Analytiker varnar för förödande konsekvenser om fastighetsmiljardären Erik Selins bolag Balder får sänkt kreditbetyg. Affärsvärlden berättar att Erik Selins Balder riskerar att förlora sin investment grade-rating. Det skulle vara en tung smäll för fastighetsmiljardären och hans fastighetsbolag, där Selin är vd. Det är ratinginstitutet Moody’s som flaggar för nedgraderingen i en uppdaterad syn på Balder, …
Storbolagen svagt upp – men helheten ned. Stockholmsbörsens breda OMXSPI-index backade 0,5 procent medan OMXS30 steg 0,1 procent. Fastighetssektorn var bland förlorarna under börsdagen, där Erik Selins Balder tappade 4,8 procent efter att Dagens industri rapporterat i helgen att Balder riskerar en sänkt kreditvärdering från Moody’s. SBB handlades exklusive rätt till utdelning och backade 6,2 …
Miljardnedskrivningar hotar de svenska fastighetsbolagen, enligt bedömare – en aktiechef beskriver det som ”dropptortyr”. Det höga räntetrycket väntas sätta press på företagens resultatrapporter och bokslut. Det skriver TT i en artikel på Di.se där Ålandsbankens aktiechef Lars Söderfjell liknar det vid ”dropptortyr” då han tror att fastighetsbolagen portionerar upp sina nedskrivningar under några kvartal med …
Under energikrisen hade en modern fastighetsbransch varit till hjälp. Nu inser fler vilken energiprestanda fastigheter bör klara och trycket på branschen ökar. Fastigheters el och uppvärmning står för cirka 40 procent av energianvändningen i Sverige och det blev väldigt tydligt under energikrisen, det rapporterar Fastighetsnytt. Möjligheterna har ökat Det har visat sig att det är …
Han var mest förmögen i Kina och näst rikast i Asien – nu dräneras han på sin förmögenhet och makt. Runt 400 miljarder kronor är puts väck. Av en förmögenhet på 42 miljarder dollar, cirka 433 miljarder kronor, är det i dag ”bara” omkring 3 miljarder dollar (knappt 31 miljarder kronor) kvar, rapporterar Bloomberg med …
Bygg bostäder av tomma kontorsbyggnader för att motverka bostadskrisen. Det säger chefer i fastighetsbranschen vid World Economic Forum i Davos. Det fattas bostäder i många länder, och i spåren av pandemin står fler och fler kontorshus tomma. Arbete hemifrån lockar fler och fler, och de tomma kontorslokalerna kan bli en anskrämlig syn i stadsbilderna. Konvertera …
Styrelsen i fastighetsbolaget Castellum har utsett en ny tillförordnad vd i Joacim Sjöberg. Samtidigt arbetsbefrias avgående vd:n Rutger Arnhult under sin uppsägningstid. Joacim Sjöberg har varit styrelseledamot i Castellum sedan 2020, och har enligt bolagets pressmeddelande god kännedom om bolaget och branschen. Han fortsätter också som styrelseledamot, utöver det nya jobbet som tillförordnad vd. Det …
Aktier i fastighetsbolag var stora förlorare förra året. 2023 börjar med ett rejält uppsving, och investmentbanken Carnegie höjer riktkurserna och rekommendationerna för ett antal fastighetsföretag. Den senaste veckan har aktier i flera fastighetsbolag rusat mer än tio procent bara den senaste veckan enligt Aktiespararna. Ser man till den senaste månaden ligger siffran på 20-30 procent …
Förra året påbörjade Geely projektet B46, nu ska projektet drivas av Geely och Balder tillsammans i ett gemensamt bolag. B46 ska bli en 12 våningar hög byggnad på 17 000 kvadratmeter med i huvudsak kontorsytor, men det ska även finnas butiker, restaurang och ytor för utställningar och mässor samt en takterrass. Företagscampus på Lindholmen Byggnaden …
Ryska köpare stod för flest köp av fastigheter i Dubai förra året. När stora delar av väst satte stopp öppnade Dubai dörrarna för ryska fastighetsinvesterare. När Ryssland inledde anfallskriget mot Ukraina stängdes många dörrar för ryska investerare. Sanktioner får ryssar till Dubai I stället investerade många ryssar sina pengar i Dubai, närmare bestämt i bostäder. …
I arbetet mot att minska sina utsläpp, har många företag börjat att intressera sig för mer hållbara kontorsmiljöer. Men att flytta kan vara kostsamt och dessutom är hållbara kontor svåra att få tag i, skriver CNBC. Klimatsmarta byggnader i London är 26 procent dyrare än vanliga byggnader, enligt data från forskningsinstitutet MSCI. Trots detta kan …
Förra året blev ett rekordår för skogsfastigheter där priserna rusade med i genomsnitt 14 procent över hela landet. Både Skåne och Västernorrland såg dock priser där snittet låg betydligt högre än så. Förra året rusade priserna på skogsfastigheter och det kan bland annat förklaras med att privatpersoner som Roger Akelius varit med och köpt upp …
Det är klart med ny vd i fastighetsmiljardären Rutger Arnhults bolag M2 Asset Management., enligt ett pressmeddelande. I november klev Mia Arnhult av som vd för M2 Asset Management och sedan dess har Anders Gustafson agerat som tillförordnad vd i Rutger Arnhults bolag. Men nu får bolaget en ny permanent vd i Jakob Mörndal som …
Efter gårdagens första minusdag för året var Stockholmbörsen återigen på glatt humör på onsdagen. Det breda indexet OMXSPI steg 1,3 procent och storbolagsindexet OMXS30 steg 1,2 procent. Bäst av storbolagen var fastighetsbolaget SBB som steg 7,1 procent. Fastighetssektorn hade en bra dag generellt, Sagax steg 5,2 procent, Balder 6,1 procent och Wallenstam 5,4 procent. Vitvarubolaget …
Bolag som verkar inom proptech har ett stort gemensamt mål, nämligen att totalt förändra fastighetsmarknaden, men det går trögt för bolagen. Proptechbolag föreställer sig en värld där bostäder och kontorsbyggnader kan köpas online med hjälp av virtuella visningar, där hus kan byggas på några timmar med hypereffektiva material som reducerar energiförbrukningen och där konflikter mellan …
Fastighetsbolaget Företagsparken har höga mål för 2023. Enligt styrelseordförande Leif Östling ska bolaget tredubbla tillväxten i hur mycket fastigheterna är värda i år. Fastighetsbolaget Företagsparken som har runt 250 fastigheter runt om i landet, ofta i industriområden utanför stadskärnorna, har satt målet att nå upp till 20 miljarder kronor vid årets slut i hur mycket …
Evergrande lovar nu att både fullfölja projekt och betala skulder, trots miljardären Hui Ka Yans kreditkris. ”Ett avgörande år”, är budskapet. China Evergrande Groups ordförande Hui Ka Yan har skrivit ett brev till personalen 1 januari, för att öka moralen i det krisdrabbade företaget, rapporterar Bloomberg. Där lovar ordföranden att ”säkerställa projektleveranser och skuldbetalning” i …
Fastighetsbolaget Oscar Properties började börsåret med en uppgång på 21 procent under måndagen. Rallyt fortsätter på tisdagen – aktien är upp så mycket som 69 procent. Fjolåret var tufft för Oscar Properties, med en kursutveckling på minus 89,4 procent. Men nyåret har börjat betydligt roligare för bolaget. Under måndagen rusade aktien 21 procent på nyheter …
Hårt straffade fastighetsaktier tog täten när Stockholmsbörsen rivstartade nya börsåret 2023 – lyfts nu fram som presumtiva vinnare i år. Efter ett miserabelt börsår 2022 för fastighetssektorn lyfts aktierna nu fram av expert. Robert Oldstrand, aktiestrateg på Swedbank, tror ”mycket väl” att fastighetsaktier kan bli börsvinnare i år, säger han till Svenska Dagbladet. Dock förutsätter …
Under 2022 tappade stora och medelstora bolag inom bygg- och fastighetssektorn över halva sitt värde på börsen. Förra året var ett mörkt år för många börsnoterade fastighets- och byggbolag, sex bolag rasade över 70 procent och Oscar Properties tappade nästan 90 procent, det skriver Fastighetsvärlden. Tidningen listar 47 bolags kursutveckling under förra året, bolagens aktiekurser …
Ett år i frid, skulle det bli. Det blev tvärtom. När de svenska fastighetsmiljardärerna summerar 2022 kan de se tillbaka på sitt mest turbulenta år någonsin. Sveriges fastighetsmoguler kunde med ganska stort lugn sippa på nyårsskumpan. Man gick in i 2022 med en uppgång på 45 procent för Stockholmsbörsens fastighetsindex, en styrränta på 0 procent …
Svenska fastighetsaktier har rasat ”brutalt” under 2022, jämfört med året innan som visade goda siffror. Sektorn ser heller inte ut att förbättras nästa år. Det är Bloomberg som visar uppgången och fallet i de svenska fastighetsaktierna mellan 2021 och 2022. Fastighetsaktier kraschade med hela 73 procent SBB beskrivs som en av de bästa aktierna i …
Sveriges största logistiklager är på gång i skånska Landskrona. Danska DSV bygger ut sin anläggning, som ska serva hela Norden när den står klar 2024. När Sveriges största logistiklager byggs är det ett gigantiskt byggprojekt som inleds, enligt Supply Chain Effect. Det nya bygget är hela 175 000 kvadratmeter stort, och byggs i anslutning till …
Bygget av Volvos nya fabrik i Flen stoppas då byggbolaget skickade hem alla sina anställda – de har inte fått betalt av Oscar Properties, rapporterar Eskilstuna Kuriren. Kynningsruds bygg har uppdraget att bygga Volvos nya fabrik i Talja industriområde i Flen. Men under onsdagen skickade de hem alla sina anställda och stängde bygget med motiveringen …
En bostadskrasch i allmänhet och en kollaps för kommersiella fastigheter i synnerhet – det skulle kasta in Sverige i djupaste lågkonjunkturen av alla EU-länder. Bloomberg tar på nytt tempen på den svenska fastighetsmarknaden, som tidigare beskrivits som en ”tickande bomb” och nu betecknas vara i ”fritt fall” (se länk även under artikel). Vill det sig …
Svenska byggjätten Skanska investerar cirka 480 miljoner i ett bostadsprojekt i Tjeckiens huvudstad Prag. Det här uppger Skanska i ett pressmeddelandet. Företaget investerar CZK 1,1 miljarder, cirka 480 miljoner kronor, i det tjeckiska bostadsprojektet. Det rör sig om ett hållbart bostadsprojekt som omfattar 179 lägenheter på en total yta på 11 000 kvadratmeter i ett …
”Mittuniversitetet har inga uppgifter om denna person i vårt Ladok-register”, skriver högskolan i ett mejl. Fastighetsmagnaten kan ha hittat på sina högskolepoäng. I veckan ifrågasatte hela Sveriges löparelit om fastighetskungen Jacob Karlsson, vd på K-Fastigheter, verkligen kunde springa milen snabbare än nästan alla svenskar någonsin. 28 minuter och 50 sekunder, skulle vara hans 10 kilometers …
Just nu är SBB den tredje mest blankade aktien på börsen, knappt 12 procent av bolagets aktier är blankade. På måndagen blev SBB en vinnare på börsen och ägarna till de knappt 12 procent av bolagets aktier som, enligt Holdings, är blankade ligger nu på minus, det rapporterar Affärsvärlden. Har varit ett samtalsämne i år …
Stigande räntor och massflykt av utländska arbetare gör att bostadspriserna i Hongkong nu är de lägsta på fem år. I oktober föll Hongkongs bostadsprisindex med 2,4 procent jämfört med september och är nu på sin lägsta nivå sedan november 2017, det skriver CNBC. Världens minst prisvärda bomarknad Enligt en rapport från den franska investeringsbanken Natixis …
Ombildade hyresrätter till bostadsrätter kan skapa problem för par som inte fyller i rätt papper. Nu ger Högsta domstolen rätt till halva värdet av bostadsrätten till en ex-sambo, trots att denne inte var med och köpte lägenheten. En kvinna i Göteborg flyttade in i en hyresrätt för 20 år sedan och köpte sedan lägenheten när …
De stigande räntorna innebär rekordhöjda avgifter från och med årsskiftet för många svenskar som har bostadsrätt. Och ju nyare förening, desto saftigare blir avgiften. Avgifterna stiger med 10-20 procent i snitt. Och en förening inom HSB verkar få en betydligt saftigare höjning. MISSA INTE: Svenska kyrkans pensionsfond utreds av Finansinspektionen efter fastighetsaffär [Dagens PS] De …
Verdion förvärvar av en urban logistikfastighet i Bäckebol utanför Göteborg med ett förväntat projektvärde av drygt 580 miljoner kronor. På måndagen meddelar Verdion att det spekulativt kommer utveckla en toppmodern logistikanläggning på 17 314 kvadratmeter i Bäckebol utanför Göteborg. Stärker sin logistikportfölj i Sverige Verdion utvecklar logistikfastigheter över hela Europa och med förvärvet av en …
En av världens störsts utvecklare av logistikfastigheter, Panattoni, har nu funnits i Sverige i ett år. Bolaget köper mark och bygger utan att invänta en tänkt hyresgäst. Bolaget inledde sin bana i Sverige med ett rekordstort markförvärv på 3,1 miljarder kronor från Kilenkrysset. Gjorde rekordstort markförvärv Panattoni har en spekulativ affärsmodell och ambitionen är att …
Redan om ett år vänder det uppåt för det hårt pressade svenska fastighetsbranschen, spår expert och får stöd av branschkollegor om att allt inte är becksvart. ”Det vänder om ett år. Jag har varit med om många så kallade kriser, men jag ser bara en som en verklig kris, den i början av 90-talet. Övriga …
För att sänka belåningsgraden säljer Samhällsbyggnadsbolaget SBB av en stor del av sitt innehav i social infrastruktur för utbildning. Det inkluderar förskolor, grundskolor, gymnasieskolor och universitet. Bolaget Brookfield köper in sig i portföljen med 9,2 miljarder kronor. SBB säljer en andel om 49 procent av sin portfölj inom social infrastruktur för utbildning, skriver Fastighetsnytt. Portföljen …
Glommen & Lindberg, med Rutger Arnhult som delägare, säljer fastigheten Vildmannen 11 vid Stureplan. Det är en prestigefastighet vid Stureplan som säljs när Glommen & Lindberg säljer fastigheten Vildmannen 11, skriver Realtid. I Glommen & Lindberg är bland andra Rutger Arnhult, Jan-Åke Glommen och Fredrik Lindberg delägare. Byggt ut Fastigheten uppfördes 1897 och Glommen & …
Fastighetskungen Rutger Arnhults M2 Asset Management gör en förlust på 4,3 miljarder kronor i tredje kvartalet. Rutger Arnhults fastighetsholdingbolag M2 Asset Management har kommit in med sin resultatrapport för årets tredje kvartal. I den framgår att värdet på fastighetsinnehavet skrivs ner med 450 miljoner kronor under perioden och att förlusten under kvartalet blev 4,3 miljarder …
Fastighetsägarna tycker att Balders avtal med Hyresgästföreningen om en hyreshöjning på 3,25 procent i Stockholm är helt orimligt. Balder är inte medlemmar i Fastighetsägarna och branschorganisationens chefekonom, Tomas Ernhagen, säger att de inte kommer ta hänsyn till Balders uppgörelse i sina förhandlingar, det rapporterar Fastighetsvärlden. Balder är nöjda med hyresavtalet Fastighetsägarna Stockholm har under hösten …
Göteborgs fastighetskung Erik Selin har fått se mer än halva börsvärdet av sitt innehav i Balder gå upp i rök i år. Det här skriver Affärsvärlden som listar de ”piloter” i fastighetsbranschen som fått ta tyngsta smällarna när proppen gått ur fastighetssektorn på börsen i år. I början av året var Erik Selins aktieinnehav i …
Under falska förespeglingar lyckades de två männen, 57 och 62 år gamla, låna pengar på banken till fastighetsaffärer. Båda döms nu till fängelse för grovt bedrägeri för att ha tillskansat sig banklån på falska premisser. Den äldre mannen, 62-åringen, fälls av Helsingborgs tingsrätt för 16 fall av grovt bedrägeri med påföljden två års fängelse. 57-åringen …
I en tid då livsmedelskedjorna går som smör, hoppas fastighetsbolaget Castellum att starka hyresgäster som Willys och Ica ska locka till fastighetsköp och dryga ut kassan. Totalt sett handlar det om sju fastigheter där 75 procent av ytan enligt Fastighetsvärlden upptas av livsmedel och hyresgäster som Willys och Ica. Starka varumärken som det just nu …
Inga nya kunder släpps in i livförsäkringsbolaget som Affärsvärlden beskriver som ”SEB okända kronjuvel” och där kapitalet bara fortsätter växa. Samtidigt som kunderna blir färre har tillväxten i Gamla Livförsäkringsaktiebolaget SEB Trygg Liv haft en tillväxt av det förvaltade kapitalet på 20 procent sedan 2010. Det berättar AFV och konstaterar att det förvaltade kapitalet i …
Roger Akelius, som numera är största ägare i fastighetsbolaget Castellum, krävde nyligen stopp för aktieutdelningen i samband med svidande kritik mot vd:n Rutger Arnhult. Det var i en GP-intervju som fastighetsmiljardären Roger Akelius gick till frän attack mot Castellums vd Rutger Arnhult och kallade hans påstående om att Castellums finansiering var tryggad både på lång …
Hyrorna indexeras upp med inflationen och i potten ligger 100-tals miljoner för fastighetsbolagen, skriver Fastighetsnytt. Men nu sjunker inflationen. Sedan juni 2021, när inflationstakten enligt KPI bottnade, har inflationen i Sverige stigit konsekvent. I och med att fastighetsbolagen har ett indexskydd mot inflation öppnar det för hundratals miljoner i hyreshöjningar, skriver tidningen Fastighetsnytt. Dock faller …
Sju av tio tillfrågade i Europas fastighetssektor tror på en recession före årsskiftet. Här är det som oroar branschen mest. ”Fastighetsbolagens förväntningar på lönsamhet har sjunkit dramatiskt sedan förra året, och återspeglar den oro som finns både när det gäller världsekonomin, branschen och geopolitiken”, säger Helena Ehrenborg, ansvarig för fastighetsbranschen inom PwC Sverige, i en …
Fastighetsbolagen måste skrapa fram 500 miljarder kronor på något vis, för att betala lån som förfaller. Finansinspektionen: ”Vi har varnat för det här”. ”Vi har under ett antal år varnat för att de här bolagen är väldigt skuldsatta och därför blir räntekänsliga. Nu testas den här situationen”, säger Henrik Braconier, chefsekonom Finansinspektionen till Sveriges Television …
100 får gå från byggjätten Serneke, som måste spara stora belopp under årets sista kvartal. Byggjätten har drabbats hårt av räntehöjningarna verkar det som. Kassaflödet för det göteborgsbaserade entreprenadbolaget sinar och de negativa resultatsiffrorna för det tredje kvartalet i år bäddade för ett effektiviseringsprogram – på 120 miljoner kronor. Fastighetsbranschen har fallit tungt under 2022 …
SBB vill särnotera dotterbolaget Amasten. Men trots beskedet att SBB i och med särnoteringen ska skilja mellan samhällsfastigheter och bostäder, så blir ganska många bostäder kvar hos moderbolaget. En majoritet av bostadsinnehavet blir kvar i SBB, bekräftar den operativa chefen Krister Karlsson för Fastighetsnytt. Särnoteringen av bostadsfastigheter rör alltså företrädesvis bostäder som redan fanns inom …
Den höga inflationen gör livet svårt för fastighetsägare som i snabb takt höjer hyrorna, men det räcker inte för att klara de stigande finansieringskostnaderna. Transaktionsvolymen på fastighetsmarknaden är låg, både för privata och för kommersiella fastigheter. Enligt Handelsbankens prognos kommer bostadsbyggandet minska med 40 procent i år, jämfört med 2021. ”Vi bedömer att fastighetsvärden och …
Nu slopas byggsubventionerna, meddelade regeringen på tisdagen. Byggnads är kritiska. ”Färre bostäder byggs”, spår fackordföranden Johan Lindholm. Finansministern höll presskonferens på tisdagen för att presentera höstbudgeten. En av åtgärderna för att få ekonomin att gå ihop var att man beslutar att slopa byggsubventionerna. Facket kritiska Byggnadsarbetarförbundet kritiserar regeringen för att inte ta ansvar för bostadsbyggandet. …
Småsparare spekulerar på sociala medier om Roger Akelius vill trycka ner aktiekursen i Castellum med sin attack på vd:n Rutger Arnhult. I förlängningen skulle det, enligt ryktena, öppna för Roger Akelius att köpa ytterligare aktier i fastighetsbolaget Castellum till reapris. Det är Nicklas Andersson, sparekonom på Avanza, som berättar i Göteborgs-Posten om stormen bland småsparare …
Analytiker varnar för förödande konsekvenser om fastighetsmiljardären Erik Selins bolag Balder får sänkt kreditbetyg. Affärsvärlden berättar att Erik Selins Balder riskerar att förlora sin investment grade-rating. Det skulle vara en tung smäll för fastighetsmiljardären och hans fastighetsbolag, där Selin är vd. Det är ratinginstitutet Moody’s som flaggar för nedgraderingen i en uppdaterad syn på Balder, …
Storbolagen svagt upp – men helheten ned. Stockholmsbörsens breda OMXSPI-index backade 0,5 procent medan OMXS30 steg 0,1 procent. Fastighetssektorn var bland förlorarna under börsdagen, där Erik Selins Balder tappade 4,8 procent efter att Dagens industri rapporterat i helgen att Balder riskerar en sänkt kreditvärdering från Moody’s. SBB handlades exklusive rätt till utdelning och backade 6,2 …
Miljardnedskrivningar hotar de svenska fastighetsbolagen, enligt bedömare – en aktiechef beskriver det som ”dropptortyr”. Det höga räntetrycket väntas sätta press på företagens resultatrapporter och bokslut. Det skriver TT i en artikel på Di.se där Ålandsbankens aktiechef Lars Söderfjell liknar det vid ”dropptortyr” då han tror att fastighetsbolagen portionerar upp sina nedskrivningar under några kvartal med …
Under energikrisen hade en modern fastighetsbransch varit till hjälp. Nu inser fler vilken energiprestanda fastigheter bör klara och trycket på branschen ökar. Fastigheters el och uppvärmning står för cirka 40 procent av energianvändningen i Sverige och det blev väldigt tydligt under energikrisen, det rapporterar Fastighetsnytt. Möjligheterna har ökat Det har visat sig att det är …
Han var mest förmögen i Kina och näst rikast i Asien – nu dräneras han på sin förmögenhet och makt. Runt 400 miljarder kronor är puts väck. Av en förmögenhet på 42 miljarder dollar, cirka 433 miljarder kronor, är det i dag ”bara” omkring 3 miljarder dollar (knappt 31 miljarder kronor) kvar, rapporterar Bloomberg med …