Bostadsmarknad
SBAB-statistik: Rekordfå lägenheter säljs
Inte sedan mätningarna började kring millennieskiftet har så få bostadsrätter sålts i Sverige som på senare tid, konstaterar SBAB. Utöver fortsatta prisfall konstaterar SBAB att försäljningen av bostadsrätter är rekordlåg. Det uppger TT på Di.se. ”Det är den lägsta siffran på hela den period vi har data på, från år 2000”, säger Robert Boije, chefsekonom …
SBAB/Booli: Prisökning på lägenheter men inte på villor
Medan priserna på lägenheter stiger något i Sverige backar villapriserna i SBAB Booli Housing Price Index, skriver Direkt. Nyhetsbyrån Direkt rapporterar på Di.se att bostadspriserna i riket steg 0,3 procent i snitt i mars, enligt senaste statistiken från SBAB och Booli. Priserna går upp något på lägenheter medan villapriserna sjunker. Den säsongsrensade trenden indikerar en …
Här är Sveriges näst fulaste nybygge
Att bygga bostäder är inte enbart av godo. Särskilt inte om fastigheterna är väldigt fula, vilket organisationen Arkitekturupproret årligen ”premierar” med antipriset Kasper kalkon. Arkitektur engagerar. I synnerhet om vi förflyttar oss till Haninge och nya Brandbergen centrum, där du just nu hittar en av Sveriges fulaste nybyggnationer. Allt enligt organisationen Arkitekturupproret som årligen delar …
Handelsbanken: Räntesmocka utlöser nya boprisfall
I vår väntas boprisfallet i Sverige ta ny fart när räntorna fortsätter stiga, enligt en ny rapport från Handelsbanken. För stunden har prisfallen på den svenska bostadsmarknaden bromsat upp. Men det dröjer inte länge förrän boprisfallet tar fart igen. I vår när räntorna fortsätter upp är det dags igen, enligt Handelsbankens nya fastighetsrapport. ”Bostadspriserna faller …
Markant ökning av lägenhetspriserna i riket
En klar uppgång av lägenhetspriserna märks under tre första veckorna i februari, enligt ny Hemnet-statistik. Jämfört med januari har lägenhetspriserna i Sverige stigit med 5,8 procent i Sverige, mätt som genomsnittligt kvadratmeterpris, uppger Nyhetsbyrån Direkt på Privata Affärer med hänvisning till statistik från bostadssajten Hemnet. I Stockholms län är prisuppgången under den aktuella perioden 5,0 …
Experter: Prisfall öppnar för lägenhetsbyte
Räntetrycket som utlöst stora prisfall på den tidigare så skållheta svenska bostadsmarknaden öppnar för gyllene tillfällen att byta till större lägenhet. ”Man brukar säga att det är bättre att flytta till en dyrare bostad när det är trög marknad och priserna går ner, eftersom priset relativt sett sjunker mer på den dyrare bostaden. Nu kan …
Nationalekonomen tror på större boprisfall än bankerna
Tor Borg, som är nationalekonom, tror att de svenska bopriserna faller mer än exempelvis storbankerna räknar med. Han förklarar varför. Dagens Industri berättar att nationalekonomen Tor Borg, som är analyschef för Citymark och Byggfakta, spår att priserna på bostadsmarknaden backar 25 procent från toppen. ”Den bygger mycket på att prissättningsbeteendet inte har förändrats”, säger han …
Mäklare: Prisnedgång kan börja plana ut
Trendbrott med svag uppgång i bostadsrättspriserna i centrala Stockholm är en ljusglimt, anser Skandiamäklarnas vd. ”Trots färre försäljningar ser vi en liten uppgång i Stockholms bostadsrättspriser. Det är en indikation på att prisnedgången kan börja plana ut i resten av landet framöver”. Det säger Andreas Moritz, vd på Skandiamäklarna, i en kommentar till dagens bostadssiffror. …
2023 rivstartar med rekordstort villautbud
Mer än dubbelt så många villor är till salu på Hemnet under årets första vecka 2023 jämfört med samma period i fjol. Just nu, under 2023 års första vecka, finns 8 114 villor till salu på bostadssajten Hemnet, rapporterar TT i en artikel på Di.se och konstaterar med hänvisning till Hemnets statistik att villautbudet därmed …
Bostadspriserna faller mer än normalt
Bostadspriserna i Sverige fortsatte ner i december och prisfallen anses vara större än normala säsongsmönster. Lägenhetspriserna föll med 1,5 procent och villapriserna med 2,9 procent, visar SBAB Booli Housing Price Index (HPI) för december. Priserna på lägenheter och villor föll i samtliga regioner. Bostadspriserna sjönk säsongsrensat 2 procent i december, framgår det. Norra Sverige noterar …
Rekordlåg förväntan i index över bostadspriserna
Erik Olssons bostadsindex (EOBi) – som visar visningsbesökares förväntningar på bostadspriserna – stod rekordlågt i november. Nettoandelen som tror på stigande och omvänt sjunkande bostadspriser det kommande året faller till minus 62 procent i november – från minus 58 procent i augusti. Nivån är den lägsta sedan mätningarna startade på hösten 2010. I november tror …
Lägenhetspriserna bara svagt ner i Stockholm: "Stabiliseras"
Priserna på bostadsrätter faller med marginella 0,1 procent i Stockholm under första halvan i december, visar nya siffror som kan signalera att marknaden är på väg att stabiliseras. Den svaga nedgången tolkas som att priserna på bostadsrätter i Stockholm är på väg att stabiliseras då prisnedgången för mäklade bostadsaffärer under november i Stockholms stad bara …
Hotet mot ekonomin – Sveriges läge värst i EU
En bostadskrasch i allmänhet och en kollaps för kommersiella fastigheter i synnerhet – det skulle kasta in Sverige i djupaste lågkonjunkturen av alla EU-länder. Bloomberg tar på nytt tempen på den svenska fastighetsmarknaden, som tidigare beskrivits som en ”tickande bomb” och nu betecknas vara i ”fritt fall” (se länk även under artikel). Vill det sig …
Hemnet i årskrönikan: "Exceptionellt år"
När bostadssajten Hemnet summerar året som snart är förbi är slutsatsen att det varit ”ett exceptionellt år”. Ränteoro i kombinationen med ökade utgifter för hushållen har skapat ”ett lågtryck på bostadsmarknaden”, skriver Hemnet i årskrönikan. Utbudet av bostäder – både lägenheter och villor – uppges i dag vara rekordhögt till följd av färre avslutade bostadsaffärer. …
Inflation saktar in och kryptokaos: Veckan som gick
I Europa ser vi inflation som saktar in, kryptokaoset fortsätter, och Kina står inför en tickande bostadsbomb. Här är några av de viktigaste nyheterna under veckan som gick i Dagens PS. Inflation som bromsar in, svenskt bolag som är en raket på Wall Street, och möjlighet för Saab att bli en del av ett nytt …
Sven Hagströmer till attack mot Riksbanken
Enligt den kände finansprofilen Sven Hagströmer slår Riksbankens räntepolitik mot samhällets mest utsatta – han ger betyget underkänt. Medan till en början utskällda Folkhälsomyndigheten i efterhand fått acceptans för sina restriktioner under covid-19-pandemin kommer Riksbankens räntepolitik inte få ”det eftermälet”, säger Sven Hagströmer till Dagens Nyheter. Samhällets svagaste hamnar i kläm Han anser att Riksbanken …
Så mycket har villapriserna rasat på bara en månad
På bara en månad backar de svenska villapriserna ordentligt, även bostadsrättspriserna faller tungt, enligt nya siffror. Medan villapriserna är ner med 3,8 procent backar priserna på bostadsrätter i landet med 1,6 procent på en månad. Det här visar HOX-index från Valueguard. Det som uppges pressa ner bostadspriserna så markant är det förestående räntebeskedet från Riksbanken. …
Hemnet faller stort på börsen – trots toppresultat
Den populära bostadssajten Hemnets nettoomsättning steg till 239 miljoner kronor det senaste kvartalet, jämfört med 196 miljoner samma kvartal i fjol. Det är en ökning med 22 procent, rapporterar Dagens Industri. Ändå faller aktien på torsdagen. ”Vi är glada över att se hur våra kunder väljer fördelarna med våra större paket, och att produkter som …
Kinas fastighetskris kommer skaka ekonomin i flera år
Räntesänkningar, miljarder i banklån och stöd till utvecklare har inte lyckats få igång efterfrågan på bostäder i Kina. Många ekonomer tror att Kinas fastighetskris inte kan bli mycket värre och att de miljardstimulanser som ännu inte lyckats skapa någon efterfrågan på bostäder kommer att få effekt i år eller nästa år, det rapporterar Bloomberg. Mitt …
Lovar både sälj- och prisgaranti på bostadsaffären
Movesta, uppstickaren på bostadsmarknaden, ger nu säljgaranti vid försäljning. Får du inte bostaden såld inom fyra månader köper Movesta den till garantipris. Uppstickaren Movesta, som Dagens PS tidigare rapporterat om, har som affärsidé att värdera, köpa och sälja bostäder med hjälp av ai-teknik. Hittills har företaget köpt bostäderna direkt av säljaren för att sedan sälja …
Forskaren om läget: "Tufft för singelhushåll"
Med prisökningarna och stigande räntor räknar Cecilia Hermansson att svenska singelhushåll får det tuffast att klara uppehället. ”Det blir framför allt tufft för singelhushåll att råka ut för arbetslöshet, som redan i dag har små marginaler. Är man två är det lättare. Det kan också bli tufft för barnfamiljer med små marginaler”, säger nationalekonomen och …
SEB: Fler hushåll tror på boprisfall
”Pessimismen kring bostadsmarknaden tilltar och drygt hälften av svenskarna tror på fallande priser det kommande året”, säger SEB:s privatekonom Américo Fernández i en kommentar till bankens senaste boprisindikator. Bankens boprisindikator minskar med 15 enheter i augusti – från minus 27 till minus 42. På regional nivå ligger indikatorn mellan minus 38 och minus 51 enheter. …
Allt kyligare på svensk bostadsmarknad
Svensk bostadsmarknad går in i ett allt kyligare klimat med utdragna säljprocesser, avslagen budgivning och en budpremie som rasar. Ny statistik från Hemnet, som Dagens Industri hänvisar till, visar att det blivit ordentligt kyligare på svensk bostadsmarknad. Allra mest märks det i Stockholm där bostäderna uppges ta längre tid att sälja, samtidigt som budgivningarna inte …
Rådet till bostadsköpare: Då är det "varningsklockor"
Enligt SEB:s privatekonom Américo Fernández ”bör det ringa varningsklockor” om en förening har en skuld på runt 10 000 kronor per kvadratmeter. Experten nämner vad som är varningsklockor i en intervju med Dagens industri och han rekommenderar bostadsköpare är att ta hjälp av banken för att ta reda på hur stor skuldsättning bostadsrättsföreningen har. Han …
Nationalekonom spår långvarigt boprisfall
Cecilia Hermansson, nationalekonom och forskare vid KTH, tror på ett längre och större boprisfall än vi sett tidigare under senare år. Det säger Cecilia Hermansson, som forskar i fastighetsekonomi och finans vid KTH, i en intervju med Dagens Nyheter. Hon ser fler likheter med krisen 2008 än nedgången 2018 och även prisfallen som var 2013-2014. …