Byggandet av nya bostäder har kommit igång i Sverige, men behovet är fortsatt stort. Nu riskerar takten att stanna av och byggbranschen kan drabbas, förutser SBAB. Anledningen är dyrare insatsvaror och sjunkande priser på det befintliga beståndet av bostäder. Priserna på trä, järn och stål samt bristen på cement kommer att göra nybyggen dyrare. Priset …
Den ukrainske miljardären Andrey Stavnitser bad den ukrainska militären att bomba hans eget hus – då det användes som en rysk bas för attacker mot huvudstaden Kyiv. När den ryska armén invaderade Ukraina lämnade miljardären Andrey Stavnitser sitt lyxiga hem i Irpin utanför Kyiv och satte sig i säkerhet i Polen, där han arbetar med …
Stockholm rankas högt i konkurrenskraft, tvåa på en ny Europalista, men det som drar ner poängen och gör att Oslo hamnar i topp är den akuta bristen på bostäder i Sveriges huvudstad. I kartläggningen som Stockholms handelskammare gjort av 26 europeiska huvudstäder hamnar Stockholm alltså på andra plats i konkurrenskraft. Norges huvudstad Oslo kniper översta …
Hur går man tillväga för att sig in på bostadsmarknaden? Här är 4 tips från Joanna Törngren Redebrant, grundare och vd för plattformen Nyfikna Investerare som även skrivit boken ”Bli bostadsmiljonär – råd och tips för din bostadskarriär”. Bostadsmarknaden går som så mycket annat i cykler och kan framstå som nyckfull eller till och med …
Färre villaägare valde strategin att binda bolån i mars 2022 jämfört med samma månad förra året. Det skriver SBAB i ett pressmeddelande. Anledningen är sannolikt de höjda räntenivåerna. 50 procent av SBAB:s nya villakunder och 40 procent av bostadsrättskunderna valde att binda bolåneräntan i mars i år. Under samma månad förra året var det …
”Skuldkvoten hos nya bostadsköpare fortsätter att stiga i ett läge där räntorna är på väg uppåt – det är bekymmersamt”, skriver FI som nu varnar för kraftiga boprisfall. Under fjolåret tog nya bolånetagare enligt Finansinspektionen, FI, 12 procent större lån än under 2020. I genomsnitt steg bruttoskuldkvoten för nya bolånetagare från 307 till 327 procent …
När Riksbanken ser ut att höja räntan flera gånger i år är det troligt att bostadspriserna backar, menar SEB:s chefsstrateg Johan Javeus. Bostadspriserna fortsatte upp i samtliga regioner i mars, trots stigande bolåneräntor och krig, visar SBAB/Booli-statistik. Enligt SEB kommer reporäntan hamna på 1,35 procent vid årets slut. En ökning som innebär att riksbankschefen Stefan …
Det är inte bara svenska pensionärer som föredrar skattevänliga Portugal – många amerikanare gör precis likadant. Under förra året ökade antalet amerikanska invånare i Portugal med 45 procent till 6 921 personer, och det senaste decenniet har antalet amerikaner – med betoning på pensionärer – som bosatt sig i landet för att få lägre levnadskostnader, …
Större och billigare boende väger upp längre restid till jobbet. Idag flyttar fler ut ur landets största städer än de flyttar in, en trend som vuxit under de senaste pandemiåren. Under pandemin har efterfrågan på större bostäder vuxit, och mycket hänger nog ihop med att fler och fler började jobba hemifrån. Trenden gäller alla större …
Fritidshus är en dröm för många, men drömköpet kan sluta i en mardröm om du låter hjärtat styra för mycket. Hur ska man då tänka när våren kommit och suget efter ett eget smultronställe tar över? Våren är på gång, fåglarna kvittrar – och högsäsongen för visningar av fritidshus börjar. Så vad ska man tänka …
Räntan kryper uppåt, och det är dags att se över ekonomin för bostadsägarna. Ekonomerna är ense om att räntan kan fördubblas inom ett år, och med högre inflation och stigande priser kan det svida ordentligt i plånboken. Ekonomerna hos storbankerna är eniga: den snabba ökningen av räntan kommer att fortsätta. Tipset är att riksbanken kommer …
Det bör vara billigare och mer rättvist när konsumenter säger upp bundna bolån. Det skriver Finansinspektionen i sin Konsumentskyddsrapport från april. Myndigheten har drivit frågan under en tid och tycker att den svenska lagen ska ändras. Det handlar om bundna lån som sägs upp i förtid, och där bankerna enligt lag kan ta ut en …
Välkommen ombord på veckans drömboende, en charmig husbåt med solig takterrass i hemtrevliga Pampas Marina. Varför välja mellan hus och båt när man kan ha både och? Nu finns möjligheten att förflytta vardagen till sjöss och njuta av en ombonad och nyrenoverad husbåt om fyra rum och kök med alla bekvämligheter i Pampas Marina. Lugnt …
Även om den svenska fritidshusmarknaden är stekhet finns det fortfarande fritidshus i delar av landet till rimliga priser. Fritidshuset har blivit mer än ett lantställe för avkoppling från vardagen för många svenskar. Vissa betraktar sommarstugan eller fritidshuset som ett andra hem. Det konstaterar Skandiamäklarna som tipsar om var du ska leta för att hitta ett …
I takt med en allt stramare penningpolitik räknar experterna med att boräntan höjs i snabbare takt än man tidigare har trott. I en ny analys reviderar Swedbank Makro upp prognosen för räntorna. Centralbankerna i världen har börjat höja sina styrräntor, eller aviserat att de kommer att höja dem. Amerikanska Federal Reserve har redan höjt räntan …
Det är vanligt att svenskar missar att ta upp sin bostadsuthyrning i deklarationen. Men inkomsterna kan vara skattepliktiga – du behöver deklarera när du tjänat mer än 40 000. Allt fler svenskar hyr ut sin bostad någon eller några gånger varje år, skriver Skatteverket i ett pressmeddelande. Men många glömmer bort att deklarera inkomsten från uthyrningen. …
Svårare i tättbebyggd skärgård – lättare vid små sjöar. Så kan man sammanfatta de nya reglerna om strandskydd. Reaktionerna har varit blandade. 2016 valde regeringen att gå emot Länsstyrelsens beslut om nya regler för strandskydd och starta en egen utredning om hur lagen kan ändras. Förslaget som man lade fram byggde på ett differentierat skydd, …
De rörliga boräntorna toppar på 3-3,5 procent efter Riksbankens höjningar av styrräntan – det klarar hushållen, tror Di i en analys. Tidningens skribent Henrik Mitelman konstaterar att Riksbanken bara följer sitt reglemente med de kommande och tidigarelagda höjningarna av styrräntan. Inflationsmålet på 2,0 procent är viktigast för Riksbanken och syftet med räntehöjningarna är att dämpa …
I exklusiva Österskär hittar du veckans drömboende, en vacker villa om fem ljusa rum med generös sjötomt och stor brygga som vi törs tillskriva det där lilla extra. Österskär i Åkersberga är den exklusiva villaorten som sedan 1920-talet lockat stockholmare att fira sommaren fullt ut. Här njuter du tillsammans med andra Roslagsbor av närheten till …
Det går att bygga 90 000 nya bostadsrätter i Sverige som även poliser, sjuksköterskor och unga har råd med. Jesper Gustafsson och Timmy Andersson på Bosam skriver i Realtid att om branschen skrotar sina fördomar kan Sverige få 90 000 nya bostäder som vanliga människor har råd med. Bostäder är dyra och kalkylen för en hel …
Svenskarna fortsätter att köpa bostäder trots flera negativa signaler. Men nu har de omgivande riskerna blivit stora och mäklarna manar till viss försiktighet. Rådet: Sälj bostad innan du köper en ny, då tar du bort större delen av risken. ”Vi rekommenderar alla våra kunder att sälja sin gamla bostad först”, säger Johan Nordenfelt på Erik …
Trots höjda bolåneräntor, inflation och varningssignaler fortsätter bostadspriserna att öka. Det konstaterar mätningar från flera olika bedömare den sista tiden. Numera är det dessutom vanligt att köpa bostad innan den har nått den publika marknaden. Ida Simonsson, som driver rikstäckande mäklarkedjan HusmanHagbergs kontor i Luleå säger i ett pressmeddelande från mäklaren att så kallad ”förmarknadsförsäljning” …
Skandiamäklarna är osäker på om priserna på bostäder fortsätter uppåt eller går ned, ”bostadsmarknaden står och väger”, heter det. Ny statistik visar på en svag uppgång av priserna på bostäder i mars, men det är fortfarande så att priserna stiger på både villor och bostadsrätter. Men nu har omvärldsoron ökat i sällsynt stor omfattning och …
Snart kommer många BRF:er i Sverige att hålla sina årsstämmor. Men hur ska årsredovisningen egentligen tolkas? Resultat, räntesats, underhåll och månadsavgiften kan vara viktiga uppgifter att titta på. SBC, Sveriges BostadsrättsCentrum AB, skriver om hur en medlem i föreningen snabbt kan skapa sig en bild av ekonomin inför en stämma. Det räcker inte med att …
Den ekonomiska brottsligheten kopplad till bostadsrättsföreningar ökar, skriver Hem & Hyra. Särskilt skört är läget vid en ombildning i ett utsatt område. Dels handlar det om oseriösa ombildare som kuppar igenom beslut och dels om en hotbild från den brottslighet som redan kan finnas i området där ombildningen sker. Det uppger Miia Vuolama, brottsförebyggande specialist på …
På bara fem år har villapriserna i genomsnitt stigit med fem miljoner kronor i Bromma nära Stockholm, berättar Mitt i. I snitt ligger villapriset i Bromma på 15,3 miljoner kronor. Dyrast är villorna i Äppelviken i Bromma, enligt mäklaren Pär Gunnarsson på Fastighetsbyrån som uttalar sig i Mitt i Bromma. ”I Stockholms finns inte så …
I Swedbanks dagsfärska konjunkturrapport heter det att svensk ekonomi blir ”mer expansiv till följd av nya krisåtgärder”. Just nu kastar kriget i Ukraina en skugga över ekonomin med en avmattning av tillväxten och ökad inflation. Swedbank tar höjd för en väntad räntehöjning från Riksbanken redan i april. I samband med direktionens nästa möte. ”Samtidigt blir …
SBAB höjer sin ränta för bundna bolån med 0,13-0,35 procentenheter, skriver banken idag. Även Skandia och Handelsbanken har höjt listräntorna. Det är inflationen, högre upplåningskostnader och förväntade höjningar av Riksbankens styrränta som ligger bakom att flera banker bara de senaste två dagarna meddelar att deras ränta på bolån ska höjas. ”Vi ser att marknaden räknar …
”Startlån för unga bostadsköpare är plåster på ett benbrott. Grundproblemet är de skyhöga bostadspriserna”, anser chefsekonom. Som Dagens PS har berättat har betänkandet om startlån för unga förstagångsköpare nu lämnats till regeringen. Utredaren föreslår att staten går in som garant till 10 procent av bolånen. ”Vi vet att det är många i dag som har …
Regeringens utredare har lämnat förslag på att staten ska kunna garantera 10 procent av ett bolån för förstagångsköpare. Man vill underlätta för vissa grupper att komma in på den ägda bostadsmarknaden. Nu vill regeringen att personer eller grupper som befinner sig på gränsen till att kunna få bolån på cirka 2,5 miljoner, där 250 000 ska …
Bostadspriserna fortsätter gå upp på bred front i Sverige trots stigande bolåneräntor och krig, visar SBAB/Booli-statistik. Enligt siffrorna gick priserna på lägenheter upp i samtliga regioner i mars, men största prisuppgången hade norra Sverige med 2,4 procent. I Storstockholm och Storgöteborg stannade prisutvecklingen på 0,9 procent. I mellersta Sverige noteras endast en svag prisuppgång i …
Enligt Aftonbladets Anderas Cervenka riskerar svenska bostadsägare att få betala i snitt 100 miljarder kronor mer om året i räntor på sina bolån. Boräntorna skenar och uppges snart ha trefaldigats till de högsta nivåerna på tio år, skriver Cervenka i tidningen där han konstaterar med hänvisning till Statistiska centralbyrån att svenskarna tagit bostadslån för nästan …
På jakt efter fritidshus? Här får du juridisk rådgivning av två proffs inför stugaffären – planering är viktig. Det här har du inte råd att missa! Om du är händig kanske det lämpar sig att slå till på ett renoveringsobjekt, men ta med i beräkningen att arbetet kan ta tid, skriver Villaägarna där två experter …
Irlands tidigare centralbankschef varnar svenska Riksbanken och Stefan Ingves för reflexartade reaktioner kring räntan. Inflationen skenar och är på den högsta nivån på decennier och de svenska riksbanksledamöterna flaggar för en tidigarelagd höjning av styrräntan. Men Irlands tidigare centralbankschef Patrick Honohan varnar för att gå för snabbt fram. ”Reflexartade reaktioner är antagligen ett ganska stort …
Nu kommer det danska konceptet där familjer delar lyxiga bostäder till Sverige. ”Det här blir ett nytt inslag i den svenska delningsekonomin.” Det säger Sandra Rosenblad, country manager för 21-5 i Sverige. Det danska konceptet som nu gör svensk entré heter alltså 21-5. Det är nämligen 21 familjer i en ägarförening som tillsammans äger fem …
Att begära uppskov på skatten på din deklaration efter en bostadsförsäljning kan frigöra stora belopp – som ett ränte- och amorteringsfritt lån. Det har blivit enklare och billigare att skjuta upp reavinstskatten på 22 procent från bostadsförsäljningar, sedan uppskovsräntan på 0,5 procent försvann den 1 januari 2021. Pengarna kan användas som ett ränte- och amorteringsfritt …
Enligt vad DN erfar kan staten garantera ett lån på 250 000 kronor för att underlätta inträdet på bostadsmarknaden. Det är ett av förslagen som diskuteras i den utredning som presenteras på måndag. Ytterligare ett annat förslag är att staten garanterar lån till en del av kontantinsatsen, men där är utformningen oklar. Dock skulle räntan …
I Nynäshamns sydvästra del ligger natursköna Oxnö. Här väntar ett luftigt fritidshus på två plan med privat och insynsskyddad strand, egen badbrygga med bastu och en stor strandtomt. Havsutsikt? Javisst. Oxnö är en vacker ö som tillhör Torölandet och ligger cirka 10 km från Nynäshamn. Hit vallfärdar många sommartid för att njuta av Tottnäs, Oxnö, …
Med en skenande inflation väntas Riksbanken höja räntan i förtid, vilket spiller över på boendekostnaderna – i dag kommer mer besked från regeringen om svensk ekonomi. Genom finansminister Mikael Damberg (S) presenterar regeringen klockan 13 i dag, fredag, sin bild av svensk ekonomi, uppger TT i en artikel på bland annat SvD. Svenskarna hukar i …
För stockholmare som bor i bostads- och hyresrätter har det blivit självklart att källsortera sitt avfall och lämna det till återvinning. Fastighetsägarna Stockholms rapport Klimatet, hemmet och jag som undersökt stockholmares klimatengagemang och beteenden visar att hälften sorterar ut sitt matavfall och sju av tio tycker att det är viktigt att bo klimatvänligt. Undersökningen baseras på …
Heimstaden vill enligt egen utsago inte vräka någon hyresgäst och lanserar nu en nollvision mot vräkningar. Enligt hyresvärden är det första gången ett bostadsfastighetsbolag antar en nollvision mot vräkningar. Nollvisionen mot vräkningar ska börja gälla 2030 med målet att ha halverat antalet vräkningar i beståndet 2025, enligt ett pressmeddelande. ”Vi har identifierat var i vräkningsprocessen …
En stekhet bostadsmarknad i Stockholm ”fortsätter att trotsa tyngdlagen enligt Danske banks chefekonom Michael Grahn. Också i mars ökar priserna och omsättningen är hög. Danske banks Boprisindikator visar att priserna steg med 1,3 procent, även om justeringar för säsongsfaktorer gör att prisuppgången stannar på mindre än en procent. Omsättningen på bostäder är också fortsatt hög, …
Enligt en ny rapport är rimliga boendekostnader viktigast i valet av bostad. Så här vill svenskarna bo, enligt undersökningen. I nya undersökningen ”Hyresgästerna 2022” framkommer det att rimliga kostnader för boendet är viktigast vid valet av bostad. ”Många lever med villan som en fantasi. Men i verkligheten är det många saker som ska vägas mot …
Tysk fastighetsmarknad kan överhettas när investerare vill använda fastigheter som värdereserv. Det kan inträffa när inflationen driver priserna uppåt och gör värdepapper olönsamma, förutspår ekonomiskribenten Chris Bryant på Bloomberg. Inflationen har under en längre tid varit tydlig i Tyskland, där priser på konsumentvaror har gått upp med fem procent det senaste decenniet. Jämfört med februari förra …
”Vi räknar med att högre räntor och energipriser betyder ökade boendekostnader med i genomsnitt 1300 kronor i månaden”, säger Handelsbankens chefsekonom Christina Nyman. Ukrainakriget har medfört högre energikostnader och inflation och per automatik stigande räntor. Effekterna blir att boendepriserna slutar gå upp samtidigt som fastighetsvärden planar ut. Det här konstaterar Handelsbanken och uppger att vartannat …
Idag tar 90 procent av alla hyresgäster som hyr ut sin hyresrätt i andra hand otillåtet mycket betalt. Överhyra drabbar svaga grupper. Det skriver juristbyrån Orimlig hyra i ett pressmeddelande. Problemen på bostadsmarknaden med lågt utbud av lägenheter och hög efterfrågan på bostäder har skapat goda möjligheter för hyresgäster att tjäna stora pengar på att …
Statens kostnader för ränteavdraget kommer att stiga när räntorna nu går upp. Men regeringen planerar inte att trappa ned ränteavdraget, säger finansminister Mikael Damberg (S) på en pressträff. I Socialdemokraternas ekonomiska politik som presenterades under höstens kongress ingår gradvis nedtrappade ränteavdrag som en del för att minska den ekonomiska ojämlikheten i Sverige. Men det är …
I april invigs Lagerkransen i Lund, ett klimatsmart hus med 82 hållbara hyresrätter i ett område som kännetecknas av innovation och hållbarhet. Projektet Lagerkransen leds av Forsen på uppdrag av Lansa, som köpt fastigheten av Wästbygg. Huset har trästomme, smarta sopsystem och byggs med sikte på certifieringen Miljöbyggnad Guld, något som är ovanligt vid byggnationer …
I södra Frankrike ligger oligarkernas palats på rivieran, där franska myndigheter strypt tillgångar för över en halv miljard euro hittills, enligt Bloomberg. Franska myndigheter riktar blicken mot de ryska oligarkernas villor och palats på den franska rivieran, där de säger sig ha frusit tillgångar för över en halv miljard euro hittills. Det rör sig om …
Byggföretagens vd Catharina Elmsäter Svärd varnar för ”byggstopp, varsel och cementkris”, skriver Tidningen Näringslivet. Coronakrisens problem med flaskhalsar kommer nu att förlängas på grund av utvecklingen i Ryssland. Byggbranschen har länge gått mycket bra i Sverige, med stora ambitioner vad gäller bostadsbyggande, renoveringsboom och en hel del nya industrier som behöver lokaler. Men nu leder …
Bara hos Fastighetsbyrån ökade de utländska bostadsköparna i Sverige med över 30 procent 2021, framgår det i ett pressmeddelande. Fastighetsbyrån är Sveriges största mäklarföretag och nu uppger man att det skett en markant ökning av det utländska bostadsägandet i Sverige. Ökningen av utländska bostadsköpare var 32,6 procent i fjol. Även på marknaden för fritidshus har …
Byggandet av nya bostäder har kommit igång i Sverige, men behovet är fortsatt stort. Nu riskerar takten att stanna av och byggbranschen kan drabbas, förutser SBAB. Anledningen är dyrare insatsvaror och sjunkande priser på det befintliga beståndet av bostäder. Priserna på trä, järn och stål samt bristen på cement kommer att göra nybyggen dyrare. Priset …
Den ukrainske miljardären Andrey Stavnitser bad den ukrainska militären att bomba hans eget hus – då det användes som en rysk bas för attacker mot huvudstaden Kyiv. När den ryska armén invaderade Ukraina lämnade miljardären Andrey Stavnitser sitt lyxiga hem i Irpin utanför Kyiv och satte sig i säkerhet i Polen, där han arbetar med …
Stockholm rankas högt i konkurrenskraft, tvåa på en ny Europalista, men det som drar ner poängen och gör att Oslo hamnar i topp är den akuta bristen på bostäder i Sveriges huvudstad. I kartläggningen som Stockholms handelskammare gjort av 26 europeiska huvudstäder hamnar Stockholm alltså på andra plats i konkurrenskraft. Norges huvudstad Oslo kniper översta …
Hur går man tillväga för att sig in på bostadsmarknaden? Här är 4 tips från Joanna Törngren Redebrant, grundare och vd för plattformen Nyfikna Investerare som även skrivit boken ”Bli bostadsmiljonär – råd och tips för din bostadskarriär”. Bostadsmarknaden går som så mycket annat i cykler och kan framstå som nyckfull eller till och med …
Färre villaägare valde strategin att binda bolån i mars 2022 jämfört med samma månad förra året. Det skriver SBAB i ett pressmeddelande. Anledningen är sannolikt de höjda räntenivåerna. 50 procent av SBAB:s nya villakunder och 40 procent av bostadsrättskunderna valde att binda bolåneräntan i mars i år. Under samma månad förra året var det …