Försvaret bygger ut sin verksamhet – vilket ofta innebär att man måste köpa tillbaka mark och lokaler som man gjort sig av med i fredstid. Och det är betydligt dyrare nu. Det är svårt att hålla budget. Särskilt för Försvarsmakten 2023. I fjol köpte man nya fastigheter för 2,5 miljarder. I år blir det 1,9 …
Enligt Hemnets Köpbarometer i oktober tror allt fler att priserna på bostäder kommer att sjunka framöver – framför allt i två städer. Trenden från i juli tycks ha vänt. Då fanns en förhoppning om att priserna på bostäder skulle öka, enligt Hemnets Köpbarometer. Sedan dess har statistiken dalat. Endast 22 procent av Hemnets tillfrågade besökare …
Nu flyr spararna fastighetsfonderna. Samtidigt säljer fastighetsbolagen vad de kan och krisen skördar allt fler offer. I en uppsjö av nyheter kring fastighetsmarknaden dominerar säljrubrikerna. Samma dag som Nyfosa meddelar att de säljer nio fastigheter för 761 miljoner kronor kommer beskedet att Castellum säljer fem fastigheter för 900 miljoner kronor. ”Jag är nöjd med att …
Med låga räntor strömmade kapitalet till fastighetssektorn. Nu är ränteläget annat – och hela fastighetsmarknaden får nya utmaningar. AMF Fastigheter överväger ytterligare storförsäljningar av fastigheter i centrala Stockholm. Bolaget sonderar intresset hos köpare och vill bli av med de tre citygalleriorna Fältöversten, Ringen och Västermalmsgallerian, skriver FV. AMF köpte de tre galleriorna för någonstans mellan …
Handeln har återupptagits i aktien i Kinas krisande fastighetsutvecklare China Evergrande Group – och initialt utlöste det ett tokrally. Financial Times rapporterar att aktien under tisdagsmorgonen (svensk tid) rusat med hela 42 procent efter att handeln återupptagits på Hongkongbörsen. Förra veckans uppgifter från Bloomberg om att Evergrandes grundare och ordförande Hui Ka Yan var satt …
Nu varnar ett kreditvärderingsföretag i en rapport för mer fallande värden under 2023 i den svenska fastighetssektorns nyckeltal. Även om styrräntan närmar sig toppen fortsätter räntorna att ticka uppåt för fastighetsbolagen vars värdetapp inte bottnat, enligt kreditvärderingsföretaget Nordic Credit Ratings rapport, där undertiteln är ”i väntan på solsken efter regnet”, berättar Fastighetsnytt. Det här kommer …
Den krisande fastighetsjätten Evergrande har utan förklaring stoppat handeln i sin aktie i Hongkong på torsdagen. Stoppet omfattar även fastighetsutvecklarens fastighetsservice och elfordonsenheter. Något skäl till åtgärderna har China Evergrande Group inte meddelat. Det här rapporterar bland andra TT på Di.se. Bloomberg avslöjade dock på onsdagen att Evergrandes styrelseordförande, miljardären Hui Ka Yan, är satt …
Just nu står många kontor i London tomma och nyligen betalade Meta 149 miljoner pund för att säga upp sitt hyresavtal för lokalen vid Regents Park. Antalet övergivna kontorslokaler i London har ökat stort de senaste åren, enligt investmentbanken Jefferies. Inte på tre decennier – närmare bestämt år 1993 – har så många kontor i …
Så mycket behöver de svenska fastighetsjättarna för att täppa till de hål i ekonomin. Balder och Heimstaden är två av jättarna som sitter med ”Svarte Petter”, men de är långt ifrån ensamma. Hur det kunde gå så långt är det kanske ingen som riktigt vet – men det står nu klart för alla att fastighetsjättarna …
Svenska pensioner via pensionsjätten Alecta tyngs av fastighetskrisen. Heimstaden måste nu skaka fram 40 miljarder – ur en norsk äventyrare. 2023 har varit ett tufft år för de svenska pensionsspararna, som tyngts av investeringar i fastighetsbolag som såg ut som gratis pengar för bara några år sedan, men som nu har fått lägga sina blottade …
Region Värmland har kommit överens med byggjätten Skanska om att bygga det nya mottagningshuset för sjukhuset i Karlstad – för 740 miljoner kronor. Centralsjukhuset i Karlstad ska byggas ut och byggas om – och det var Skanska som vann upphandlingen, framgår av ett pressmeddelande. Projektet har tagit flera år att ta fram, och byggstart sker …
Inte ens hela Kinas befolkning på 1,4 miljarder invånare skulle kunna fylla alla tomma lägenheter i kölvattnet av landets svåra fastighetskris. Det här säger He Keng, tidigare chef för Kinas statistikbyrå, rapporterar Reuters och beskriver det som ”sällsynt offentlig kritik av landets krisdrabbade fastighetsmarknad”. Flera av Kinas fastighetsjättar balanserar på randen till krasch. Ledande fastighetsutvecklare …
Internationella bedömare menar att vi får räkna med två svåra år innan det vänder för de svenska hushållen och för vår fastighetsmarknad. ”Jag tror att den här krisen tar två år. Vi är bara i början av den. Och nu ser vi ju också att ränteprognoserna från Riksbanken successivt flyttas framåt i tid”, säger Jakob …
Fastighetsjätten har ansökt om konkursskydd i USA och är den senaste i raden av fastighetsbolag i Kina som nu balanserar på slak lina. Dagens PS har återkommande rapporterat om den djupa fastighetskrisen i Kina. Läs mer: Ännu en bostadsbubbla spricker i Kina Dagens PS Läs även: Evergrande: Personal på finansavdelningen gripna Dagens PS Läs vidare: …
Kinas kraschande bostadsbubbla skakade hela världsekonomin. Men nästa bostadsbubbla är redan på väg att spricka – och det kan bli landets värsta kris sedan Mao Tse-tung. Kinas bostadsbyggande är på väg att gå in i en ny kris, trots att man precis haft en. Det rapporterar Wall Street Journal. Dominoeffekt av bolagskollapser Den kinesiska bostadsbubblan …
Svenska makthavare försöker tona ned riskerna men samtidigt vidtas åtgärder i händelse av skräckscenariot – en fastighetskrasch. Sverige är en av de rikaste staterna i Europa, men det finns en ”akilleshäl” och det är fastighetsmarknaden. Bankerna har har inte bara gett krediter till fastighetsbolag när räntan var noll och till med låg på minus. Bankerna …
Sverige sticker ut med sin fastighetskris som norska experter menar är i en klass för sig och de sakkunniga varnar nu för ”Lehman-ögonblick”. Alla som var med då, 2008, minns förstås Lehman Brothers-kraschen i USA och som utlöste chockvågor över hela finansvärlden under lång tid efteråt. Då var det så kallade lättvindiga subprime-lån till kreditsvaga …
Regeringskansliet har flyttat in i Rosenbad som nu står klart efter en miljardrenovering som har pågått i fyra år. Den nya hyran som skattebetalarna betalar för de folkvalda kommer kosta 100 miljoner kronor om året. Renoveringen satte igång redan i början av 2019 och skulle bara ta ett par år. Men det har alltså dröjt …
Fastighetsaktier har det blytungt i Kina och förväntan är att det kommer sätta negativt avtryck på Europas börser under måndagen. När marknaderna öppnar i Europa på måndagen är prognosen dyster. Bakgrunden är utvecklingen för fastighetsaktier i Kina, som nu får ta mycket stryk efter helgens statistik om att försäljningen av nya bostäder halverats under första …
Nordens rikaste person, H&M-kändisen Stefan Persson, investerar i fastigheter på exklusiva adresser i världen som Manhattan i New York. Enligt Affärsvärlden, som kikat närmare på Stefan Perssons återkommande fastighetsaffärer, värderas hans fastighetsbestånd till 37 miljarder kronor. Investeringarna sker genom H&M-profilens Ramsbury Property och i huvudsak rör det sig om kommersiella fastigheter med butiks- och kontorshyresgäster. …
Martin Guri, strategichef på Kepler Cheuvreux, siktar en revansch i horisonten för den svårt stukade sektorn och spår rally i aktierna – ”kommer gå som f-n”. Inte nu utan längre fram – när Riksbanken slutar höja räntan – kommer det bli fart på aktierna i den pressade och skuldtyngda fastighetssektorn. År 2025 kommer utlandskapitalet att …
I HD vann en hyresgäst som betalade ockerhyra och fick 3 miljoner i en förlikning från sin hyresvärd – nu kan det bli dyrt för Zlatan i egenskap av fastighetsägare. Zlatan Ibrahimovic och hans partner Helena Seger har tagit över som fastighetsägare till ett hyreshus på Östermalm för 130 miljoner kronor. En hyresgäst som bor …
När handeln nu återupptagits i Kinas krisande fastighetsjätte Evergrande är det slakt. Över 26 miljarder kronor försvann direkt. Efter 17 månader handlas åter Evergrande-aktien på Hongkongbörsen. Det är dock ingen börsfest. Tvärtom är det en obarmhärtig kursslakt som nu bevittnas. Aktien störtdyker och var ner med dramatiska 87 procent i börsinledningen. Enligt Reuters gick nästan …
Det första halvåret 2023 påbörjades 57 procent färre lägenheter byggas än samma period innan. Det är katastrofsiffror för byggandet i en redan utsatt bransch på fallrepet. Statistiska Centralbyråns varning på torsdagen visar att även småhusbyggandet rasat med 53 procent under första halvåret, till 3500 bostäder. Men till och med de siffrorna bleknar med det allmänna …
Kreditvärderingsinstitutet Fitch sänker det skuldtyngda fastighetsbolaget SBB:s kreditbetyg rejält. Affärsvärldens nättidning berättar att Fitch sänker det hårt pressade och skuldsatta fastighetsbolaget kreditbetyg med fem steg till B- från BB+. Fitch motiverar det sänkte kreditbetyget med företagets försämrade likviditet. Fastighetsbolaget, som fortsatt har skräpstatusbetyg, har inte lyckats göra den kapitalinjektion som krävs med fokus på försäljning …
Ingen fastighetsaktie i Europa är mer blankad än SBB – fastighetsbolaget ”har slut på möjligheter att refinansiera sin enorma upplåning”, skriver amerikanska Wall Street Journal. Ilija Batljan, avhoppad vd men grundare av Samhällsbyggnadsbolaget i Norden AB, SBB, hävdade en gång att fastighetsbolaget skulle stå pall även om räntorna var så höga som 10 procent. Sanningen …
SBB:s CFO och vice vd Eva-Lotta Stridh har beslutat sig för att lämna fastighetssbolaget, enligt ett pressmeddelande. Sent på fredagen kom beskedet från Samhällsbyggnadsbolaget i Norden AB, SBB, att Eva-Lotta Stridh slutar som CFO (ej samma typ av tjänst som finanschef) och vice vd. ”Eva-Lotta har varit vital i uppbyggnaden av SBB från början till …
”Vi är genuint oroliga”, säger Elisabet Elmsäter Vegsö, näringspolitisk expert på Svensk Handel, om konkurserboomen bland butiker till Dagens Industri där Fastighetsägarna slår tillbaka mot kritiken. Enligt tidningen visar konkursstatistik att detaljhandeln är hårdast drabbad i år av konkurser. Antalet konkurser steg med 43 procent (jämfört med i fjol) till den höga siffran 550 under …
I Asien gick Hongkongbörsen in i björnmarknadsterritorium på fredagen och på Wall Street noterades nya förluster, det talas nu om en ”perfekt storm” på börsen. Efter flera sura handelsdagar kom en riktig smällkaramell – att Kinas fastighetsbjässe Evergrande ansökt om konkursskydd i USA. Läs mer om det: Evergrande bankrutt – ansöker om konkursskydd Dagens PS …
Enligt den amerikanska superinvesteraren Ray Dalio har Kina lättare att manövrera sig ur skuldkriser än andra nationer – här är hans råd till regimen i Peking. Kina kan enligt den legendariske investeraren Ray Dalio ta sig ur skuldkrisen genom att iscensätta en massiv omstrukturering av skulderna i sin sårbara fastighetssektor, som står för en betydande …
Under det senaste decenniet har investerarna och Fed haft fel om räntan och nu får USA:s ekonomi ta smällen för det, enligt Wall Street-gurun. Han är en luttrad investerare och hedgefondförvaltare och har varit med i svängen i finansbranschen sedan 1970-talet. Han brukar också få rätt, exempelvis förutspådde han att aktier skulle gå starkt under …
Krisen accelererar i Kinas fastighetssektor och nu ansöker skuldtyngda Evergrande-gruppen om konkursskydd i USA. På torsdagen lämnade den kinesiska fastighetsjätten China Evergrande Group in ansökan om konkursskydd vid en domstol på Manhattan i New York enligt kapital 15, berättar bland andra CNBC. Fastighetsbjässen, som uppges vara världens mest skuldsatta fastighetsutvecklare, gick i konkurs 2021 och …
Kinas fastighetsbjässe Evergrande har ansökt om konkursskydd i USA, vilket tynger börserna i regionen. I USA fortsätter inflationen att spöka. I USA bekymrar inflationen fortsatt investerarna, och det drog ner aktiemarknaden på Wall Street på torsdagen där Dow Jones föll 0,84 procent. S&P 500 backade 0,77 procent och Nasdaq Composite med 1,17 procent. Även börserna …
Härnösands kommunala fastigheter för skolor, äldreboenden och dagis såldes till privata ägare för 800 miljoner. Men pengarna är redan slut och hyran har höjts med 50 procent till över 100 miljoner per år. Krisande SBB, ett fastighetsbolag som prisades för sina framgångar för några år sedan, är det privata riskkapitalets flaggskepp när det gäller köp …
Den 41-åriga kvinnan är historisk – ingen annan riking på Bloombergs förmögenhetslista har torskat så mycket pengar. Så här gick det till! På bara drygt två år har Yang Huiyan, som är ordförande för den kinesiska fastighetsutecklaren Country Garden Holdings, fått se 84 procent av sin förmögenhet gå upp i rök, berättar Bloomberg. I reda …
Vem köpte Ikeas fastighet på 44 000 kvadratmeter utanför Moskva och vad blev slutsumman? Frågorna är många kring den svenska möbeljättens affär. Våren 2022 – Ryssland har precis invaderat Ukraina och flera svenska storbolag uppger att de vill stänga sina verksamheter i landet. Ikea är ett av dem. MISSA INTE: Utsläpp: 100 000 ton bajs …
K-fastigheters resultat före skatt för årets andra kvartal blev nästan 78 procent lägre än motsvarande kvartal förra året. K-fastigheters förvaltningsresultat för andra kvartalet blev 733 miljoner kronor och driftsnettot uppgick till 78,1 miljoner kronor, det rapporterar Affärsvärlden. Resultatet före skatt blev 105,3 miljoner kronor, vilket är en minskning med 77,91 procent jämfört med motsvarande kvartal …
SBB meddelar att diskussionerna om en storaffär med Brookfield avbryts. Som en följd rasar SBB:s aktie ännu en gång, nu med drygt 14 procent. Fastighetsbolaget SBB och Brookfield har avslutat diskussionerna om en storaffär.Planen var att Brookfield skulle köpa SBB:s resterande 51 procent av aktierna i Educo. Ville sälja Förhandlingarna inleddes den 26 juni och …
SBB bildar ett nytt dotterbolag med bostadsfastigheter och ingår avtal med en Morgan Stanley-förvaltad fond som går in med 2,4 miljarder kronor i dotterbolaget. ”Pengar in” är inte det vanligaste i samma text som ”SBB” men nu är vi där. SBB bildar ett dotterbolag för bostadsfastigheter och plockar in 2,4 miljarder kronor från en Morgan …
Än är det inte slut på raset för fastighetspriserna i Sverige. De svenska fastighetsbolagen får troligen se ett tapp på ytterligare upp till 15 procent – men om den perfekta stormen blåser upp kan det bli mycket värre än så. Stigande räntor och ökande kostnader har satt den svenska fastighetsvärlden i gungning på senare tid. …
Bostadspriserna i Kina uppvisar den svagaste utvecklingen hittills i år och är ännu ett bakslag för världens näst största ekonomi. De makrosiffror som kommer in från Kina är återkommande besvikelser. Det är inget nytt att landets fastighetssektor går på knäna, vilket avspeglar sig i bostadspriserna. Nu rapporterar CNBC att bostadspriserna i landet för juni visar …
SBB:s resultatrapport för andra kvartalet visar på en förlust på 11,1 miljarder kronor. ”SBB:s kärna är stabil oavsett var man befinner sig i konjunkturcykeln”, skriver dock bolaget. Fastighetsbolagets driftnetto och hyresintäkter är i linje med förväntan. Driftnettot blev 1 323 miljoner kronor och hyresintäkterna 1 747 miljoner kronor i Q2. Kassaflödet från fastighetsbolaget löpande verksamhet …
Kontorsfastigheter kan tappa tusentals miljarder i värde på grund av trenderna på dagens arbetsmarknad. När fler jobbar hemifrån minskar efterfrågan på kontorsutrymme. Det är en färsk undersökning från konsultföretaget McKinsey som räknar med att fastighetsvärdena sjunker med 800 miljarder dollar (knappt 8 228 miljarder kronor) fram till 2030 uppger Reuters. Nio superstjärne-städer Undersökningen ”Empty spaces …
Erik Selin, vd och grundare av Balder, vill stycka upp sitt fastighetsimperium. ”Jag klurar väldigt mycket på det”, sade Selin under onsdagen. Det var under Kapitalmarknadsdagarna i Båstad som Erik Selin framträdde onsdag. På scenen fick han frågan om vad en optimal storlek på ett bolag är. ”Generellt känns det så att ju mindre desto …
Som det enda börsnoterade investmentbolaget i Sverige med specialisering inom fastighetssektorn ger de investerare en möjlighet att delta i flera växande delar av marknaden. Bolaget grundades 2011 och fokuserar på att starta, utveckla och driva företag inom nya fastighetsrelaterade segment i Sverige. Börsnoterade Fastator är ett investmentbolag inriktat på fastigheter, som lyckats skapa betydande värden …
Nej, det är ingen kris för fastighetsbolagen. Under fredagen presenterade en rad fastighetsbolag kvartalsrapporter, och någon lågkonjunktur kan inte märkas av. Den kris många befarat har ännu inte slagit till mot fastighetsbolagen. Det kan konstateras efter fredagens skur av rapporter från bland andra Fabege, Catena och Diös. Inga kris-rapporter Fabege-aktien steg 2,24 procent för dagen, …
Sven-Olof Johansson ser framför sig räntesänkningar och snabbt fallande inflation – med risk för att bli ”idiotförklarad”. ”Du kommer att få se en väldigt snabbt sjunkande inflation under det fjärde kvartalet”, spår fastighetskungen i SvD. Sven-Olof Johansson räknar även med att USA:s centralbank Federal Reserve snart sänker räntan för att undvika en systemkris i finanssektorn. …
Avicii Arena, i folkmun kallad Globen, ska renoveras av NCC. Arbetet beräknas vara färdigt 2025. 1989 uppfördes Stockholm Globe Arena – i folkmun kallad Globen – som snabbt blev en av landets mest populära arenor. NCC byggde arenan – och nu har bolaget fått i uppdrag att renovera och modernisera den. Enligt ett pressmeddelande kommer …
Byggbolaget Peab räknar efter en skiljedom med en resultatförbättring på 400 miljoner kronor men får nu mothugg: ”Tvisten är inte avslutad”. Det skriver fastighetsjätten Unibail-Rodamco-Westfield efter att byggbolaget Peab sent i fredags meddelat att det andra kvartalet påverkas positivt med 400 miljoner kronor efter ett positivt utslag i skiljedomen mellan företaget Unibail-Rodamco-Westfield. Tvisten handlar om …
En krasch hägrar för kommersiella fastigheter och den blir värre än under finanskrisen, varnar bankjätten Morgan Stanley. Med stigande vakansgrader för kontorsfastigheter, fallande fastighetsvärden och dyra lån som ska betalas ser det nattsvart ut för sektorn, enligt Lisa Shalett, investeringschef för Morgan Stanley Wealth Management. Där till drabbar tuffare lånevillkor fastighetsjättarna framöver. När bolagen inom …
Enligt ett pressmeddelande från SBB har det trängda fastighetsbolaget inlett diskussioner om att sälja 51 procent av samriskbolaget Educo. Affären kring portföljen där fastighetsbolagets utbildningsfastigheter ingår dryftas just nu med kanadensiska Brookfield, framgår det. ”Samhällsbyggnadsbolaget i Norden AB (publ) (”SBB” eller ”Bolaget”) har ingått exklusiva diskussioner, efter att nyligen mottagit en intresseindikation från Brookfield, om …
Försvaret bygger ut sin verksamhet – vilket ofta innebär att man måste köpa tillbaka mark och lokaler som man gjort sig av med i fredstid. Och det är betydligt dyrare nu. Det är svårt att hålla budget. Särskilt för Försvarsmakten 2023. I fjol köpte man nya fastigheter för 2,5 miljarder. I år blir det 1,9 …
Enligt Hemnets Köpbarometer i oktober tror allt fler att priserna på bostäder kommer att sjunka framöver – framför allt i två städer. Trenden från i juli tycks ha vänt. Då fanns en förhoppning om att priserna på bostäder skulle öka, enligt Hemnets Köpbarometer. Sedan dess har statistiken dalat. Endast 22 procent av Hemnets tillfrågade besökare …
Nu flyr spararna fastighetsfonderna. Samtidigt säljer fastighetsbolagen vad de kan och krisen skördar allt fler offer. I en uppsjö av nyheter kring fastighetsmarknaden dominerar säljrubrikerna. Samma dag som Nyfosa meddelar att de säljer nio fastigheter för 761 miljoner kronor kommer beskedet att Castellum säljer fem fastigheter för 900 miljoner kronor. ”Jag är nöjd med att …
Med låga räntor strömmade kapitalet till fastighetssektorn. Nu är ränteläget annat – och hela fastighetsmarknaden får nya utmaningar. AMF Fastigheter överväger ytterligare storförsäljningar av fastigheter i centrala Stockholm. Bolaget sonderar intresset hos köpare och vill bli av med de tre citygalleriorna Fältöversten, Ringen och Västermalmsgallerian, skriver FV. AMF köpte de tre galleriorna för någonstans mellan …
Handeln har återupptagits i aktien i Kinas krisande fastighetsutvecklare China Evergrande Group – och initialt utlöste det ett tokrally. Financial Times rapporterar att aktien under tisdagsmorgonen (svensk tid) rusat med hela 42 procent efter att handeln återupptagits på Hongkongbörsen. Förra veckans uppgifter från Bloomberg om att Evergrandes grundare och ordförande Hui Ka Yan var satt …