Bostadsmarknad
Bostadspriserna dyker i Stockholm – läget värre än statistiken
Bostadspriserna faller klart tyngst i Stockholm i maj bland Sveriges storstäder och under första halvan i juni utökas det – enligt mäklare är prisraset större än vad statistiken skvallrar om. Hittills i juni är priserna på bostadsrätter ner med hela 3,3 procent i Stockholm i juni, enligt nya siffror från Valueguard. I Göteborg är prisfallet …
Många prisdumpar nu sina bostäder
Bostadsmarknaden är stukad och fler prisdumpar i slutändan sina bostäder – var femte bostad i riket gick under utgångspris i början av juni. Nya siffror från bostadssajten Hemnet, som refereras av TT på Omni.se, visar att var femte bostad såldes under utgångspris i början av juni. Bilden ser nästan lika ut i dag som den …
Bostadsmarknaden har svängt 90 grader
Omvända världen råder plötsligt på bostadsmarknaden – den har svängt 90 grader och nu är det köparna som har makten. Kolla här! Så sent som i slutet av april ansåg mer än var sjätte mäklare på Fastighetsbyrån att köparna dominerade på bostadsmarknaden. Nu har det svängt 90 grader. I dag svarar knappt var fjärde mäklare …
Säljrusch på bostäder – oro för räntehöjningar
Rekordmånga vill sälja sin bostad just nu och säljruschen på bostäder uppges vara ”ett tydligt tecken på avstannande marknad”, enligt expert. SvD berättar med hänvisning till Booli att bostadsannonserna slår i taket. Rekordmånga vill enligt de nya siffrorna avyttra sin bostad innan marknaden blir mer osäker. I artikeln framgår det att Booli under vecka 22 …
Högre räntor tynger bostadspriserna
I april bidrog högre räntor och stigande inflation till att bostadspriserna sjönk – tecknen blir allt tydligare att marknaden mattas av. Enligt Valueguards så kallade HOX-index backade snittpriset på en bostadsrätt med 0,4 procent i april. För villor sjönk snittpriset med 0,5 procent, framgår det i pressmeddelandet. I Stockholms sjönk bostadsrättspriserna med 0,9 procent i …
Sveriges bostadsmarknad "relativt stabil jämfört med andra"
Räntehöjningar – betyder det att Sveriges bostadsmarknad är på väg att bli instabil? Nej, i alla fall inte jämförelse med andra länder, menar Staffan Tell på Hemnet. Räntehöjningarna kommer i snabb takt från bankerna, och de rörliga räntorna spås stiga kraftigt enligt Swedbank, vilket Dagens PS rapporterat om. I förra veckan höjde också Riksbanken styrräntan …
Köpa bostad före annonsering allt vanligare
Trots höjda bolåneräntor, inflation och varningssignaler fortsätter bostadspriserna att öka. Det konstaterar mätningar från flera olika bedömare den sista tiden. Numera är det dessutom vanligt att köpa bostad innan den har nått den publika marknaden. Ida Simonsson, som driver rikstäckande mäklarkedjan HusmanHagbergs kontor i Luleå säger i ett pressmeddelande från mäklaren att så kallad ”förmarknadsförsäljning” …
Stekhet bostadsmarknad "trotsar tyngdlagen" – Danske bank
En stekhet bostadsmarknad i Stockholm ”fortsätter att trotsa tyngdlagen enligt Danske banks chefekonom Michael Grahn. Också i mars ökar priserna och omsättningen är hög. Danske banks Boprisindikator visar att priserna steg med 1,3 procent, även om justeringar för säsongsfaktorer gör att prisuppgången stannar på mindre än en procent. Omsättningen på bostäder är också fortsatt hög, …
Urstarka bostadspriser i Stockholm i februari
I februari var det fortsatt starka bostadspriser i Sverige som helhet och i Stockholm i synnerhet. Så mycket steg priserna på lägenheter och villor. Ny statistik från Valueguard visar att prisindex (HOXSWE) gick upp 1,6 procent i februari. Bostadsrättsindex steg med 1,8 procent och villaindex med 1,5 procent. I Sveriges huvudstad, Stockholm, steg priserna med …
Hemnet: Bostadsrätter i stan heta igen
Hemnet beskriver marknaden som mer normal igen med ökad efterfrågan på lägenheter i stan, men där bostäderna som annonseras ut säljs rekordsnabbt. I takt med att restriktionerna lättat och nu är på väg att mer eller mindre upphöra helt har efterfrågan på lägenheter i stan ökat, enligt Hemnet. Under pandemin har många efterfrågat större bostadsytor …
Alltjämt säljarnas fördel på bostadsmarknaden
Enligt Fastighetsbyråns mäklarpanel kvarstår säljarnas fördel på den svenska bostadsmarknaden, den ökar också i januari jämfört med december. Säljarnas fördel är kvar på både begagnat- och nyproduktionsmarknaden för bostäder, visar Mäklarpanelen. ”Ett lågt utbud präglar marknaden och den höga smittspridningen verkar inte påverkar efterfrågan”, skriver Fastighetsbyrån i ett pressmeddelande. I Mäklarpanelen svarar 379 av Fastighetsbyråns …
Barnens framtid hänger på föräldrarnas status
Det krävs visst kapitalstarka föräldrar för att barnen ska få en ljus framtid och ha råd att köpa bostad, slår Aftonbladet fast på ledarsidan. Liberalernas ledare Nyamko Sabuni påstår att ”inga rika föräldrar” behövs för att unga ska kunna köpa bostad, det räcker med att ha ett arbete, hävdar hon. Men Aftonbladet ger inte mycket …
Stockholm mot strömmen på bostadsmarknaden
Stockholm gick mot strömmen på bostadsmarknaden och noterade prisuppgångar på både bostadsrätter och villor i december, visar ny statistik. Valueguards senaste HOX-index för privatägda bostäder gick ner 0,2 procent i december, vilket beskrivs som en måttlig nedgång. Bostadsrättsindex steg med 0,9 procent och villaindex gick ner med 0,8 procent, framgår det. Stockholm gick mot strömmen …
Hemnet: Stockholm kör sitt eget bostadsrace
Bortsett från innerstan i Stockholm har utgångspriserna på lägenheter via bostadssajten Hemnet slutat stiga, visar statistik. Nyhetsbyrån Direkt har tagit del siffrorna från Hemnet, som visar på att bostadsrätter som annonseras till försäljning på Hemnet slutat stiga. Det enda undantaget från det är Stockholms innerstad som kör sitt eget bostadsrace – i Stockholm fortsätter utgångspriserna …
Bostadsmarknaden: Reformer har noll effekt på rörligheten
De senaste decenniernas politiska reformer har knappt eller inte alls påverkat rörligheten på bostadsmarknaden, enligt ny rapport. Bakom rapporten, ”Vem måste flytta på sig”, står Hyresgästföreningen och rapporten slår enligt ett pressmeddelande ”hål på många av de myter som omger frågan om rörligheten på bostadsmarknaden”. Marie Linder, förbundsordförande Hyresgästföreningen, konstaterar att det inte finns några …
Hybridform kan påverka bostadspriser
Handelsbanken spår en hybridform av hem- och kontorsarbete under 2022, och det kan få effekter på landets bostadspriser. Under pandemin har flyttviljan ökat. Fler letar större bostäder samtidigt som hemarbete ökat kraftigt. Det har bland annat påverkat villapriserna som enligt Handelsbanken stigit med 28 procent sedan slutet av 2019, strax innan pandemiutbrottet. Villapriserna har ökat …
Läget viktigast för bostadssökande
Läget är något av det absolut viktigaste för bostadssökande. Det visar en undersökning som fastighetsägaren Wallenstam gjort med drygt 30 000 personer som står i deras kostnadsfria bostadskö. 94 procent av de tillfrågade uppger att läget är viktigast, där tillgång til bra förbindelser med kollektivtrafik står högt upp på dagordningen. 91 procent tycker det är …
Mäklare: Därför stiger bostadsrättspriserna i Stockholm
Ett lågt utbud av lägenheter på Södermalm drev enligt Fastighetsbyrån på bostadsrättspriserna i centrala Stockholm i december. ”På Södermalm var utbudet mycket lågt i slutet av säsongen vilket speglas i prisuppgången. Utbudet fortsätter att vara förvånansvärt lågt även nu i början av säsongen”, säger Pia-Lotta Svensson, mäklare på Fastighetsbyrån Södermalm, i en kommentar. Förutom Stockholm, …
Flyttkedjor kortare i Sverige än utomlands
Flyttkedjor – när höginkomsttagare skapar plats åt andra på bostadsmarknaden genom att köpa nytt och dyrt – fungerar bättre utomlands än i Sverige. Ett exempel är Helsingfors. De svenska flyttkedjorna är korta i ett internationellt perspektiv, enligt nationalekonomen Che-Yuan Liang. I Helsingfors är de generellt sett längre, säger han till Sveriges Radio. Flyttkedjor varit en …
Handelsbanken: Så mycket ökar bostadspriserna i år
Handelsbanken spår i en prognos en normalisering på hög nivå av bostadspriserna i Sverige – så mycket ökar priserna i år, enligt banken. Handelsbankens prognos för 2021 var att bostadspriserna skulle gå urstarkt första halvåret för att sedan inta en lugnare utveckling under andra halvåret med en nära normal prisökningstakt. ”Vi tror att denna trend …
Erfaren mäklare avfärdar covideffekt
De flesta ser prisrallyt och efterfrågan på stora på bostäder i Sverige som en covideffekt, men Erik Olsson går mot strömmen¨: ”Vi hade sett det här ändå”. Det säger Erik Olsson, som har mer än 30 års erfarenhet i branschen, till Dagens Nyheter. Pandemin har fört med sig ett ökat distansarbete och en ökad efterfrågan …
Expertduo: Höga elpriser kan sänka villapriserna
Höga elpriser kan enligt experter komma att spela villapriserna ett spratt under 2022 – ”rätt många som sitter med rörliga avtal”. TT har intervjuat två experter, Danske Banks chefsekonom Michael Grahn och Marcus Svanberg, vd för Länsförsäkringars fastighetsförmedling, om vad de tror om bostadspriserna inför nästa år. Båda räknar med att bostadspriserna fortsätter gå upp, …
Bostadsministern: Unga kan slippa amortera
Nye bostadsministern kan slopa amorteringskraven för unga de första åren för att hjälpa förstagångsköparna in på bostadsmarknaden. Johan Danielsson (S), nye bostadsministern i Sverige, säger det inte rent ut i intervjun med DN, men det är tveklöst så att han är öppen för att ändra villkoren till det bättre för unga på dagens bostadsmarknad. Han …
Hemnet tror på stabil start på bostadsåret 2022
Hemnet räknar med en stabil inledning av de nya bostadsåret i Sverige 2022, enligt bostadssajtens talespersonen Staffan Tell. Hemnet har presenterat sin årskrönika och där förklarade Staffan Tell, enligt enligt en artikel av Nyhetsbyrån Direkt som publiceras av bland andra Privata Affärer, att man förväntar sig en stabil start på bostadsåret i Sverige 2022. ”Ska …
Svalare intresse för ettor – bostadsmarknaden står sig ändå
Det finns gott om pengar och därför tror bedömarna generellt inte att efterfrågan på ettor slår mot bostadsmarknaden i stort. ”Det är ju inga prisfall. Efterfrågan på större bostäder hänger sannolikt också mer ihop med hur börsen utvecklas och det har dessutom byggts många mindre lägenheter, vilket kan vara det som nu märks av. Men …