Bostadsrätter
Dyrast i september: Vinden såld för 27 miljoner
Kommer du ihåg vinden i Göteborg som var till salu för 30 miljoner kronor? Nu är den såld – och blev septembers dyraste. Dagens PS skrev i september om den råvind på Johannebergsgatan i Göteborg som var till salu med ett utropspris på 30 miljoner kronor. Av vinden blir en lägenhet på 250 kvadratmeter med …
Så mycket dyrare blir ditt bolån när bankerna höjer räntan
Sex banker har höjt sina bundna boräntor på en vecka, Fed höjde räntan för första gången sedan 2023 och SBAB räknar med att den rörliga räntan stiger en halv procentenhet. För ett bolån på 3 miljoner kronor betyder det 1 250 kronor mer i månaden. Räntevändningen har nått svenska bolån. Danske Bank, SBAB, Skandia och …
Villaförsäljningen slår alla tiders rekord – unga familjer största köparna
Under perioden januari-augusti såldes 41 000 villor i riket, och bara i augusti var siffran 5 300, vilket också är rekord. Bakom den historiska villaförsäljningen ligger flera faktorer, enligt Oskar Öholm, vd för Mäklarsamfundet: ”Våra medlemsundersökningar bekräftar att det fortsatt är familjebildarna som är den mest aktiva köpargruppen och att det nu främst är livshändelser …
Ny faktor avgör bostadspriserna – och det är inte längre räntan
Efter flera år av räntechock och kraftiga avgiftshöjningar håller en ny skiljelinje på att växa fram på bostadsmarknaden. Den handlar inte om läget, planlösningen eller ens månadsavgiften. Den handlar om hur mycket pengar bostadsrättsföreningen faktiskt sparar. Dagens PS har under det senaste året rapporterat om hur allt fler föreningar har tvingats höja avgifterna för att …
SBAB: Ingen ”kickstart” för bostadspriserna
Totalt sett har bostadspriserna gått upp med 1,2 procent under årets första månad januari, men rensat för säsongseffekter och annat står priserna stilla, visar SBAB-statistik. ”Bostadspriserna brukar som regel stiga i januari efter att ha fallit mot slutet av året innan. Så är fallet även i år. Tittar man i stället på den beräknade underliggande …
Rekordmånga villor bytte ägare 2025
Under 2025 såldes rekordmånga villor, jämförbart med under pandemiåret 2021, enligt siffror från Svensk Mäklarstatistik. Villaförsäljningarna ökade med 6 procent förra året till 59 200 affärer. ”Faktum är att antalet sålda villor var på samma nivå som under pandemiåret 2021 då det såldes rekordstort antal villor”, säger Hans Flink, affärsutvecklingschef på Svensk Mäklarstatistik. Oskar Öholm, …
Här väntas bostadspriserna öka mest 2026
Bopriserna ser ut att vända uppåt igen. I 20 kommuner pekar prognosen på plus – och i vissa är ökningen rejäl. Sedan 2021 har priserna på bostadsrätter sjunkit i stora delar av landet. Många som köpte när marknaden stod på topp har sett värdet på sina bostäder minska och för vissa hushåll har hela kontantinsatsen …
Uppåt för bostadsrätter – "Stockholm motorn"
Enligt nya siffror stiger priserna på bostadsrätter i landet med 1,7 procent i oktober medan villapriserna backar 0,7 procent. Dock uppges priserna på bostäder vara i stort sett oförändrade sett till utvecklingen de senaste tolv månaderna. Det är Svensk Mäklarstatistik som presenterar sin senaste månadsmätning över priserna på den svenska bostadsmarknaden. Stockholm tar täten för …
Här är kommunerna där flest bostäder säljs under utgångspris
Mönstret är tydligt i hela landet, enligt Hemnet. En ovanligt stor andel bostäder säljs just nu under utgångspris. Bakom siffrorna döljer sig en ovanligt pressad marknad, där skillnaderna är stora mellan olika län och i Stockholm märks en tydlig klyfta mellan innerstan och förorterna. Missa inte: Arv allt senare – experten varnar för generationsklyfta. Dagens …
Östermalm inte längre Sveriges dyraste stadsdel
Den tidigare pristopparen Östermalm har fått se sig passerad mitt i en period av fallande priser och växande försiktighet bland köparna. En annan stadsdel i Stockholm har klivit upp som landets dyraste att bo i. Färska siffror från Svensk mäklarstatistik visar att Östermalm, inte längre ligger etta. Missa inte: Spenderat för mycket i sommar? Så …
Stockholms bostadspriser faller – banken: ”Botten nära”
Priserna på bostadsrätter i Stockholm sjönk i juli. Men trots nedgången spår en storbank att fallet närmar sig sitt slut. Stockholms bostadsmarknad tog ett nytt kliv nedåt i juli. Trots det tror Danske Bank att fallet närmar sig sitt slut, och att priserna kan få ny kraft redan till hösten. Missa inte: Spanien gör storstädning …
Kallt på visning – men hetare för villor än lägenheter
Bostadsmarknaden rör på sig men inte som förr. Intresset på visningar har svalnat, samtidigt som efterfrågan på villor ökar. Under tisdagen rapporterade Dagens PS om att det är svårt att tajma husköp i lågkonjunktur. Privatekonomen Anders Stenkrona tipsade då om att utgå från sina egna behov och undvika att stirra sig blind på marknadsläget. Så …
Prisfall på bostäder inleder året – försäljningen dippar
I januari backade priserna på både bostadsrätter och villor i Sverige, däremot stiger bostadspriserna på årsbasis, enligt nya siffror. Prisnedgången på bostadsrätter under årets första månad var 0,9 procent. På villor sjönk priserna i riket med 0,5 procent. På årsbasis stiger däremot priserna på lägenheter med 5,7 procent på bostadsrätter, och 4,2 procent på villor. …
Hemnet: "Räntan har präglat hela 2024"
När Hemnet summerar 2024 står samma sak i centrum för mäklarna som för oss som privatpersoner. Det är styrräntan som präglat året. Under 2024 har styrräntan sänkts fyra gånger hittills, från 4 procent i maj till 2,75 november. Räntesänkningarna, genomförda såväl som förväntade, har naturligtvis haft stor påverkan på bostadsmarknaden. I januari var det 28 …
Stockholm tar täten: "Fortsatt stark bostadsmarknad"
Affärerna ökar och Sveriges bostadsmarknad visar fortsatt styrka. Det menar Svensk fastighetsförmedling i en färsk analys. När Svensk fastighetsförmedling analyserar november månad 2024 konstaterar företaget att antalet bostadsrättsaffärer ökade med 24 procent och villaaffärerna med 19 procent, jämfört med motsvarande månad 2023. Marknaden drivs av Riksbankens räntesänkningar och ett ökat intresse hos köparna, menar man. …
Varningen: Köp inte ny bostad – “En tickande bomb”
Nyproducerade bostadsrätter lockar med moderna material och hög standard. Men bakom fasaden döljer sig dålig byggkvalitet och osäkra förhandsavtal. “Köp inte”, säger juristen. Det senaste decenniet har byggandet av nya bostadsrätter skjutit i höjden, särskilt i storstadsområden. Men enligt Erik Stenberg, arkitekt och forskare vid KTH, kommer det med stora risker: de nyproducerade bostäderna håller …
Varningen: "Behöver spara mer"
Låga elpriser och fler räntesänkningar gör livet lättare även för landets bostadsrättsföreningar – men det finns en fälla, varnar SBC. SBC, Sveriges bostadsrättscentrum, har funnits sedan 1921 och anlitas i dag av cirka 4 000 bostadsrättsföreningar. En gång per kvartal publicerar man sitt BRF-index kring ekonomin för landets bostadsrätter. Nu lanseras BRF-index för tredje kvartalet i …
Rekordmånga bostäder klara – men få har råd att flytta in
Byggtakten har ökat, och rekordmånga nya bostäder planeras för att möta efterfrågan. Men vem har råd att köpa en bostad i dag? Efter två år av den djupaste nedgången för bostadsbyggandet på decennier börjar byggbranschen äntligen se en ljusning, skriver SvD. Enligt Byggföretagen förutspås 34 000 nya bostäder påbörjas under 2025, vilket är ett par …
Raset: Bostadsrätter backade 53 miljarder
18 procent färre sålda bostadsrätter 2023 jämfört med året innan. Det redovisar SCB. Den svalare marknaden påverkade även priserna negativt. Under 2023 såldes det 91 568 bostadsrätter till ett sammanlagt värde av 247 miljarder kronor i Sverige, rapporterar nu SCB i en sammanställning över förra helåret. Om än stora siffror är det drygt 53 miljarder …
Fler bostadsrätter landar hos Kronofogden
Bilden är kluven för landets bostadsrätter. Samtidigt som kostnaderna planar ut, hamnar fler av dem hos kronofogden. När SBC, Sveriges bostadsrättscentrum, nyligen redovisade sitt index för bostadsrättsföreningarna, BRF-Index, för årets första kvartal var rubriken ”Nu är vändpunkten nära för bostadsrättsföreningarnas ekonomi”. Såg ett trendbrott Visserligen hade kostnadsparametrar ökat, dock med undantag av ränta och elkostnader …
Fler budgivningar driver upp bostadspriserna
Ökad aktivitet och budgivningar driver bostadspriserna. Det kommer att öka i takt med positiva signaler från Riksbanken, säger analytiker. En ökad aktivitet och stigande bostadspriser präglar april månad, drivet av fler budgivningar och prisökningar på flera håll i landet. Det skriver Svensk fastighetsförmedling i en kommentar till färsk statistik. ”Det finns fortsatt utmaningar för spekulanter …
40 procent fler lägenheter till salu
Det var ett rekordutbud av lägenheter i april. Trots det fortsätter priserna att stiga. Så här ser det nya läget på bostadsmarknaden ut. Utbudet av lägenheter som är till salu har fortsatt växa under våren och under april noterade Hemnet den högsta nivån någonsin för en enskild månad. Totalt fanns under månaden 32 233 lägenheter på …
Bostadsrätter lockar bedragare – de blev blåsta
En förfalskade handlingar. Två andra sålde lägenheter som inte fanns. Nu är bostadsrätter ett nytt eldorado för bedragare. Att utnyttja bostadsköpare, bostadsrättsägare och bostadsrättsföreningar i bedrägerier har blivit ett växande problem. Arten av bedrägerier är omfattande men har det gemensamt att alla varianter är svåra att skydda sig emot. I skånska Eslöv har en bedragare …
Nu blir det enklare att jämföra bostadsrättsföreningar
Numera är det lättare för köpare av bostadsrätter att granska föreningarna. En rad nyckeltal måste redovisas som klargör föreningarnas ekonomi, vilket kan bli en viktig ögonöppnare för nya köpare. De nya reglerna om nyckeltalsredovisning kan göra det betydligt lättare för den som funderar på att köpa en bostadsrätt. Med de nya nyckeltalen, sju till antalet, …
Göteborg halverar bostadsbyggandet
Prisfall och köpare som håller hårt i plånboken. I Göteborg halveras antalet byggstarter nu i krisens spår. Nu lockar mäklarna med avgiftsfria månader och flexibla tillträden – och bostadsrätter förvandlas till hyresrätter. Intresset för nyproduktion rasar i Göteborg och byggstarter skjuts på framtiden, skriver Göteborgs Posten idag. För att ändå få affärer till avslut lockar …