Privatekonomi
Belånad bostadsrätt sopar banan med börsen
Under de senaste 15 åren har en belånad bostadsrätt sopat banan med börsen. Men investeringen är dock långt ifrån riskfri.
16 sep. 2020
Bostad
Belånad bostadsrätt sopar banan med börsen
Under de senaste 15 åren har en belånad bostadsrätt sopat banan med börsen. Men investeringen är dock långt ifrån riskfri.
Rekordvecka i antal sålda bostadsrätter
Enligt Hemnet har det aldrig tidigare sålts så många bostadsrätter som just nu. Framförallt i Stockholm. ”Vi har haft en rekordvecka i Stockholms län, där det aldrig tidigare sålts så många bostadsrätter. Det är ett tydligt styrketecken”, säger Erik Holmberg, analytiker på Hemnet. 1 160 bostadsrätter såldes förra veckan i Stockholms län. Det är det högsta …
Nu åker han på notan till skatterådgivaren
Lyxbyggaren måste betala drygt 500 000 kronor till Skeppsbron Skatt för skattekonsultationer, slår tingsrätten fast.
Di: Trogna kunder straffas med sämre ränta
Med ökad konkurrens på bolånemarknaden fortsätter skillnaden mellan listräntor och genomsnittsräntor på rörliga lån att öka. Skillnaden mellan bankernas listräntor och genomsnittsräntor ligger på drygt 0,6 procent enligt en färsk analys från SBAB. Det skriver Dagens industri. Siffrorna baseras på uppgifter från bland annat SCB. Genomsnittsräntorna är de faktiska räntor kunderna får på nya och …
Drömboende: Townhouse vid havet
Det här boendet har allt – flera terasser med utsikt över havet, båtplats, sjöbod, bastu och laddstolpe till elbilen. Med 5,7 meter i takhöjd är det här något utöver det vanliga. Läs mäklarens beskrivning nedan. Med havet som en vacker tavla utanför fönstren bor du bekymmersfritt i elegant designat ”townhouse” på Gåshaga Brygga. Kontrasterna är …
Fastighetsägarna vill höja hyrorna 2021
En positiv återhämtning i ekonomin innebär att hyrorna behöver justeras uppåt 2021. Det skriver Fastighetsägarna. Fastighetsägarna presenterade idag sin nationella vägledning inför hyresförhandlingarna 2021. Den visar att under 2021 finns det utrymme att höja hyrorna med 2,5 procent. Rekommendationen är ett snitt för landet. Dock sker de faktiska förhandlingarna på ortsnivå. Insatser för en fungerande …
Advokat vräkt från lägenhet
En advokat blev nyligen vräkt från sin hyresrätt i Stockholm. Mannen äger ett stort hus på Västkusten men hävdar att han bott i hyresrätten. En advokat har blivit vräkt efter att ha hyrt ut sin hyresrätt olovligt i andra hand till sin son. Mannen har samtidigt varit folkbokförd i sin villa på Västkusten. Det skriver …
SBAB sänker räntan
SBAB sänker bundna bolåneräntor med 5-10 punkter. Statliga bolånejätten SBAB sänker idag, måndagen den 14 september, listräntan för bolån med 3 års bindningstid med 0,10 procentenheter. Därutöver sänks listräntorna för bolån med 2, 4 och 5 års bindningstid med 0,05 procentenheter. I ett pressmeddelande skriver SBAB att ändringarna görs för att marknadsräntorna gått ned vilket …
Ny undersökning visar: Rekordmånga vill flytta
Rekordmånga vill flytta trots rådande pandemi. Det visar en ny undersökning. Hemnet skriver att deras köparbarometer visar att rekordmånga Hemnetbesökare vill flytta. Under de tre senaste åren som undersökningen genomförts har det aldrig tidigare varit så många som uppger att de planerar att köpa ny bostad som nu i september. Jämfört med september förra året …
Självdrag ingen hälsorisk – brf:er kan få tillbaka pengar
Sedan 2018 har en bostadsrättsförening drivit frågan om självdragsventilation i flerbostadsfastigheter ska betraktas som en hälsorisk. Föreningen har tidigare fått föreläggande om vite av miljöförvaltningen på grund av bristfällig ventilation. Förra veckan kom det slutgiltiga beskedet. HSB skriver i ett pressmeddelande att HSB Landskrona sedan 2018 drivit frågan och målets drevs ända till Mark- och …
Hyresvärdens hetsjakt efter svartkontrakt – anklagas för trakasserier
Genomgång av Facebookprofiler och oanmälda besök – hyresvärdarna trappar upp i kampen mot svartuthyrning. Men var går gränsen? Niko och hans mamma anklagas för svartuthyrning men ifrågasätter nu hyresvärden Örebrobostäders metoder. Det skriver Hem & Hyra i en artikel. Niko och hans mamma bor tillsammans i lägenheten i veckorna, hävdar de bestämt. Niko är snart …
Stigande bostadspriser slår hårt mot unga
Nya siffror visar att det bara blir dyrare och dyrare att köpa bostad i Stockholms län. Det är unga och ensamhushåll som blir värst drabbade. Siffror från Svensk Mäklarstatistik visar att i Stockholms län har bostadsrättspriserna stigit med 4 procent och villapriserna 8 procent. Marcus Svanberg vd på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling kommenterar siffrorna, det skriver Dagens …
Drömboende: Vacker funkisvåning
Den här välbevarade funkisvåningen är ljus och har massor av tidstypiska attribut. Fiskbensparkett, stuckaturer och öppen spis. Läs mäklarens beskrivning nedan. Charmig funkisvåning högst upp i huset med vackra välbevarade tidstypiska attribut. Ett bekvämt boende med låg avgift och lugnt beläget på de citynära delarna av anrika Tågaborg. Genom entrén nås hallen varifrån samtliga rum i bostaden …
Oscar Properties krävs på arvode efter Gasklockanprojektet
Oscar Properties tidigare projekt Gasklockan fortsätter att vara omtvistat. Nu kräver advokatbyrån Fröberg & Lundholm Oscar Properties på arvode efter rådgivning i miljöfrågan gällande Gasklockanprojektet. Dagens Juridik skriver att ett betalningsföreläggande hos Kronofogden nu har gått vidare till Stockholms tingsrätt. Under november och december 2019 hade Fröberg och Lundholm Advokatbyrå uppdraget som juridiskt biträde i …
SBAB: Bolånekunder som väljer rörlig ränta ökar
Nya bolånetagare fortsätter att välja kortast möjliga bindningstid. Av nya bolånetagare valde 8 av 10 kortast möjliga bindningstid under augusti månad. Det är samma siffra som i juli. Det skriver SBAB i ett pressmeddelande. Det är en ökning med hela 10 procent jämfört med snittet 2019. SBAB ser även en liten ökning av bindningstid på …
Expert: "Ta optimistrallyt med en nypa salt"
Det rådet ger Dagens Industris Hans Bolander "kloka bostadsägare" i tidningens onsdagsutgåva.
Putsa fönster – här är proffstipsen
Tvätta fönster kan vara både tidskrävande och inte alltid ge önskat resultat. Här är tips från proffset som har VM-guld i fönsterputsning. Ivan Pleinadius är dubbel svensk mästare, har två guld och en bronsmedalj från VM i fönsterputsning. Bostadsrätterna har ställt frågor till proffset som ger sina bästa tips. Han säger bland annat att vi …
Sexbarnspappa vräkt – missade hyran efter skilsmässa
En sexbarnspappa har blivit vräkt från sin lägenhet. Ärendet sticker ut då hyresvärdens uppdrag är att jobba vräkningsförebyggande och undvika hemlöshet. Det skriver Hem & Hyra. Sexbarnspappan har bott i femrummaren sedan 12 år tillbaka. Fyra av barnen är minderåriga och pappan har varit ensamstående sedan en tid. Han och barnen måste flytta från lägenheten …
Färska siffror: Så mycket ökar bopriserna
I Stor-Stockholm och Stor-Göteborg ökade priserna på villor under augusti medan de var oförändrade i Stor-Malmö. När det kommer till bostadsrätter däremot leder Malmö prisutvecklingen. Det visar nya siffror från Svensk Mäklarstatistik. Priserna på bostadsrätter i Stor-Stockholm och Stor-Göteborg ökade med 2 procent senaste månaden medan priserna i Stor-Malmö ökade med 3 procent. I innerstäderna …
Navigera rätt på bostadsmarknaden i höst
Bostadsmarknaden har stått emot coronapandemin och priserna stiger över nästan hela landet. Men hur ska man tänka kring bostadsköp? SEB ger råd som hjälper dig att navigera rätt på höstens bostadsmarknad. 1. Det finns inga garantier Hittills har bostadsmarknaden klarat sig bra i krisen och prisutvecklingen har varit stabil. Men det finns inga garantier för …
Drömlägenhet: Sekelskiftesvåning med tre salonger
Den här femrummaren har ett helt fantastiskt intarsiatak i en av de tre salongerna. Lägenheten är ljus tack vare stora fönster och ljusa väggar. Läs nedan hur mäklaren beskriver bostaden. Bättre än såhär kan man inte bo i centrala Malmö! Med tydlig storstadskänsla erbjuder den här sanslöst vackra sekelskiftesvåningen tre enorma salonger i fil, välvda …
Vinnare på bostadsrättsmarknaden - här har priserna ökat 291 procent
Priserna på Bostadsrättsmarknaden har stigit till rekordnivåer senaste månaderna. Fastighetsbyrån har tagit reda på hur prisutvecklingen sett ut i Sverige mellan 2015 och 2020. Med hjälp av statistik från Svensk Mäklarstatistik har Fastighetsbyrån sammanställt hur prisutvecklingen sett ut i Sveriges län och kommuner de senaste fem åren. Prisutvecklingen har analyserats i både kronor och procent och …
Boprisindikatorn: Hela vårens nedgång återhämtad
Bankens privatekonom konstaterar att "det är tydligt att både hushåll och analytiker initialt överskattade pandemins negativa betydelse för bostadsmarknaden".
Skandal i bostadskö – 58 polisanmälda
Ett 80-tal personer är misstänka för att ha använt sig av falska dokument för att komma över eftertraktade hyreskontrakt. Det skriver Hem & Hyra. Bostadsförmedlingen Boplats Syd i Skåne har upptäckt hundratals falska dokument i sitt system. Det handlar om identiska anställningsnummer, likhet i dokument och mönster i inloggningar. Hela 80-personer kopplas till fusket. Det …
Drömboende: Skeleskifteslägenhet i hjärtat av SOFO
Den här lägenheten i SOFO på Södermalm i Stockholm har alla rätt. Kakelugn, balkong i söderläge och tre meter i takhöjd. Läs mäklarens beskrivning nedan. Här vill man bo! Mitt i pulserande SoFo väntar denna pärla från tidigt 1900-tal. Den här lägenheten är helt rätt för dig som vill ha den där speciella känslan som …
Mäklare varnad för lockpris - igen
En mäklare som tidigare varnats för att på ett systematiskt sätt använt vilseledande prisuppgift för att locka spekulanter, har nu varnats igen. Det skriver Dagens Juridik. Vid två försäljningar har den anmälda mäklaren satt ett utgångspris på en miljon trots att hon själv värderat lägenheterna 60 procent högre. Enligt anmälan till Fastighetsmäklarinspektionen i januari har …
Nu återpubliceras rekordmånga lägenheter
Drygt 15 procent av lägenheterna som är till salu i Stockholm har varit ute till försäljning tidigare. Det skriver bostadssajten Booli i ett pressmeddelande. Bostadssajten Booli har tittat på statistik mellan 2015 till och med 2020 som visar att det aldrig varit så många lägenheter till salu som tidigare varit publicerade men inte blivit sålda. …
Drömlägenhet: Ljus etagelägenhet med vackra detaljer
Nu finns den här vackra etagelägenheten med underbara detaljer till salu. Läs mäklarens beskrivning nedan. Social, lyxig etagelägenhet med fina detaljer som takrosett, vackra golv, ett lyxigt kök med mera och allt detta i en av Strömmansbergs bästa föreningar med bland annat övernattningsrum och gym. I hallen har en vägg tagits ner för att ge …
Högsta boprisförväntningarna någonsin
Boprisförväntningarna bland Hemnets besökare stiger till nya rekordnivåer. Det rapporterar Nyhetsbyrån Direkt, som tagit del av Hemnets köparbarometer, i en artikel publicerad av bland andra Dagens industri. Hela 44 procent av Hemnets besökare, som planerar att köpa bostad, räknar med stigande priser de närmaste sex månaderna. Förra månaden var siffran 34 procent. Rekordlåga 13 procent, …
Katturin och vägglöss – 10 vanliga och ovanliga dolda fel
Ett dolt fel måste vara så pass allvarligt att det skulle ha påverkat marknadsvärdet. Här är 10 vanliga och ovanliga dolda fel enligt Bostadsjuristerna.
SBAB: Nästan hela Sveriges bopriser stiger
Bostadspriserna fortsatte att stiga i augusti på både lägenheter och villor i samtliga regioner i Sverige, utom här.
Undvik att lägenheten blir en dödsfälla
Det är mycket i en lägenhet som inte lämpar sig för små nyfikna barn. Här är tips på hur du barnsäkrar ditt hem och undviker att den blir en dödsfälla.
Bankernas vinster på bolånen sjunker
Bankernas bruttomarginal på bolån minskade med 3 punkter under det andra kvartalet 2020.
Få BRF:er utnyttjar statliga hyresstödet
Den 31 augusti var sista datumet att ansöka om det statliga hyresstödet som regeringen erbjuder till följd av coronapandemin. Nu visar en undersökning, gjord av SBC Sveriges Bostadsrättscentrum AB, att 80 procent av de tillfrågade bostadsrättsföreningarna inte gjort några hyresreduceringar för sina lokalhyresgäster. För att få ta del av det statliga stödet krävs det att …
Här är bankernas krav för bostadslån
Bankerna ställer många krav på låntagare och det kan vara svårt att få lån till den bostad man vill ha. Det är därför bra att förbereda sig innan man går till banken. Dagens Nyheter går igenom reglerna för bostadslån. Det är en rad regler att förhålla sig till när det kommer till bostadslån. Även …
Balkongtips för september
September är här och dagarna blir kortare. Men värmen verkar hänga sig kvar i delar av landet. Njut så länge det går med välskötta växter på balkongen. Här är Blomsterlandets balkongtips för september. Trots att september är en höstmånad är det ofta sommar i södra delarna av landet. Njut av det som fortfarande går att …
Bostadspriserna tycks vara coronavaccinerade
I Stockholm fortsätter priserna upp med fler än affärer än i fjol, visar nya siffror.
Håll råttorna borta - flyttar gärna in på hösten
Höst och kallare temperaturer gör att råttorna gärna flyttar inomhus. Se därför till att råttsäkra fastigheten innan temperaturerna börjar sjunka. Fastighetsägarna tipsar om vad bostadsrättsföreningar och fastighetsägare kan göra för att hålla råttorna borta. ”Om råttorna kommer in i fastigheterna kan de ställa till med omfattande skador. Förutom att det är svårt att få ut …
Bostadsmarknaden - Så ska du tänka i höst
Stigande priser och rekordförsäljningar har präglat bostadsmarknaden under sommaren. Men hur ska vi tänka i höst? Experterna menar att det är läge att tänka efter och vara försiktig i turbulenta tider. Det skriver Dagens industri med hänvisning till TT. Trots rådande pandemi har krisen inte smittat av sig på bostadsmarknaden. Utan det har varit precis …
Åkerlundska Villan ett riktigt drömboende
Nu finns möjligheten att köpa lägenhet i hjärtat av Åkerlundska Villan. Åkerlundska Villan görs om till flera lägenheter och många är fortfarande till salu.
Då är det deadline för Gasklockan
Efter att Stockholms stad sa upp avtalet med Oscar Properties för tomten Stålklockan 1 öppnade staden upp för andra aktörer att skicka in sina förslag. Nu är deadline för tävlingen satt. Det skriver Fastighetsvärlden. Förra året hävde Stockholms stad avtalet med Oscar Properties för projektet Gasklockan, som Dagens PS tidigare skrivit om. I maj i år …
Svårare att låna för framtidens pensionärer
Sveriges framtida pensionärer riskerar att nekas köp av bostad. Det visar Skandiabankens nya rapport. Skandiabanken har kartlagt var i Sverige en medelinkomsttagare, som går i pension år 2047, förväntas kunna köpa en bostad. Resultatet visar att framtidens pensionärer riskeras att nekas bostadsköp i nio av tjugo av Sveriges största städer. Svårast blir det för de …
Mäklarna: Säljarnas bostadsmarknad igen
På en skala mellan 0 (köparna) och 10 (säljarna) blev snittet 6,42 till förmån för säljarna.
Drömlägenhet: Välplanerad minitvåa anno 1904
Den här nyrenoverade minitvåan är från 1904. Lägenheten är drygt tre meter i takhöjd och har tidstypiska detaljer som stora fönster, takrosetter och speglade fönsternischer. Läs Bo Sthlms beskrivning av lägenheten nedan. Varmt välkommen till en av Kungsholmens bästa mini-tvåor! Här bor du i en vacker sekelskifteslägenhet om 33 kvm alldeles runt hörnet från Fridhemsplan. …
Drömlägenhet: Vindsvåning med terrass i söderläge
Med 6,5 meter i takhöjd och en terrass i söderläge är det här en riktig drömlägenhet. Läs beskrivningen av Eklund Stockholm New York nedan. Hall med säkerhetsdörr. Avhängning i garderob samt utrymme för kapphängare, skohylla och förvaring. I hallen finns en gäst-WC med dusch. Rymligt kök, matsal och vardagsrum i öppen planlösning. Takhöjd om c:a …
Lyxbyggaren stäms av sin egen skatterådgivare
Skickade först ärendet till Kronofogden. Nu ligger det i Stockholms tingsrätt.
Bostadspriserna skapar generationsklyfta
Priset på bostäder i Sverige har ökat med i snitt 146 procent på 15 år. Prisökningen skapar en generationsklyfta menar flera experter som Dagens Nyheter har pratat med. Siffror från Svensk Mäklarstatistik visar att kvadratmeterpriset på en bostadsrätt har blivit nästan sex gånger högre sedan 1996. Då låg snittpriset på 6 575 kronor, omräknat till …
Vill vi ha andra bostäder nu?
Bostadsmarknaden skakade under våren till följd av corona, men verkar nu ha återhämtat sig. Experter spår dock att hemmajobb utan slutdatum kan få människor att vilja ha andra bostäder, det skriver Fastighetsnytt. Coronaviruset håller ett stadigt grepp om samhället men bostadsmarknaden har återhämtat sig efter en dipp i våras. Hemmajobbet verkar vara här för att …
Så ser framtidens bostadsrättsförening ut
Vi lever i ett digitalt samhälle fullt med smarta, uppkopplade lösningar. Men många bostadsrättsägare uppger att deras förening saknar digitaliserade lösningar i dagsläget. SBC Sveriges BostadsrättsCentrum AB har undersökt hur föreningar i Sverige vill ha det i framtiden. I dagsläget uppger var tredje bostadsrättsägare att deras förening i låg, eller mycket låg utsträckning är digitaliserad. …
Drömboende: Egen brygga en kvart från stan
En kvart från stan finns den här pampiga villan till salu. Huset har egen brygga och en vacker trädgård med stora stenanläggningar. Läs hur mäklaren beskriver villan nedan. Den vackra villan har varsamt renoverats genom åren och bevarar många tidstypiska detaljer från byggnadsåret, men behöver idag lite kärlek för att återfå sin forna glans. Fastigheten …
Skapa större engagemang för styrelseuppdraget
I en bostadsrättsförening måste alla ta ansvar men det kan vara svårt att få medlemmar engagerade och ta sig an styrelseuppdrag. Bofokus ger tipsen som skapar större engagemang i styrelsen. 1. Höj styrelsearvodet för att locka fler. Det kan vara svårt att få ihop en fullständig styrelse då många anser att det är en tidskrävande börda. Med …
Mest läst i kategorin
Bostad
Rekordvecka i antal sålda bostadsrätter
Enligt Hemnet har det aldrig tidigare sålts så många bostadsrätter som just nu. Framförallt i Stockholm. ”Vi har haft en rekordvecka i Stockholms län, där det aldrig tidigare sålts så många bostadsrätter. Det är ett tydligt styrketecken”, säger Erik Holmberg, analytiker på Hemnet. 1 160 bostadsrätter såldes förra veckan i Stockholms län. Det är det högsta …
16 sep. 2020
Bostad
Nu åker han på notan till skatterådgivaren
Lyxbyggaren måste betala drygt 500 000 kronor till Skeppsbron Skatt för skattekonsultationer, slår tingsrätten fast.
15 sep. 2020
Bostad
Di: Trogna kunder straffas med sämre ränta
Med ökad konkurrens på bolånemarknaden fortsätter skillnaden mellan listräntor och genomsnittsräntor på rörliga lån att öka. Skillnaden mellan bankernas listräntor och genomsnittsräntor ligger på drygt 0,6 procent enligt en färsk analys från SBAB. Det skriver Dagens industri. Siffrorna baseras på uppgifter från bland annat SCB. Genomsnittsräntorna är de faktiska räntor kunderna får på nya och …
15 sep. 2020
Drömboende
Drömboende: Townhouse vid havet
Det här boendet har allt – flera terasser med utsikt över havet, båtplats, sjöbod, bastu och laddstolpe till elbilen. Med 5,7 meter i takhöjd är det här något utöver det vanliga. Läs mäklarens beskrivning nedan. Med havet som en vacker tavla utanför fönstren bor du bekymmersfritt i elegant designat ”townhouse” på Gåshaga Brygga. Kontrasterna är …
15 sep. 2020