Enligt en ny rapport av forskare vid Högskolan i Gävle är det inte pengar utan det emotionella som är drivkraften för mäklare. ”Något som utmärker mäklarna är den starka emotionella drivkraften i en förtroendefull relation till sina kunder”, säger Martin Ahlenius, före detta fastighetsmäklare som numera forskar om fastighetsmäklare vid Högskolan i Gävle. Nio toppmäklare, …
Teslas och SpaceX vd Elon Musk har sålt alla sina sju hus i Kalifornien och gjort en vinst på 25 miljoner dollar, nästan en kvarts miljard kronor. The Wall Street Journal rapporterar om att Elon Musk, världens rikaste person, uppfyllt sitt löfte som han deklarerade i en tweet den 1 maj 2020 om att han …
Det går för långsamt att ta fram de boenden som behövs till ukrainska flyktingar. Migrationsverket uppmanar därför kommunerna att snabbt hjälpa till med tak över huvudet. Migrationsverket är i stort behov av fler bostadsplatser till ukrainska flyktingar. Orsaken är den snabba ökningen av personer från Ukraina som nu söker sig till Sverige. Enligt en …
Nu flockas rika ryssar i Dubai där de köper fastigheter och placerar pengar. Det skriver Financial Times. Ett skäl är att fastighetsägande ger visum. Var ska man ta vägen med sina pengar när sanktionerna har gjort affärer med väst omöjliga? Gulfområdet tycks vara ett av de kort som ryssar nu har plockat fram ur rockärmen. …
Med ökad inflation kan det också bli höjd boränta för bostadsägare. Redan nu har banker höjt sina listräntor på bolån. Men det finns fortfarande utrymme att förhandla – om du är påläst. Minskad ränta på bolånet kan påverka ekonomin kraftigt. Därför är det bra att hålla koll på sin ränta. Det menar Claudia Wörmann, boendeekonom …
I en ny rapport konstaterar teknikkonsulten Sweco att pendlingskommuner ”fylls med hemmajobbare” och att storstäderna tappar fart. Följden av det nya mönstret är att trycket ökar på pendlingskommuner när det gäller barnomsorg, avfallshantering och näringslivsetableringar, samtidigt som efterfrågan på utbudet i storstäderna minskar med fler outnyttjade butiks- och kontorsytor. I rapporten beskrivs pendlingskommunerna som ”teams-städer” …
Den som väljer ett billigare boende på annan ort kan drabbas av andra kostnader, skriver Dagens Industri och tipsar om vad du/ni behöver tänka på. Huset och bostadsrätten på annan ort är förstås billigare än i storstan, men samtidigt kan den som flyttar till annan ort få högre skatt, bli beroende av bil (med allt …
Priserna fortsätter stiga på Sveriges bostadsmarknad men tempot går ner och utbudet är lägre än efterfrågan, enligt Swedbanks Fastighetsbyrån. Ny statistik visar på en prisuppgång för bostadsrätter i Sverige med 2 procent, medan villapriserna stiger 1 procent. I Stockholm går priserna för både på bostadsrätter och villor upp med 2 procent. Johan Engström, vd på …
I en färsk analys skriver Swedbank att högre inflation och lägre tillväxt hotar Sverige i spåren av Ukrainakriget. Ränteprognoserna blir dessutom mer osäkra än normalt. Dock höjs bolåneräntorna något i senaste prognosen, konstaterar Swedbank Makro. ”Risken för högre inflation och en lägre tillväxt har ökat till följd av kriget i Ukraina, men vi bedömer trots …
Allt fler svenskar hör av sig till Myndigheten för samhällsskydd och beredskap och undrar över möjligheten att uppsöka skyddsrum. Här är några saker du behöver tänka på. Rysslands hotfulla ton mot länder som stödjer Ukraina har fått flera att fundera över var de ska ta skydd om kriget skulle komma. Intresset för och förfrågningar om …
Kriget i Ukraina har fått många att frukta ett militärt angrepp även i Sverige. Viktiga varor för beredskap har börjat ta slut i butikerna. Det här behöver du vid ett militärt angrepp. Den senaste tiden har många gått ut för att köpa både nödvändiga och onödiga varor för att – åtminstone under begränsad tid – …
I februari ligger tre av de fem dyraste villorna i Sverige i Danderyd och samtliga rev ner ett pris på minst 30 miljoner kronor. Affärsvärlden har sammanställt listan över dyraste villorna i landet i februari och konstaterar att Danderyd dominerar listan. Tre av villorna som hade Sveriges högsta pris i samband med försäljning under månaden …
”Jag är glad för alla miljoner jag blir av med”, säger fastighetsmiljardären Roger Akelius till tidningen Hem & Hyra om sin Ukraina-insats. Sin vana trogen när krig rasar har fastighetsmiljardären Roger Akelius åter startat en insamling i samarbete med UNHCR och Unicef till det av Rysslands nu krigshärjade Ukraina. Han fick idén förra fredagen när …
De tidigare ägarna till ett skotskt slott har vräkts efter en 22-årig kamp om fastigheten, skriver BBC. En lång juridisk strid om slottet Knockderry Castle, som är värt 3 miljoner pund, har till slut lett till att polisen har tagit över byggnaden. Marian Van Overwaele, som har ägt byggnaden sedan en tid, förlorade den egentligen …
Enligt årets upplaga av Sveriges bostadsrättsrapport oroar sig svenska bostadsrättsägare mest för räntehöjningar. Utöver räntehöjningar är det oförutsedda kostnader och avgiftshöjningar som skrämmer svenska bostadsrättsägare mest, enligt rapporten från Sveriges bostadsrättscentrum, SBC, som du kan ta del av i sin helhet här. Värt att notera är att färre bostadsrättsägare (endast 16 procent) nu än tidigare …
Hela 1051 anmälningar om lockpris kom in till Fastighetsmäklarinspektionen, FMI, förra året. Det är det största antalet någonsin. Men hittills har bara 18 av de anmälda mäklarna fått en varning. 2021 var bostadsaffärerna upp på rekordnivåer. Möjligen är det också därför som antalet anmälningar mot mäklare ökade rejält. Enligt FMI har antalet anmälningar om …
Elpriserna fortsätter att stiga i Sverige, skriver Vattenfall. Nu är det fasta avtal som stiger mest i pris. Samtidigt påverkas svenska elpriser mindre än andra länder av kriget i Ukraina. Fortsatt höga priser på utsläppsrätter, bränsle och mindre gaslager leder till höga elpriser i Europa. Oron driver upp elpriserna på kontinenten. Det syns även i …
Enligt en ny rapport vill göteborgare ha ökade möjligheter att sortera sitt avfall, berättar sajten BRF-nytt. Det är Kretslopp och vatten som gjort attitydundersökningen som både villaägare och lägenhetsinnehavare besvarat. Generellt är man nöjd med sopsorteringen men tycker det borde vara enklare att sortera nära hemmet, särskilt när det gäller grovavfall, elektronik och farligt avfall. …
Bostadsrättspriserna stiger i Stockholm i februari med 2,6 procent (1,8 procent säsongsrensat”, uppger Danske Bank. Enligt banken slår prisuppgången inte av på takten när det gäller bostadsrätter i Sveriges huvudstad. Tvärtom gick priserna upp ännu mer i februari och rekordmånga lägenheter såldes, framgår det i boprisindikatorn. ”Därmed syns inga tecken på en avmattning på bostadsmarknaden …
Kön av ukrainare som tar sig ut ur landet har ringlat lång vid gränsstäderna. Flera av de flyende har redan kontakter i Sverige och på bara en vecka har ideella initiativ växt fram för att hjälpa flyktingar med tillfällig bostad i Sverige. Nu har många ukrainska flyktingar börjat ta sig till Sverige. Fortfarande är de …
I decennier har miljardärer världen över lockats av Londons luxuösa fastigheter. Nu hotas de påkostade fastighetsaffärerna och stadens rikaste invånare av sanktionerna mot Ryssland och nya lagar om penningtvätt, skriver Bloomberg. Nya lagförslag mot penningtvätt Förhållandet mellan London och rika investerare i fastighetsbranschen ställs allt mer på sin spets. Detta sedan den brittiska regeringen mobiliserat …
Skatteverket har lanserat en ny tjänst för den som ska sälja sin bostad. Tjänsten räknar ut vinst, förlust och reavinstskatt på en såld bostad och är tänkt att göra det lättare att planera ekonomin. När du säljer en bostad behöver du betala skatt på den eventuella vinsten. Men skatten betalas i efterhand och reavinsten kan …
Höga elräkningar och risk för stigande inflation och räntor – så påverkas bostadsägare av kriget i Ukraina. ”Kriget kan leda till en både mer utdragen och högre inflation. Inflationsuppgången kan dessutom slå än bredare då Ryssland är en stor exportör av vete och flera viktiga metaller”, säger Robert Boije, doktor i nationalekonomi och chefsekonom på …
Fejkade och manipulerade bilder blir allt vanligare i mäklarannonser. Trenden kallas för digital styling och är helt laglig. Metoden används för att väcka större intresse från kunder. Det blir allt vanligare att mäklare väljer att väcka intresse för ett objekt genom digital stajling, skriver Göteborgs-Posten i en artikel om fenomenet. Tanken med att manipulera bilderna …
Under valborg och nyår går telefonen varm hos störningsjouren. Men i september srör vi oss knappt alls på våra grannar. Det visar färsk statistik som SBC har tagit fram. Sedan 2013 har antalet utryckningar blivit fler för varje år, visar statistik som förvaltarföretaget Sveriges Bostadsrättscentrum (SBC) har hämtat från Svenska Störningsjouren. 2021 var ett riktigt …
Bostadsmarknaden är förstås inte opåverkad av Ukrainakrisen – så agerar du som bostadsköpare och säljare med den ökade oron. Börsen är volatil och räntorna stiger i Ukrainakrisen, samtidigt som pandemiläget är fortsatt osäkert. Det finns en rad faktorer att ta hänsyn för dig som planerar att köpa bostad. Skandiamäklarna levererar flera tips på vad du …
Det är inte Åre, inte Stockholms skärgård eller Bohuslän – det är en kommun i Halland som slår svenskt rekord i prisökning för fritidshus. Sedan mars 2020 har priserna på fritidshus i Falkenberg i Halland ökat med 63 procent, enligt Swedbanks Fastighetsbyrån, skriver Dagens Nyheter och uppger att det är svenskt rekord. I snitt är …
Villaägare kan spara 4 000 till 5 000 kronor och till och med det nästan det dubbla genom att byta till ett energieffektivare värmesystem, enligt ny rapport. En undersökning som Kantar-Sifo gjort på uppdrag av Swedbank och Sparbankerna visar att tre av tio villaägare dragit ner på sitt sparande eller andra utgifter för att kunna …
I samtliga storstäder och Sverige som helhet gick bostadspriserna sedvanligt upp januari, enligt nya siffror. Årets första Hox-index från Valueguard visar att bostadspriserna ökade med 2,7 procent i riket i januari, enligt ett pressmeddelande. Bostadsrättsindex steg med 1,6 procent och villaindex med 3,3 procent. Bland Sveriges storstäder hade Malmö bästa prisutvecklingen för månaden. Där gick …
Under fjärde kvartalet 2021 köpte 937 svenskar bostäder i Spanien – nytt rekord och en ökning med 72 procent. Inte sedan fjärde kvartalet 2017 har det varit sådant drag bland svenska bostadsköpare i Spanien som under Q4 i fjol, då 937 svenskar köpte bostäder i Spanien vilket är nytt rekord, berättar Fastighetsbyrån i ett pressmeddelande. …
Sju av tio bostadsägare tror att bostäder kan bli billigare som en följd av högre elpriser. Det visar en enkätundersökning som SBAB har gjort. Men bara en liten del tror på en stor påverkan på bopriser. Drygt en av tio tror att stigande elpriser kommer att påverka bostadspriserna i hög grad och nära tre av fem …
I natursköna Åre, nära till slalombanan, finns ett hus med plats för en stor familj. Det intressanta är att det fungerar både som året-runt-boende och fritidshus. Men någon budgetlösning är det inte. Huset ligger granne med Kabinbanan och byggdes 2009. Ett stort panoramafönster fångar in utsikten över fjället och möter besökaren redan i hallen, och …
Efter elprischocken i vinter ska alla hushåll nu få nya och tydligare elräkningar. Så kommer fakturan att se ut. ”Vi vill mildra effekten av höga energipriser, och då har det betydelse att man kan se sin faktiska energianvändning så att man kan justera efter sina behov”, säger energiminister Khashayar Farmanbar (S) till Expressen som uppger …
Aldrig tidigare har det sålts så många nyproducerade bostadsrätter som 2021. Kvadratmeterpriset har aldrig varit så högt. Det konstaterar Booli i sin senaste rapport. Försäljningen av nyproducerade lägenheter har gått mycket bra och går om det tidigare rekordåret 2017, enligt Boolis senaste statistik. De flesta lägenheterna är tvåor eller treor. Jennie Leffler, Affärsområdesansvarig på Booli Pro …
Om du är sen att betala avgiften till bostadsrättsföreningen med mer än en vecka riskerar du att bli uppsagd från lägenheten. Bostadsrättsföreningen har rätt att inleda en process där du bli uppsagd och bostadsrätten är förverkad om betalningen av avgiften är sen med mer än en vecka efter förfallodagen. ”Om en uppsägning har ägt rum …
Flera stora banker har höjt räntorna på sina bolån, trots att Riksbanken lämnat reporäntan på noll. Många vill binda räntan. Men det kan finnas anledning att vänta – och förhandla med banken. Shokah Åhrman, privatekonom på SPP, konstaterar i en intervju med Sveriges Radio att ränteläget är oklart. Vanligtvis är den rörliga räntan lägre än …
Bolåneräntan har börjat sticka iväg och privatpersoner blir uppmanade att binda sin ränta. Men hur mycket kan den gå upp? Utgå ifrån ett värsta scenario på sju procent, är rådet från ekonomer. Många med bolån märker redan att räntorna har börjat stiga. Personer som tog nya bolån i december fick i snitt betala 1,37 procent …
Ett genomsnittligt fritidshus i Sverige har stigit i pris med 20 procent under 2021, skriver Dagens Nyheter. Ett genomsnittligt fritidshus går för 2,4 miljoner kronor idag. Men det är ingenting mot husen på Hemnets pristopp. En sommarstuga i närheten av Stockholm eller Gotland är dyrare än andra stugor – generellt sett. Men när Svenska Dagbladet …
Bäst på att bygga nya bostäder är Sundbyberg och Trosa. I botten på listan står Danderyd ut som klart sämst. Nu ökar kostnaderna kraftigt för byggbranschen, med träpriser upp drygt 61 procent. Det är Hyresgästföreningen som redovisar siffror på bostadsbyggandet i Sverige, och i undersökningen ingår nybyggnation av både hyres- och bostadsrätter. ”Det som är …
Stadshypotek, som är en del av Handelsbanken, meddelar att bolåneräntorna med längre bindningstider höjs. Bolåneinstitutet Stadshypotek höjer räntan för ett tvåårigt bolån höjs med 0,30 procentenheter till 2,19 procent. På bolån med tre års bindningstid höjs räntan 0,35 procentenheter till 2,29 procent. På femåriga bolån höjs räntan med 0,40 procentenheter till 2,58. På åttaåriga bolån …
Skillnaden mellan mäns och kvinnors fastighetsägande ökar med 350 procent efter en skilsmässa. Det visar statistik i en ny rapport från tankesmedjan Ownershift. Även kvinnor som ägde mer än mannen under äktenskapet får mindre kvar efter skilsmässan. Män äger i genomsnitt 17 procent mer i fastigheter än kvinnor under äktenskapet och 75 procent mer än …
Fler binder sina bolån, uppger SEB och konstaterar i boprisindikatorn för februari att hushållens förväntan på bopriserna vänt ned. I februari minskar SEB:s boprisindikator med 6 enheter, från 51 till 45, och på regional nivå uppges indikatorn ligga mellan 35 och 55 enheter. Hushållens förväntningar på reporäntans nivå om ett år ökar från föregående månad …
Robert Boije, chefsekonom på SBAB, säger att elkostnaderna kan öka med 50 procent de närmaste åren. Det kan i sin tur leda till lägre villapriser. Enligt SBAB:s Robert Boije så kan husägare få se sina elräkningar skjuta i höjden om några år, när elpriserna stiger med så mycket som 50 procent, skriver han på DN …
I en intervju i lördags i Ekot ifrågasatte riksbankschefen Stefan Ingves nivån på fastighetsskatten, det är ”underligt”, sade han. ”Om man ogillar att bostadspriserna har stigit, om jag tar det som ett exempel, och då är det en politisk fråga, en politisk frågeställning. Ja, då ter det sig lite underligt att vi har en av …
I Stockholm behöver en vuxen person ha 400 000 i kontantinsats för första ettan. Alternativet är att ha stått elva år i bostadskö, skriver Dagens Nyheter. Många tar hjälp av sina föräldrar. Uppgifterna i DN rimmar väl med en tidigare rapport från försäkringsbolaget Skandia, som Dagens PS tidigare har skrivit om. Den konstaterade att de flesta …
Bankernas marginaler ökar på bolån, visar ny statistik, och som kund bör du passa på att pruta eller byta bank, är grundtipset. Finansinspektionen konstaterar att gapet ökar mellan bankernas utlåningsränta för bolån och vad det kostar att finansiera lånen. Vid utgången av fjärde kvartalet 2021 var bruttomarginalen 1,45 procent jämfört med 1,38 procent vid slutet …
När en bostadsrättsförening vill avhysa en medlem gäller det att saker och ting går korrekt till. Det visar ett prejudicerande rättsfall. HSB har kikat närmare på det avgörande rättsfallet i Svea hovrätt från 2015. En bostadsrättsinnehavare hotades av vräkning, formellt förverkande av sin bostad, efter klagomål om störningar. Efter tre rättelseanmaningar till medlemmen lämnade bostadsrättsföreningen …
Vare sig du är miljardär eller student är ett riktigt sagoslott alltid en fascinerande upplevelse, särskilt när det finns lite historia bakom. CNBC har gjort en lista över riktigt pampiga herresäten i Italien och Frankrike. Du kan köpa, hyra eller besöka dem – allt efter budget. Till salu Två riktigt pampiga europeiska slott som är …
Regeringen kommer att trappa ned ränteavdraget för bostadsägare inom nästa mandatperiod. Det tror Klas Eklund, som intervjuats i Ekonomibyrån. Kommande räntehöjningar har gjort bostadsmarknaden mer osäker och många tror på fallande priser. I måndagens Ekonomibyrån säger nationalekonomen Klas Eklund, senior ekonom vid Advokatbyrån Mannheimer Swartling, att han tror på mindre generösa styrmedel gentemot svenskar som …
Par som flyttar ihop i en 45 kvadratmeter stor lägenhet i centrala Stockholm sparar nästan 15 000 kronor i månaden. Det konstaterar Länsförsäkringar och föreslår att pengarna som paret tjänar på att bli sambor under en tid sparas till kontantinsatsen för ett större boende. ”Förutom att det förstås är romantiskt och mysigt att bo ihop …
Enligt SEB gör den höga inflationen att räntorna höjs i snabbare takt än väntat, och samtidigt ökar osäkerheten. Inflationstrycket tvingar centralbankerna att justera upp räntan vilket sätter avtryck i räntorna på marknaden, men samtidigt är penningpolitiken fortsatt expansiv – åtminstone en tid till, skriver SEB i sin senaste Investment Outlook där banken även tar höjd för …
Enligt en ny rapport av forskare vid Högskolan i Gävle är det inte pengar utan det emotionella som är drivkraften för mäklare. ”Något som utmärker mäklarna är den starka emotionella drivkraften i en förtroendefull relation till sina kunder”, säger Martin Ahlenius, före detta fastighetsmäklare som numera forskar om fastighetsmäklare vid Högskolan i Gävle. Nio toppmäklare, …
Teslas och SpaceX vd Elon Musk har sålt alla sina sju hus i Kalifornien och gjort en vinst på 25 miljoner dollar, nästan en kvarts miljard kronor. The Wall Street Journal rapporterar om att Elon Musk, världens rikaste person, uppfyllt sitt löfte som han deklarerade i en tweet den 1 maj 2020 om att han …
Det går för långsamt att ta fram de boenden som behövs till ukrainska flyktingar. Migrationsverket uppmanar därför kommunerna att snabbt hjälpa till med tak över huvudet. Migrationsverket är i stort behov av fler bostadsplatser till ukrainska flyktingar. Orsaken är den snabba ökningen av personer från Ukraina som nu söker sig till Sverige. Enligt en …
Nu flockas rika ryssar i Dubai där de köper fastigheter och placerar pengar. Det skriver Financial Times. Ett skäl är att fastighetsägande ger visum. Var ska man ta vägen med sina pengar när sanktionerna har gjort affärer med väst omöjliga? Gulfområdet tycks vara ett av de kort som ryssar nu har plockat fram ur rockärmen. …
Med ökad inflation kan det också bli höjd boränta för bostadsägare. Redan nu har banker höjt sina listräntor på bolån. Men det finns fortfarande utrymme att förhandla – om du är påläst. Minskad ränta på bolånet kan påverka ekonomin kraftigt. Därför är det bra att hålla koll på sin ränta. Det menar Claudia Wörmann, boendeekonom …