Bolån
FI: Få svenskar använder knepet som kan sänka boräntan
Bankerna tjänar bra på våra bolån. Ändå är det få som använder knepet som kan sänka boräntan, menar FI. Svenska bolånetagare betalar fortfarande flera tusen kronor mer än nödvändigt i boränta, konstaterade Dagens PS häromdagen. För vissa kan det handla om tusenlappar varje år. Därför finns det också flera skäl för bolånetagare att försöka pressa …
Larmet: Svenska hushåll betalar tusenlappar i onödan
Svenska bolånetagare betalar fortfarande flera tusen kronor mer varje år hos storbankerna än hos “transparenta aktörer”. Det menar Skandia i en ny rapport. Enligt en rapport från Ferratum lägger svenska hushåll den största andelen av sin disponibla inkomst på bolån eller hyra i hela Europa. Och i många fall betalar vi mer än vi behöver. …
6 000 kronor rakt i sjön – FI uppmanar bolånetagare att agera
Många svenskar betalar mer än de behöver för sitt bolån. En ny sammanställning från Finansinspektionen (FI) visar att skillnaderna mellan bankernas genomsnittsräntor är stora. Enligt en rapport från Ferratum lägger svenska hushåll den största andelen av sin disponibla inkomst på bolån eller hyra i hela Europa. “68 procent av svenskarna lägger över 20 procent av …
Sommarglädjen bortblåst – nu är svensken realist
Efter en ovanligt ljus vår och sommar har sinnesstämningen hos svenska bolånetagare vänt. Ordna Bolåns senaste Bolånebarometer visar att hushållen blivit betydligt mer pessimistiska kring både räntor och bostadspriser. I juli var rekordmånga hushåll nöjda med sina bolåneräntor – 55 procent, en nivå som inte setts på länge. Bara en månad senare föll siffran till …
Här kan svenskar få noll procents ränta på sitt bolån
Möjlighet till bolån med noll procents ränta – det är Stabelos nya drag i kampen om svenska låntagare. Med en ny kampanj hoppas bolåneutmanaren utmana storbankerna på allvar. Den som har bolån hos Stabelo kan nu tipsa en vän. Om vännen byter till Stabelo får båda 0,20 procentenheters rabatt på räntan i tolv månader. Erbjudandet …
Nya regler kan göra det 150 000 kronor lättare att köpa bostad
Regeringen vill lätta på amorteringskraven och höja bolånetaket från 85 till 90 procent. Om förslaget går igenom den 1 april 2026 kan det betyda stora förändringar för både köpare och bostadsmarknad. Regeringen vill slopa det skärpta amorteringskravet och höja bolånetaket från 85 till 90 procent – förändringar som bland annat kan öppna dörren till bostadsmarknaden …
Snitträntan på bolån faller – de är billigast
Den genomsnittliga bolåneräntan i Sverige sjönk något till 2,83 procent i juli, enligt jämförelsetjänsten Zmarta. Nedgången var 0,1 procentenheter jämfört med månaden innan. Lägst rörlig ränta har Skandiabanken med 2,73 procent och Landshypotek med 2,76 procent. Dyrast är Ica-banken med sina 2,92 procent. Näst dyrast är Swedbank med 2,90 procent följt av Nordea som har …
Bolån: Hård kritik mot nya regler – gynnar banken i alla lägen
Nya lättnader för de som vill lösa sina bundna bolån i förtid skulle göra det enklare för hushållen. Men enligt forskaren som deltagit i utredningen kan det få motsatt effekt med högre avgifter och större osäkerhet till bankernas fördel. Att binda sina bolån är det få som gör i Sverige vilket gjort hushållen ovanligt räntekänsliga. …
”God ekonomi” – ändå bromsar hushållen bostadsköpet
Fler har utrymme att köpa bostad när ekonomin stärks – ändå tvekar hushållen. Vad är det som håller dem tillbaka? Ekonomin för många svenska hushåll har förbättrats och regeländringar är på gång. Ändå rör sig bostadsmarknaden långsamt, och experter pekar på flera faktorer bakom hushållens tvekan. Missa inte: Dottern flyttade hem igen – föräldrar betalar …
Nya bolåneregler kan höja priserna – expert: ”Risken är hög”
När bolånereglerna lättas får fler chans att köpa bostad. Samtidigt bedöms risken för stigande bostadspriser som hög. Förslaget om höjt bolånetak och slopat amorteringskrav ska göra det lättare för fler att ta sig in på bostadsmarknaden. Men samtidigt kan prisuppgångar bli följden, särskilt i storstäderna. Och för den som köper bostadsrätt väntar ännu en utmaning: …
96 procent valde rörligt – nu hotas drömmen om billigare bolån
En växande skara hushåll omfamnar den rörliga räntan. I bakgrunden finns en förväntan om räntesänkning. I juni valde 96 procent av SBAB:s nya bolånekunder rörlig ränta, visar nya siffror från banken. Det är en uppgång från mars, då 93 procent valde rörligt. ”Att fler hushåll väljer rörlig ränta är inte helt oväntat sett till att …
Nya bolåneregler: Så stor bostad kan du köpa nu
Höjt lånetak och slopat amorteringskrav ska hjälpa fler att köpa bostad. Men hur långt kommer pengarna egentligen räcka? Från och med 1 april 2026 föreslås både det skärpta amorteringskravet slopas och bolånetaket höjas. Det betyder i praktiken att bostadsköpare bara behöver en kontantinsats på 10 procent i stället för dagens 15. Det ska sänka trösklarna …
Sverige: Nu är det dyrt att vara sjuk och billigt att flyga
Det blir billigare att flyga men olagligt att sälja sex på distans. Dessutom införs ett nytt brott. Här är Sveriges nya lagar. Flera av lagarna, som trädde i kraft den 1 juli, har väckt starka känslor. Här guidar vi dig genom förändringarna som kan påverka både dig och samhällsdebatten. Missa inte: Ny lag – så …
Kontantinsatsen kapas med hundratusentals kronor – så slår det i ditt län
Regeringen vill göra det lättare att köpa bostad. En ny undersökning har tagit reda på var kontantinsatsen kan minska mest. För den som drömmer om att köpa bostad kan framtiden se ljusare ut. Regeringen föreslår nämligen att bolånetaket höjs från 85 till 90 procent, samtidigt som det skärpta amorteringskravet tas bort. Om förslaget går igenom …
Sveriges unga har panik: “Dags att börja lyssna”
De stannar hemma längre, skjuter upp familjeliv och tvingas stanna i relationer de inte vill vara i. Unga kvinnor slår rekord i ekonomisk oro. Samtidigt känner Generation Z så mycket ångest inför framtiden att de därmed drar ner genomsnittet av lycka. Nu visar ännu en undersökning från Hemnet att två av tre personer under 18 …
Sverige sämst i Norden – men nu får svenskarna pengar
Svenskarna faller i en ny, global ranking. Samtidigt kan dubbla lättnader innebära mer pengar i plånboken. Från slopade amorteringskrav till växande skuggsamhällen och dolda pensionssmällar. Den gångna veckan har bjudit på en salig blandning av oro, lättnad och förlorade möjligheter. Här är några av veckans mest lästa privatekonomiska nyheter: Sverige rasar i global ranking Sverige …
Stora skillnader på sänkningar av kontantinsatser med nya bolåneregler
I veckan föreslog regeringen nya bolåneregler som innebär att köpare kan lägga en lägre kontantinsats – särskilt vid köp av mindre bostäder i större städer. Det är Di.se som hänvisar till siffror som Hemnet har tagit fram. Enligt dem kan en köpare gå in med i genomsnitt 90 000 kronor mindre vid köp av en …
Egna orden: Det kan få Thedéen att sänka räntan igen i höst
Det är inte längre inflationen som får Riksbankschefen Erik Thedéen att ligga vaken om nätterna. Istället är det en annan faktor som kan få honom att göra en ytterligare sänkning av räntan efter sommaren. ”Det som var på rätt väg har kommit av sig”, sa han i samband med dagens pressträff hos Riksbanken. Läs även: …
Dubbla lättnader: Så mycket billigare blir ditt bolån
Räntesänkning, slopat amorteringskrav och höjt bolånetak – nu kan marknaden vakna till liv och hushållen få mer pengar kvar i plånboken. Efter en skakig vår präglad av ränteskräck, låg aktivitet och oro i omvärlden, blåser det nu varmare vindar över svensk bostadsmarknad. Inom loppet av två dagar har både Riksbanken och regeringen levererat besked som …
Wykman sätter stopp: Inga nya amorteringskrav från FI
Regeringen meddelade i går att de inför lättnader för alla svenska bolånetagare genom att ta bort en del av det amorteringskrav som har styrt belåningen. Nu står det också klart att Finansinspektionen (Fi), som är den myndighet som utformat de senaste årens tuffa bolåneregler, även fråntas möjligheten att införa nya krav framåt. Läs även: Svenskarnas …
Tuffa kravet för bolån försvinner: Så mycket mer pengar får du över
Regeringen gick till val på att lätta amorteringsreglerna för bolån och nu nästan tre år senare läggs äntligen ett skarpt förslag fram. Avanza privatekonom Felicia Schön har räknat på hur många tusenlappar som de nya reglerna kan frigöra. Läs även: Barnfamiljer förlorare: Ingen höjning på sju år – Dagens PS Hårdare krav för bolån 2018 …
Här får du lån med 1 procents ränta – i 20 år
Att låsa bolåneräntan på 1 procent i 20 år låter nästan för bra för att vara sant. Men i delar av Centraleuropa har det varit verklighet. I både Finland och Sverige har rörliga bostadslån länge varit standard, detta inte minst då rörliga räntor i regel varit billigare än bundna. I december i fjol hade över …
Lättnader på bomarknaden i sikte – men målgruppen tvekar
Regeringens nya förslag ska hjälpa fler förstagångsköpare in på bostadsmarknaden. Men Sveriges unga är allt annat än övertygade. På tisdag väntas regeringen lägga fram ett konkret förslag om lättnader i bolånereglerna. Det handlar bland annat om sänkta amorteringskrav och höjt bolånetak. Målet är att öka rörligheten och göra det lättare för framför allt unga vuxna …
Northvolt: Tvingas lämna Sverige – med miljoner i lån
Northvolts kollaps tvingar utländska arbetare att sälja allt och lämna landet. När batterijätten Northvolt kraschade fick det inte bara ekonomiska utan även mänskliga konsekvenser. För Liliana Cano och Sergio Irigoyen, som flyttat från Mexiko till Skellefteå för att jobba på fabriken, är framtiden nu högst oviss. “Måste sälja allt” Paret köpte en villa i Kåge …
Det bästa knepet när du ska pruta på bolåneräntan
Håller ditt bundna bolån på att löpa ut eller tycker du att din bank inte ger dig den räntan du borde ha? Då finns det ett knep som är bättre än alla andra knep när du ska pruta på bolåneräntan. Det finns flera sätt att förhandla sin boränta på och det finns tusenlappar att spara. …
Så påverkar ränteläget hushållens ekonomi
”Vill man ha en mer planerbar ekonomi så kan det vara läge att binda bolåneräntan nu” säger Dagens PS redaktionschef Edvard Lundqvist apropå det osäkra ekonomiska läget för tillfället. De snabba svängningarna i handelskriget har skapat osäkerhet om den ekonomiska utvecklingen framåt hos både hushållen och experter. Läs även: Börs & Finans – Dagens PS …
Tusenlappar att tjäna på att jämföra bolån
Den ränta svenska tagare av bolån får skiljer sig kraftigt åt. ”Det behöver bli tydligare”, säger Finansinspektionens Moa Langemark. Finansinspektionen publicerar nu statistik som visar genomsnittsräntan hos de åtta största bolånebankerna. ”Det behöver bli tydligare för bolånekunder vilken ränta de kan förvänta sig. För de som jämför och förhandlar sina villkor kan det finnas stora …
Så bör du agera på bostadsmarknaden 2025 – enligt experterna
Koll på räntan? Funderar du på amortering? Köpa bostad nu? Här är det viktigaste du behöver veta på bostadsmarknaden just nu. Bostadspriserna väntas ligga stilla under 2025. Men vad betyder det för dig som köper, säljer eller bara försöker hålla koll på hushållsekonomin? Dagens PS har pratat med tre experter som ger sin syn på …
Tunga ekonomer vill slopa ränteavdraget: “Politisk feghet”
Trots hård kritik från flera tunga ekonomer vägrar regeringen röra det svenska ränteavdraget. Finansmarknadsminister Niklas Wykman (M) kallar ett utfasande för ”ansvarslöst” medan Hans Lind, professor i fastighetsekonomi, menar att det är politisk feghet som ligger bakom motståndet. Det säger han till SVT. Kostar staten miljarder varje år Ränteavdraget innebär att man får skatteavdrag på …
Experter kritiska till pensionserbjudande: “Kunder råkar illa ut”
En växande skara storbanker erbjuder rabatt på bolånet om du samtidigt flyttar ditt pensionssparande dit. Men experterna är kritiska. Hos SEB kan du få 0,10 procentenheter lägre ränta på bolånet i utbyte mot att du samlar ditt pensionssparande hos banken. Det är ett erbjudande som lockar. När AMF undersökte flytt-fenomenet i fjol visade det sig …
Bolåneräntan stiger i USA – byggarnas framtidstro rasar
Den genomsnittliga bolåneräntan i USA har nu åter igen stigit till över 7 procent. Det gör samtidigt att byggarnas framtidsro körs i botten. Räntorna på 30-åriga amerikanska bolån passerade 7 procent på måndagen och har inte varit så höga sedan 11 april. Sänkte USA:s kreditbetyg – bolåneräntan stiger Räntorna har stått stilla under flera veckor …
Kritik mot SBAB: Sviker bolånetagarna
Nu riktas det kritik mot den statliga bolånebanken SBAB. Anledningen är att banken höjt den rörliga boräntan före andra banker. Enligt makroanalytikern Robert Sjölin Drake innebär det ett svek mot svenska hushåll. Dessutom är det ett agerande som riskerar att bromsa återhämtningen i ekonomin. Det säger han i en intervju med nyhetssajten E55. ”Låntagarna får …
Vågar du förhandla bolåneräntan?
Är svaret nej, behöver du åtminstone inte känna dig ensam. En ny undersökning visar att var femte person drar sig för att förhandla om sin bolåneränta. Undersökningen, som kommer från Länsförsäkringar, visar att hela 57 procent av bankkunderna är redo att byta bank om villkoren blir bättre. Det som styr är framför allt privatekonomin: låg …
Här hittar du lägst boränta just nu
Den som vill pruta på sin boränta har goda skäl att titta sig omkring. I april varierade snitträntorna kraftigt mellan olika banker. Det är jämförelsetjänsten Zmarta som har tagit sig en titt på bolånemarknaden i april. Deras granskning visar att Danske Bank har lägst snittränta på rörliga bolån, 2,97 procent, På motsatt sida hittar vi statliga …
Så ska du göra med räntan – tre experters råd efter nya beskedet
Riksbanken lämnade som väntat styrräntan oförändrad vid dagens besked. Men skrivningarna om hur direktionen ser på det ekonomiska läget lämnar öppet för tolkningar om utvecklingen av räntan framåt. Dagens PS har talat med tre experter om hur man som bolånetagare ska tänka nu. Läs även: Rörligt eller bundet? Så gör Erik Thedéen – Dagens PS …
Rörligt eller bundet? Så gör Erik Thedéen
De styr, indirekt, boräntan för hela landet. Men hur ser deras egna lån egentligen ut? När Riksbankens direktion fattar beslut om styrräntan påverkar det boräntan för miljontals svenskar. Men det påverkar också deras egna plånböcker. Det berättar Dagens Nyheter, som har granskat topparna i Riksbankens direktion och deras lån. Rörligt eller bundet? Att välja ränta …
Köpa hus i lågkonjunktur? Det säger experten
Lågkonjunkturen får många att tveka inför husköp. Är det rätt läge att köpa hus eller bör man vänta? Privatekonomen reder ut vad som gäller. Ekonomin bromsar in och många funderar på om det är rätt läge att köpa hus. Lägre räntor kan locka, men osäkerheten är stor. Dagens PS har pratat med Anders Stenkrona, privatekonom …
Stort stöd för lättare bostadsköp – trots oro för prisrally
Många är positiva till lättnader i amorteringskrav och kontantinsats vid bostadsköp. Men det finns orosmoment. Den diskuterades flitigt i fjol, utredningen vars syfte bland annat är att göra det lättare för unga och förstagångsköpare att ta sig in på bostadsmarknaden. Utredningen föreslår lättnader i amorteringskraven och ett höjt bolånetak. Därtill föreslår man ett nytt skuldkvotstak …
Kunderna lämnar – Swedbank skyller på telefonen
Kunderna lämnar. Inte för att räntan är hög, utan för att ingen svarar när de ringer. Det medger Swedbanks vd Jens Henriksson. En gång i tiden kontrollerade Swedbank tillsammans med Handelsbanken, SEB och Nordea åtta av tio bolån. Idag har deras samlade marknadsandel inom bolån sjunkit till 70 procent. Swedbanks utlåning har enligt E55 minskat …
Lurade till sig miljoner med falska dokument – slipper fängelse
En kvinna i 35-årsåldern döms för att ha lurat Nordea med hjälp av falska handlingar. Nu slipper hon fängelse. ”Jag har alltid har gjort rätt för mig”, sa kvinnan till Folkbladet 2023. Ett påstående som klingar falskt, enligt både tingsrätten och hovrätten. Drygt 10 miljoner Det handlar om två stora lån som kvinnan fick från …
FI larmar: Många lockas in i pensionsfälla
Att få rabatt på bolånet i utbyte mot att flytta tjänstepensionen kan förvisso kännas som en bra deal. Men det kommer med risker. “Vi ser att det finns betydande problem med den där flyttmarknaden, att kunder råkar illa ut”, sa FI-chefen Daniel Barr till SvD tidigare i år. Detta efter att det framkommit att flyttmarknaden …
Trendskifte: Fler väljer bundet
Fler svenskar väljer att binda sitt bolån. Är det början på ett nytt tänkesätt – eller bara en tillfällig ryckning i oroliga tider? Andelen nya bolånekunder hos SBAB som väljer att binda räntan har mer än fördubblats på bara några månader. I januari valde 3 procent att binda hela eller delar av lånet – i …
Finansinspektionen manar till fortsatt försiktighet
Det kommer vara fortsatt dyrt att leva, skriver Finansinspektionen i sin nya bolånerapport. Inflationen har börjat mattas av, elräkningarna svider mindre – och hushållen börjar så smått hämta andan. Riksbankens sänkta styrränta under 2024 gav viss lindring samtidigt som hushållens inkomster ökade i takt med att optimismen smög sig tillbaka på bostadsmarknaden. I sin nya …
Trots förhandlingsläge – svenskar behåller bolånen
Det finns stora möjligheter till förhandlingsläge hos bankerna genom Riksbankens räntesänkningar. Trots det väljer de flesta svenskar att behålla bolånen. Efter flera räntesänkningar från Riksbanken under 2024 har styrräntan stabiliserat sig på 2,25 procent. Men medan många hushåll hoppades på fortsatta lättnader, har flera banker gjort tvärtom – de har höjt sina bundna boräntor. Se …
FI vill ge bolånekunder en ärlig chans: "Det är orimligt"
Ränterabatter kan försvinna utan förvarning – nu vill Finansinspektionen (FI) tvinga bankerna att säga till i tid. Bolånekunder kan förhandla om räntan på sitt bolån när de tecknar lånet, och på så sätt få rabatt. Denna rabatt gäller oftast bara ett år – sedan kan räntan klättra upp till det som bankerna kallar för listränta. …
Lånelöfte – dags för ett namnbyte?
Lånelöfte – vad ”lovar” det egentligen? Det har svenskarna dålig koll på. ”Oroväckande”, tycker boendeekonomen. Drygt 40 procent av alla svenska hushåll har ett bolån, visar en rapport från SBAB från i fjol. Av den anledningen kan man tycka att svenskarna borde ha hyfsad koll på det här med bostadsköp och belåning. Nja. Nu visar en …
Bolånesprickan: Ekonomer oeniga om svenskarnas bolån
Svenskarnas bolån har nått nya rekordnivåer, och frågan om hushållens ekonomi splittrar experter. Är hushållen stabila eller sårbara? Svenskarnas bolån har nått nya rekordnivåer. I januari passerade den totala låneskulden 5 000 miljarder kronor, där 83 procent utgörs av bolån. Utvecklingen delar ekonomerna i två läger: vissa menar att hushållen är ekonomiskt stabila och att …
Förslaget: Låt Stockholmare slippa amortera
Amorteringskraven på bolån, där upp till tre procent av lånet tvingas amorteras per år, har varit häftigt debatterat senaste åren särskilt i ljuset av de höjda räntorna. Nu kommer ett politiskt förslag där Stockholmare, vars bostadspriser rusat mest i landet, kan undantas från kravet. Nya regler på gång från regeringen ”I Stockholm är amorterings- och …
Sparekonom varnar: "Höjda räntor, helt klart"
Nu skenar de långa marknadsräntorna i Europa – även i Sverige – och jämförelsesajten Compricers sparekonom Christina Sahlberg varnar för dyrare bolån. ”Om de fortsätter stiga kommer vi att få se höjda långa boräntor, helt klart”, säger Sahlberg till TT. Att marknadsräntorna rusar är dåliga nyheter för alla som övervägt att teckna bundet bolån. Bakom …
Osäkerheten kring styrräntan ökar – bolånen dyrare?
ECB har precis sänkt styrräntan igen. Samtidigt är osäkerheten stor kring hur geopolitiska beslut istället kan leda till att bolånen blir dyrare framöver. Det står nu klart att Europeiska centralbanken, ECB, sänker sin styrränta igen, med 0,25 procentenheter till 2,5 procent. Nyheten kom under torsdagen och förväntningarna är att sänkningarna fortsätter i april. ”Centralbanken anser …
Nu svajar optimismen – dags att binda räntan
För bara några månader sedan var vi fruktansvärt optimistiska – både kring bolåneräntor och priser. Men nu svänger förväntningarna. Förväntningarna på sjunkande boräntor var höga i slutet av 2024 och i början av december var det fler än någonsin som trodde på stigande priser på bostadsmarknaden. “Optimisterna utklassar pessimisterna”, hette det då. Men nu har …