Hot om avveckling får den kinesiska fastighetsbjässen Evergrandes aktier att rasa med över 20 procent sedan förra fredagens stängning till den lägsta nivån någonsin. Tidigt under måndagen handlades Evergrandes aktie för 18,8 Hongkong-cent, vilket är den lägsta nivå som kursen stått i någonsin, skriver CNBC. Kursen hade då fallit med mer än 20 procent från …
Private-equity-miljardären Stephen Schwarzman tycker inte att kontorsanställda jobbade tillräckligt hårt när de arbetade på distans under covid-19-pandemin. Stephen Schwarzman är vd för riskkapitalbolaget Blackstone. Hans förmögenhet uppskattas till 32 miljarder dollar, (cirka 351,2 miljarder kronor), det skriver CNN. Hade högre inkomster Vid en flådig konferens i Saudiarabien, känd som ”Davos in the Desert” sade han …
Fenomenet ”crowdfunding” har fått sin första konkurs i Sverige. Nu konstaterar konkursförvaltaren att konkursen är komplicerad – och spår att fler kan drabbas. Med ett kontor på en av Göteborgs fyra varianter av Hamngatan är man inom vallgraven. Det kan behövas nu. Crowdlending-företaget SBP Nordiska har gått i konkurs. 200 miljoner kronor kan därmed ha …
På onsdagen slår fastighetsbolaget SBB ett nytt bottenrekord och är nu ned med över 95 procent sedan toppen för två år sedan. När den nådde sin toppnotering för två år sedan handlades SBB:s aktie för strax under 70 kronor. Sedan dess har mycket hänt. Aktien är nu ner med 95 procent sedan toppen. På onsdagen …
Utvecklingen på bostadsmarknaden fortsätter i samma riktning under 2024. Höga räntor påverkar både byggare och hushåll, konstaterar Byggföretagen. Det är i en ny konjunkturprognos för 2024 som Byggföretagen drar ut linjerna och ser att framtiden sannolikt blir en förlängning av 2023. Endast 23 000 lägenheter och småhus kommer att börja byggas under 2024, tror Byggföretagen som …
Obalansen mellan tillgång och utbud fortsätter att vara instabil på den europeiska bostadsmarknaden, vilket pressar upp hyrorna för Heimstaden, trots det gör bolaget miljardförluster. Under tredje kvartalet hamnade Heimstadens förlust före skatt på 3,7 miljarder kronor, det skriver TT i Svenska Dagbladet. Den likvärdiga hyrestillväxten var 4,2 procent under årets tredje kvartal och den ekonomiska …
Dagens PS guidar dig om vad som händer på börs- och affärsfronten varje vardagsmorgon. Raportfloden fortsätter och i dag släpper bland andra Heimstaden sin kvartalsrapport. Makro/ekonomi: Medlingsinstitutet: Löneläget oktober kl 08 Hyresgästföreningen arrangerar ett frukostsamtal om det ekonomiska läget i fastighetsbranschen, kl 08-09.15 Skogsstyrelsen: Rundvirkespriser, tredje kvartalet, kl 08 Riksbankschef Erik Thedéen talar om Riksbankens …
För flera år sedan befann vi oss i en lågräntemiljö, då var det inte svårt att refinansiera stora skulder, men redan då varnade Moody’s för att det framöver kunde bli svårt. Maria Gillholm är senior kreditchef och ansvarig analytiker för nordisk fastighetssektor vid det internationella kreditvärderingsinstitutet Moody’s och ser flera hot för svenska fastighetsbolag, det skriver …
Fastighetsbolaget John Mattson ska göra en nyemission av aktier i syfte att ta in en dryg miljard för stärka balansräkningen och betala skulder. Marknaden reagerar negativt på beskedet – aktien är efter drygt 15 minuters handel ned 14 procent. I ett pressmeddelande meddelar John Mattson Fastighetsföretagen AB att styrelsen beslutat om en fullt garanterad företrädesemission som …
Skyhöga bolånekostnader och stigande räntor kan få bostadsförsäljningen i USA att nå sin lägsta nivå sedan finanskrisen 2008. I USA är just nu bolåneräntorna de högsta på 23 år, vilket drar ner bostadsförsäljningen till de lägsta nivåerna på flera år. Inte sedan 2011, då landet fortfarande återhämtade sig efter en av de värsta bostadskriserna någonsin, …
Om den kinesiska fastighetsjätten Country Garden inte lyckas göra en ränteinbetalning på tisdagen närmar sig bolaget konkurs. Förra veckan varnade country Garden, som en gång var Kinas största fastighetsutvecklare, för att de kanske inte kommer kunna göra alla sina utlandsbetalningar, det rapporterar CNBC. Måste betala i dag I början av september undvek fastighetsjätten med nöd …
Många banker kommer gå under eftersom de har lånat ut pengar till den kommersiella fastighetsbranschen. Pengar som bankerna inte kommer få tillbaka. Det varnar entreprenören Kevin O’Leary för. Entreprenören och ”Shark Tank”-kändisen Kevin O’Leary har stenkoll på fastighetsbranschen i USA, och nu viftar han med varningsflaggorna, och varnar för att det kommer ”ett kaos” inom …
Fastighetskrisen fortsätter att breda ut sig. Den här gången rör det sig om en fastighetsjätte med innehav på en av Stockholms flottaste adresser. Invigningen var magnifik. Det skålades i champagne när inomhuspoolen högst upp i huset på Strandvägen 5A i Stockholm invigdes januari 2016. Paradvåningen hade då renoverats, enligt Di för ett ”tresiffrigt miljonbelopp”, bland …
Den amerikanska banken Goldman Sachs har sänkt sin rekommendation för SBB från neutral till sälj. Det får aktien att rasa. Krisande SBB faller med nästan 9 procent på onsdagen efter Goldman Sachs sänkta rekommendation. Den amerikanska bankens nya riktkurs på 1,80 kronor är den lägsta i analytikerkåren och ligger nästan 50 procent under nuvarande kursnivåer, …
Snart är sagan all för de 70 000 kvadratmeter stora mässhallarna i Älvsjö söder om Stockholm. Det blev pandemin som till slut tog död på mässkonceptet i Stockholm. Efter att den klingat ut, var det inte många av de tidigare publikdragande mässorna som återhämtade sig. ”Vi kan inte putta in skattepengar när mässan bara är …
Försvaret bygger ut sin verksamhet – vilket ofta innebär att man måste köpa tillbaka mark och lokaler som man gjort sig av med i fredstid. Och det är betydligt dyrare nu. Det är svårt att hålla budget. Särskilt för Försvarsmakten 2023. I fjol köpte man nya fastigheter för 2,5 miljarder. I år blir det 1,9 …
Enligt Hemnets Köpbarometer i oktober tror allt fler att priserna på bostäder kommer att sjunka framöver – framför allt i två städer. Trenden från i juli tycks ha vänt. Då fanns en förhoppning om att priserna på bostäder skulle öka, enligt Hemnets Köpbarometer. Sedan dess har statistiken dalat. Endast 22 procent av Hemnets tillfrågade besökare …
Nu flyr spararna fastighetsfonderna. Samtidigt säljer fastighetsbolagen vad de kan och krisen skördar allt fler offer. I en uppsjö av nyheter kring fastighetsmarknaden dominerar säljrubrikerna. Samma dag som Nyfosa meddelar att de säljer nio fastigheter för 761 miljoner kronor kommer beskedet att Castellum säljer fem fastigheter för 900 miljoner kronor. ”Jag är nöjd med att …
Med låga räntor strömmade kapitalet till fastighetssektorn. Nu är ränteläget annat – och hela fastighetsmarknaden får nya utmaningar. AMF Fastigheter överväger ytterligare storförsäljningar av fastigheter i centrala Stockholm. Bolaget sonderar intresset hos köpare och vill bli av med de tre citygalleriorna Fältöversten, Ringen och Västermalmsgallerian, skriver FV. AMF köpte de tre galleriorna för någonstans mellan …
Handeln har återupptagits i aktien i Kinas krisande fastighetsutvecklare China Evergrande Group – och initialt utlöste det ett tokrally. Financial Times rapporterar att aktien under tisdagsmorgonen (svensk tid) rusat med hela 42 procent efter att handeln återupptagits på Hongkongbörsen. Förra veckans uppgifter från Bloomberg om att Evergrandes grundare och ordförande Hui Ka Yan var satt …
Nu varnar ett kreditvärderingsföretag i en rapport för mer fallande värden under 2023 i den svenska fastighetssektorns nyckeltal. Även om styrräntan närmar sig toppen fortsätter räntorna att ticka uppåt för fastighetsbolagen vars värdetapp inte bottnat, enligt kreditvärderingsföretaget Nordic Credit Ratings rapport, där undertiteln är ”i väntan på solsken efter regnet”, berättar Fastighetsnytt. Det här kommer …
Den krisande fastighetsjätten Evergrande har utan förklaring stoppat handeln i sin aktie i Hongkong på torsdagen. Stoppet omfattar även fastighetsutvecklarens fastighetsservice och elfordonsenheter. Något skäl till åtgärderna har China Evergrande Group inte meddelat. Det här rapporterar bland andra TT på Di.se. Bloomberg avslöjade dock på onsdagen att Evergrandes styrelseordförande, miljardären Hui Ka Yan, är satt …
Just nu står många kontor i London tomma och nyligen betalade Meta 149 miljoner pund för att säga upp sitt hyresavtal för lokalen vid Regents Park. Antalet övergivna kontorslokaler i London har ökat stort de senaste åren, enligt investmentbanken Jefferies. Inte på tre decennier – närmare bestämt år 1993 – har så många kontor i …
Så mycket behöver de svenska fastighetsjättarna för att täppa till de hål i ekonomin. Balder och Heimstaden är två av jättarna som sitter med ”Svarte Petter”, men de är långt ifrån ensamma. Hur det kunde gå så långt är det kanske ingen som riktigt vet – men det står nu klart för alla att fastighetsjättarna …
Svenska pensioner via pensionsjätten Alecta tyngs av fastighetskrisen. Heimstaden måste nu skaka fram 40 miljarder – ur en norsk äventyrare. 2023 har varit ett tufft år för de svenska pensionsspararna, som tyngts av investeringar i fastighetsbolag som såg ut som gratis pengar för bara några år sedan, men som nu har fått lägga sina blottade …
Region Värmland har kommit överens med byggjätten Skanska om att bygga det nya mottagningshuset för sjukhuset i Karlstad – för 740 miljoner kronor. Centralsjukhuset i Karlstad ska byggas ut och byggas om – och det var Skanska som vann upphandlingen, framgår av ett pressmeddelande. Projektet har tagit flera år att ta fram, och byggstart sker …
Inte ens hela Kinas befolkning på 1,4 miljarder invånare skulle kunna fylla alla tomma lägenheter i kölvattnet av landets svåra fastighetskris. Det här säger He Keng, tidigare chef för Kinas statistikbyrå, rapporterar Reuters och beskriver det som ”sällsynt offentlig kritik av landets krisdrabbade fastighetsmarknad”. Flera av Kinas fastighetsjättar balanserar på randen till krasch. Ledande fastighetsutvecklare …
Internationella bedömare menar att vi får räkna med två svåra år innan det vänder för de svenska hushållen och för vår fastighetsmarknad. ”Jag tror att den här krisen tar två år. Vi är bara i början av den. Och nu ser vi ju också att ränteprognoserna från Riksbanken successivt flyttas framåt i tid”, säger Jakob …
Fastighetsjätten har ansökt om konkursskydd i USA och är den senaste i raden av fastighetsbolag i Kina som nu balanserar på slak lina. Dagens PS har återkommande rapporterat om den djupa fastighetskrisen i Kina. Läs mer: Ännu en bostadsbubbla spricker i Kina Dagens PS Läs även: Evergrande: Personal på finansavdelningen gripna Dagens PS Läs vidare: …
Kinas kraschande bostadsbubbla skakade hela världsekonomin. Men nästa bostadsbubbla är redan på väg att spricka – och det kan bli landets värsta kris sedan Mao Tse-tung. Kinas bostadsbyggande är på väg att gå in i en ny kris, trots att man precis haft en. Det rapporterar Wall Street Journal. Dominoeffekt av bolagskollapser Den kinesiska bostadsbubblan …
Svenska makthavare försöker tona ned riskerna men samtidigt vidtas åtgärder i händelse av skräckscenariot – en fastighetskrasch. Sverige är en av de rikaste staterna i Europa, men det finns en ”akilleshäl” och det är fastighetsmarknaden. Bankerna har har inte bara gett krediter till fastighetsbolag när räntan var noll och till med låg på minus. Bankerna …
Sverige sticker ut med sin fastighetskris som norska experter menar är i en klass för sig och de sakkunniga varnar nu för ”Lehman-ögonblick”. Alla som var med då, 2008, minns förstås Lehman Brothers-kraschen i USA och som utlöste chockvågor över hela finansvärlden under lång tid efteråt. Då var det så kallade lättvindiga subprime-lån till kreditsvaga …
Regeringskansliet har flyttat in i Rosenbad som nu står klart efter en miljardrenovering som har pågått i fyra år. Den nya hyran som skattebetalarna betalar för de folkvalda kommer kosta 100 miljoner kronor om året. Renoveringen satte igång redan i början av 2019 och skulle bara ta ett par år. Men det har alltså dröjt …
Fastighetsaktier har det blytungt i Kina och förväntan är att det kommer sätta negativt avtryck på Europas börser under måndagen. När marknaderna öppnar i Europa på måndagen är prognosen dyster. Bakgrunden är utvecklingen för fastighetsaktier i Kina, som nu får ta mycket stryk efter helgens statistik om att försäljningen av nya bostäder halverats under första …
Nordens rikaste person, H&M-kändisen Stefan Persson, investerar i fastigheter på exklusiva adresser i världen som Manhattan i New York. Enligt Affärsvärlden, som kikat närmare på Stefan Perssons återkommande fastighetsaffärer, värderas hans fastighetsbestånd till 37 miljarder kronor. Investeringarna sker genom H&M-profilens Ramsbury Property och i huvudsak rör det sig om kommersiella fastigheter med butiks- och kontorshyresgäster. …
Martin Guri, strategichef på Kepler Cheuvreux, siktar en revansch i horisonten för den svårt stukade sektorn och spår rally i aktierna – ”kommer gå som f-n”. Inte nu utan längre fram – när Riksbanken slutar höja räntan – kommer det bli fart på aktierna i den pressade och skuldtyngda fastighetssektorn. År 2025 kommer utlandskapitalet att …
I HD vann en hyresgäst som betalade ockerhyra och fick 3 miljoner i en förlikning från sin hyresvärd – nu kan det bli dyrt för Zlatan i egenskap av fastighetsägare. Zlatan Ibrahimovic och hans partner Helena Seger har tagit över som fastighetsägare till ett hyreshus på Östermalm för 130 miljoner kronor. En hyresgäst som bor …
När handeln nu återupptagits i Kinas krisande fastighetsjätte Evergrande är det slakt. Över 26 miljarder kronor försvann direkt. Efter 17 månader handlas åter Evergrande-aktien på Hongkongbörsen. Det är dock ingen börsfest. Tvärtom är det en obarmhärtig kursslakt som nu bevittnas. Aktien störtdyker och var ner med dramatiska 87 procent i börsinledningen. Enligt Reuters gick nästan …
Det första halvåret 2023 påbörjades 57 procent färre lägenheter byggas än samma period innan. Det är katastrofsiffror för byggandet i en redan utsatt bransch på fallrepet. Statistiska Centralbyråns varning på torsdagen visar att även småhusbyggandet rasat med 53 procent under första halvåret, till 3500 bostäder. Men till och med de siffrorna bleknar med det allmänna …
Kreditvärderingsinstitutet Fitch sänker det skuldtyngda fastighetsbolaget SBB:s kreditbetyg rejält. Affärsvärldens nättidning berättar att Fitch sänker det hårt pressade och skuldsatta fastighetsbolaget kreditbetyg med fem steg till B- från BB+. Fitch motiverar det sänkte kreditbetyget med företagets försämrade likviditet. Fastighetsbolaget, som fortsatt har skräpstatusbetyg, har inte lyckats göra den kapitalinjektion som krävs med fokus på försäljning …
Ingen fastighetsaktie i Europa är mer blankad än SBB – fastighetsbolaget ”har slut på möjligheter att refinansiera sin enorma upplåning”, skriver amerikanska Wall Street Journal. Ilija Batljan, avhoppad vd men grundare av Samhällsbyggnadsbolaget i Norden AB, SBB, hävdade en gång att fastighetsbolaget skulle stå pall även om räntorna var så höga som 10 procent. Sanningen …
SBB:s CFO och vice vd Eva-Lotta Stridh har beslutat sig för att lämna fastighetssbolaget, enligt ett pressmeddelande. Sent på fredagen kom beskedet från Samhällsbyggnadsbolaget i Norden AB, SBB, att Eva-Lotta Stridh slutar som CFO (ej samma typ av tjänst som finanschef) och vice vd. ”Eva-Lotta har varit vital i uppbyggnaden av SBB från början till …
”Vi är genuint oroliga”, säger Elisabet Elmsäter Vegsö, näringspolitisk expert på Svensk Handel, om konkurserboomen bland butiker till Dagens Industri där Fastighetsägarna slår tillbaka mot kritiken. Enligt tidningen visar konkursstatistik att detaljhandeln är hårdast drabbad i år av konkurser. Antalet konkurser steg med 43 procent (jämfört med i fjol) till den höga siffran 550 under …
I Asien gick Hongkongbörsen in i björnmarknadsterritorium på fredagen och på Wall Street noterades nya förluster, det talas nu om en ”perfekt storm” på börsen. Efter flera sura handelsdagar kom en riktig smällkaramell – att Kinas fastighetsbjässe Evergrande ansökt om konkursskydd i USA. Läs mer om det: Evergrande bankrutt – ansöker om konkursskydd Dagens PS …
Enligt den amerikanska superinvesteraren Ray Dalio har Kina lättare att manövrera sig ur skuldkriser än andra nationer – här är hans råd till regimen i Peking. Kina kan enligt den legendariske investeraren Ray Dalio ta sig ur skuldkrisen genom att iscensätta en massiv omstrukturering av skulderna i sin sårbara fastighetssektor, som står för en betydande …
Under det senaste decenniet har investerarna och Fed haft fel om räntan och nu får USA:s ekonomi ta smällen för det, enligt Wall Street-gurun. Han är en luttrad investerare och hedgefondförvaltare och har varit med i svängen i finansbranschen sedan 1970-talet. Han brukar också få rätt, exempelvis förutspådde han att aktier skulle gå starkt under …
Krisen accelererar i Kinas fastighetssektor och nu ansöker skuldtyngda Evergrande-gruppen om konkursskydd i USA. På torsdagen lämnade den kinesiska fastighetsjätten China Evergrande Group in ansökan om konkursskydd vid en domstol på Manhattan i New York enligt kapital 15, berättar bland andra CNBC. Fastighetsbjässen, som uppges vara världens mest skuldsatta fastighetsutvecklare, gick i konkurs 2021 och …
Kinas fastighetsbjässe Evergrande har ansökt om konkursskydd i USA, vilket tynger börserna i regionen. I USA fortsätter inflationen att spöka. I USA bekymrar inflationen fortsatt investerarna, och det drog ner aktiemarknaden på Wall Street på torsdagen där Dow Jones föll 0,84 procent. S&P 500 backade 0,77 procent och Nasdaq Composite med 1,17 procent. Även börserna …
Härnösands kommunala fastigheter för skolor, äldreboenden och dagis såldes till privata ägare för 800 miljoner. Men pengarna är redan slut och hyran har höjts med 50 procent till över 100 miljoner per år. Krisande SBB, ett fastighetsbolag som prisades för sina framgångar för några år sedan, är det privata riskkapitalets flaggskepp när det gäller köp …
Den 41-åriga kvinnan är historisk – ingen annan riking på Bloombergs förmögenhetslista har torskat så mycket pengar. Så här gick det till! På bara drygt två år har Yang Huiyan, som är ordförande för den kinesiska fastighetsutecklaren Country Garden Holdings, fått se 84 procent av sin förmögenhet gå upp i rök, berättar Bloomberg. I reda …
Vem köpte Ikeas fastighet på 44 000 kvadratmeter utanför Moskva och vad blev slutsumman? Frågorna är många kring den svenska möbeljättens affär. Våren 2022 – Ryssland har precis invaderat Ukraina och flera svenska storbolag uppger att de vill stänga sina verksamheter i landet. Ikea är ett av dem. MISSA INTE: Utsläpp: 100 000 ton bajs …
Hot om avveckling får den kinesiska fastighetsbjässen Evergrandes aktier att rasa med över 20 procent sedan förra fredagens stängning till den lägsta nivån någonsin. Tidigt under måndagen handlades Evergrandes aktie för 18,8 Hongkong-cent, vilket är den lägsta nivå som kursen stått i någonsin, skriver CNBC. Kursen hade då fallit med mer än 20 procent från …
Private-equity-miljardären Stephen Schwarzman tycker inte att kontorsanställda jobbade tillräckligt hårt när de arbetade på distans under covid-19-pandemin. Stephen Schwarzman är vd för riskkapitalbolaget Blackstone. Hans förmögenhet uppskattas till 32 miljarder dollar, (cirka 351,2 miljarder kronor), det skriver CNN. Hade högre inkomster Vid en flådig konferens i Saudiarabien, känd som ”Davos in the Desert” sade han …
Fenomenet ”crowdfunding” har fått sin första konkurs i Sverige. Nu konstaterar konkursförvaltaren att konkursen är komplicerad – och spår att fler kan drabbas. Med ett kontor på en av Göteborgs fyra varianter av Hamngatan är man inom vallgraven. Det kan behövas nu. Crowdlending-företaget SBP Nordiska har gått i konkurs. 200 miljoner kronor kan därmed ha …
På onsdagen slår fastighetsbolaget SBB ett nytt bottenrekord och är nu ned med över 95 procent sedan toppen för två år sedan. När den nådde sin toppnotering för två år sedan handlades SBB:s aktie för strax under 70 kronor. Sedan dess har mycket hänt. Aktien är nu ner med 95 procent sedan toppen. På onsdagen …
Utvecklingen på bostadsmarknaden fortsätter i samma riktning under 2024. Höga räntor påverkar både byggare och hushåll, konstaterar Byggföretagen. Det är i en ny konjunkturprognos för 2024 som Byggföretagen drar ut linjerna och ser att framtiden sannolikt blir en förlängning av 2023. Endast 23 000 lägenheter och småhus kommer att börja byggas under 2024, tror Byggföretagen som …