Bostadsrätter
SBAB: Ingen ”kickstart” för bostadspriserna
Totalt sett har bostadspriserna gått upp med 1,2 procent under årets första månad januari, men rensat för säsongseffekter och annat står priserna stilla, visar SBAB-statistik. ”Bostadspriserna brukar som regel stiga i januari efter att ha fallit mot slutet av året innan. Så är fallet även i år. Tittar man i stället på den beräknade underliggande …
Rekordmånga villor bytte ägare 2025
Under 2025 såldes rekordmånga villor, jämförbart med under pandemiåret 2021, enligt siffror från Svensk Mäklarstatistik. Villaförsäljningarna ökade med 6 procent förra året till 59 200 affärer. ”Faktum är att antalet sålda villor var på samma nivå som under pandemiåret 2021 då det såldes rekordstort antal villor”, säger Hans Flink, affärsutvecklingschef på Svensk Mäklarstatistik. Oskar Öholm, …
Här väntas bostadspriserna öka mest 2026
Bopriserna ser ut att vända uppåt igen. I 20 kommuner pekar prognosen på plus – och i vissa är ökningen rejäl. Sedan 2021 har priserna på bostadsrätter sjunkit i stora delar av landet. Många som köpte när marknaden stod på topp har sett värdet på sina bostäder minska och för vissa hushåll har hela kontantinsatsen …
Uppåt för bostadsrätter – "Stockholm motorn"
Enligt nya siffror stiger priserna på bostadsrätter i landet med 1,7 procent i oktober medan villapriserna backar 0,7 procent. Dock uppges priserna på bostäder vara i stort sett oförändrade sett till utvecklingen de senaste tolv månaderna. Det är Svensk Mäklarstatistik som presenterar sin senaste månadsmätning över priserna på den svenska bostadsmarknaden. Stockholm tar täten för …
Här är kommunerna där flest bostäder säljs under utgångspris
Mönstret är tydligt i hela landet, enligt Hemnet. En ovanligt stor andel bostäder säljs just nu under utgångspris. Bakom siffrorna döljer sig en ovanligt pressad marknad, där skillnaderna är stora mellan olika län och i Stockholm märks en tydlig klyfta mellan innerstan och förorterna. Missa inte: Arv allt senare – experten varnar för generationsklyfta. Dagens …
Östermalm inte längre Sveriges dyraste stadsdel
Den tidigare pristopparen Östermalm har fått se sig passerad mitt i en period av fallande priser och växande försiktighet bland köparna. En annan stadsdel i Stockholm har klivit upp som landets dyraste att bo i. Färska siffror från Svensk mäklarstatistik visar att Östermalm, inte längre ligger etta. Missa inte: Spenderat för mycket i sommar? Så …
Stockholms bostadspriser faller – banken: ”Botten nära”
Priserna på bostadsrätter i Stockholm sjönk i juli. Men trots nedgången spår en storbank att fallet närmar sig sitt slut. Stockholms bostadsmarknad tog ett nytt kliv nedåt i juli. Trots det tror Danske Bank att fallet närmar sig sitt slut, och att priserna kan få ny kraft redan till hösten. Missa inte: Spanien gör storstädning …
Kallt på visning – men hetare för villor än lägenheter
Bostadsmarknaden rör på sig men inte som förr. Intresset på visningar har svalnat, samtidigt som efterfrågan på villor ökar. Under tisdagen rapporterade Dagens PS om att det är svårt att tajma husköp i lågkonjunktur. Privatekonomen Anders Stenkrona tipsade då om att utgå från sina egna behov och undvika att stirra sig blind på marknadsläget. Så …
Prisfall på bostäder inleder året – försäljningen dippar
I januari backade priserna på både bostadsrätter och villor i Sverige, däremot stiger bostadspriserna på årsbasis, enligt nya siffror. Prisnedgången på bostadsrätter under årets första månad var 0,9 procent. På villor sjönk priserna i riket med 0,5 procent. På årsbasis stiger däremot priserna på lägenheter med 5,7 procent på bostadsrätter, och 4,2 procent på villor. …
Hemnet: "Räntan har präglat hela 2024"
När Hemnet summerar 2024 står samma sak i centrum för mäklarna som för oss som privatpersoner. Det är styrräntan som präglat året. Under 2024 har styrräntan sänkts fyra gånger hittills, från 4 procent i maj till 2,75 november. Räntesänkningarna, genomförda såväl som förväntade, har naturligtvis haft stor påverkan på bostadsmarknaden. I januari var det 28 …
Stockholm tar täten: "Fortsatt stark bostadsmarknad"
Affärerna ökar och Sveriges bostadsmarknad visar fortsatt styrka. Det menar Svensk fastighetsförmedling i en färsk analys. När Svensk fastighetsförmedling analyserar november månad 2024 konstaterar företaget att antalet bostadsrättsaffärer ökade med 24 procent och villaaffärerna med 19 procent, jämfört med motsvarande månad 2023. Marknaden drivs av Riksbankens räntesänkningar och ett ökat intresse hos köparna, menar man. …
Varningen: Köp inte ny bostad – “En tickande bomb”
Nyproducerade bostadsrätter lockar med moderna material och hög standard. Men bakom fasaden döljer sig dålig byggkvalitet och osäkra förhandsavtal. “Köp inte”, säger juristen. Det senaste decenniet har byggandet av nya bostadsrätter skjutit i höjden, särskilt i storstadsområden. Men enligt Erik Stenberg, arkitekt och forskare vid KTH, kommer det med stora risker: de nyproducerade bostäderna håller …
Varningen: "Behöver spara mer"
Låga elpriser och fler räntesänkningar gör livet lättare även för landets bostadsrättsföreningar – men det finns en fälla, varnar SBC. SBC, Sveriges bostadsrättscentrum, har funnits sedan 1921 och anlitas i dag av cirka 4 000 bostadsrättsföreningar. En gång per kvartal publicerar man sitt BRF-index kring ekonomin för landets bostadsrätter. Nu lanseras BRF-index för tredje kvartalet i …
Rekordmånga bostäder klara – men få har råd att flytta in
Byggtakten har ökat, och rekordmånga nya bostäder planeras för att möta efterfrågan. Men vem har råd att köpa en bostad i dag? Efter två år av den djupaste nedgången för bostadsbyggandet på decennier börjar byggbranschen äntligen se en ljusning, skriver SvD. Enligt Byggföretagen förutspås 34 000 nya bostäder påbörjas under 2025, vilket är ett par …
Raset: Bostadsrätter backade 53 miljarder
18 procent färre sålda bostadsrätter 2023 jämfört med året innan. Det redovisar SCB. Den svalare marknaden påverkade även priserna negativt. Under 2023 såldes det 91 568 bostadsrätter till ett sammanlagt värde av 247 miljarder kronor i Sverige, rapporterar nu SCB i en sammanställning över förra helåret. Om än stora siffror är det drygt 53 miljarder …
Fler bostadsrätter landar hos Kronofogden
Bilden är kluven för landets bostadsrätter. Samtidigt som kostnaderna planar ut, hamnar fler av dem hos kronofogden. När SBC, Sveriges bostadsrättscentrum, nyligen redovisade sitt index för bostadsrättsföreningarna, BRF-Index, för årets första kvartal var rubriken ”Nu är vändpunkten nära för bostadsrättsföreningarnas ekonomi”. Såg ett trendbrott Visserligen hade kostnadsparametrar ökat, dock med undantag av ränta och elkostnader …
Fler budgivningar driver upp bostadspriserna
Ökad aktivitet och budgivningar driver bostadspriserna. Det kommer att öka i takt med positiva signaler från Riksbanken, säger analytiker. En ökad aktivitet och stigande bostadspriser präglar april månad, drivet av fler budgivningar och prisökningar på flera håll i landet. Det skriver Svensk fastighetsförmedling i en kommentar till färsk statistik. ”Det finns fortsatt utmaningar för spekulanter …
40 procent fler lägenheter till salu
Det var ett rekordutbud av lägenheter i april. Trots det fortsätter priserna att stiga. Så här ser det nya läget på bostadsmarknaden ut. Utbudet av lägenheter som är till salu har fortsatt växa under våren och under april noterade Hemnet den högsta nivån någonsin för en enskild månad. Totalt fanns under månaden 32 233 lägenheter på …
Bostadsrätter lockar bedragare – de blev blåsta
En förfalskade handlingar. Två andra sålde lägenheter som inte fanns. Nu är bostadsrätter ett nytt eldorado för bedragare. Att utnyttja bostadsköpare, bostadsrättsägare och bostadsrättsföreningar i bedrägerier har blivit ett växande problem. Arten av bedrägerier är omfattande men har det gemensamt att alla varianter är svåra att skydda sig emot. I skånska Eslöv har en bedragare …
Nu blir det enklare att jämföra bostadsrättsföreningar
Numera är det lättare för köpare av bostadsrätter att granska föreningarna. En rad nyckeltal måste redovisas som klargör föreningarnas ekonomi, vilket kan bli en viktig ögonöppnare för nya köpare. De nya reglerna om nyckeltalsredovisning kan göra det betydligt lättare för den som funderar på att köpa en bostadsrätt. Med de nya nyckeltalen, sju till antalet, …
Göteborg halverar bostadsbyggandet
Prisfall och köpare som håller hårt i plånboken. I Göteborg halveras antalet byggstarter nu i krisens spår. Nu lockar mäklarna med avgiftsfria månader och flexibla tillträden – och bostadsrätter förvandlas till hyresrätter. Intresset för nyproduktion rasar i Göteborg och byggstarter skjuts på framtiden, skriver Göteborgs Posten idag. För att ändå få affärer till avslut lockar …
Rusta er bostadsrättsförening
Rusta er bostadsrättsförening för framtiden. Bostadsrättsföreningar står inför stora utmaningar i spåren av rekordhöga driftkostnader, stigande räntor och inflation. Fastighetsägarnas ekonomiexpert tipsar hur bostadsrättsföreningar och dess medlemmar kan rusta för framtiden och stärka föreningens ekonomi. Här finns både tid och pengar att spara. Upprätta en mångårig plan En underhållsplan hjälper styrelsen att få en snabb …
Höga elpriser får landets villapriser på fall
Villapriserna faller mest där elpriserna sticker i väg, visar statistiken. Här rasade och ökade huspriserna mest under fjolåret. Allra mest sjönk villapriserna under förra året i småländska Nässjö. Där backade priserna med 24 procent, enligt Länsförsäkringar fastighetsförmedling som gått igenom de svenska bostadsprisernas utveckling under 2022, skriver TT. I skånska kommunerna Skurup, Klippan och Lomma …
Var fjärde bostadsrätt får dubbel avgiftssmocka efter nyår
Efter nyår ska uppåt en halv miljon hushåll med bostadsrätt få nya månadsavgifter. Hälften av Sveriges brf:er är så olyckligt lottade att de får 40 procentiga påslag efter nyår, eller mer. Det hör till ovanligheterna de senaste åren att avgifterna höjs mycket alls i Sveriges bostadsrättsföreningar. Räntorna har varit låga och stabila samtidigt som priserna …
Nytt stort prisfall i Stockholm på bostadsrätter
Så här mycket faller priserna på bostadsrätter i Stockholm i oktober, enligt Danske Banks boprisindikator – pristappet är kännbart. Efter Riksbankens höjning av styrräntan på 100 punkter har priserna fallit ytterligare på bostäder. Det märker Danske Bank som nu rapporterar om ett pristapp på 2,0 procent på bostadsrätter i Stockholms kommun i oktober, enligt bankens …
Bostadsrättspriserna studsar upp i Stockholm
Vid senaste månadsskiftet började priserna på bostadsrätter vända uppåt i Stockholm, visar nya siffror från Valueguard. Under första halvan av augusti har bostadsrättspriserna i Stockholm stigit med 1,4 procent, enligt statistiken. Det kan jämföras med prisutvecklingen i Göteborg. Där har priserna på lägenheter sjunkit med 0,6 procent under samma tid. Enligt Valueguard började priserna på …
Nya lagar för bostadsrätt ska göra köp tryggare
Det kan vara knepigt att äga en bostadsrätt, vilket har lett till att riksdagen skärper lagstiftningen. Det rör sig om en bred överenskommelse mellan alla partier. Både föreningar, byggare, mäklare och köpare kommer att påverkas. Svenska Dagbladet sammanfattar de förändringar som ligger på bordet. Det handlar om allt från föreningens ekonomiska transparens till ångerrätt på …
Proptech köper fintech när Odevo förvärvar Monu
Odevo, som utmanar branschen för förvaltning av fastigheter och bostäder, förvärvar nu fintechbolaget Monu och erbjuder sina kunder banktjänster. Fintech-bolaget Monu möljliggör för företag att erbjuda banktjänster utan att själv behöva vara en bank. I och med att Odevo nu förvärvar av Monu, kan Odevo erbjuda sina kunder banktjänster som sparande och lån. Odevo omsätter 1,5 …
Priserna på bostadsrätter står still – mäklare: "Normalisering"
Nya siffror visar att bostadsmarknaden stannar av – priserna är oförändrade på bostadsrätter. Det tyder på en normalisering, menar flera bostadsmäklare. Priserna på bostadsrätter i Sverige var oförändrade i april, och för villor ökade priserna med blott 1 procent, enligt Svensk Mäklarstatistik. Men det är inte direkt något panikläge bland bostadsmäklare – snarare ser de …
Billigare bostadsrätter som unga har råd med - inga problem!
Det går att bygga 90 000 nya bostadsrätter i Sverige som även poliser, sjuksköterskor och unga har råd med. Jesper Gustafsson och Timmy Andersson på Bosam skriver i Realtid att om branschen skrotar sina fördomar kan Sverige få 90 000 nya bostäder som vanliga människor har råd med. Bostäder är dyra och kalkylen för en hel …
Fortsatt stark bostadsmarknad – trots Ukrainakriget
Priserna fortsätter stiga på Sveriges bostadsmarknad men tempot går ner och utbudet är lägre än efterfrågan, enligt Swedbanks Fastighetsbyrån. Ny statistik visar på en prisuppgång för bostadsrätter i Sverige med 2 procent, medan villapriserna stiger 1 procent. I Stockholm går priserna för både på bostadsrätter och villor upp med 2 procent. Johan Engström, vd på …
Nyproduktion: Rekord i kvadratmeterpris 2021
Aldrig tidigare har det sålts så många nyproducerade bostadsrätter som 2021. Kvadratmeterpriset har aldrig varit så högt. Det konstaterar Booli i sin senaste rapport. Försäljningen av nyproducerade lägenheter har gått mycket bra och går om det tidigare rekordåret 2017, enligt Boolis senaste statistik. De flesta lägenheterna är tvåor eller treor. Jennie Leffler, Affärsområdesansvarig på Booli Pro …
Bostadspriserna kan sjunka när långa räntor stiger
Bostadspriserna kan mattas av och till och med sjunka under åren som kommer. Stigande långa räntor och mindre efterfrågan gör så att den stekheta bostadsmarknaden kan svalna betydligt. Historiskt låga räntor och relativ brist på bostäder har drivit upp priserna under den senaste tiden. Nu ser experterna slutet på ökningarna. Det rapporterar Dagens Industri. I …
Skandalföreningen blir hyresrätter: MKB betalar 80 miljoner
Skandalföreningen i Kinesiska muren i Rosengård i Malmö köps av det kommunala bostadsbolaget MKB för 80 miljoner kronor. De 79 bostadsrätterna omvandlas till hyresrätter. Kinesiska Muren i Malmö blev rikskänd efter att Sydsvenskan avslöjat hur de boende förlorat kontrollen. Det visade sig i stället vara företag och personer boende i Stockholm som hade makten. Föreningen …
HMI – trenden går mot överproduktion av hyresrätter
Det finns en trend mot att det byggs för många hyresrätter i Sverige, det visar SBAB Booli Housing Index för årets tredje kvartal. I förhållande till efterfrågan och jämfört med bostadsrätter och småhus, finns det en tydlig trend mot att det byggs för många hyresrätter i Sverige. Det visar SBAB Booli Housing Index, HMI, för …
Uppåt för bostadsrätter i Stockholm – villapriserna faller
I oktober sjönk prisindex för privatägda bostäder i Sverige, HOXSWE, med 0,1 procent jämfört med september. Priserna för bostadsrätter gick upp i Stockholm medan villapriserna föll, enligt nya siffror. Bostadsrättsindex steg med 0,6 procent i oktober medan villaindex gick ner med 0,4 procent, visar Valueguards senaste rapport. I Stockholm gick priserna upp med 1,2 procent …
Bopriserna på lägenheter i Stockholm eskalerar
Bopriserna på lägenheter i Stockholm fortsätter uppåt, och har ökat med i genomsnitt 13 procent under augusti. Samtidigt tog budgivningarna på bostadsrätter innanför tullarna i huvudstaden ordentlig fart förra månaden. Enligt färsk statistik från Hemnet gick priserna på bostadsrätter innanför tullarna upp 13,5 procent från utgångspriset i augusti. En sådan kraftig höjning har inte synts …
"Rätt kraftigt" fall för bostadspriserna i Stockholm
Bostadspriserna i Stockholm faller ”rätt kraftigt”, visar Danske Banks Boprisindikator för prisutvecklingen på bostadsrätter i huvudstaden. Sedan ett fall i början av coronapandemin har det varit ord som uppåt, ökande och dyrare man använt för att beskriva bostadspriserna. Och när det varit några få nedgångar har de varit ytterst små. Men nu kan trenden har …
Klassiska nattklubben rivs – ger plats för bostäder
Den klassiska nattklubben Grand Garbo stängdes på nyårsdagen 2019. Nu är det klart att fastighetsbolaget Balder ska bygga bostäder på platsen. Platsen där den klassiska nattklubben Grand Garbo låg mellan 1982 och nyårsdagen 2019 ska bli bostäder. Fastighetsbolaget Balder har beviljats bygglov och de kommer att uppföra 65 bostadsrätter från ett rum och kök upp …
Bostadsmarknaden "extremt stark"
Nya månadssiffror från Svensk Mäklarstatistik visar att bostadspriserna i Sverige fortsatte att rusa under mars. ”Extremt stark marknad med korta säljtider och budgivningar som ofta sticker i väg”, säger Fredrik Kullman, vd på Bjurfors Stockholm. I mars fortsatte priserna uppåt med 2 procent, både på bostadsrätter och villor, enligt Svensk Mäklarstatistik. Under det senaste året …
Experter siar om bostadsåret 2021
Proffsen ser en fortsatt låg ränta framför sig och en stabil efterfrågan på i första hand större lägenheter och villor. Johan Nordenfelt, informationschef på Erik Olsson Fastighetsförmedling, ser även en annan trend: ”En priskarta över Stockholm visar att det inte är avstånd till city som är viktigt, utan restiden. Men jag tror att kopplingen mellan …
Vill du ha utsikt? Då kostar det en miljon extra
Det är stor skillnad på bostadsrättspriser, beroende på våning. Vill du ha en lägenhet som ligger högt upp? Då betalar du också mer, visar färska siffror. Våning ett är billigast. Vill du bo på våning fem får du öppna plånboken rejält. En miljon kronor mer beräknas en medelstor lägenhet i Stockholm kosta, än om den …
Limhamn-silos blir fastigheter i ny miljonaffär
Lernacken Fastigheter har köpt 50 procent av ett bostadsrättsprojekt i Limhamn, Malmö. Säljare är fastighetsbolaget Trianon och köpesumman är 75 miljoner kronor. På den 15 000 kvadratmeter stora ytan finns sex silos som ska utvecklas till runt 150 bostadsrätter. Silosarna ska ersättas med en betongkonstruktion, men skepnaden kommer att förbli den samma när de nya …
Rusning efter lyxiga Mosebacke-bostäder
Fyra exklusiva lägenheter uppges redan vara sålda i det unika projektet på Södermalm i Stockholm.
Nu säljs det fler bostadsrätter
Efter vårens nedgång har det vänt för bostadsrätter. Mängden sålda bostadsrätter har tydligt ökat de senaste veckorna enligt Hemnet. – Vi hade en ganska turbulent period, då många avvaktade både med att sälja och köpa. Sedan har vi sett att det läggs ut fler bostäder till försäljning igen, med utbudsrekord de senaste veckorna. Nu ökar …
Här är kommunen där bostadsrätter dominerar
Bland Sveriges 25 största kommuner är det en ort i Stockholmsområdet som utmärker sig. Här är andelen bostadsrätter väldigt hög jämfört med andra delar av landet.
Stockholm och Malmö i täten på bomarknaden
Det tror i alla fall mäklarkåren där allt fler spår att bostadspriserna stiger nästa år.
Stort sug igen efter nya bostadsrätter
Försäljningen "går som tåget" i Malmö och Göteborg. Storstockholm är däremot bromskloss.
Är du orolig för höjd bostadsavgift?
DAGENS FRÅGA – tyck till om dagens snackis direkt här på Dagens PS. Vi lägger alltid upp resultatet från gårdagens fråga.
