Bostadspris
Sju frågor att ställa om din bostadsrätt
En ny redovisningsmetod ger dig nya möjligheter både som boende och som köpare av en bostadsrätt. Här är vad du behöver veta. Det kan låta som en teknikalitet men är det inte. Vid årsskiftet bytte många av landets bostadsrättsföreningar redovisningsmetod, från K2 till K3. Det är mer än byte av en siffra. Förändringen kan nämligen …
Bankerna: Så mycket stiger bostadspriserna 2026
Efter flera år av fallande priser kan den svenska bostadsmarknaden stå inför ett trendbrott. Sedan 2021 har priserna på bostadsrätter fallit i majoriteten av landets kommuner, enligt en analys från Swedbank. Av de 179 granskade kommunerna har priserna fallit med i genomsnitt tre procent i 125 kommuner. “Många som köpte sin bostadsrätt 2021 och i …
Glöm priset: Det här är viktigast när svenskar köper bostad
Trots stigande räntor och tuffare ekonomi är det inte prislappen som styr mest när svenskar letar nytt hem. Hushållens möjligheter att köpa bostad har förbättrats. Och det märks. I september visade en trendspaning att fler svenskar nu är redo att slå till. När köplusten nu ökar kan det vara värt att fråga sig vad som …
Bostadspriser: Så mycket skiljer det mellan tunnelbanestationerna
Booli har släppt årets tunnelbanekarta över bostadspriser i Stockholm. Kartan visar vad en genomsnittlig lägenhet kostar vid varje station. Förvisso föll Stockholms bostadspriser med 3,4 procent i juli. I slutändan är dock Stockholm en dyr stad att bo i. Här hittar vi exempelvis Sveriges dyraste stadsdel. För den som gärna vill bo i Stockholm, men …
Prislyft för bostäder i augusti – men året lär sluta på noll
Ett litet lyft fick bostadsmarknaden i augusti. Detta efter en sommar i vänteläge. I slutändan kan vi dock räkna med stillastående priser. Enligt SBAB:s så kallade Booli Housing Price Index steg bostadspriserna i Sverige med 1,8 procent i augusti. Lägenheterna gick starkast – upp 3,0 procent. Allra mest steg de i Storstockholm och Storgöteborg, där …
Prischock i solparadiset – upp 20 procent på ett år
Bostadspriserna i flera av svenskarnas favoritområden i Spanien har skjutit i höjden. Nya siffror från Bjurfors Spanienindex visar att ökningen varit särskilt dramatisk i Valencia och Murcia. Bjurfors Spanienindex följer prisutvecklingen i 13 av de mest attraktiva regionerna bland svenska bostadsköpare, från Girona i norr till Cádiz i söder, samt på Mallorca och Kanarieöarna. I …
Då ökar bostadens slutpris – med 79 200 kronor
Små skillnader kan göra stor skillnad när det är dags att sälja. Inte minst när det kommer till budgivning. En bostadsförsäljning med många budgivare är ovanligt. Faktum är att hela 82 procent av mäklarna uppger att de i genomsnitt bara har haft högst två budgivare per försäljning. I 41 procent av fallen har det bara funnits …
Fast i rymden utan övertid – och här har bostadspriset rasat
Veckans privatekonomiska snackisar har rört sig från yttre rymden till djupdykningar i fondbyten – med avstickare till både Sätra och San Miguel de Allende. Från astronauter utan övertid till pensionsbrev som väcker frågor – veckans nyheter har rört sig från svindlande höjder till djupa dalar. Här är ett urval: Fast i rymden – utan en …
Rekordnivå på bomarknaden: Optimisterna utklassar pessimisterna
Efter år av ekonomiska berg- och dalbanor verkar optimismen ha återvänt till den svenska bomarknaden – och det med besked. Fler än någonsin tror nu på stigande bopriser. Erik Olssons Bostadsindex (EOBi) visar att tron på stigande bostadspriser mer eller mindre skenar. Faktum är att EOBi nått den högsta nivån sedan mätningarna startade 2010. Optimismen …
Bostadspriset når nya höjder – trots rekordutbud
Trots ett rekordhögt utbud av bostäder fortsätter priserna att stiga på bostadsmarknaden. Hur går den ekvationen ihop? Det försöker Hemnets marknadsanalytiker reda ut. Det enda vi kan säga med säkerhet är att bostadmarknaden har en tendens att svänga. I juli sjönk bostadspriset något medan det i september repade sig ordentligt. Samtidigt lever utbudet sitt bästa …
Fler budgivningar driver upp bostadspriserna
Ökad aktivitet och budgivningar driver bostadspriserna. Det kommer att öka i takt med positiva signaler från Riksbanken, säger analytiker. En ökad aktivitet och stigande bostadspriser präglar april månad, drivet av fler budgivningar och prisökningar på flera håll i landet. Det skriver Svensk fastighetsförmedling i en kommentar till färsk statistik. ”Det finns fortsatt utmaningar för spekulanter …
Nu tror ännu fler på stigande bostadspriser
Optimismen fortsätter spira på bostadsmarknaden när nu över hälften av svenskarna tror på stigande bostadspriser. Även förra månaden trodde allt fler svenskar på att bostadspriserna kommer stiga, en trend som alltså ser ut att hålla i sig. För sjätte månaden i rad noterar Länsförsäkringars Boprisbarometer en ökning av förväntningarna på högre bostadspriser i Sverige, något …
Boprisfall för fjärde månaden i rad
Bopriserna faller på nytt på den svenska marknaden, visar decembersiffrorna från SBAB Booli Housing Price Index. För fjärde månaden i följd sjunker de svenska bostadspriserna, enligt decemberstatistiken som nu kommit in. Lägenhetspriserna backar i snitt 1,7 procent medan priserna på villor sjunker 1,4 procent. Detta innebär att bostadspriserna som helhet i tappar 1,5 procent i …
SBAB: Prisfallen på bostäder fortsätter
Bostadspriserna i Sverige fortsätter ned och enligt SBAB:s chefsekonom Robert Boije är botten inte nådd. ”Vi har inte sett den fulla effekten av räntehöjningarna på bostadsmarknaden ännu. Vi tror att priserna ska falla 20 procent från förra vårens toppnotering innan det vänder uppåt igen”, säger Boije. I oktober backade priserna på bostäder i hela landet …
Dämpad prisförväntan bland bostadsägare
Optimismen över bostadspriserna sjunker bland bostadsägare, även om det fortfarande är fler som tror på stigande priser än tvärtom. Fortfarande är det fler bostadsägare som tror på stigande priser än att bopriserna faller, men antalet optimister har minskat jämfört med förra kvartalet. Enligt SBAB:s mätning av drygt 1000 bostadsägares prisförväntningar (Housing Price Expectations – HPE) …
Analys: Slut på prisfall på bostäder
Handelsbanken tror att prisnedgången på bostäder kan vara över. Det skriver banken på måndagen i nya utgåvan av sitt makrobrev. ”Vi räknar alltså inte längre med något ytterligare prisfall för bopriserna”, förklarar Handelsbankens makroekonom Helena Bornevall, även om bankens förväntan är att boräntorna stiger ytterligare. Enligt Bornevall fortsätter både priserna på bostäder och svensk arbetsmarknad …
Hur mycket tjänar jag på att flytta från storstaden?
Fallande bostadspriser i storstäderna innebär att du som pendlare inte längre ”tjänar” lika mycket på att flytta från storstädernas centrala delar. Men det finns några undantag. Du kanske söker efter ett billigare bostadsalternativ och funderar på att flytta till en förort eller kommun med pendlingsavstånd från storstädernas mest centrala delar? Faktum är att prisfallet på …
Nya boprisfall men hoppfull SBAB-prognos
I vår räknar SBAB med att prisfallet på bostäder i riket är över, det säger den statliga bankens vd till Svenska Dagbladet. Enligt nya dagsfärska siffror faller bopriserna med 1 procent både på bostadsrätter och villor i januari. Undantaget är centrala Stockholm där priserna på bostäder i stället stiger med 1 procent, enligt Svensk Mäklarstatistik. …
Höga elpriser får landets villapriser på fall
Villapriserna faller mest där elpriserna sticker i väg, visar statistiken. Här rasade och ökade huspriserna mest under fjolåret. Allra mest sjönk villapriserna under förra året i småländska Nässjö. Där backade priserna med 24 procent, enligt Länsförsäkringar fastighetsförmedling som gått igenom de svenska bostadsprisernas utveckling under 2022, skriver TT. I skånska kommunerna Skurup, Klippan och Lomma …
Bostadsrätter faller svagt i Stockholm i december
Priserna på bostadsrätter faller endast marginellt i Stockholm i december, enligt nya siffror. Danske Banks boprisindikator visar att priserna på bostadsrätter i Stockholm backar 0,5 procent i december, vilket uppges motsvara en nedgång med 0,6 procent säsongsrensat. Det här rapporterar nyhetsbyrån Direkt på bland annat Di.se. Stabilisering av priserna tros vara tillfällig Enligt banken har …
Professor: Säljare bromsar prisras – botten inte nådd
”Säljarna har svårt att acceptera det nya läget och håller emot prisnedgången”, säger professor till TT. Mats Bergman, professor i nationalekonomi vid Södertörns högskola, pekar på att bostadsmarknaden nu går trögare. Det signalerar att säljarna har svårt att acceptera prisfallet, vilket också bidrar till att dämpa det, säger han till nyhetsbyrån. Professorn tror på prisutveckling …
Lovar både sälj- och prisgaranti på bostadsaffären
Movesta, uppstickaren på bostadsmarknaden, ger nu säljgaranti vid försäljning. Får du inte bostaden såld inom fyra månader köper Movesta den till garantipris. Uppstickaren Movesta, som Dagens PS tidigare rapporterat om, har som affärsidé att värdera, köpa och sälja bostäder med hjälp av ai-teknik. Hittills har företaget köpt bostäderna direkt av säljaren för att sedan sälja …
Stockholm - mycket stor risk för bostadsbubbla
Fallande huspriser har varit ett stort samtalsämne i Sverige och framför allt i Stockholm senaste tiden. Men det är inte bara här det pratas om bostadsbubbla. Bostadspriserna rasar runt om i världen i takt med att räntorna stiger. Några städer sticker ut – det är de städer som sett de största prisökningarna som nu också får se …
Hemnet: Därför stiger Stockholms bostäder i pris
Utbudet av Hemnets bostäder är högt i Stockholm och det råder fortfarande obalans mellan köpare och säljare. Ändå ökar priserna igen, trots förväntningar om motsatsen, skriver Privata Affärer. Anledningen är bland annat att säljare vägrar släppa sina objekt. Enligt en analys från Danske Bank som bland annat bygger på Hemnets statistik, så stiger priserna på …
Nya prisras – största sänket är Stockholm
Priserna på bostäder faller mest i Stockholm i juni – hela 4,5 procent för bostadsrätter, enligt ny statistik från Valueguard. ”Vi befinner oss i en nedgång som kommer fortsätta ytterligare några månader innan vi når en ny jämvikt mellan köpare och säljare. Troligtvis kommer det handla om en nedgång på 10–15 procent från toppen vi …
Rädsla för räntesmäll sänker boprisförväntan
Hushållens oro för en räntesmäll drar ner förväntan på bostadspriserna, framgår det i storbanken SEB:s boprisindikator i maj. SEB:s boprisindikator minskar med 21 enheter i maj – från 39 till 18 – på grund av stigande oro för en räntesmäll. På regional nivå ligger indikatorn mellan 4 och 30 enheter. Hushållens förväntningar på reporäntans nivå …
Trendbrott för bostadspriser i april – sjunker
Svenska bostadspriser stod stilla i mars. Men från de två första veckorna i april syns tecken på en sänkning. Det uppger Hox Valueguard i sin senaste rapport. Det är framför allt bostdsrätterna som verkar ha börjat sjunka i pris, och nedgången är inte särskilt stor. I mars månad låg prisindex stilla, men steg med 0,1 …
Räntan fördubblas på ett år: "Prutläge på bolån"
Räntan kryper uppåt, och det är dags att se över ekonomin för bostadsägarna. Ekonomerna är ense om att räntan kan fördubblas inom ett år, och med högre inflation och stigande priser kan det svida ordentligt i plånboken. Ekonomerna hos storbankerna är eniga: den snabba ökningen av räntan kommer att fortsätta. Tipset är att riksbanken kommer …
DNB: Bostadsmarknaden ner minst 3-4 procent
Senast bostadsmarknaden föll i Sverige var under finanskrisen 2008. Sedan dess har det varit en ständig resa uppåt under 13 år. Prisrekord efter prisrekord har slagits. Den låga räntan har använts som förklaringsvariabel. Men det finns faktiskt en annan parameter som har en 70-procentig korrelation till bostadspriserna. Och det är börsen. Svenskarna är ett aktiefolk …
Bostadsmarknaden börjar svalna i norr
Bostadsmarknaden börjar svalna. Särskilt mycket sjunker priset på bostäder i norra Sverige, enligt statistik från SBAB. I de södra delarna av Sverige märks avmattningen ännu inte av. Där stiger lägenhetsspriserna tvärtom fortfarande. I november månads prisindex från SBAB och Booli går priserna i söder fortfarande upp med 1,5 procent på lägenhetsmarknaden. Både i Stockholm och Göteborg …
SBAB: Priserna på bostäder slutar skena
Banken SBAB varnar för att boräntorna snart kommer att höjas, skriver Svenska Dagbladet. Banken tror också att priserna på bostäder planar ut inom kort. Den överhettade bostadsmarknaden kan vara på väg att svalna. Under de senaste tolv månaderna har den genomsnittliga prisuppgången i Sverige legat på sju procent för bostadsrätter och 15 procent för villor. …
Experter varnar för fallande bostadspriser
Experter varnar för fallande bostadspriser om ränteavdraget sänks. Det drabbar framför allt unga och slår mot nyproduktionen, enligt bedömarna. ”Det är en mycket stor välfärdsförlust för dem som sitter på bostadslån. Bostadspriserna faller samtidigt som deras räntekostnader stiger”, säger Robert Boije, chefsekonom på SBAB, till Dagens Industri. Dagens PS berättar i dag, med hänvisning till …
Uppgången i bostadspriser saktar in
Priserna på bostadsrätter var oförändrade under juni, efter att ha sett en uppgång under maj. Villaägare ser priserna på sina bostäder stiga med 2 procent i snitt.
Boende skapar sitt eget hem – blir prisavgörande
I Nacka kommun utanför Stockholm får boende sätta sin egen prägel på sina lägenheter och samtidigt möjlighet att påverka priset. Det nya greppet kallas byggemenskap, berättar Nacka kommun i ett pressmeddelande.
Avfolkning av Stockholm: Minskar med 12 per dag
Den gängse bilden är att folk flockar till Stockholm, men i själva verket är befolkningssiffran negativ. En ny rapport visar att snittpriset på en bostad kommer att vara lika i Stockholm och Nacka år 2035.
Bildts utspel och myndighetsvarsel
BUSINESS BRIEF – För dig som missat nyhetsdagen samlar Dagens PS alla de viktigaste nyheterna och de mest lästa artiklarna på ett ställe.
Allt fler mäklare tror på en prisuppgång
Fastighetsmäklarna fortsätter att bli mer positiva och allt fler tror på en prisuppgång under de kommande tre månaderna.