Trots höjda bolåneräntor, inflation och varningssignaler fortsätter bostadspriserna att öka. Det konstaterar mätningar från flera olika bedömare den sista tiden. Numera är det dessutom vanligt att köpa bostad innan den har nått den publika marknaden. Ida Simonsson, som driver rikstäckande mäklarkedjan HusmanHagbergs kontor i Luleå säger i ett pressmeddelande från mäklaren att så kallad ”förmarknadsförsäljning” …
Skandiamäklarna är osäker på om priserna på bostäder fortsätter uppåt eller går ned, ”bostadsmarknaden står och väger”, heter det. Ny statistik visar på en svag uppgång av priserna på bostäder i mars, men det är fortfarande så att priserna stiger på både villor och bostadsrätter. Men nu har omvärldsoron ökat i sällsynt stor omfattning och …
Snart kommer många BRF:er i Sverige att hålla sina årsstämmor. Men hur ska årsredovisningen egentligen tolkas? Resultat, räntesats, underhåll och månadsavgiften kan vara viktiga uppgifter att titta på. SBC, Sveriges BostadsrättsCentrum AB, skriver om hur en medlem i föreningen snabbt kan skapa sig en bild av ekonomin inför en stämma. Det räcker inte med att …
Den ekonomiska brottsligheten kopplad till bostadsrättsföreningar ökar, skriver Hem & Hyra. Särskilt skört är läget vid en ombildning i ett utsatt område. Dels handlar det om oseriösa ombildare som kuppar igenom beslut och dels om en hotbild från den brottslighet som redan kan finnas i området där ombildningen sker. Det uppger Miia Vuolama, brottsförebyggande specialist på …
På bara fem år har villapriserna i genomsnitt stigit med fem miljoner kronor i Bromma nära Stockholm, berättar Mitt i. I snitt ligger villapriset i Bromma på 15,3 miljoner kronor. Dyrast är villorna i Äppelviken i Bromma, enligt mäklaren Pär Gunnarsson på Fastighetsbyrån som uttalar sig i Mitt i Bromma. ”I Stockholms finns inte så …
I Swedbanks dagsfärska konjunkturrapport heter det att svensk ekonomi blir ”mer expansiv till följd av nya krisåtgärder”. Just nu kastar kriget i Ukraina en skugga över ekonomin med en avmattning av tillväxten och ökad inflation. Swedbank tar höjd för en väntad räntehöjning från Riksbanken redan i april. I samband med direktionens nästa möte. ”Samtidigt blir …
SBAB höjer sin ränta för bundna bolån med 0,13-0,35 procentenheter, skriver banken idag. Även Skandia och Handelsbanken har höjt listräntorna. Det är inflationen, högre upplåningskostnader och förväntade höjningar av Riksbankens styrränta som ligger bakom att flera banker bara de senaste två dagarna meddelar att deras ränta på bolån ska höjas. ”Vi ser att marknaden räknar …
”Startlån för unga bostadsköpare är plåster på ett benbrott. Grundproblemet är de skyhöga bostadspriserna”, anser chefsekonom. Som Dagens PS har berättat har betänkandet om startlån för unga förstagångsköpare nu lämnats till regeringen. Utredaren föreslår att staten går in som garant till 10 procent av bolånen. ”Vi vet att det är många i dag som har …
Regeringens utredare har lämnat förslag på att staten ska kunna garantera 10 procent av ett bolån för förstagångsköpare. Man vill underlätta för vissa grupper att komma in på den ägda bostadsmarknaden. Nu vill regeringen att personer eller grupper som befinner sig på gränsen till att kunna få bolån på cirka 2,5 miljoner, där 250 000 ska …
Bostadspriserna fortsätter gå upp på bred front i Sverige trots stigande bolåneräntor och krig, visar SBAB/Booli-statistik. Enligt siffrorna gick priserna på lägenheter upp i samtliga regioner i mars, men största prisuppgången hade norra Sverige med 2,4 procent. I Storstockholm och Storgöteborg stannade prisutvecklingen på 0,9 procent. I mellersta Sverige noteras endast en svag prisuppgång i …
Enligt Aftonbladets Anderas Cervenka riskerar svenska bostadsägare att få betala i snitt 100 miljarder kronor mer om året i räntor på sina bolån. Boräntorna skenar och uppges snart ha trefaldigats till de högsta nivåerna på tio år, skriver Cervenka i tidningen där han konstaterar med hänvisning till Statistiska centralbyrån att svenskarna tagit bostadslån för nästan …
På jakt efter fritidshus? Här får du juridisk rådgivning av två proffs inför stugaffären – planering är viktig. Det här har du inte råd att missa! Om du är händig kanske det lämpar sig att slå till på ett renoveringsobjekt, men ta med i beräkningen att arbetet kan ta tid, skriver Villaägarna där två experter …
Irlands tidigare centralbankschef varnar svenska Riksbanken och Stefan Ingves för reflexartade reaktioner kring räntan. Inflationen skenar och är på den högsta nivån på decennier och de svenska riksbanksledamöterna flaggar för en tidigarelagd höjning av styrräntan. Men Irlands tidigare centralbankschef Patrick Honohan varnar för att gå för snabbt fram. ”Reflexartade reaktioner är antagligen ett ganska stort …
Nu kommer det danska konceptet där familjer delar lyxiga bostäder till Sverige. ”Det här blir ett nytt inslag i den svenska delningsekonomin.” Det säger Sandra Rosenblad, country manager för 21-5 i Sverige. Det danska konceptet som nu gör svensk entré heter alltså 21-5. Det är nämligen 21 familjer i en ägarförening som tillsammans äger fem …
Att begära uppskov på skatten på din deklaration efter en bostadsförsäljning kan frigöra stora belopp – som ett ränte- och amorteringsfritt lån. Det har blivit enklare och billigare att skjuta upp reavinstskatten på 22 procent från bostadsförsäljningar, sedan uppskovsräntan på 0,5 procent försvann den 1 januari 2021. Pengarna kan användas som ett ränte- och amorteringsfritt …
Enligt vad DN erfar kan staten garantera ett lån på 250 000 kronor för att underlätta inträdet på bostadsmarknaden. Det är ett av förslagen som diskuteras i den utredning som presenteras på måndag. Ytterligare ett annat förslag är att staten garanterar lån till en del av kontantinsatsen, men där är utformningen oklar. Dock skulle räntan …
I Nynäshamns sydvästra del ligger natursköna Oxnö. Här väntar ett luftigt fritidshus på två plan med privat och insynsskyddad strand, egen badbrygga med bastu och en stor strandtomt. Havsutsikt? Javisst. Oxnö är en vacker ö som tillhör Torölandet och ligger cirka 10 km från Nynäshamn. Hit vallfärdar många sommartid för att njuta av Tottnäs, Oxnö, …
Med en skenande inflation väntas Riksbanken höja räntan i förtid, vilket spiller över på boendekostnaderna – i dag kommer mer besked från regeringen om svensk ekonomi. Genom finansminister Mikael Damberg (S) presenterar regeringen klockan 13 i dag, fredag, sin bild av svensk ekonomi, uppger TT i en artikel på bland annat SvD. Svenskarna hukar i …
För stockholmare som bor i bostads- och hyresrätter har det blivit självklart att källsortera sitt avfall och lämna det till återvinning. Fastighetsägarna Stockholms rapport Klimatet, hemmet och jag som undersökt stockholmares klimatengagemang och beteenden visar att hälften sorterar ut sitt matavfall och sju av tio tycker att det är viktigt att bo klimatvänligt. Undersökningen baseras på …
Heimstaden vill enligt egen utsago inte vräka någon hyresgäst och lanserar nu en nollvision mot vräkningar. Enligt hyresvärden är det första gången ett bostadsfastighetsbolag antar en nollvision mot vräkningar. Nollvisionen mot vräkningar ska börja gälla 2030 med målet att ha halverat antalet vräkningar i beståndet 2025, enligt ett pressmeddelande. ”Vi har identifierat var i vräkningsprocessen …
En stekhet bostadsmarknad i Stockholm ”fortsätter att trotsa tyngdlagen enligt Danske banks chefekonom Michael Grahn. Också i mars ökar priserna och omsättningen är hög. Danske banks Boprisindikator visar att priserna steg med 1,3 procent, även om justeringar för säsongsfaktorer gör att prisuppgången stannar på mindre än en procent. Omsättningen på bostäder är också fortsatt hög, …
Enligt en ny rapport är rimliga boendekostnader viktigast i valet av bostad. Så här vill svenskarna bo, enligt undersökningen. I nya undersökningen ”Hyresgästerna 2022” framkommer det att rimliga kostnader för boendet är viktigast vid valet av bostad. ”Många lever med villan som en fantasi. Men i verkligheten är det många saker som ska vägas mot …
Tysk fastighetsmarknad kan överhettas när investerare vill använda fastigheter som värdereserv. Det kan inträffa när inflationen driver priserna uppåt och gör värdepapper olönsamma, förutspår ekonomiskribenten Chris Bryant på Bloomberg. Inflationen har under en längre tid varit tydlig i Tyskland, där priser på konsumentvaror har gått upp med fem procent det senaste decenniet. Jämfört med februari förra …
”Vi räknar med att högre räntor och energipriser betyder ökade boendekostnader med i genomsnitt 1300 kronor i månaden”, säger Handelsbankens chefsekonom Christina Nyman. Ukrainakriget har medfört högre energikostnader och inflation och per automatik stigande räntor. Effekterna blir att boendepriserna slutar gå upp samtidigt som fastighetsvärden planar ut. Det här konstaterar Handelsbanken och uppger att vartannat …
Idag tar 90 procent av alla hyresgäster som hyr ut sin hyresrätt i andra hand otillåtet mycket betalt. Överhyra drabbar svaga grupper. Det skriver juristbyrån Orimlig hyra i ett pressmeddelande. Problemen på bostadsmarknaden med lågt utbud av lägenheter och hög efterfrågan på bostäder har skapat goda möjligheter för hyresgäster att tjäna stora pengar på att …
Statens kostnader för ränteavdraget kommer att stiga när räntorna nu går upp. Men regeringen planerar inte att trappa ned ränteavdraget, säger finansminister Mikael Damberg (S) på en pressträff. I Socialdemokraternas ekonomiska politik som presenterades under höstens kongress ingår gradvis nedtrappade ränteavdrag som en del för att minska den ekonomiska ojämlikheten i Sverige. Men det är …
I april invigs Lagerkransen i Lund, ett klimatsmart hus med 82 hållbara hyresrätter i ett område som kännetecknas av innovation och hållbarhet. Projektet Lagerkransen leds av Forsen på uppdrag av Lansa, som köpt fastigheten av Wästbygg. Huset har trästomme, smarta sopsystem och byggs med sikte på certifieringen Miljöbyggnad Guld, något som är ovanligt vid byggnationer …
I södra Frankrike ligger oligarkernas palats på rivieran, där franska myndigheter strypt tillgångar för över en halv miljard euro hittills, enligt Bloomberg. Franska myndigheter riktar blicken mot de ryska oligarkernas villor och palats på den franska rivieran, där de säger sig ha frusit tillgångar för över en halv miljard euro hittills. Det rör sig om …
Byggföretagens vd Catharina Elmsäter Svärd varnar för ”byggstopp, varsel och cementkris”, skriver Tidningen Näringslivet. Coronakrisens problem med flaskhalsar kommer nu att förlängas på grund av utvecklingen i Ryssland. Byggbranschen har länge gått mycket bra i Sverige, med stora ambitioner vad gäller bostadsbyggande, renoveringsboom och en hel del nya industrier som behöver lokaler. Men nu leder …
Bara hos Fastighetsbyrån ökade de utländska bostadsköparna i Sverige med över 30 procent 2021, framgår det i ett pressmeddelande. Fastighetsbyrån är Sveriges största mäklarföretag och nu uppger man att det skett en markant ökning av det utländska bostadsägandet i Sverige. Ökningen av utländska bostadsköpare var 32,6 procent i fjol. Även på marknaden för fritidshus har …
Med slående havsutsikt och insynsskyddad tomt, egen brygga, villa med gott om plats för familj och vänner och gammeldags vedspis är fastigheten som säljs strax norr om Fjällbacka ett svårslaget boende på västkusten. Fastigheten på Skredforsvägen 31 som nu säljs av Askengren fastighetsmäklare ligger belägen på vackraste utsiktsläge i Kämpersvik strax norr om Fjällbacka på …
Öar med tillhörande fastigheter ligger ute till försäljning. Det vill säga om du har 125 miljoner dollar till övers. Och vågar ta över egendomen efter den ökände finansmannen Jeffrey Epstein. Den numera avlidna finansmannen Jeffrey Epsteins egendom kan inte stoltsera med något storslaget förflutet, och det märks på mäklarannonsen när fastigheten läggs ut till försäljning. …
Tryggheten går först när storstadsbor väljer bostadsområde, helt 70 procent tycker det, enligt ny rapport. Kantar Sifo har gjort undersökningen på uppdrag av mäklarföretaget Bjurfors och den refereras av BRF-nytt, som konstaterar att trygghet och närhet till naturen väger tungt vid valet av bostadsområde för storstadsbor. Hela 70 procent, sju av tio, anser att trygghet …
Redan i april förväntar sig SBAB att Riksbanken höjer styrräntan från nuvarande nollnivån, vilket påverkar bolånekunder. ”Mot bakgrund av de senaste månadernas höga inflationsutfall, och höjda styrräntor i flera länder, förväntas Riksbanken höja reporäntan redan i april i år och sedan ytterligare en gång i november. Bolånekunder bör därmed räkna med väsentligt högre både rörliga …
Skaffade du också hund eller katt när pandemin påbjöd hemmajobb och du behövde sällskap? Om du bor i BRF kan det vara bra att veta vad som gäller för din nya familjemedlem. Det är faktiskt möjligt att tvingas flytta om du bor i en bostadsrätt och inte tar hand om din hund eller katt på …
Allt fler villaägare söker nu efter sätt att få ned sina elkostnader, den största kostnaden är uppvärmningen och det finns flera möjligheter att minska den. Hur mycket el en villa förbrukar beror till stor del på vilken typ av uppvärmning den har. Enligt Vattenfall står uppvärmningen för ungefär 80 procent av en villas energiförbrukning, det …
Regeringen vill ändra lagen så att bättre skydd omger köpare av nyproducerat, berättar Fastighetstidningen. En ny proposition som regeringen överlämnat till riksdagen innehåller en rad förslag som syftar till att förbättra skyddet vid köp av nyproducerade bostäder. Bland annat när det gäller avtalen som låser fast köpare i åratal. Även tidsgränsen för upplåtelsen när lägenheten …
Produktionen av småhus är för liten, menar Booli i en ny indexrapport. Framför allt motsvarar utbudet inte den efterfrågan som finns i storstäderna. I Stockholms län råder ett tydligt absolut underskott av nya småhus, skriver Booli i ett pressmeddelande. Banken menar att deras index HMI SBAB Booli Housing Market Index visar på ett överskott av …
På måndagen höjde två banker sina bundna bolåneräntor och enligt Citymarks analyschef tar nu de kraftiga prisökningarna på bostadsmarknaden slut. Förra veckan höjde Skandia sin bundna bolåneränta och på måndagen höjde även SBAB och Länsförsäkringar sina bundna räntor. Citymarks analyschef Tor Borg säger att det krävs mer än några räntehöjningar för att utlösa ett prisfall, …
I februari var det fortsatt starka bostadspriser i Sverige som helhet och i Stockholm i synnerhet. Så mycket steg priserna på lägenheter och villor. Ny statistik från Valueguard visar att prisindex (HOXSWE) gick upp 1,6 procent i februari. Bostadsrättsindex steg med 1,8 procent och villaindex med 1,5 procent. I Sveriges huvudstad, Stockholm, steg priserna med …
Bolån har varit historiskt billiga under en längre tid. När inflationen nu ligger på den högsta nivån på decennier tror bankerna att räntan fortsätter stiga. De preliminära uppgifterna från statliga SBAB visar att man räknar med en rörlig ränta på i genomsnitt 1,9 procent för den svenska marknaden i början av 2023. Enligt Svenska Dagbladet …
Räkna med högre räntor på ditt bolån framöver. Det är uppmaningen från såväl svenska storbanker som från riksbankschefen. Stefan Ingves flaggar för snabba räntehöjningar i Sverige kommande år. Men, skriver Svenska Dagbladet, bankerna har redan garderat sig genom att höja boräntan. SBAB har höjt kostnaden för ett bolån med 50 procent, från 1 procent i …
Aktivister som kämpar mot korruption och stödjer den ryske dissidenten Alexej Navalny har granskat Vladimir Putins fastighetsägande. Tidigare i år publicerade de bilder på presidentens palats vid Svarta havet. Ta en titt på 190 000 kvadratmeter utstuderad extravagans. Enligt sajten Love Property är Vladimir Putin officiellt visserligen höginkomsttagare, men inte miljardär. Lönen för den ryske presidenten …
Kunder får olika besked från elbolagen om hur snabbt man kan få statlig elpriskompensation för de ökade elpriserna, rapporterar Sveriges Radio. ”Det här kommer nog att se olika ut för olika kunder”, säger David Bjurhall, ansvarig på elnätsföretaget Ellevio. Anledningen till att skillnaderna kan bli stora är att regeringens så kallade elpriskompensation administreras av de …
En majoritet av riksdagens partier har röstat emot regeringens förslag om vilka tillstånd som ska krävas för Attefallshus. Det gör det lättare för den som vill bygga – men nu reagerar kommunerna. Det pågår en konflikt om Attefallshus och bygglov i riksdagen. Förra året presenterades en utredning kring bygglov där utredningen föreslår att komplementbostadshus ska …
Högre ränta rycker allt närmare, konstaterar två chefsekonomer. Bolåneräntan har redan börjat stiga och det kommer att bli mer räntehöjningar, varnar bankerna. Alexandra Stråberg, Länsförsäkringars chefsekonom, varnar i Svenska Dagbladet för att inflationen snart oundvikligen kommer att kännas. Bolåneräntan höjs sannolikt ytterligare, liksom priset på konsumtionsvaror. Stråberg tror att Riksbanken tidigarelägger sin räntehöjning till 2023. …
Många är intresserade av att bygga småhus, men det råder brist på tomter, enligt sajten Bygga hus. Dessutom har pandemin och kriget i Ukraina dämpat möjligheterna. Branschorganisationen Trä- och Möbelföretagen (TMF) prognosticerar småhusbyggande i Sverige, och ser ett starkt ökat intresse för byggande. Ändå tror inte TMF att det blir fler småhus i år än …
På Storholmen utanför Lidingö i Stockholm säljs nu områdets kanske bästa sjötomt. På udden som kan bli din finns ett sekelskifteshus, sjöbodar, sandstränder och mycket mer. Fastigheten på Södra Vägen 10, Lidingö – Storholmen, har haft samma ägare i 90 år. Nu finns den idylliska platsen till salu hos Sjönära fastighetsmäklare. Skapa din alldeles egen …
Senast bostadsmarknaden föll i Sverige var under finanskrisen 2008. Sedan dess har det varit en ständig resa uppåt under 13 år. Prisrekord efter prisrekord har slagits. Den låga räntan har använts som förklaringsvariabel. Men det finns faktiskt en annan parameter som har en 70-procentig korrelation till bostadspriserna. Och det är börsen. Svenskarna är ett aktiefolk …
Hushållens förväntan på bostadspriserna sjunker i SEB:s boprisindikator och andelen svenskar ökar som binder sina bolån. Bankens boprisindikatorn backar med 16 enheter, från 45 till 29, i mars och på regional nivå ligger indikatorn mellan 24 och 36 enheter. Hushållens förväntningar på reporäntans nivå om ett år ökar med 0,15 procentenheter från föregående månad och …
I en ny undersökning tror fler bostadsköpare men även mäklare på lägre bostadspriser framöver – det är ett trendbrott. Undersökningen som är gjord av bostadssajten Boneo utgår från hur mäklarna och köparna tror att bostadspriserna utvecklas och i februari var det ett trendbrott, enligt företaget, då en ökande andel mäklare och köpare tror att bostadspriserna …
Trots höjda bolåneräntor, inflation och varningssignaler fortsätter bostadspriserna att öka. Det konstaterar mätningar från flera olika bedömare den sista tiden. Numera är det dessutom vanligt att köpa bostad innan den har nått den publika marknaden. Ida Simonsson, som driver rikstäckande mäklarkedjan HusmanHagbergs kontor i Luleå säger i ett pressmeddelande från mäklaren att så kallad ”förmarknadsförsäljning” …
Skandiamäklarna är osäker på om priserna på bostäder fortsätter uppåt eller går ned, ”bostadsmarknaden står och väger”, heter det. Ny statistik visar på en svag uppgång av priserna på bostäder i mars, men det är fortfarande så att priserna stiger på både villor och bostadsrätter. Men nu har omvärldsoron ökat i sällsynt stor omfattning och …
Snart kommer många BRF:er i Sverige att hålla sina årsstämmor. Men hur ska årsredovisningen egentligen tolkas? Resultat, räntesats, underhåll och månadsavgiften kan vara viktiga uppgifter att titta på. SBC, Sveriges BostadsrättsCentrum AB, skriver om hur en medlem i föreningen snabbt kan skapa sig en bild av ekonomin inför en stämma. Det räcker inte med att …
Den ekonomiska brottsligheten kopplad till bostadsrättsföreningar ökar, skriver Hem & Hyra. Särskilt skört är läget vid en ombildning i ett utsatt område. Dels handlar det om oseriösa ombildare som kuppar igenom beslut och dels om en hotbild från den brottslighet som redan kan finnas i området där ombildningen sker. Det uppger Miia Vuolama, brottsförebyggande specialist på …
På bara fem år har villapriserna i genomsnitt stigit med fem miljoner kronor i Bromma nära Stockholm, berättar Mitt i. I snitt ligger villapriset i Bromma på 15,3 miljoner kronor. Dyrast är villorna i Äppelviken i Bromma, enligt mäklaren Pär Gunnarsson på Fastighetsbyrån som uttalar sig i Mitt i Bromma. ”I Stockholms finns inte så …