Bostadsrätt
Det bästa av två världar: Gårdshus mitt i SoFo
Å ena sidan. Å andra sidan. Vardagen är full av beslutsångest, men ibland glimmar det till. Veckans enklaste val och det bästa av två världar hittar du i hjärtat av SoFo. Nej. Du behöver faktiskt inte välja mellan en attraktiv adress mitt i smeten eller en rofylld oas. Just nu går det nämligen alldeles utmärkt …
Miljonsmällen: Det händer om avgiften höjs i min brf
Om man redan gått med på att flytta till en bostadsrätt, så har bostadsrättsföreningen rätten att höja avgiften efteråt. Då kan det bli riktigt, riktigt dyrt för den som försöker dra sig ur bostadsköpet, enligt juristen. Fastighetsjuristen Fredrik Aldmo blir intervjuad av SVT om vad som gäller när bostadsrättsföreningen höjer avgiften kraftigt. Det kan slå …
Avgjort: Det är viktigast i din bostadsrättsförening
Fler och fler övervakningskameror sätts upp med hänvisning till trygghet och säkerhet. Men hur stor är efterfrågan på övervakning i din bostadsrättsförening egentligen? Här kommer svaret. SBC, Sveriges bostadsrättscentrum AB, är ett bolag som erbjuder förvaltningstjänster för bostadsrättsföreningar. Nu har de genomfört en undersökning, Bostadsrättsrapporten, som handlar om vad de boende helst vill att deras …
Saftig taxeringschock på bostäder – trots prisras
Nu är det dags för många svenskar att fastighetsdeklarera. Och blir en saftig taxeringssmäll för miljoner hushåll i Sverige, meddelar Skatteverket. På måndagen öppnade fastighetsdeklarationens e-tjänst på Skatteverkets hemsida. Och det är många som måste lägga pannorna i djupa veck. Taxeringsvärdet för småhustaxeringen inför 2024 påverkas nämligen av fastighetspriserna 2020-2022. Trots att priserna nu är …
Trots prisraset – unga har svårt att köpa bostad
Bankernas kalkyl för ungas förmåga att köpa bostad ser nattsvart ut – trots att bostadsrättspriserna rasat med hela 11 procent. Enligt Svensk mäklarstatistik har bostadsrättspriserna fallit 11 procent sedan toppnoteringen i fjol. Privfallet har gjort det lättare för unga med kapital att komma in på bostadsmarknaden, men samtidigt har trösklarna för att få ett lån …
Bostadsrättsföreningar nekas lån
Bostadsrättsföreningar som behöver renovera fasaden eller taket kan få det svårt. Nu vittnar flera små bostadsrättsföreningar att de nekas lån av bankerna. Trots god ekonomi har små bostadsrättsföreningar svårt att få lån av bankerna, skriver Bostadsrätterna som blivit kontaktade av flera mindre brf:er. I flera fall har föreningarna fått blankt nej trots att ekonomin i …
BRF: Krävs väldigt höga höjningar
Trots att många bostadsrättsföreningar redan höjt sina månadsavgifter är det inte tillräckligt, slår en rad experter fast. "Det krävs väldigt stora avgiftshöjningar och än så länge har vi inte sett något av det som jag tror kommer att krävas för att svälja inflations- och räntehöjningar", säger Jonas Gustavsson, expert på ekonomisk förvaltning på Nabo, till …
Föreningens lånekostnad har ökat med 245 procent
Bostadsrättsföreningar med tämligen nybyggda fastigheter har ofta hög belåning och på 15 månader har Innovationens lånekostnad ökat med 245 procent. Innovationens lån uppgick vid utgången av 2021 till 248 miljoner kronor, genomsnittsräntan låg då på 0,73 procent. Föreningens årliga lånekostnad var alltså cirka 1,8 miljoner kronor, det rapporterar Dagens Industri. Avgiftshöjning med 15 procent ska …
Bostadsrättspriserna svagt upp i storstäderna
Bostadsrättspriserna stiger i samtliga Sveriges storstäder, om än svagt, i april. Det visar ny statistik. I riket noteras bostadsrättspriserna för en uppgång på 1 procent under månaden medan villapriserna är oförändrade. I Storstockholms gick bostadsrättspriserna upp 1 procent medan både Storgöteborg och Stormalmö kunde tillgodaräkna sig en prisuppgång på 2 procent på lägenheter i april. …
Fortsatt kollaps: Bostadspriserna rasar 25 procent
Danske Bank tror att kollapsen kommer fortsätta en bra bit till för bostadspriserna. Det framgår av bankens senaste prognos. Danske Banks senaste rapport spår fortsatt fallande priser på bostäder. Det står att läsa i bankens konjunkturprognos för de kommande månaderna, som presenterades i dagarna. Bostadspriserna har redan fallit med 12 procent. Men i och med …
Äger du en lägenhet? Skulle inte tro det...
Så står du där. Med påskrivet kontrakt och tom plånbok. Du tror att du har köpt den där lägenheten som du så länge drömt om. Men ack vad du bedrar dig. Du äger faktiskt egentligen ingenting. Har du gjort bostadskarriär? Stort grattis. Flutit med högkonjunkturens uppåtgående trend. Köpt och sålt bostadsrätten vid passande tillfällen. Och …
Priserna på bostadsrätter föll 40 procent – mäklare förvånad
Statistiken skvallrar om ett prisras på 40 procent på bostadsrätter, men mäklare på den lilla orten i Sverige är skeptisk. "Jag tror inte att det handlar om några 40 procent – det är väldigt långt ifrån", säger Bo-Göran Kling på Mäklarhuset i Vänersborg i Västergötland till Dagens Nyheter. Det är Länsförsäkringar fastighetsförmedlings siffror som baseras …
Ny rapport mardröm för bostadsrättsägare
Enligt rapporten måste avgifterna höjas med över 40 procent för berörda bostadsrätter – konkurs hotar på sikt bostadsrättsföreningar, varnar expert. Fastighetsförvaltaren Nabo har granskat ekonomin i 2 000 bostadsrättsföreningar. Resultatet i rapporten är nedslående för föreningarna som enligt Nabo alldeles för länge haft för låga avgifter, berättar SVT. Under 2021 höjdes avgifterna för bostadsrätterna i …
Bostadsrättspriser vänder upp i Stockholm
Under första halvan av januari 2023 går priserna på bostadsrätter upp i Stockholm – och även i Göteborg. Det är Valueguard som tittat på prisutvecklingen för bostadsrätter under första halvan i januari och konstaterar att priserna i Stockholm säsongsenligt stiger med 2 procent. I Göteborg är prisuppgången under första januari-halvan 1,4 procent, jämfört med hela …
Undvik försenade månadsavgifter i brf:en
Färska siffror visar att försenade månadsavgifter ökar. Hög inflation, stigande räntor och skenande elpriser har lett till att allt fler har svårare att betala sina boendekostnader. SBC, Sveriges Bostadsrättscentrum ser redan nu en ökning av antalet obetalda avgifter som gått till inkasso. Det drabbar både bostadsrättsföreningar och den boende. Den boende i fråga riskerar att …
Bostadsrätter faller svagt i Stockholm i december
Priserna på bostadsrätter faller endast marginellt i Stockholm i december, enligt nya siffror. Danske Banks boprisindikator visar att priserna på bostadsrätter i Stockholm backar 0,5 procent i december, vilket uppges motsvara en nedgång med 0,6 procent säsongsrensat. Det här rapporterar nyhetsbyrån Direkt på bland annat Di.se. Stabilisering av priserna tros vara tillfällig Enligt banken har …
Ombildad hyresrätt i tvist – exet får halva värdet
Ombildade hyresrätter till bostadsrätter kan skapa problem för par som inte fyller i rätt papper. Nu ger Högsta domstolen rätt till halva värdet av bostadsrätten till en ex-sambo, trots att denne inte var med och köpte lägenheten. En kvinna i Göteborg flyttade in i en hyresrätt för 20 år sedan och köpte sedan lägenheten när …
Bankerna slåss om ditt lån på bostaden: "ett krig"
Ditt lån på bostaden är så eftertraktat av storbankerna att inte en enda bank höjt bolåneräntan sedan Riksbanken höjt styrräntan i november. En bank har till och med sänkt räntan. Trots att styrräntan rekordhöjdes under 2022 – och fler höjningar är att vänta, har bankerna varit motvilliga att följa efter. Ingen av de stora bankerna …
Sjudubbel avgiftshöjning på bostadsrätt efter nyår: "Går under"
De stigande räntorna innebär rekordhöjda avgifter från och med årsskiftet för många svenskar som har bostadsrätt. Och ju nyare förening, desto saftigare blir avgiften. Avgifterna stiger med 10-20 procent i snitt. Och en förening inom HSB verkar få en betydligt saftigare höjning. MISSA INTE: Svenska kyrkans pensionsfond utreds av Finansinspektionen efter fastighetsaffär [Dagens PS] De …
Hushållen allt mindre förmögna – trots sparande
Samtidigt som hushållen lånar allt mindre pengar så sjunker också den så kallade nettoförmögenheten, visar statistik som SCB har tagit fram. Det sker trots att vi lägger allt mer på vårt sparande. Hushållen lånar allt mindre pengar, visar statistik som Statistiska Centralbyrån SCB har tagit fram. Tredje kvartalet 2022 lånade vi i Sverige sammantaget 33 …
Lägenhetspriser ökar i Stockholm – "möjligt trendbrott"
Bostadsrättspriserna stiger i oktober i Stor-Stockholm och det tolkas som "ett möjligt trendbrott" på den just nu kärva bostadsmarknaden. Medan villapriserna fortsätter sjunka i riket och bostadsrättspriserna tycks stå stilla, så märks en uppgång av bostadsrättspriserna i Stor-Stockholm. Priserna ökar med två procent i oktober på lägenheter i Stor-Stockholm, enligt ny statistik. "Det mest påtagliga …
Elchocken: Hennes elräkning dyrare än hyran
Trots energisparande åtgärder landade elräkningen på över 8 600 kronor – för en hyreslägenhet på 75 kvadratmeter. De flesta villor har inte ens så dyr el. "Det är uppenbart något som inte stämmer. Jag är chockad", säger hyresgästen till tidningen Hem och Hyra. Tusenlappar dyrare än hyran Hon fick en chock när elräkningen landade på …
Vanligt att villasäljare tvingas pruta på priset
Omvända världen gäller nu på bostadsmarknaden och villaägare tvingas på bred front gå ner i pris för att få sina hus sålda. I storstadslänen Stockholm, Västra Götaland och Skåne måste de som säljer sina villor sänka priset, enligt ny statistik. "Egentligen såg vi att det började redan i våras. Trenden med budgivningar vände", säger Karin …
Bostadsrättspriserna skräller i Stockholm
Priserna på bostadsrätter i Stockholm går upp med över 3 procent i augusti och det hade ingen direkt räknat med. Det är "överraskande", skriver Danske Bank vars nya boprisindikator för Sveriges hetaste bostadsmarknad, Stockholm, visar att priserna på bostadsrätter stiger med hela 3,2 procent i augusti, berättar bland andra Svenska Dagbladet. Enligt Danske Banks nya …
Varannan köpare och mäklare tror på prisfall
Trendbrott i ny mätning – över 50 procent av de tillfrågade mäklarna och köparna tror på prisfall på bostäder. Det är Boneos undersökning, Mäklarkollen och Köparkollen för maj, som enligt BRF-nytt visar att mer än 50 procent tror på prisfall på bostadsmarknaden. Fredrik Engdahl, vd på Boneo, konstaterar att det är "ett tydligt skifte i …