat med 21 procent. Byggstarterna föll även mellan mars och april, bostadsbyggandet föll med 1,6 procent under mars och övrigt byggande stod still. Jämfört med april förra året var nedgången för bostadsbyggandet 24,7 procent. Byggandet minskar fortfarande ”Indikatorn …
Svårt ansatta Samhällsbyggnadsbolaget, SBB, har paniksålt nästan samtliga JM-aktier för att ”stärka bolagets likviditet”. I ett pressmeddelande som gick ut på torsdagskvällen skriver det skuldtyngda fastighetsbolaget, som nyligen fick skräpstatus-betyg, att 19 miljoner aktier avyttrades under gårdagen till ett pris på 148,10 kronor per aktie, totalt inbringade aktieförsäljningen cirka 2,8 miljarder kronor. ”Efter transaktionen uppgår …
Risken har stigit markant för att SBB, ett av landets viktigaste fastighetsbolag, går i konkurs. Enligt Bloombergs bedömning om konkursrisker för stora bolag, är SBB på betydligt värre fot än tidigare. Det överraskar nog ingen i branschen att företaget har det tufft. Det har Dagens PS skrivit om tidigare. Historiskt tufft Hela fastighetssektorn går kräftgång …
Fastighetsindex har fallit med 25 procent senaste året. Bara de senaste veckorna har det fallit med 7 procent, och värst av allt har det gått för krishotade SBB. Men ministern låtsas som att det regnar. Det skakar rejält i fogarna på SBB, ett tidigare internationellt prisat bolag som gjort kometutveckling. Nu verkar dock kometen ha …
Marken gungar på allvar under SBB-ägaren Ilija Batljan – AFV avslöjar att holdingbolaget högst upp i hans bolagssfär har noll öre i kapital. Tidningen konstaterar att Batljans fastighetsimperium skakar i sina fundament och kan vara på väg att falla som ett korthus. ”Efter kursraset i SBB har eget kapital i Health Runner AB, holdingbolaget högst …
I går, tisdag, och i dag, onsdag, har SBB:s finanschef Eva-Lotta Stridh dumpat aktier för 3,5 miljoner, men affärsutvecklingschefen Carl Lundh Mortimer sålde innan värsta raset. Omni Ekonomi berättar med hänvisning till Finansinspektionens insynsregister att Samhällsbyggnadsbolagets finanschef Eva-Lotta Stridh sålt 500 000 aktier för omkring 3,5 miljoner kronor i det av börsen just nu hårt …
Nu varnar kreditanalyschef för dominoeffekt av SBB-raset och att hela fastighetsbranschen kan dras med ner i avgrunden. Handelsbankens kreditanalyschef Johan Sahlström siar i SvD om att krascher i fastighetsbolag stundar i närtid. Dramatiken tätnar kring fastighetsbolagen efter turbulensen runt SBB (Samhällsbyggnadsbolaget) och frågan är om en ny fastighetskris står för dörren när lån och obligationer …
Ilija Batljans pressade fastighetsbolag SBB, som nu fått skräpstatus, beslutade om två drastiska åtgärder under ett extrainsatt krismöte. Efter krismötet kom beskedet sent på måndagskvällen i ett pressmeddelande från Samhällsbyggnadsbolaget att utdelningen stoppas eller skjuts upp till strax före nästa årsstämma, samt att den aviserade nyemissionen vars syfte var att ge det krisande fastighetsbolaget ett …
SBB:s B-aktie faller just nu över 16 procent på börsen – och D-aktien långt mer än så – på skräpstatus-betyg från kreditvärderingsjätten S&P. Flera affärstidningar, däribland Privata Affärer, berättar att S&P Global Ratings nedgraderar sitt kreditbetyg på fastighetsbolaget SBB till BB+ med negativa utsikter. Det motsvarar så kallad skräpstatus. S&P har tidigare haft kreditbetyget BBB …
De svenska bankerna har blivit en tillflykt för såväl svenska småsparare som institutionella investerare. Låg värdering och en direktavkastning på nästan tvåsiffriga tal lockar. Men svenskarnas kärlek till de inhemska bankerna delas inte av alla. Fastighetsutlåning oroar Analysfirman TS Lombard hör dit. I diagrammet nedan har TS Lombard plottat in hur stor andel kommersiella fastigheter …
SBB har flaggat för en nyemission och samtidigt höjt utdelningen, men ingen bank backar upp emissionen och analyshusen har i snabb takt sänkt sina riktkurser för aktien som fortsätter ta stryk på börsen. Pressen ökar på Ilija Batljans fastighetsbolag SBB, Samhällsbyggnadsbolaget, som alltså vill göra en nyemission på omkring 2,6 miljarder kronor, vilket Dagens PS …
Vill du bo i märkesbostäder som bär kända namn som Lamborghini eller Armani? Isåfall är du inte ensam, det är en trend som exploderar på sistone. Det är inne att bo i märkesbostäder, så kallade ”branded residences” där kända namn som Armani, Bulgari och Aston Martin letar sig allt djupare in i fastighetssektorn eftersom det …
Superinvesteraren Charlie Munger uppgav under helgen att det finns alltför många ”dåliga lån” inom den kommersiella fastighetsbranschen. Segmentet kan bli en riktig hård nöt att knäcka för bankerna varnar han. Charlie Munger beskrivs ofta som Warren Buffetts högra hand och han varnade under helgen för vad den kommersiella fastighetsbranschen kan innebära framöver för bankerna, sedan …
Ilija Batljans skuldtyngda fastighetsbolag SBB gör en nyemission på drygt 2,6 miljarder, men behåller samtidigt sin utdelning. Aktien faller tungt på börsen. Samhällsbyggnadsbolaget (SBB) har kommit in med en resultatrapport för Q1 där förvaltningsresultatet är klart lägre. Dock framgår det att driftnettot är något bättre än väntat. Företaget ökar förlusten, som uppgår till nästan 4 …
Det är tvärstopp i bostadsbyggarbranschen på grund av stigande räntor och hög inflation. Nu tvingas jätten JM varsla 200 medarbetare. En bransch som drabbats särskilt hårt av stigande räntor och hög inflation är bostadsbyggarbranschen. Nu meddelar jätten JM att företaget måste varsla 200 medarbetare till följd av de nya utmaningarna. ”Riksbanken bör vara vaksam” Under onsdagen meddelade Riksbanken att man …
Efter Riksbankens senaste höjning av styrräntan tar nu oron på bomarknaden ny fart. Bostadspriserna kommer troligen att falla ytterligare, spår experter. På onsdagens höjde Riksbanken styrräntan med 50 punkter till 3,50 procent. Riksbanken spår även en ytterligare höjning av styrräntan med 25 punkter i juni eller september. Det innebär att boräntorna väntas ligga över 4 …
En sandfylld tomt på en konstgjord ö i Dubai? Hur mycket skulle du betala för den? Möjligen inte de motsvarande 350 miljoner kronor en köpare just lagt för den. En vinst på 242 procent bara genom att sitta still i båten. Om man nu kan använda det uttrycket om en sandfylld tomt på en konstgjord …
Det går riktigt knackigt för SBB:s portfölj – ett av innehaven har tappat mer än 3 miljarder kronor i värde. Kolla här! Affärsvärlden uppger med hänvisning till ägardatatjänsten Holdings att Ilija Batljans fastighetsbolag SBB har fått se nära på halva värdet i innehavet i bostadsutvecklaren JM gå upp i rök. Innehavet har minskat med drygt …
Kommersiella fastigheter i USA, som redan ofta är starkt belånade, ligger i farozonen inför nästa krasch menar analytiker på Morgan Stanley. Kraschen kan bli ännu värre än finanskrisen. Att många lån går ut under året och därmed måste omförhandlas är ingen nyhet. Efter bankkrisen kan kommersiella fastigheter i USA dock vara nästa sektor att drabbas …
Blankningen i Ilija Batljans fastighetsbolag SBB är på rekordnivå inför resultatrapporten som redovisas på fredag, skriver Di. Trots att aktien enligt tidningen redan backat med över 26 procent i år tror blankarna att aktien kan falla mer. Därför ökar nu de korta positionerna, blankningen, i fastighetsbolaget inför släppet av resultatrapporten för årets första kvartal på …
Bostadsutvecklaren Oscar Engelbert har inte betalat sina skatter och är skyldig 2,3 miljoner kronor, enligt Expressen som skriver att Kronofogden förbereder en utmätning. Oscar Engelbert är grundare, storägare och vd för fastighetsbolaget Oscar Properties. Under fjolåret hade han en årslön på 3,4 miljoner kronor, en summa som stiger till nära 4,5 miljoner kronor med övriga …
Den skuldtyngda fastighetssektorn i Europa har drabbats hårt av de höjda räntorna. Nu växer oron för att sektorn kan implodera, med inställda lånebetalningar och finanssektor i fritt fall som följd, rapporterar CNBC. Direktinvesteringar i fastighetssektorn har halverats i Europa på kort tid. Det är ingen slump – förtroendet för fastighetsbranschen är lågt. Efter bankernas kris …
Alecta slängde nästan 20 miljarder i sjön med bankkrascherna i USA – FI pressar nu pensionsbolaget för en annan presumtiv skev investering. Efter Alectas fiasko i USA i kollapsade Silicon Valley Bank och Signature Bank och exponeringen mot vacklade First Republic Bank synas den svenska pensionsjätten i sömmarna av Finansinspektionen. FI försöker bringa klarhet i …
Jämfört med andra bolag i fastighetsbranschen känns SBB-aktien inte attraktiv – sälj börspappret, lyder rådet. Nyhetsbyrån Direkt berättar på Privata Affärer att Samhällsbyggnadsbolaget får en säljrekommendation av DNB Markets. Analyshuset har riktkursen 10 kronor på aktien. Säljargumentet är bland annat att SBB:s utdelning på 1:44 oktober är ohållbar mot bakgrund av kassaflödet per aktie. Där …
Det mer än jäser hos ägare till butiker och flera butikskedjor säger nu upp sina hyreskontrakt i spåren av chockhöjda hyror. SVT berättar att de kraftigt höjda hyrorna har fått flera butikskedjor att helt sonika säga upp sina hyreskontrakt, bland andra Elgiganten letar andra, billigare lokaler att hyra. Bakgrunden är att hyrorna gått upp med …
Förvisso är fastighetsbranschen lokal. Men investmentbankens färska analys av den amerikanska fastighetsbranschen. Morgan Stanleys analys är i många stycken applicerbar även på den svenska marknaden. Vakansgrad på 20 procent Banken bedömer att flera olyckliga omständigheter just nu sammanfaller i fastighetsbranschen vilket kan leda till ett blodbad. För det första är vakanserna för kontorsfastigheter i USA:s …
Han var en av få som 2007 förutspådde att bostadsmarknaden i USA skulle krascha och nu varnar han på nytt för en bostadskatastrof kopplad till klimatrisker. Det är ”Big Short”-investeraren Dave Burt, vd för investeringsanalysföretaget DeltaTerra Capital, som nu talar om en dold men tidsinställd bomb på bostadsmarknaderna. Det handlar om klimatriskerna kopplade till bostadsmarknaden, …
En miljardär ska sälja sin väldigt dyra våning i centrala London och flytta till Dubai eftersom han menar att London är slut, eller kanske handlar det bara om skatter? En takvåning i Belgravia har diskret släppts ut på marknaden, ägaren, en miljardär som vill lämna London, begär 28 miljoner pund, cirka 361 miljoner kronor, det …
Finansinspektionen (FI) har i åratal varnat för betydande risker i fastighetsbranschen kan skada banksektorn. Nu ansträngs båda sektorerna. FI hoppas att de åtgärder man åtagit kan ha räddat bankerna från en fastighetsbomb. Sötebrödsdagarna är över. Nu gäller det att skydda sig från den bomb som tickar efter fastighetsboomen de senaste åren, som under nära noll …
Svenska klädjätten H&M har nyss överraskat med en urstark resultatrapport, men det hindrar inte en våg av nya butiksstängningar. I år kommer H&M att stänga ungefär 100 butiker netto och främst på etablerade marknader, skriver Fastighetsvärlden. Tidningen konstaterar att företaget för 2023 planerar att öppna cirka 100 nya butiker. I första hand på tillväxtmarknader. Samtidigt …
Svenska banker har lånat ut 1 880 miljarder till branschen. Nu står fastighetsjättarna med svarte petter medan räntorna stiger. Och det börjar bli dags att betala tillbaka. Var femte utlånad krona från de tre stora svenska storbankerna plus finska Nordea har gått till fastighetsbolagen. Det framgår av en granskning av årsredovisningar som Dagens Industri gått …
Den europeiska fastighetssektorn är tungt riskexponerad och nu varnar JPMorgan och Citigroup för kursslakt i aktierna. Kraftigt stigande finansieringskostnader vid sidan av en ekonomisk avmattning gör att analytiker på de amerikanska bankjättarna JPMorgan och Citigroup bedömer att europeiska fastighetsaktier är ”de mest sårbara”. JPMorgan varnar på nytt investerare för den utsatta sektorn, och enligt Citigroup …
Det säljs allt färre bostäder i Sverige just nu, trots högsäsong – samtidigt ökar priserna på de som är till salu. Trots att det är högsäsong för bostadsmarknaden – maj och juni månad brukar vara de mest aktiva månaderna – säljs allt färre bostäder i Sverige just nu. Under maj månad har antalet sålda bostäder …
Han har varit jagad av Kronofogden och indragen i rättsprocesser – efter 19 år lämnar Oscar Properties vd Oscar Engelbert nu sin stol. I ett pressmeddelande berättar fastighetsbolaget Oscar Properties Holding AB att Oscar Engelbert kliver av som vd men behåller sin plats som ledamot i styrelsen. Oscar Engelbert är grundare och huvudägare i Oscar …
Från finanschef hos Akelius fastighetsbolag till ny vd för krisande SBB – och han utesluter inte en Akelius-affär kring SBB. ”Jag vill inte utesluta någonting just nu. SBB kommer att verka för aktieägarna i SBB”, säger Leiv Synnes, som tagit över vd-stolen efter grundaren Ilija Batljan som avgick i fredags, i en TT-intervju som bland …
SBB:s vd och huvudägare Ilija Batljan har varit i London på jakt efter köpare till det krisande fastighetsbolaget. Kända finansprofilen Claes Hemberg tror inte att SBB överlever krisen. SBB-grundaren ska enligt nyhetsbyrån – som hänvisar till en källa – besökt London city i veckan och pratat med investerare om att sälja enskilda tillgångar eller hela …
Skuldtyngda fastighetsbolag bedöms som sårbara och en utmaning för finansiell stabilitet, men det hindrar inte Rutger Arnhult från att lova fortsatt och ”evig” utdelning. Fastighetsmiljardären Rutger Arnhult är storägare i fastighetsbolaget Corem vars preferensaktie fått rejält med stryk på börsen. Bara under den senaste månaden har aktien i likhet med övriga aktieslag rasat nära 30 …