Bygg bostäder av tomma kontorsbyggnader för att motverka bostadskrisen. Det säger chefer i fastighetsbranschen vid World Economic Forum i Davos.

ANNONS

Det fattas bostäder i många länder, och i spåren av pandemin står fler och fler kontorshus tomma.

Arbete hemifrån lockar fler och fler, och de tomma kontorslokalerna kan bli en anskrämlig syn i stadsbilderna.

Konvertera till bostäder

Lösningen är att bygga om dem till bostäder enligt chefer för fastighetsbolag som talade vid World Economic Forum (WEF) i Davos, rapporterar Reuters på onsdagen.

Värdet på kommersiella fastigheter minskar i dagens ekonomi, och efterfrågan krymper när företagen sparar pengar.

Vill jobba hemifrån

Anställda som vant sig vid att jobba fler dagar hemifrån är inte intresserade av att återvända till kontoren.

ANNONS
ANNONS

”Kontorsbyggnader behöver förvandlas till bostadshus”, säger Howard Lutnick, vd för investmentföretaget Cantor Fitzgerald vid en paneldiskussion enligt Reuters.

”De kommer annars att bli skamfläckar och de behöver fixas.”

Problemet större än det verkar

Problemet är större än dagens data visar. De flesta affärsfastigheter genererar fortfarande inkomst för uthyrarna, men när hyreskontrakten löper ut blir det en annan bild som träder fram.

Men att förvandla kontor till bostäder är dyrt, och kommer att kräva medfinansiering från myndigheter enligt branschen.

Hållbarhet är dyrt

Ska man sedan bygga hållbart stiger kostnaderna ännu mer.

”Bostäder med låg hyra kan inte vara gröna, de måste vara billiga”, säger Howard Lutnick. ”Det är en djup konflikt överallt i världen… Det är väldigt svårt.”

ANNONS
ANNONS

Material och teknologi

Nathalie Palladitcheff är vd för det kanadensiska fastighetsföretaget Ivanhoe Cambridge. Hon ser ljust på möjligheterna att, genom investeringar i teknologi och material, kunna bygga om fastigheter på ett hållbart sätt.

”Den bästa byggnaden för planeten är den byggnad som aldrig blir byggd”, säger hon enligt Reuters.

Läs även: Hyreshöjningar de största på 30 år [Dagens PS]

Läs även: Unga kontorsarbetare kräver hållbara byggnader [Dagens PS]