För första gången passerar det genomsnittliga kvadratmeterpriset på bostadsrätter i centrala Stockholm 100 000 kronor, visar nya siffror från Svensk Mäklarstatistik.

ANNONS

Under december, julmånaden, gick bostadsmarknaden ner något i varv. Men det nya året har börjat starkt med en rivstart i januari. I nästan samtliga storstadsområden går priserna på bostadsrätter upp och riket som helhet handlar det om en prisuppgång på 1 procent.

”2021 ser ut att bli ett fortsatt hett bostadsår i Stockholm där vi nu för första gången ser ett medelpris i centrala Stockholm som är över 100 000 kronor per kvadratmeter. Samtidigt ser vi ett rejält tapp på utbudssidan nu i februari där antalet bostäder till salu är mycket färre än vanligt den här tiden på året, något som sannolikt kommer pressa upp priserna ytterligare. Vi ser också att fler använder sig av och köper bostäder genom vår tjänst Läge+ som visar bostäder som ännu inte är ute på marknaden”, säger Angelica Hermansson på Svensk Fastighetsförmedling på Kungsholmen.

Prisutvecklingen på årsbasis ligger på plus 7 procent för bostadsrätter och plus 13 procent för villor.

Tror på rekordmarknad även i år

Villapriserna var oförändrade i januari i år – bortsett från endast marginella ökningar i Storstockholm och Storgöteborg – men Liza Nyberg, vd för Svensk Fastighetsförmedling, tror ändå att prisfesten från fjolåret håller i sig.

”2021 börjar med prisuppgångar i de flesta av rikets större städer som överträffar både förra månadens och förra årets statistik för samma period. Det tyder på att den rekordheta marknaden vi såg under 2020 fortsätter. Jag tror att vi kommer se en fortsatt stor efterfrågan på framförallt villor men också fritidshus”, säger hon i en kommentar.

Även på fritidshusmarknaden märks en fortsatt prisuppgång under inledningen av 2021.

ANNONS
ANNONS

”Trycket på fritidshus har varit större än vanligt det senaste halvåret och vi ser inga tecken på att det skulle mattas av, snarare tvärtom. Jag tror att vi det kommande året kommer se en fortsatt rekordstor efterfrågan på fritidshus sett till att många nog stannar i Sverige även den här sommaren”, säger Liza Nyberg.

BOSTADSRÄTTER 1 mån 3 mån 12 mån Medelpris (kr/kvm)
Riket + 1% + 2% + 7% 44 273
Centrala Stockholm + 1% + 3% + 6% 100 674
Stor-Stockholm + 1% + 2% + 7% 63 767
Centrala Göteborg + 1% ± 0% + 5% 65 744
Stor-Göteborg + 1% ± 0% + 4% 47 570
Centrala Malmö ± 0% + 1% + 7% 35 816
Stor-Malmö + 1% + 1% + 8% 33 576
VILLOR 1 mån 3 mån 12 mån Medelpris
Riket ± 0% + 1% + 13% 3 892 000
Stor-Stockholm + 1% + 4% + 15% 6 829 000
Stor-Göteborg + 1% + 2% + 12% 5 630 000
Stor-Malmö ± 0% + 2% + 13% 4 775 000
FRITIDSHUS 12 mån Medelpris
Riket + 12% 2 028 000


Läs även:
Köpte bostad för 3,8 miljoner – sålde för 135 miljoner [DagensPS.se] »