”För Svensk Fastighetsförmedlings del har månaden varit den bästa i kedjans 83 åriga historia”, säger Liza Nyberg, vd för Svensk Fastighetsförmedling. Som Dagens PS berättade på tisdagsmorgonen, med hänvisning till Svensk Mäklarstatistik, fortsätter priserna stiga på både bostadsrätter och villor i landet. För bostadsrätter är prisökningen 1 procent i november medan priserna på villor är …
Hela 84 procent, drygt 8 av 10, av storstadsborna vill inte att deras städer växer mer och säger därför nej till fler grannar. Det är Novus som gjort undersökningen på uppdrag åt Hela Sverige ska leva och den visar att 84 procent av storstadsborna inte vill att deras städer växer mer. Bakgrunden är oro för …
Statliga startlån till bostad kan leda till högre bostadspriser. Varningen kommer från professorn Peter Englund. Dagens PS berättade förra veckan om förslaget om startlån som nu utreds till unga bostadsköpare för att underlätta för dem att komma in på bostadsmarknaden. Pengarna ska finansiera en del men inte hela kontantinsatsen vid bostadsköp, är tanken. Men professor …
”Antal sålda bostäder fortsätter att vara högt. Under november såldes nästan 11 000 bostadsrätter vilket är 6 procent fler än samma månad förra året. Antal sålda villor var 3.400 vilket var 9 procent fler än förra året”, säger Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk Mäklarstatistik. Under november ökade priserna på bostadsrätter med 1 procent medan priserna …
Bostadsutvecklaren Oscar Properties tidigare prestigeprojekt Gasklockan, som skulle utvecklas med Stockholm Stad, tas nu över av den norska bostadsutvecklaren Obos. Det rapporterar Dagens industri. Projektet skall stå klart 2026. Projektet kraschade i november förra året. Obos fick betala cirka 700 miljoner kronor för marken. ”Det är ett superattraktivt projekt som är otroligt omtalat. För oss …
SEB:s Boprisindikator minskar med 5 enheter i december, från 55 till 50, men är fortfarande på en betydligt högre nivå än innan coronapandemin slog till. I maj bottnade indikatorn vid -26. ”Boprisförväntningarna bromsar in något då den andra vågen av smittspridning har skapat ny osäkerhet kring både den medicinska och den ekonomiska utvecklingen. Samtidigt är …
De rymliga bostadsrätterna har för första gången ett snittpris på över 100 000 kronor per kvadratmeter och i topp ligger en fyra på Östermalm med ett kvadratmeterpris på drygt 207 000 kronor. Det här berättar Dagens Industri (obs, betalvägg). ”Det här är sannolikt en effekt av ökad efterfrågan på boyta under pandemin”, säger Erik Holmberg, …
Regeringen utreder att införa ett startlån för unga bostadsköpare, något som ska kunna hjälpa förstagångsköpare på marknaden. Det gäller dock inte hela kontantinsatsen utan enbart en del. Det rapporterar DN. ”Exakt var gränsen går, om det blir en eller fem procents kontantinsats man får klara själv, det får utredaren bestämma”, säger bostadsministern Per Bolund. Ett …
I de flesta fallen av de rekordmånga anmälningarna handlar det om lockpriser, berättar Dagens Nyheter. Under oktober och november fick Fastighetsmäklarinspektionen in 383 anmälningar mot mäklare. Det är rekord. Aldrig tidigare har så många anmälningar mot mäklare gjorts under en tvåmånadersperiod. I merparten av fallen rör det sig om lockpriser. 125 av 199 anmälningar som …
”Den skuld som byggs upp nu kommer ta år att bygga bort och äventyrar i förlängningen fastigheternas värdeutveckling framgent.” Det säger Garageportexpertens vd Mikael Holmstrand till Brf-nytt. Från ett rejält uppsving under första kvartalet upplever han att renoveringsarbetena i bostadsrättsföreningar nu upphört helt i spåren av coronakrisen. Det får konsekvenser, varnar han. ”Beslut och genomförande …
”Risken är stor att ett statligt register blir dyrt och att staten samlar in onödig information om de boende”. Det säger Ulrika Blomqvist, vd vid Bostadsrätterna, till SvD som berättar att regeringen i dag, torsdag, beslutar om att utreda införandet av ett centralt och och offentligt pantregister för bostadsrätter. ”Nu är det äntligen läge att …
Lägenhetspriserna backar, i november noterades en svag nedgång i fyra av sex regioner i Sverige. I Storstockholm och Storgöteborg steg priserna med 0,3 respektive 0,7 procent. Underskottet på villor bidrar till att villapriserna håller emot – de fortsatte att stiga i fyra av sex regioner, visar SBAB Booli Housing Price Index (HPI) som uppdateras en …
Här är det som prioriteras först, men frågan är hur det bekostas smartast. När bostadsägare listar vilka renoveringar de tänker göra inom en treårsperiod hamnar fasadrenovering högst upp. Därefter kommer renovering av badrummet. Det är Länsförsäkringars forskningsfond som gjort undersökningen och Emma Persson, privatekonom på Länsförsäkringar, tipsar om att det finns fler än ett sätt …
Det har varit rekordstort intresse för fritidshus under 2020. Men vid närmare titt på siffror är det stora skillnader på marknaden för fritidshus. Svensk Mäklarstatistik har undersökt medelpriserna och antal försäljningar på sommarhus i ett antal klassiska fritidshusområden. Svensk Mäklarstatistik har studerat ett antal klassiska fritidshusområden för att se hur medelpriserna på sommarhus sett ut …
Du som har sålt din bostad och betalat in skatt för vinsten har nu chansen att få det ”räntefria” lånet från staten. Bakgrunden är att den så kallade uppskovsräntan från och med nästa år tas bort, vilket Dagens PS nyligen berättade om. Uppskovsräntan är kostnaden för att skjuta upp vinstbeskattningen i samband med bostadsförsäljning och …
Under pandemin har villapriserna stigit snabbare än priserna på bostadsrätter. Det är ett trendbrott. Det är Mäklarhuset som konstaterar att det skett ett skifte på bostadsmarknaden. Villapriserna har i snitt ökat nära två gånger så snabbt som snittpriserna för bostadsrätter under året. Under januari-oktober har priserna på villor gått upp med mer än 11 procent …
Fyra av tio skulle vilja flytta och bland unga vuxna mellan 18 och 34 år vill över hälften byta bostad. Men många har svårt att hitta ett boende som motsvarar vad de kan eller är villiga att betala. Det här framgår av en undersökning som Kantar Sifo gjort på uppdrag av Swedbank och sparbankerna. Många …
Utifrån statistiken går det att tolka att du får mest kvadratmeter för pengarna när du köper 60-tals lägenheter.
”Jag har inte varit med om ett liknande uppsving”, säger svenskan Susanne Perstad, som jobbat som mäklare i Cape Coral på Floridas västkust sedan 2012, till Di. Det är inte bara i Sverige som bostadsmarknaden går starkt i krisen. Samma trend upplever USA, och då särskilt Florida. ”I populära Cape Coral i Florida är det …
Räntan på både befintliga och nya uppskov slopas och de som sålt sin bostad under åren 2014-2019 – utan att begära uppskov – kan få tillbaka den skatt de betalat in i efterhand. Har du sålt din bostad under den aktuella perioden men inte begärt uppskov kan du ansöka om att få tillbaka på skatten …
Riksbanken bedömer att nollräntan består i tre år och expert ser inget skäl till att dröja med att binda räntan på rörliga bolånet. ”För den som vill binda finns det ingen anledning att vänta. Det är fantastiskt vilka räntor som går att få på bundna bolån”, säger privatekonomen Ylva Yngveson till SvD. Ökat smittspridning och …
Riksbankschefen Stefan Ingves var nyligen ute och varnade för att den kommersiella fastighetssektorn utgjorde en risk för svensk ekonomi. Utlåningen till fastighetsbolagen är nämligen betydande i det svenska banksystemet. Bankerna flaggar inte för någon oro för fastighetsutlåningen. I de nyligen levererade delårsrapporterna från de noterade fastighetsbolagen går heller inte läsa om några större bekymmer. Men …
Finansinspektionen målar upp scenariot. Om det blir verklighet riskerar bostadspriserna att dyka. Samtidigt kan månadskostnaden för bolånetagare öka med flera hundralappar och till och med tusentals kronor – beroende på ränteutvecklingen. Det är det politiskt känsliga ränteavdraget som är föremål för diskussionen på nytt. Finansinspektionen konstaterar, skriver Dagens Industri (obs, betalvägg), att bostadspriserna skulle gå …
Finansinspektionen bedömer att osäkerheten minskat trots att en andra pandemivåg nu sköljer över såväl Sverige som världen med kraftigt ökad smittspridning. Med argumentet minskad osäkerhet har FI beslutat att inte förlänga pausen av amorteringskravet efter den 31 augusti. ”Under krisen pausade vi amorteringskrav som en exceptionell åtgärd”, sade Finansinspektionens chefsekonom Henrik Braconier på en presskonferens …
Nu varnas bostadsköpare för föreningar med affärslokaler och där hyresgästerna inte har råd med hyran i pandemin. Om affärsidkare inte klarar hyran i coronakrisen drabbar det bostadsrättsföreningens medlemmar. Någon måste ju betala. ”Har man stora intäkter från lokaler är man sårbar”, säger Stefan Lindberg, bolagsjurist på SBC, Sveriges bostadsrättscentrum, till TT. Oron för det för …
Bränder orsakar vanligtvis runt 100 personers död och skador för miljardbelopp varje år. Här är det vanligaste brandorsakerna och hur du förhindrar dem.
Karlskrona utmärker sig med största ökningen i procent i sålda bostadsrätter och förändringar i medelpris under årets tio första månader. Det framgår av nya siffror där Svensk Mäklarstatistik undersökt prisutvecklingen på bostadsrätts- och villamarknaden i de största städerna i Sveriges 21 län. Under januari-oktober i år ökade antalet sålda bostadsrätter med 21 procent i Karlskrona, …
Svenskarnas köpkraft vid bostadsköp försämrades något under det tredje kvartalet. Swedbanks boindex sjönk till 113, jämfört med 115 kvartalet innan. Trots nedgången är hushållens möjligheter att köpa en bostad generellt ganska goda eftersom man i snitt måste lägga 27 procent av disponibel inkomst på boendekostnader. I föregående kvartal var denna siffra 26 procent. När Boindex …
Det säger Finansinspektionens generaldirektör Erik Thedéen och varnar för ”bakslag” i bostadsrallyt. Trots pandemin ökar priserna på bostäder, både på bostadsrätter och villor, och en stor förklaring som anges är förstås den låga räntan. En annan förklaring kan vara att den grupp som köper och äger bostäder inte påverkas i samma utsträckning av stigande arbetslöshet …
Nu ligger en historisk drömvåning ute till försäljning. Sekelskiftesvåningen är på 234 kvadratmeter och har tre fungerande kakelugnar, öppenspis, vackra pardörrar och höga fönsterpartier. Det är Ambassadör Fastighetsmäkleri som förmedlar sekelskiftesvåningen i en av Uppsalas vackraste byggnader – Svanfeldtska Huset från 1901. Våningen är i toppskick och totalrenoverades 2018. Alla tidstypiska detaljer är bevarade, här …
Ettor inte lika heta längre. ”Vi ser att coronapandemin medfört ett större intresse för större bostadsrätter”, säger Erik Holmberg, analytiker på Hemnet. Enligt Hemnet har det skett ett trendbrott under hösten när rekordmånga bostadsrätter sålts. Tidigare var det mest omsättning på ettor. I dag är det rymligare lägenheter som lockar köparna. Det här märks tydligast …
Låga elpriser väntar om inget oförutsett inträffar resten av året. Men prisskillnaderna är stora i landet. Överföringsproblem gör att elpriserna varierar kraftigt i Sverige. I norr, som har störst elproduktion, är elpriset inte oväntat lägst. I södra delarna av landet är elen dramatiskt dyrare. Enligt SVT Nyheter, som hänvisar till elhandelsbolaget Brixia, elpriset i södra …
Trots en andra coronavåg tror endast två av hundra bostadsägare på fallande bopriser. Majoriteten tror på fortsatt stigande priser. SBAB har undersökt vad bostadsägare tror om boprisutvecklingen framöver. Undersökningen visar att bostadsägare har en stark tro på bostadsmarknaden. Endast två procent tror på sjunkande priser. En klar majoritet (68 procent) tror att bostadspriserna stiger på …
Alan Greenspan, tidigare chef för USA:s centralbank (Federal Reserve) kan åtminstone ha ett finger med i spelet, enligt expert. Det är Clas Måhlén, chefsstrateg på Handelsbanken, som spekulerar i Dagens Industri (obs, betalvägg) om inte den ikoniske chefen för Federal Reserve, Alan Greenspan, kan han viss inverkan även på den svenska bostadsmarknaden där de låga …
Omsättningsvärdet slår alla tiders rekord och Stockholm tar som Dagens PS berättade redan i går, tisdag, täten. Siffrorna från Svensk Mäklarstatistik skvallrar om att värdet på bostadsrättsmarknaden redan i början av november passerade det totala helårsvärdet 2019. Hans Flink, affärsutvecklingschef på Svensk Mäklarstatistik, konstaterar att Stockholm står för den största ökningen av värdet, vilket är …
Interaktiv karta ger dig svar direkt vilka kommuner och stadsdelar som du och dina närmaste har råd att köpa bostad i. Det är Dagens Nyheter som tagit fram tjänsten, Bostadsguiden, och den som är nyfiken på hur långt pengarna räcker till boendet kan klicka i sin inkomst och få besked direkt, skriver tidningen och förklarar …
Priserna på den svenska bostadsmarknaden fortsätter att öka, rapporterar Valueguard i sin senaste prisrapport. I oktober stiger prisindex för privatägda bostäder i Sverige, HOXSWE, med 1,3 procent medan bostadsrättsindex ökar med 0,9 procent och villaindex med 1,6 procent. I Stockholm är uppgången 0,8 procent för bostadsrätter och 1,6 procent för villor. I Göteborg stiger bostadsrättsindex …
Kommunerna chockhöjer tomträttsavgifterna men politikerna är inte skyldiga att maxa markhyrorna visar en ny rapport. Dagens PS har i flera tidigare artiklar rapporterat om den så kallade tomträtten som kan leda till chockhöjda bostadsavgifter. Över 5000 flerbostadshus kan inom kort räkna med höjda tomtättsavgifter. Nu visar en rapport att politiker inte är skyldiga att maxa markhyran. …
Finansinspektionen kommer att återinföra amorteringskraven nästa år så länge det inte är kris i ekonomin. Så länge det inte är kris i ekonomin nästa år kommer Finansinspektionen att återinföra amorteringskraven när undantaget löper ut den 31 augusti 2021. Det skriver Nyhetsbyrån Direkt publicerad i en artikel publicerad av Di. ”Är läget något mer normalt kommer …
Under början av november har det satts rekord i omsatt värde på bostadsmarknaden – både för bostadsrätter men även för villamarknaden. De totala helårsvärdena för 2019 har slagits med en månad till godo. Detta enligt data från Svensk Mäklarstatistik. ”Det är framför allt Stockholm som står för den största ökningen av värde, som i sin …
Bostadsklyftan växer och det har länge varit svårt för unga att komma in på bostadsmarknaden. Ett statligt stöd för bosparande skulle göra det enklare. Allt fler unga vuxna blir arbetslösa i spåren av coronakrisen vilket riskerar att förvärra situationen på bostadsmarknaden, som redan är svår att ta sig in på för unga vuxna. HSB Riksförbund har …
Allt fler bostadsrättsföreningar hamnar hos Kronofogden. Det handlar om skulder från några hundralappar upp till så mycket som 25 miljoner kronor.
Den här anrika lägenheten ligger på en konstnärsgård på Södermalm i Stockholm. Lägenheten har många vackra originaldetaljer. Historiska Hem som säljer lägenheten skriver att gården är känd som konstnärshem och ateljé till skulptören och bildhuggaren Christian Eriksson. Fastigheten har anor från 1600-talet och har därefter byggts till och om under 1700-, 1800- och 1900-talet. …
En kartläggning visar att en VD i mediebranschen ska ha köpt ett kontrakt på en paradvåning i City för en miljon kronor i bitcoin.
Få svenskar är nöjda med bostadspolitiken som regeringen bedrivet hittills, visar ny undersökning. Länsförsäkringar Fastighetsförmedlings vd Marcus Svanberg säger till Di att svårigheten att ta sig in på marknaden kvarstår och utlovade reformer har uteblivit. ”Justera amorteringskraven och se vilka som kommer i kläm. Det skärpta kravet var helt onödigt”, säger Marcus Svanberg. Länsförsäkringar Fastighetsförmedling …
I sin nya prognos bedömer SBAB att ändrade konsumtionsmönster har bidragit till den stora prisuppgången på bostäder. Priserna på bostäder har sedan årsskiftet stigit markant i samtliga av Sveriges regioner fram till den sista oktober i år. SBAB har släppt sin nya prognos över svensk ekonomi och bostadsmarknad. De skriver bland annat att priserna väntas …
Konsumentskyddet vid köp av nyproducerade bostadsrätter är för dåligt jämfört med andra stora investeringar. Nu vill civilutskottet se bättre skydd för den som köper nyproduktion. Civilutskottet föreslår att riksdagen genom två tillkännagivanden uppmanar regeringen att bättre skydda köpare av nya bostadsrätter. Civilutskottet uppmanar nu regeringen att komma med förslag som dels stärker köparnas skydd vid …
En ny undersökning visar att många svenskar är stressade över sin boendesituation. En del har till och med låtit bli att separera och undvikit att skaffa barn på grund av boendesituationen. En undersökning gjord av SBAB visar att en av fem är oroliga över sin boendesituation. Boendesituationen får även påtagliga konsekvenser för relationer och livsval. …
Det är inte helt oproblematiskt att köpa bostadsrätt i en nyproduktion. Det finns en del risker som kan få ekonomiska konsekvenser. En risk att se upp för är när den nya styrelsen tar över från den tillfälliga byggstyrelsen. Många flyttar in i en nyproducerad bostadsrätt med hopp om ett problemfritt boende. I nyproducerade lägenheter ska …
Storbanken spår i en ny prognos att prisfesten på bostadsmarknaden är över. ”Priskurvan blir i princip helt platt”, säger prognoschefen.
Bostadsmarknaden är hetare än på länge och slår nya rekord. Svensk Mäklarstatistik har gjort en summering av bostadspriserna i landet och jämfört olika kommuner - för att få lite perspektiv. I den här kommunen får du över 30 villor för samma pris som en i Danderyd.
”För Svensk Fastighetsförmedlings del har månaden varit den bästa i kedjans 83 åriga historia”, säger Liza Nyberg, vd för Svensk Fastighetsförmedling. Som Dagens PS berättade på tisdagsmorgonen, med hänvisning till Svensk Mäklarstatistik, fortsätter priserna stiga på både bostadsrätter och villor i landet. För bostadsrätter är prisökningen 1 procent i november medan priserna på villor är …
Hela 84 procent, drygt 8 av 10, av storstadsborna vill inte att deras städer växer mer och säger därför nej till fler grannar. Det är Novus som gjort undersökningen på uppdrag åt Hela Sverige ska leva och den visar att 84 procent av storstadsborna inte vill att deras städer växer mer. Bakgrunden är oro för …
Statliga startlån till bostad kan leda till högre bostadspriser. Varningen kommer från professorn Peter Englund. Dagens PS berättade förra veckan om förslaget om startlån som nu utreds till unga bostadsköpare för att underlätta för dem att komma in på bostadsmarknaden. Pengarna ska finansiera en del men inte hela kontantinsatsen vid bostadsköp, är tanken. Men professor …
”Antal sålda bostäder fortsätter att vara högt. Under november såldes nästan 11 000 bostadsrätter vilket är 6 procent fler än samma månad förra året. Antal sålda villor var 3.400 vilket var 9 procent fler än förra året”, säger Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk Mäklarstatistik. Under november ökade priserna på bostadsrätter med 1 procent medan priserna …
Bostadsutvecklaren Oscar Properties tidigare prestigeprojekt Gasklockan, som skulle utvecklas med Stockholm Stad, tas nu över av den norska bostadsutvecklaren Obos. Det rapporterar Dagens industri. Projektet skall stå klart 2026. Projektet kraschade i november förra året. Obos fick betala cirka 700 miljoner kronor för marken. ”Det är ett superattraktivt projekt som är otroligt omtalat. För oss …