Villamarknaden är glödhet där priserna i snitt ökat med 15 procent det senaste året. Samtidigt anmäls rekordmånga mäklare för lockpriser. I Stockholms län var skillnaden mellan utgångspris och slutpris för en villa i februari 10 procent, jämfört med 3 procent under samma period förra året. I hela landet låg siffran på 9 procent i februari, …
Hem & Hyra har sammanställt vilka hyresbolag som höjer hyran mest i Stockholms län. Bor du på rätt ställe? Hyreshöjningarna för 2021 är ett resultat av de nu slutförda hyresförhandlingarna och den 9 mars stod det definitivt klart hur höjningarna slår mot olika hyresgäster. I Stockholms allmännytta rör det sig om 70 000 hyresgäster som …
Hissar på arbetsplatser är säkrare än bostadshissar, fastslår expert. Hem & Hyra uppmärksammar problemet med gamla och slitna hissar. De farligaste hissarna är också de två vanligaste hissarna som finns i många av våra bostadshus. Det rör sig enligt Hissförbundet om minst 26 000 hissar som orsakar flest allvarliga olyckor och till med dödsolyckor. De …
I USA spökar inflationen och det pressar upp de långa räntorna, även på svensk bolånemarknad. Det här skriver TT i en artikel på SvD.se och konstaterar att oron för ekonomisk överhettning i USA är den bakomliggande orsaken. Räntan på USA:s tioåriga statsobligation har stigit från 0,91 procent vid årsskiftet toppar på över 1,60 procent i …
De svenska hushållens brutto- och nettoförmögenheter ökade kraftigt under det fjärde kvartalet 2020. Uppgången beror på en kombination av en stark utveckling på de finansiella marknaderna och fortsatt stigande bostadspriser. Samtidigt uppvisade hushållen både en topp- och bottennotering för hushållens skuldkvot. Det visar SEB:s Sparbarometer för fjärde kvartalet 2020, som presenteras i dag, enligt ett …
Var fjärde bostadsrättsägare uppger i dag att de är bekymrade över föreningens ekonomi – nästan dubbelt så många som innan pandemiutbrottet. I SBC-undersökningen som utförts av Ipsos Norm svarar 24 procent att de är bekymrade över den egna bostadsrättsföreningens ekonomi. När samma fråga ställdes i början av 2020 – innan pandemin var ett faktum – …
SEB:s Boprisindikator steg med 4 enheter till 61 i mars, vilket är den högsta nivån på tre år. ”Den starka trenden i Boprisindikatorn håller i sig och två av tre hushåll tror nu på fortsatt stigande priser. Med en indikator på 61 är vi uppe på den högsta nivån sedan juli 2017. Kombinationen av låga …
Prisrallyt på bostäder i Stockholm i dag ser ganska exakt ut som det gjorde under 1800-talets andra hälft, enligt forskare. Klas A.M. Eriksson, doktorand i ekonomisk historia, drar paralleller mellan prisutvecklingen på bostadsmarknaden i Stockholm och utvecklingen under 1800-talets andra hälft. Då som nu stack priserna i väg, faktiskt med hela 315 procent i Stockholm, …
Vid flytt har du en vecka på dig att anmäla ny folkbokföringsadress. Den som struntar i det riskerar böter eller fängelse. Så ser lagen ut sedan 2018, rapporterar Hem & Hyra. Om du flyttar är det din plikt att göra adressanmälan till Skatteverket inom en vecka, men det går också bra att anmäla flytten till …
Nu kan drömmen om en egen ö i Stockholms skärgård bli sann. Den här skärgårdsön nära fastlandet är till salu - spana in bilderna!
I februari såldes 9 220 bostadsrätter i Sverige, enligt Hemnet. Siffran är den högsta någonsin en februarimånad sedan de sammanhängande mätningarna startade. Det såldes till och med fler bostadsrätter i februari i år än i februari 2018, som var månaden innan amorteringskravet skärptes, skriver bostadssajten i ett pressmeddelande. Hemnet konstaterar att det är nionde månaden …
Enligt ny rapport är mäns privata markägande i Sverige mer än dubbelt så stort som kvinnors. Det är tankesmedjan Ownershift som kommit fram till att män äger 2,5 gånger mer av landets privatägda mark än kvinnor, och därmed har mer makt att bestämma hur ytorna ska användas. Däremot är kvinnors nettovinster från fastighetsförsäljningar högre, enligt …
Bostadspriserna fortsätter uppåt. I februari ökade bostadsrättspriserna med 1 procent och villapriserna med 2 procent, visar siffror från Svensk Mäklarstatistik. Prisutvecklingen på årsbasis ligger på plus 6 procent för bostadsrätter och plus 15 procent för villor. I februari steg medelpriset på en villa för första gången över fyra miljoner kronor. Detta när försäljningar av 26 …
SBAB:s chefsekonom Robert Boije varnar för bakslag när pandemin klingar av. Samtidigt vill han inte överdriva den saken, säger han. Bostadspriserna fortsatte upp på bred front i februari. Mest steg lägenhetspriserna i norra Sverige (+3,7 procent). I Storstockholm, Storgöteborg och Stormalmö avancerade lägenhetspriserna med 1,5, 1,2 respektive 3,5 procent. Villapriserna klättrade mest i Stormalmö (+5,5 …
Inte sedan 2005 har boräntorna stått så lågt, och du som band räntan i januari gjorde rätt, enligt nya siffror. I snitt fick de som valde att binda sin boränta i januari lägre ränta än de med rörliga bolåneräntor, skriver SvD med hänvisning till SCB-statistik, som alltså dessutom visar att boräntorna i dag är på …
Priserna för bostadsrätter i Stockholms kommun är upp 1,7 procent i februari, enligt Danske Banks boprisindikator. Det är jämfört med föregående månad som bankens boprisindikator pekar på prisuppgången för bostadsrätter i huvudstaden. Säsongsrensat motsvarar det en uppgång på 1 procent, uppger Nyhetsbyrån Direkt med hänvisning till Danske Banks analys. ”Året har börjat med en rivstart …
Flera banker och bolåneinstitut erbjuder i dagsläget billigare ränta på bundna bolån än rörliga, skriver SvD. Det här får experter som uttalar sig i tidningen att rekommendera hushåll att binda räntan – trots att Riksbanken enligt sin egen prognos sagt att nollräntan blir kvar tre år till. ”Vår rekommendation är som alltid att ha en …
Listan över positiva saker med smarta hem är lång. Exempelvis kan tekniken skrämma tjuvar på flykten och förhoppningsvis se till att de lagförs. Med övervakningskameror, rörelsedetektorer och vibrationssensorer och liknande har du stenkoll på din bostad – trots att du inte är hemma. Tekniken sköter bevakningen medan du är borta och om en tjuv ändå …
”Stockholms bostadskris är ett nationellt problem”, säger tillväxtregionrådet Gustav Hemming (C) till DN. Hans utspel kommer sedan oppositionsrådet Aida Hadzialic (S) uttalat sig i samma tidning i veckan om flyttrenden bland unga vuxna från Stockholm. Enligt Aida Hadzialic handlar det om bostadsbyggande, kompetensförsörjning, arbetsmarknad och att näringslivet måste få bättre förutsättningar. Under 2020 noterade Stockholms …
Boverket ser inga hinder för att omvandla lokaler till bostäder, varken i plan-, lov- eller byggprocessen, rapporterar TT. Boverket har kikat på förutsättningarna för tomma lokaler att bli bostäder och några hinder för det finns det alltså inte. Det kan däremot vara mindre lönsamt eftersom möjligheterna för momsavdrag ryker, konstaterar Boverket, skriver TT i en …
Stigande marknadsräntor i USA kan spilla över på svenska bolånetagare, enligt KTH-forskaren och tidigare chefsekonomen Cecilia Hermansson. På bara några veckor har marknadsräntorna på USA:s tioåriga statsobligationer stigit från 1 till nästan 1,5 procent, samtidigt har räntan som USA måste betala för tioåriga lån nästan trefaldigats, skriver SvD och konstaterar att det får negativa effekter …
Med hjälp av sensorer tar kattlådan reda på hur din kisse mår, den väger även avföringen och rengör kattlådan åt dig. Och mycket annat! Visst låter det som en dröm? Det är prylsajten M3 som med hänvisning till Cnet berättar om kattlådan som städar sig själv varje dag. Nåja, någon gång ibland kan du tvingas …
Jämfört med januari förra året är det en enorm ökning – trots pandemikrisen, visar nya siffror från Statistiska centralbyrån. I januari i år hade svenska hushåll lån på sammanlagt 4 457 miljarder kronor, vilket är en ökning med 233 miljarder kronor jämfört med motsvarande månad 2020, enligt SCB, rapporterar TT på DN.se. De svenska hushållens …
”Det kanske verkar lite udda att chefekonomen hos Villaägarna är den som höjer ett varningens finger. Men vi har en bostadsmarknad i väldig obalans samtidigt som Riksbanken eldar på.” Det säger Håkan Larsson, chefekonom på Villaägarnas Riksförbund, till Nyhetsbyrån Direkt. Han anser att Riksbankens köp av bostadsobligationer leder till en osund marknad och att man …
Priserna rusar på bostadsmarknaden och gör det svårt för många att köpa bostad. I första hand slår det mot unga och ensamstående men även fler grupper berörs om utvecklingen fortsätter, enligt Swedbank. Ökad lånetakt och amorteringskrav kan göra att det svårt för många att köpa bostad när priserna på bostäder stiger som det gjort det …
Skatteverket lägger i år stort fokus på att granska uthyrare av privatbostäder och fritidshus. Enligt myndigheten beror de särskilda kontrollerna på att den som hyr ut sin privatbostad för mer än 40 000 kronor kan behöva betala skatt, skriver TT på DN.se. Henrik Kisterud, samordnare för uthyrning på Skatteverket, förklarar för nyhetsbyrån att det finns …
”De lokaler som frigörs när efterfrågan faller måste hitta nya användningsområden”, skriver debattörerna på SvD. Pontus Braunerhjelm, som bland annat är KTH-professor, och Roger Svensson, docent, verksam på Institutet för näringslivsforskning, lyfter fram önskemål om att kommersiella lokaler som står tomma stöps om till bostäder. ”Lågkonjunktur och beteendeförändringar riskerar att leda till tomma butiks- och …
Fler än någonsin väljer att flytta från Stockholm, visar nya siffror från SCB. Totalt blev det en utflyttning från huvudstaden på 5 596 personer under 2020, skriver Fastighetsvärlden. Statistiska Centralbyrån publicerade i dag ny statistik för för inrikes flyttströmmar. Stockholms Handelskammare har analyserat trenderna för huvudstaden, och där framgår att huvudstadsregionens negativa trend kraftigt förvärrats. …
”Våra skattningar pekar på att det handlar om runt 100.000 personer”, säger Linda Nyberg, pensionsspecialist på Pensionsmyndigheten – dock med reservation för att siffran är osäker. Hon intervjuas av TT i en artikel på DN.se och nyhetsbyrån uppger att cirka 290 000 av Sveriges pensionärer har bostadstillägg utöver den allmänna pensionen. Betydligt fler har emellertid …
Priserna fortsätter stiga på bred front med prisuppgångar på 2,1 procent på bostadsrätter och 3,2 procent på villor i januari. Det här visar färska siffror från Valueguards Hox-index och de stigande bostadspriserna är alltså en jämförelse med hur det såg ut i december. Både bostadsrätts- och villaindex ökade i alla tre storstäderna. I Stockholm var …
Letar du efter bästa robotdammsugaren på marknaden? Prylsajten M3 har testat 15 robotdammsugare och ger en av dem högsta betyg, en 5:a på en skala 1-5. I smarta hemmens tidevarv är robotdammsugaren ett givet inslag. För att underlätta för dig som är på jakt efter en manick som gör städjobbet åt dig återger Dagens PS …
Under förra året blev det ett genombrott för byggande av flerbostadshus i trä, vilket anses göra klimatnytta. Aktuell Hållbarhet rapporterar om att det skedde en 18-procentig ökning av flerbostadshusbyggandet i trä under 2020. Tidningen hänvisar till statistik från Trä- och möbelföretagen, TMF. ”Det är glädjande att se de starka siffrorna, och ändå är den investerade …
Tysk termostattillverkare expanderar för att möta den ökande efterfrågan i Norden. Enligt Eurostat är flera länder i Norden i topp när det gäller användning av smarta hem-produkter. Leder ligan gör Danmark följt av Nederländerna. Sedan kommer Sverige och Norge på tredje respektive fjärde plats medan Finland återfinns ytterligare ett par snäpp ner på listan. Enligt …
Booli och systersajten Hittamäklare börjar publicera prisstatistik för objekt som inte annonserats ut på den öppna marknaden. Det handlar om bostäder som sålts underhand, så kallade underhandsförsäljningar, och syftet med att offentliggöra datan är att aktörerna vill tillhandahålla ”en mer transparent bostadsmarknad” till konsumenterna, enligt ett pressmeddelande. ”Att få in data om underhandsförsäljningar är viktigt …
Enligt preliminära SCB-siffror påbörjade 51 550 lägenhetsbyggen under fjolåret, vilket uppges vara 6 procent fler än 2019 då 48 581 lägenheter började byggas. I flerbostadshus påbörjades cirka 41 700 lägenheter under året vilket är ungefär 10 procent mer än 2019. Av dessa lägenheter är cirka 64 procent hyresrätter vilket kan jämföras med 62 procent för …
Under pandemin har nyproducerade bostäder inte haft lika stark prisutveckling som övriga bostadsmarknaden. Men nu räknar bostadsutvecklaren Nordr på en ändring av det. Baard Schumann, vd för den norsk-svenska bostadsutvecklaren Nordr, tidigare Veidekke Eiendom, tror på tvåsiffriga prisökningar på nyproducerade bostäder i Sverige i år, skriver Dagens Industri. ”Jag tror att man underskattar att man …
Bostaden allt viktigare och familjebanden stärks i krisen. Däremot naggas relationen med vännerna i kanten. Enligt en ny undersökning som beställts av HSB Riksförbund upplever 45 procent av svenskarna att deras relationer med vänner tagit stryk i coronapandemin. Var tredje svensk har dessutom, enligt undersökningen, fått en sämre relation med släkten. Dock tycks relationen med …
Bostadspriserna stiger trots ökad arbetslöshet och konkurserna är lägre än tidigare trots rekordfall i BNP, konstaterar Christina Nyman. Under rubriken ”en kris olika andra kriser” reflekterar Handelsbankens chefsekonom Christina Nyman i en kolumn över hur den rådande hälsokrisen skiljer sig från andra kriser. ”Det som sticker ut är alltså både bakgrunden till krisen och de …
I storstadsregionerna är prisstegringen ännu högre. ”Kunderna ringer så fort jag lägger ut ett nytt villaobjekt”, säger Carina Norrbom, mäklare i Stockholmskommunen Nacka, till SvD. Nacka leder prisracet för villor i Storstockholm, där genomsnittsvillan blivit 1,4 miljoner kronor dyrare på bara 36 månader. Snittpriset på en villa i regionen är i dag 5,8 miljoner kronor. …
Det går spikrakt uppåt för bostadspriserna. Men prisökningarna är en effekt av pandemin anser experterna, och kan dala i takt med viruset. Att allt fler av oss spenderar mer tid i hemmet har gett utslag på bostadsmarknaden – som har gjort ett rejält glädjeskutt. Priserna ökar De senaste siffrorna från Svensk Mäklarstatistik, som publicerades under …
Tillsammans med Skatteverket kraftsamlar nu bland annat Stockholms stad för att komma åt kriminella som ägnar sig åt organiserad svarthandel med hyreskontrakt. ”Det behöver bli svårare att handla med denna typ av kontrakt”, säger Stockholms finansborgarråd Anna König Jerlmyr (M) till Dagens Nyheter. När kriminella ägnar sig åt den här typen av otillåten verksamhet är …
Bluffannonser, falska konton, fejkrecensioner och ”supervärdar” som blir smått förmögna på att frekvent hyra ut sina bostäder och fritidshus. Det är ingen smickrande läsning som Hem & Hyra nu avslöjar om den globala hemuthyraren Airbnb. I tidningens granskning framträder fem supervärdar – som de kallas – och som var och en håvar in ansenliga summor …
Nu när det är kallt ute och elpriserna är skyhöga eldar vi mer i våra eldstäder som då belastas hårdare än vad eldstaden och skorstenen klarar av. Det här ska du tänka på när du eldar i din eldstad. ”Bränder på grund av eldstäder, braskaminer och öppna spisar, är en vanlig orsak till brand i …
Föga oväntat beslutade Riksbanken i dag, onsdag, att inte röra reporäntan. Nollräntan blir kvar under ”de kommande åren”, är bedömningen. Även om svensk ekonomi uppvisat motståndskraft under den andra pandemivågen, och att vaccinationerna kommit i gång, fortsätter Riksbanken sin expansiva penningpolitik för att underlätta återhämtningen. ”Riksbanken fortsätter därför att köpa tillgångar inom ramen om 700 …
”Det är en väldig konstig och krånglig styrmekanism”, säger hon och angriper även Finansinspektionen. Det är Skandiabankens vd Johanna Cerwall som i en intervju med Dagens Nyheter tycker att tillfället är ”ypperligt” att lätta på reglerna om amortering. ”Om jag tvingades välja i dagens system skulle jag ta bort det senaste kravet, det om skuldkvoten”, …
Bostadsutvecklaren Oscar Properties har förvärvat tre byggrätter i centrala Sundsvall med målet att bygga hyres- och bostadsrätter där. I detaljplanen förväntas 200 bostäder medges om 21 133 ’LBTA’. Det framgår av ett pressmeddelande. Köpeskillingen uppgår till 3 500 kronor per LBTA, vilket skulle motsvara cirka 74 miljoner kronor. Betalning för respektive byggrätt erläggs under första …
I våras under första pandemivågen pausade Finansinspektionen amorteringskravet, som fyra partier nu är öppna för att skrota, uppger SvD. Tidningen berättar att fyra av åtta riksdagspartier – Sverigedemokraterna, Liberalerna, kristdemokraterna och Centerpartiet – är öppna för att ta bort amorteringskravet helt. Bland annat anser KD att amorteringskravet sätter käppar i hjulet för förstagångsköpare att ta …
Under 2020 steg fritidshuspriserna i Sverige med 12 procent i snitt i spåren av reserestriktionerna. Det konstaterar Mäklarstatistik och Marcus Svanberg, vd för Länsförsäkringar Fastighetsförmedling, säger till TT att fritidshusspekulanterna redan har vaknat då man tror att pandemin fortsätter och sätter stopp för resandet även i år. ”Köparna har redan börjat höra av sig. Det …
SEB:s Boprisindikator steg med 3 enheter till 57 i februari. ”Tron på stigande bostadspriser 2021 fortsätter att stärkas”, säger SEB:s privatekonom Jens Magnusson i ett pressmeddelande. ”Ny försäljningsstatistik ger också hushållen rätt – priserna fortsätter för närvarande uppåt och störst är efterfrågan på villor och större lägenheter. Låga räntor och ekonomisk återhämtning talar för fortsatta …
För första gången passerar det genomsnittliga kvadratmeterpriset på bostadsrätter i centrala Stockholm 100 000 kronor, visar nya siffror från Svensk Mäklarstatistik. Under december, julmånaden, gick bostadsmarknaden ner något i varv. Men det nya året har börjat starkt med en rivstart i januari. I nästan samtliga storstadsområden går priserna på bostadsrätter upp och riket som helhet …
Hur mycket är du beredd att satsa på ett smart hem, eller mer korrekt: Hur mycket har du råd med? Det är din egen fantasi och privatekonomi som sätter gränsen för hur avancerat ditt smarta hem blir. Det konstaterar Mäklarhuset som tar upp fenomenet smarta hem och slår fast att du själv sätter reglerna för …
Villamarknaden är glödhet där priserna i snitt ökat med 15 procent det senaste året. Samtidigt anmäls rekordmånga mäklare för lockpriser. I Stockholms län var skillnaden mellan utgångspris och slutpris för en villa i februari 10 procent, jämfört med 3 procent under samma period förra året. I hela landet låg siffran på 9 procent i februari, …
Hem & Hyra har sammanställt vilka hyresbolag som höjer hyran mest i Stockholms län. Bor du på rätt ställe? Hyreshöjningarna för 2021 är ett resultat av de nu slutförda hyresförhandlingarna och den 9 mars stod det definitivt klart hur höjningarna slår mot olika hyresgäster. I Stockholms allmännytta rör det sig om 70 000 hyresgäster som …
Hissar på arbetsplatser är säkrare än bostadshissar, fastslår expert. Hem & Hyra uppmärksammar problemet med gamla och slitna hissar. De farligaste hissarna är också de två vanligaste hissarna som finns i många av våra bostadshus. Det rör sig enligt Hissförbundet om minst 26 000 hissar som orsakar flest allvarliga olyckor och till med dödsolyckor. De …
I USA spökar inflationen och det pressar upp de långa räntorna, även på svensk bolånemarknad. Det här skriver TT i en artikel på SvD.se och konstaterar att oron för ekonomisk överhettning i USA är den bakomliggande orsaken. Räntan på USA:s tioåriga statsobligation har stigit från 0,91 procent vid årsskiftet toppar på över 1,60 procent i …
De svenska hushållens brutto- och nettoförmögenheter ökade kraftigt under det fjärde kvartalet 2020. Uppgången beror på en kombination av en stark utveckling på de finansiella marknaderna och fortsatt stigande bostadspriser. Samtidigt uppvisade hushållen både en topp- och bottennotering för hushållens skuldkvot. Det visar SEB:s Sparbarometer för fjärde kvartalet 2020, som presenteras i dag, enligt ett …