Bostadsrätt
Det kan bli dyrare att bo i bostadsrätt – här är förklaringen
Lägre räntor borde vara goda nyheter för Sveriges bostadsrättsägare. Men föreningarnas kostnader fortsätter att stiga, visar nya siffror. Framför allt är det elen som blivit dyrare. Nu riskerar de ökade utgifterna att sätta ytterligare press på månadsavgifterna. Har du bostadsrätt har du förmodligen redan fått vänja dig vid en och annan avgiftshöjning de senaste åren.
Om 3 månader – då kan du bli av med din bostadsrätt
Brottslighet i och kring huset kan få större konsekvenser för den som äger en bostadsrätt. Regeringen vill ge föreningarna fler möjligheter att neka medlemskap och säga upp boende. Men grannarnas misstankar räcker inte. Den som begår brott som skapar otrygghet i närmiljön kan enligt ett nytt förslag förlora rätten att använda sin bostadsrätt. Även allvarlig …
Svenskarnas rätt att renovera ifrågasätts – vill göra det lättare att neka
Vem får betala om din ombyggnad ställer till problem i huset? En tidigare bostadsrättsordförande vill ge styrelsen större makt över omfattande renoveringar. Den lilla toaletten hade tidigare varit en garderob. En nyinflyttad bostadsrättshavare lät bygga om den, men redan ett år senare hade lägenheten bytt ägare. Den nya ägaren ville ändra lösningen igen. Båda ombyggnaderna …
Var tredje bostadsägare säger nej – det här uppdraget avskräcker
Var tredje bostadsrättsägare kan inte tänka sig ett styrelseuppdrag, visar en ny undersökning. Men de som redan sitter där ger en betydligt ljusare bild. Föreningens lån, husets underhåll och beslut om avgifter. Det finns åtskilligt att engagera sig i för den som äger en bostadsrätt. Men, i en ny undersökning från SBAB uppger 30 procent …
Bostadsrätten är inte din – åtminstone inte på det sätt du tror
En familj vill bygga om sin lägenhet på Östermalm för att få plats med en växande familj. Styrelsen säger nej och nu ligger konflikten hos Svea hovrätt. Men bakom bråket om ett kök, ett badrum och några väggar finns en betydligt större fråga: Hur många svenskar förstår egentligen vad de köper när de köper en …
Din bostad kan vara värd mindre nu – här har priserna fallit
Har bostadsrätten stigit i värde sedan 2021? Det beror på var du bor. En ny sammanställning visar att genomsnittspriserna har gått åt helt olika håll i landet. I de flesta län pekar de dock nedåt. Den som bara tittar på rikssiffran kan lätt missa det. På fem år har det genomsnittliga försäljningspriset för en bostadsrätt …
En dag för sent – då betalar din brf 7 500 kronor
Omkring 5 000 bostadsrättsföreningar, var sjätte i landet, har fått en förseningsavgift av Bolagsverket sedan den nya inlämningsplikten började gälla. Avgiften utgår redan vid en dags försening och betalas av medlemmarna. Var sjätte bostadsrättsförening i landet har straffats för att årsredovisningen kom in för sent. Uppgiften kommer från branschsajten Borättforum. Med drygt 30 000 aktiva …
Bostadsägare vill slippa höjd avgift – därför kan det stå dig dyrt
Bostadsrättsägare vill ha lägre kostnader, men också modernare och mer energieffektiva fastigheter. Ekvationen är svår att få ihop. Om föreningen skjuter investeringarna framför sig kan den låga avgiften följas av en betydligt större nota. Det är lätt att förstå önskemålet. Bostadsrättsföreningen ska underhålla huset, minska energiförbrukningen och rusta fastigheten för framtiden, men helst utan att …
Det här måste du kolla innan du köper bostad: "Så viktigt"
Köket är nyrenoverat och månadsavgiften ser överkomlig ut. Men de riktigt dyra överraskningarna kan finnas någon helt annanstans. Den som köper en bostadsrätt köper nämligen också in sig i föreningens lån, renoveringar och framtida kostnader. På visningen är det lätt att fastna för planlösningen, balkongen eller badrummet. Bostadsrättsföreningens årsredovisning väcker sällan samma omedelbara förtjusning. Ändå …
Valet: Egen ö med tennisbana eller vind för 30 miljoner
Om du är ute efter att originellt boende har vi ett par här. En egen ö med tennisbana för 36 miljoner – eller en vind för bara 30. Fastighetsmarknaden och mäklarna säger att man är osäkra över utvecklingen framöver, men ändå pekar siffrorna åt rätt håll. Svensk mäklarstatistik talar om att bostadsrätter stigit 4,6 procent …
Då blir din bostad svårsåld – sex saker som får köparna att backa
Lägenheten kan vara både fin och ha ett lockande pris. Men stora lån, dåligt sparande och risken för höjda avgifter i föreningen kan ändå få köparna att backa. Här är siffrorna som avslöjar risken. Det är lätt att fastna för ett nyrenoverat kök, en solig balkong eller en ovanligt låg månadsavgift. Men när en bostadsrätt …
De får skadestånd för vad som kunde ha hänt
Det hände inte men det kunde ha hänt. Nu ställer sig Högsta domstolen bakom paret och fastställer dess rätt till skadestånd. Det handlar, i Högsta domstolens mål T8371-24, om ett hypotetiskt händelseförlopp i samband med en försäljning av en bostadsrätt. Förloppet börjar med att ett par drar sig ur köpet av en bostadsrätt, en lägenhet …
Krympflation: Lägenheten mindre än i annonsen
Köparna blev misstänksamma. När de kollade upptäckte de felet. Deras lägenhet var sex kvadratmeter mindre än i annonsen. Du har naturligtvis hört talas om och säkert ilsknat till över krympflation, begreppet som täcker varför kaffepaketet blir 450 gram istället för 500 och juiceflaskan bara innehåller 850 cl där den tidigare var 1 liter – samtidigt …
Om en vecka ändras lagen – nya regler för bostadsrättsägare
Den 1 juli blir det lättare för dig som bor i bostadsrätt att hyra ut din bostad i andra hand. Det påverkar både bostadsrättsägare och landets bostadsrättsföreningar. Riksdagen har beslutat om nya regler som ska göra hyresmarknaden mer flexibel. Det innebär dels att en ny privatuthyrningslag införs och att möjligheterna att hyra ut en bostadsrätt …
Ny faktor avgör bostadspriserna – och det är inte längre räntan
Efter flera år av räntechock och kraftiga avgiftshöjningar håller en ny skiljelinje på att växa fram på bostadsmarknaden. Den handlar inte om läget, planlösningen eller ens månadsavgiften. Den handlar om hur mycket pengar bostadsrättsföreningen faktiskt sparar. Dagens PS har under det senaste året rapporterat om hur allt fler föreningar har tvingats höja avgifterna för att …
Nya lagen: Då kan du bli av med din bostadsrätt
Det kan bli lättare att förlora sin bostadsrätt. Nu vill regeringen skärpa reglerna för den som skapar otrygghet eller begår brott i och kring föreningens hus. "Den som skapar otrygghet i bostadsområden ska mötas av tydliga konsekvenser", konstaterar justitieminister Gunnar Strömmer. Drygt 2,1 miljoner personer i Sverige bor i bostadsrätt, enligt den senaste tillgängliga statistiken …
Därför säljs fler lägenheter under utgångspriset
Säljarna sätter allt högre utgångspriser. Både på villor och bostadsrätter var majpriserna på rekordnivåer. Bostadssäljare sätter ett allt högre utgångspris, och kan samtidigt tänka sig sälja för lägre pris. Prissättningen på bostadsmarknaden har förändrats, enligt bostadssajten Hemnet. Säljarna sätter allt högre utgångspriser. Både på villor och bostadsrätter var majpriserna på rekordnivåer. Men det har i …
Inkassokrav pressar bostadsrättsföreningar
Av de bostadsrättsföreningar som är knutna till bostadsrättsförvaltaren SCB fick cirka 14 procent hantera inkassoärenden under 2025 och första kvartalet 2026. Mer än en av tio bostadsrättsföreningar tvingas hantera inkassoärenden. Samtidigt har antalet exekutiva försäljningar ökat. Av de bostadsrättsföreningar som är knutna till bostadsrättsförvaltaren SCB fick cirka 14 procent hantera inkassoärenden under 2025 och första …
Kritik mot enklare uthyrning: “Bedrövligt"
Riksdagen röstade i onsdags ja till flera lagändringar på bostadsområdet. Den 1 juli blir det enklare för alla som bor i bostadsrätt att hyra ut i andra hand. Alla är dock inte nöjda med förändringen. Det är bedrövligt, säger HSB:s ordförande Johan Nyhus. Riksdagen röstade i onsdags ja till flera lagändringar på bostadsområdet. Det gäller …
Kostnaden ökar kraftigt för bostadsrätter: Upp 11,5 procent
Efter ett gäng tuffa år ser kostnaderna för landets bostadsrättsföreningar ut att bromsa in. Men bakom den lilla lättnaden finns nya orosmoln. "När flera utgifter fortsätter öka räcker det med små förändringar för att ekonomin snabbt ska påverkas igen", säger experten. På senare år har många av Sveriges dryga 30 000 bostadsrättsföreningar befunnit sig i …
Låg avgift räcker inte – det här vill Sveriges bostadsägare ha nu
Låg avgift är förvisso fortfarande viktigt för Sveriges bostadsrättsägare. Men det räcker inte hela vägen. I en ny rapport pekas en annan fråga ut som allt viktigare för trivseln där hemma. Det handlar, kanske inte helt oväntat, om trygghet. Senast i fjol visade en rapport att en tredjedel av landets bostadsrättsägare inte alltid känner sig …
Kan du nekas en bostadsrätt? Här är köparna som flest vill stoppa
En ny rapport visar att en stor majoritet av Sveriges bostadsägare vill ge föreningarna större möjligheter att granska nya medlemmar. I vissa fall ska medlemskapet nekas, tycker svenskarna. 79 procent av alla svenska bostadsrättsägare tycker att bostadsrättsföreningar bör få möjlighet att göra bakgrundskontroller på nya medlemmar. Något som, i förlängningen, kan leda till fler nekanden.
Sju frågor att ställa om din bostadsrätt
En ny redovisningsmetod ger dig nya möjligheter både som boende och som köpare av en bostadsrätt. Här är vad du behöver veta. Det kan låta som en teknikalitet men är det inte. Vid årsskiftet bytte många av landets bostadsrättsföreningar redovisningsmetod, från K2 till K3. Det är mer än byte av en siffra. Förändringen kan nämligen …
Stor oro i svenska bostadsrätter – 85 procent fick höjd avgift
Avgifterna har höjts i de flesta bostadsrättsföreningar och oron bland boende ökar. I en ny rapport uppger 33 procent av bostadsrättsägarna att de oroar sig för sin förenings ekonomi. Oro för ekonomin i svenska bostadsrättsföreningar fortsätter att växa. I SBC:s Bostadsrättsrapport 2026, som bygger på svar från drygt 2 100 bostadsrättsägare, uppger var tredje person …
Slår larm: Svenska hushåll riskerar chockhöjningar
Avgifterna i svenska bostadsrättsföreningar fortsätter att stiga – men i allt långsammare takt. Det kan vid första anblicken uppfattas som en lättnad för hushållen. Men bakom siffrorna döljer sig en växande risk för framtida chockhöjningar. Efter flera kvartal av höga räntekostnader har vinden vänt för landets bostadsrättsföreningar. Enligt BRF-index från SBC minskade föreningarnas totala kostnader …