Bostadsrätt
Dagens bostadsköpare mer kräsna än tidigare
Ekonomi och finansiering var för tio år nästan viktigast vid val av bostad – i dag värderar bostadsköpare andra faktorer högre. Kolla här! Området – läget och omgivningen – väger tyngst hos moderna bostadsköpare. De ekonomiska aspekterna har däremot sjunkit på listan. Det visar en färsk enkät bland nyblivna bostadsägare i åldrarna 30-70 år i …
Mäklare i ombildningshärva fick sin licens indragen
Toppmäklaren pekas ut för att vara en av nyckelpersonerna i en ombildningshärva i Enskede i södra Stockholm – hans licens är nu indragen. Hem & Hyra berättar om skandalupplägget – som TV4 var först ut att berätta om redan i höstas – och där den nye hyresvärden ville ombilda fastigheten till bostadsrätter. Värden anlitade bulvaner …
Därför har priserna dämpats på bostadsrätter
Amorteringskraven har gjort att prisutvecklingen på bostadsrätter varit mer dämpad än på villor senaste tio åren, enligt Länsförsäkringar. Länsförsäkringar Fastighetsförmedling har studerat hur priserna utvecklats på bostäder i Sverige under två perioder, 2001-2011 och 2011-2021, och konstaterar att priserna gått upp kraftigt både för bostadsrätter och villor, skriver DN. Priset för bostadsrätter steg i snitt …
Bostadspriserna faller på bred front
Bostadspriserna faller brett och huspriserna sjönk i alla regioner i december medan lägenhetspriserna gick ner i fyra av sex regioner. Det är SBAB och Booli som konstaterar i prisindexet HPI (Housing Price Index) att bostadspriserna nu faller på bred front och berättar att huspriserna gick ner i samtliga regioner i landet i december, allra mest …
Kall bostad? Då kan du få ersättning
Om din bostad inte är tillräckligt varm och styrelsen inte agerar kan du få ekonomisk ersättning. Här får du veta vad som gäller och vad du kan göra. Stefan Hamilton, bolagsjurist på Sveriges bostadsrättscentrum, SBC, påpekar att det är viktigt att bostadsrättsföreningens stadgar är tydliga när det gäller inomhustemperaturen. Vinter för med sig kyla och …
Expert: Onödigt höga avgifter i bostadsrätter
46 procent av bostadsrättsföreningarna klarar en räntehöjning på två procent utan att höja avgiften. Det är i flera fall ett onödigt stort sparande, menar ekonomen David Sundén. Han påpekar att höga avgifter sänker bostadens värde. Från finanskrisen 2009 och framåt har räntorna fallit ordentligt. Samtidigt har bostadsrättsföreningarna höjt avgifterna trots att driftskostnaderna inte har ökati …
Inför skolstart – prisrally på studentlägenheter
Inför skolstarten ökar efterfrågan på studentlägenheter. Det leder till prisrally på studentorter som Karlstad och Växjö. Köptrenden är i full gång och det är framför allt efterfrågan på små lägenheter som är stor. Många studenter vill ta sig in på den stekheta bostadsmarknaden som har fortsatt att skena. ”Det vanligaste är fortfarande att man hyr, …
En halv miljon svenskar tillhör de rikaste i världen
Äger du en obelånad bostadsrätt i Stockholms innerstad på 80 kvadratmeter så tillhör du faktiskt den rikaste procenten i världen. Då är du en av de 56 miljonerna individerna i världen som har en förmögenhet över en miljon dollar (motsvarande ca 8,5 mkr). Identitetsmässigt ingår du alltså i samma grupp som Jeff Bezos, Elon Musk, …
Så undviker du att drabbas av semesterparagrafen
Om du är hyresvärd och inte vill ha en oönskad överraskning i ditt hyresavtal i sommar är det bra att känna till semesterparagrafen. En hyresgäst kan nämligen komma ur ett avtal genom ett kryphål. Allt har att göra med posthantering.
Så fixar du balkongen i sommar
Med rätt inredning och växter blir balkongen en skön oas och ett härligt extrarum. Blomsterfrämjandet tipsar om hur du kan fixa balkongen i sommar. 1. Fixa en fin balkonglåda! Det är viktigt att välja växter efter balkongens läge. I öster- eller västerläge fungerar de flesta växterna men i ett skuggigt eller soligt läge måste du välja växter därefter. …
Vem ansvarar för pool och studsmatta i en BRF?
Varmare väder betyder utelek och bad. Nu är det många som tar fram studsmattan och poolen. BRF-Nytt går igenom vad man behöver tänka på innan man monterar en studsmatta eller ställer fram en pool på föreningens mark. Bostadsrättshavaren behöver ansöka om tillstånd för att montera en studsmatta eller sätta upp en flyttbar pool på föreningens …
Klassiska nattklubben rivs – ger plats för bostäder
Den klassiska nattklubben Grand Garbo stängdes på nyårsdagen 2019. Nu är det klart att fastighetsbolaget Balder ska bygga bostäder på platsen. Platsen där den klassiska nattklubben Grand Garbo låg mellan 1982 och nyårsdagen 2019 ska bli bostäder. Fastighetsbolaget Balder har beviljats bygglov och de kommer att uppföra 65 bostadsrätter från ett rum och kök upp …
Nu binder villaägarna räntan – bostadsrättsägare väntar
Nu binder villaägarna räntan på bolånen, det visar en rapport från SBAB. När det gäller bostadsrätter vilar låntagarna på hanen än så länge. Till skillnad från bostadsrättsinnehavare binder villaägarna räntan. Under mars och april ökade antalet låntagare som valde fast ränta framför rörlig, en mindre andel valde mixad ränta. Över hälften av villaägarna, 51 procent, …
Brytpunkt – nu vill vi bo stort
Det är slut med att trängas på små ytor. Genom pandemin vill vi ha stora lägenheter och hus. Experterna beskriver det som en brytpunkt på bostadsmarknaden. Det senaste året har allt fler av oss jobbat hemma, en trend som ser ut att hålla i sig framöver. Det syns i statistiken där priserna på större lägenheter …
Det skiljer bostadsrätt från hyresrätt
Det finns flera grundläggande skillnader mellan boendeformerna. Här reder vi ut begreppen. ”Vi får ofta frågor som rör vilka skyldigheter man har som boende i en bostadsrätt kontra i en hyresrätt. En bärande skillnad är skyldigheten du som boende har kring underhållsansvaret när du bor i en bostadsrätt. Du är själv ansvarig för att underhålla …
Många brf:er saknar godkänt brandskyddsarbete
Drygt 100 personer omkommer i bränder varje år och det uppstår skador för miljardbelopp. Det har visat sig att många bostadsrättsföreningar saknar godkänt brandskyddsarbete. Bofokus går igenom vem som ansvarar för brandskyddet i ett flerbostadshus. Brandvarnare kan rädda liv när olyckan är framme och är en billig livförsäkring. Speciellt när det är många hushåll och …
Utbudet av lägenheter till salu slår rekord
I juli i år var 16 procent fler bostadslägenheter ute på annons än under samma månad i fjol, enligt Hemnet.
Uppgången i bostadspriser saktar in
Priserna på bostadsrätter var oförändrade under juni, efter att ha sett en uppgång under maj. Villaägare ser priserna på sina bostäder stiga med 2 procent i snitt.
Explosion på bomarknaden – högsta siffran på sex år
Flest försäljningar av bostadsrätter en junimånad sedan 2014. Nya siffror från Hemnet visar att den passiva bostadsmarknaden verkar få fart inför sommaren. "Det har funnits ett uppdämt behov", säger en analytiker på bolaget.
Mäklare blir av med legitimationen – använde lockpriser
I ett unikt fall har en mäklare blivit av med legitimationen, efter att ha använt sig av vilseledande prisuppgift vid upprepade tillfällen. Det är första gången lockpris är anledningen till att en mäklare blir av med legitimationen, enligt Fastighetsmäklarinspektionen (FMI). Mäklaren har använt sig av vilseledande prisuppgift vid sju olika förmedlingsobjekt. I ett fall var …
Drömboende: Panoramavåningen på Lidingö
Vem vill inte ha panoramavy över Stockholms inlopp? Den här exklusiva sexrummaren på Lidingö i Stockholm har, förutom utsikten, både kök och badrum i carraramarmor. Här nedan kan du läsa vad mäklaren skriver om lägenheten. Exklusiv våning invid Lidingös södra strandlinje med panoramavy över Stockholms inlopp. Stora glaspartier i de generösa sällskapsrummen och uteplatser …
Många brf:er sparar för lite
Två av fem bostadsrättsföreningar i Stockholm har inte tillräckligt mycket pengar kvar varje månad för att täcka upp framtida underhåll. Det visar HSB Stockholms nya rapport. HSB Stockholm har släppt Stockholms Bostadsrättsbarometer 2020. Den visar att bostadsrättsföreningar i Stockholm har en genomsnittlig intäkt på 783 kr/kvm/år. I snitt ligger drift- och räntekostnader på sammanlagt 568 …
Fortsatt prisdipp på bostadsrätter – villapriserna stiger
Under den senaste månaden har priserna på bostadsrätter fallit med 2 procent, medan villapriserna har ökat 1 procent.
Så många litar inte på sin styrelse
Det är ett stort ansvar att sitta i sin bostadsrättsförenings styrelse och styrelsen företräder medlemmarnas frågor. Enligt en ny rapport från Sveriges BostadsrättsCentrum SBC är tilliten för styrelsen låg. Rapporten visar även att det främsta kravet på styrelsens medlemmar är att de är permanent boende i huset. Sveriges Bostadsrapport 2020 från SBC visar att nästan …
Rekordlåga elpriser i sommar
Elpriserna kan bli rekordlåga i sommar enligt en ny prognos från Vattenfall. Det har snöat mycket i de svensk-norska fjällen under vintern och det i sin tur väntas resultera i en riklig vårflod. Nu spår Vattenfall att elpriserna i maj kan bli de lägsta på 20 år. Med mindre nederbörd än vanligt och med temperaturer …
Uppskovsräntan kan bli ett minne blott
"Vi har en stel bostadsmarknad som vi måste göra något åt", säger Liberalernas ledare Nyamko Sabuni till SR.
SBAB: Små coronaeffekter på bostadsmarknaden
Prisfallet som skedde på bostadsmarknaden i april till följd av coronapandemin ser ut att plana ut enligt SBAB. Veckostatistik från Booli visar att priserna i Stockholm till och med ser ut att vända uppåt något. I Göteborg däremot fortsätter fallet något. Samtidigt ska man vara försiktig med att tolka veckostatistik då objekt som säljs kan …
SBC Tipsar: Så får du bättre bolåneränta med hjälp av din BRFs energideklaration
Genom att uppdatera energideklarationen gör bostadsrättsföreningen sina medlemmars plånböcker och klimatet en tjänst. Flera banker erbjuder gröna bolån med ränterabatt till energisnåla fastigheter. I ett pressmeddelande tipsar SBC Sveriges BostadsrättsCentrum AB hur föreningen bör hantera energideklarationen för att medlemmarna ska kunna spara pengar på bolånen. Det är sedan 2006 ett myndighetskrav att fastighetsägare gör en energideklaration. …
SEB: Fortsatt dyster syn på bostadspriserna
SEB:s Boprisindikator tappar i maj sex punkter till minus 26. Bilden förstärks att "sjunkande bostadspriser är att vänta", säger bankens privatekonom.
Så undviker styrelsen corona på årsmötet
Styrelser i bostadsrättsföreningar får det nu lättare att undvika spridning av corona på årsmöten. Nu i april träder en ny tillfällig lag i kraft och det finns nedladdningsbara mallar för hur detta ska hanteras.
Virus smittar bostadspriser – markanta fall i Stockholm
"Under den andra halvan av mars sjönk priserna med 4 procent för att sedan sjunka ytterligare 2 procent den första halvan av april", konstaterar Valueguard.
Försäljningarna av bostadsrätter störtdyker
"De två sista veckorna i mars såldes det 15 procent färre bostadsrätter än motsvarande veckor 2019", säger Per-Arne Sandegren vid Svensk Mäklarstatistik.
Experten: Så får ni koll på föreningens årsredovisning
Det är bra att hålla koll på föreningens ekonomi oavsett om du redan är medlem i en BRF eller på jakt efter en bostadsrätt enligt SBCs experter. Här ger får du tips ifrån experterna på årsredovisningens viktigaste delar. För många av landets bostadsrättsföreningar är det snart dags för den årliga stämman. SBC Sveriges BostadsrättsCentrum AB …
5 tips: Jämför bolån och pruta på räntan
Köp inte grisen i säcken när du ska låna pengar till bostadsaffären. Det lönar sig att jämföra bankernas villkor och pruta på bolåneräntan. Här är en handfull tips på hur du bör tänka och agera.
Här går priserna på bostadsrätter upp mest
Priserna har rusat med 103 procent under 2010-talet. Och det är inte i Stockholms innerstad – även om stadsdelarna i huvudstaden fortfarande totaldominerar på listan över Sveriges dyraste.
Nu sticker priserna i väg på bostadsmarknaden
Utvecklingen på bostadsmarknaden var säsongsmässig stark i januari, framgår av den senaste månadsstatistiken från Valueguard. I januari går prisindex för privatägda bostäder i Sverige, HOXSWE, upp med 2,9 procent. Bostadsrättsindex stiger med 1,8 procent och villaindex ökar med 3,6 procent. I alla tre storstäderna stiger såväl bostadsrätts- som villaindex.
Mäklare spår kraftig ökning av bostadspriser
Inom en snar framtid väntas priserna på bostäder i Stockholm öka med 10 procent.
Stark nyårsstart för priserna på bostadsrätter
Så mycket har priserna gått upp i Stockholm och Göteborg hittills i år, enligt Valueguard.
Kraftig inbromsning av svenska bostadsrallyt
Prisrallyt halverades under 2010-talet. Men det var högst rimligt, menar expert.
Stockholmarna drömmer om balkong och pool
Alla boenden är unika. Men balkong och pool - det är vad stockholmarna söker mest efter på Hemnet.
Chockhöjda avgifter hotar bostadsrättsägare
Långtifrån alla med bostadsrätt har räknat med avgiftshöjningarna, slår expert fast.
Är det för svårt för unga att köpa bostad?
DAGENS FRÅGA – tyck till om dagens snackis direkt här på Dagens PS. Vi lägger alltid upp resultatet från gårdagens fråga.
Sveriges bostadsägare tror på högre priser
En betydligt större andel tror på stigande än fallande bostadspriser på både ett och tre års sikt, och jämfört med maj har andelen som tror på stigande bostadspriser på ett års sikt gått upp markant.
Ny statistik: Så mycket stiger din bostad i pris
Markant ökning av bostadsförsäljningarna. Här ökar priserna på bostadsrätter och villor mest.
Här ökar och minskar bostadspriserna mest
Bostadspriserna visade små förändringar i juni. Det framgår av statistik framtagen av SCB på uppdrag av Svensk Mäklarstatistik.
Göteborgsvåning spöar Stockholm
Sexrummare på 365 kvadrat på Hisingen drygt en miljon dyrare än takvåning på Östermalm. Frågan är var du vill bo. Ett praktfullt hem utlovas vad du än väljer.
Experten: Tänk på detta inför lägenhetsköpet
Innan du köper din drömlägenhet kan det vara värt att påminna sig själv om vad man faktiskt betalar för – och vilka förväntningar föreningen har på dig.
Bildts utspel och myndighetsvarsel
BUSINESS BRIEF – För dig som missat nyhetsdagen samlar Dagens PS alla de viktigaste nyheterna och de mest lästa artiklarna på ett ställe.
Köpare rasar – byggbolag hotas av ny stämning
Har tidigare stämts av 55 lägenhetsköpare. Nu kan det vara dags igen.
