fastigheter
Sju frågor att ställa om din bostadsrätt
En ny redovisningsmetod ger dig nya möjligheter både som boende och som köpare av en bostadsrätt. Här är vad du behöver veta. Det kan låta som en teknikalitet men är det inte. Vid årsskiftet bytte många av landets bostadsrättsföreningar redovisningsmetod, från K2 till K3. Det är mer än byte av en siffra. Förändringen kan nämligen …
Ny avgift kan införas i bostadsområden – gäller från 1 augusti
I en ny proposition föreslås en lag som gör det möjligt att ta ut en avgift från fastighetsägare i bostadsområden där det finns ett brett stöd för samarbete kring säkerhet och utveckling. Tanken är enkel: den som drar nytta av arbetet ska också bidra till kostnaden. Bakgrunden är att vissa fastighetsägare i dag kan dra …
Ica tjänar 3:30 per hundralapp
När Ica redovisar 2025 års sista 4 månader är det med dubbla budskap. Försäljningen växte snabbare än marknaden – men vinstmarginalen sjönk. När Ica-gruppen lämnar 2025 års tredje och sista tertialrapport visar den en ökad nettoomsättning. Denna steg 5,8 procent till 48,51 miljarder kronor från motsvarande period 2024 som visade 45,88 miljarder. Samtidigt sjönk vinstmarginalen …
Kommunen tog lagen i egna händer: Rev hus man inte äger
Filipstads kommun tröttnade på tomma hyreshus och rev dem. Problemet? Det var inte kommunens hus utan privata fastigheter. Filipstads kommun ville ta sitt ansvar. De två tomma hyreshusen på Skummeråsvägen i Persberg borde rivas. Kommunen tog beslutet och rev hyreshusen. Problemet? Att det inte är kommunens hus utan privatägda. Nu kan det bli rättsligt efterspel …
Nekas livlina: Kina driver jätten mot stupet när Peking visar sin hand
Det som länge ansågs otänkbart i Kina håller nu på att bli verklighet. Den politiska doktrinen om att landets största bolag med statligt stöd alltid skulle räddas av myndigheterna har krossats. Fastighetsjätten China Vanke, en gång en förebild i sektorn, står nu på randen till betalningsinställelse efter att obligationsinnehavare röstat ner en förfrågan om uppskjuten …
Historiskt slott till salu – lockar köpare världen över
Den historiska egendomen Maunsel i Somerset, England, är nu till salu för första gången på århundraden. Den 600-åriga herrgården erbjuder 13 sovrum, flera byggnader och omfattande mark lockar köpare från hela världen. Maunsel har anor ända tillbaka till senmedeltiden och huset som står idag byggdes sent 1300-tal eller tidigt 1400-tal. Det är idag ett Grade …
29-åringen har 26 miljoner kronor i skuld: “Kortvarig smärta”
Vincent Ho är 29 år, bor hemma hos sina föräldrar och sitter på bostadslån på över 26 miljoner kronor. Ändå sover han gott om nätterna. Redan i somras rapporterade PS om en fyrtioårig ingenjör som byggt upp en bostadsportfölj på sex bostäder. Idag har han tvingats flytta hem till sina föräldrar. “Det här är lite …
Kinas stora kris blossar upp på nytt
Obligationerna för den kinesiska fastighetsjätten Vanke rasar efter besked om uppskjuten återbetalning. Därmed väcks oron för att Kinas fastighetskris är på väg att blossa upp på nytt. Fastighetsjätten China Vankes skulder har länge betraktats som relativt säkra tack vare företagets nära koppling till den statliga ägaren Shenzhen Metro Group. Men när Vanke begärde uppskov med …
Fastighetsexperten: Mina två bästa aktier just nu
”Det ser rätt bra ut tycker vi. Det har återhämtat sig rätt väl från räntetoppen för ett och ett halvt år sedan och det finns två aktier jag gillar lite extra”. Det berättar Swedbanks fastighetsexpert Jan Ihrfelt om läget för sektorn på börsen när han passar på att lyfta fram sina branschfavoriter just nu. Läs …
EQT:s fastighetsfond gör historisk försäljning i USA
Enligt EQT:s fastighetsfond är transaktionen av logistikfastigheter i USA den hittills största i år. Fastighetsportföljen omfattar en total yta på 808 000 kvadratmeter. Det rör sig enligt EQT Real Estate om 25 logistikanläggningar koncentrerade till stora, amerikanska distrubutionsnav. EQT:s fastighetsfond har förvaltat fastighetsportföljen som nu avyttras sedan 2020. ”Tillgångarna levererar skala, geografisk diversifiering och stark …
Dyrt för singlar i Europa – här är det billigast att bo
Många flyttar ihop tidigt för att klara boendekostnaden runt om i Europa. Det finns samtidigt några länder som fortfarande erbjuder relativt låga kostnader för singlar. Att bo tillsammans med någon kapar boendekostnader och även andra utgifter som mat, där en gemensam kassa oftast är en betydligt bättre modell än när man är singel och betalar …
Forskare: LED-lampor gör människor OCH djur sjuka
Våra hem, kontor och gator fylls av LED-lampor som lovats vara energisnåla och evigt hållbara. Men under ytan finns en mörkare historia: blåljus som rubbar hjärnans dygnsrytm, osynligt flimmer som triggar migrän. En svensk studie visar att var tredje arbetsplats har ljusmiljöer som kan skada både hjärna och kropp. Nu varnar forskarna för att vi …
Larmet om statens fastigheter: "Underhållet är katastrofalt"
Underhållet av statens fastigheter är kraftigt eftersatt. Det visar en granskning som Riksrevisionen har gjort av Statens fastighetsverk. ”Problemen har utretts i omgångar och varit kända i minst 20 år”, säger Johanna Köhlmark, projektledare för granskningen, i ett pressmeddelande. Larmat under lång tid Trots att Statens fastighetsverk larmat om problemet har regeringen inte vidtagit tillräckliga …
SBB i miljardaffär med norsk fastighetsjätte
Fastighetsbolaget SBB säljer tre dotterbolag till till norska Public Property Invest, PPI. Samtidigt vill PPI flytta till Stockholmsbörsen. Värdet på samhällsfastigheterna är 32 miljarder kronor, berättar Privata Affärer och de drygt 700 fastigheterna består av exempelvis kommunhus och skolor i Sverige, Norge, Danmark och Finland. SBB är huvudägare SBB är huvudägare i PPI och äger …
Byggbolaget PEABs grundare död
Erik Paulsson, en av de tyngsta profilerna inom den svenska bygg- och fastighetssektorn med bland annat grundandet av PEAB på meritlistan, har gått bort i en ålder av 83 år. Det skriver Dagens Industri som hänvisar till samtal med Lennart Mauritzon, vd för Erik Paulssons fastighetsholdingbolag Backahill. Läs även: Branschspecial: Bygg och konstruktion – här …
Ön till salu – för 4 kronor kvadraten
Att köpa en egen ö är en dröm för många, men just bara en dröm. Nu finns möjligheten för den som har ett par miljoner över och ett sinne för historia. Mitt i ett kargt kustlandskap ligger en obebodd ö med ovanlig bakgrund. Här planterades exotiska träd för över 200 år sedan, efter att ett …
Fler fastighetskonkurser: "Ganska dramatiskt"
En 33-procentig ökning av konkurser inom branschen. ”Ganska dramatiskt”, är kommentaren, men bilden är splittrad. Konkurssiffrorna i Norge för tredje kvartalet visar en minskning av konkurser med drygt 4 procent jämfört med motsvarande kvartal 2024. Samtidigt finns stora variationer. Detaljhandeln ser en minskning av konkurserna med 26 procent hittills i år, medan fastighetsbranschen redovisar 33 …
Sänkt ränta, sänkta bidrag och en sval börs i Europa
Fed sänker räntan och regeringen drar ner på socialbidragen samtidigt som pensionärer får det bättre. Samtidigt vill allt färre investera på den europeiska börsen – men desto fler i svenska fastigheter. Onsdagens största, men kanske också mest väntade nyhet var att amerikanska centralbanken Fed tagit beslut om att sänka styrräntan. Beslutet kommer i en osäker …
Vräkningar ökar rekordsnabbt – hundratals barn drabbas
Det är ingen munter läsning som Kronofogden lägger fram. På tre år har antalet vräkningar ökat med nästan 50 procent. Det är den senaste halvårsstatistiken som Kronofogden presenterar som nu visar att antalet vräkningar i Sverige har ökat rejält sedan 2022. För tre år sedan låg siffran på drygt 1 250 vräkningar i landet, enligt …
Vd-stolen som blev en katapultstol
Citycon byter vd igen. Det är den tredje vd:n på kort tid för bolaget, som äger fastigheter för 45 miljarder kronor. Citycon är fastighetsjätten som i Sveriges äger bland annat Liljeholmstorget och, sedan en kortare tid, hela Kista galleria. En fjärdedel av bolagets innehav finns i Sverige, skriver Fastighetsvärlden. ”Kortare tid” är också sammanfattning av …
Nu säljer staten ut vårt kulturarv
Statens fastighetsverk vill sälja ut 37 historiska fastigheter, 19 av dem byggnadsminnen. Nu växer protesterna mot utförsäljningen av vårt kulturarv. Gamla Göta hovrätt i Jönköping är ett av landets bäst bevarade exempel på 1600-talsarkitektur Dessutom är den, förutom vissa kyrkor och försvarsanläggningar, den byggnad i Sverige som inrymt samma verksamhet under längst tid, sedan 1650. …
Handelsbanken: Sektorn köpvärd – tre aktier är favoriter
Efter ett år av stora kursfall ser Handelsbanken nu sektorn som historiskt billig. Banken lyfter särskilt fram tre aktier som sina favoriter i respektive undersegment. Det är slutsatsen från storbankens nya strategirapport med fokus på fastighetssektorn som släpptes på onsdagen. Läs även: Swedbank: Nedgång på börsen i korten – men nya rekord väntar – Dagens …
Stoppa Slussen i portföljen? Bankens nya köpråd
Handelsbanken har vaskat fram ett nytt köpråd. En fastighetsaktie där du blir delägare i flera ikoniska Stockholmsbyggnader inklusive det nya Slussenområdet. Aktien är ned över 20 procent i år men storbankens analytiker har svårt att förstå varför. Läs även: Analyshuset: Sju aktier som kan klå index i september – Dagens PS Gått sämre än sektorkollegorna …
Köpte hus för 585 miljoner – nu värderat till 43
Tänk dig att köpa en bostad för 585 miljoner och strax se den värderad till 43 miljoner. Omöjligt? Inte med hjälp av officiell statistik. Det handlar om Norge och därmed om SCB:s motsvarighet där Statistisk sentralbyrå. När norska skattemyndigheten värderar hus och lägenheter i Oslo använder de nämligen en modell från SSB. Den gör bostäderna …
Analytiker varnar: Bubbla hotar Kina i marknadsrallyt
Aktier rusar i Kina i skuggan av landets djupa fastighetskris och de amerikanska tullarna – det får bedömare att varna för en bubbla. Enligt vissa analytiker, skriver Bloomberg, är börsrallyt i världens näst största ekonomi Kina inte hållbart mot bakgrund av riskerna. Särskilt pekar experterna på Kinas långtgående fastighetskris, men även Trumps tullar. Det är …
Snabbt jobbat: Nu är han klar för nytt toppjobb
Från butiker till bygghandel och nu tillbaka till dagligvaruhandel. Nästan. Här är före detta Lidl-chefen Johan Augustssons nya toppjobb. Dagens PS har noterat hur Johan Augustsson åkt lite berg-och-dalbana i chefskarusellen i Sverige. Efter två decennier hos Lidl, de sista åren som Sverige-chef och korad till mäktigast i svensk dagligvaruhandel, lämnade han toppjobbet. I stället …
Rika norrmän vill äga svenska fastighetsbranschen
Den svenska fastighetsbranschen är av stort intresse för norska miljardärer. Landets rikaste man har blivit storägare i Fabege samtidigt som både JM och SBB fått tillskott från grannen i väst. Norges rikaste man, redaren John Fredriksen, har fått upp ögonen för den svenska fastighetsmarknaden. Redan 2023 köpte han in sig i fastighetsbolaget Fabege men det …
Sveriges första "gated community" i konkurs – grundarna anmäls
Strandudden i Nissafors i Småland skulle bli Sveriges första ”gated community”. Men den tidigare ägare försattes i konkurs och planerna ändrades. Nu har förra ägaren anmälts misstänkt för brott. Det skulle bli Sveriges första grindsamhälle, eller ”gated community”, där ett lyxigt bostadsområde skulle omges med mur mot samhället för att de boende skulle kunna känna …
Vem ärver huset i Spanien? Så fungerar arvsreglerna
Många svenskar köper fastigheter i länder som Spanien. Men hur blir det egentligen med arvet? Det gäller att kolla upp arvsreglerna i förväg så att allting är solklart. När allt fler svenskar törstar efter solsäkra länder och har insett att de hellre är pensionärer i länder som Spanien och Portugal är det samtidigt viktigt att …
Investerare flyr USA – Sverige kan bli vinnare
Den svenska fastighetssektorn kan på sätt och vis gynnas av den amerikanska politiken. Osäkerheten driver investerarna över Atlanten till EU menar fastighetstoppen Dominique Moerenhout. Både amerikanska och kanadensiska fastighetsinvesterare visar större intresse för Europa än tidigare, säger Dominique Moerenhout, vd för the European Real Estate Association, skriver Dagens industri. Den politiska osäkerheten som medföljt Donald …
Mångmiljardären som inte äger en aktie
Han har byggt sin förmögenhet på motsvarande 11,4 miljarder kronor själv och utan att äga en enda aktie. Här förklarar Pat Neal varför. Pat Neal, 76 har byggt sitt husföretag Neal Communities, som i dag byggt 25 000 hus, alla i Florida. Det är också i bolaget hela hans förmögenhet, motsvarande 11,4 miljarder kronor, finns. Själv …
Tungrott för Fabege på kontorsfronten
Fabeges andra kvartal blev förvisso något bättre än analytikerna förväntat sig, men nettouthyrningen föll tillbaka och kontorsmarknaden tynger fortsatt bolaget. Fastighetsbolaget Fabeges (börskurs Fabege) hyresintäkter uppgick till 852 (864) miljoner kronor i det andra kvartalet 2025. I en sammanställning av nio estimat från Infront hade man väntat sig 849 miljoner kronor, skriver Dagens industri. Samtidigt …
Aktien kan stiga 50 procent: "Ologisk kursnedgång"
”Aktien handlas med en substansrabatt över 40 procent, vilket är en alltför försiktig värdering givet utsikterna.” Så skriver Handelsbankens analytiker Johan Edbergs och Sebastian Jakobssons som ser en uppsida på över 50 procent i börsbolaget från nuvarande kurs. Läs även: Listan på börserna som borde stå högre – så placerar sig Sverige – Dagens PS …
Snacka om service: Myndigheten som servar bedragare
Falska dokument som registreras som äkta. Bedragare med hjälp från myndigheter. ”De stal ett helt hyreshus från mig”, säger en drabbad. Okända gärningsmän som lämnar in lagfarter och panthandlingar. Verifierade genom förfalskade namnunderskrifter. Under 2025 har Kartverket utsatts för ett antal bedrägeriförsök. Senast förra veckan anmälde det statliga norska verket nya fall till polisen. Samtidigt …
Handelsbanken: Sälj årets börsraket
Aktien har rusat 90 procent sedan den kom till börsen strax innan jul i fjol. Dags att ta hem vinsten i börsraketen tycker Handelsbanken. ”Vi menar att det finns en mängd alternativa investeringar i sektorn”, skriver Sebastian Jakobsson och Johan Edberg, analytiker på storbanken. Läs även: Aktien back 30 procent: Analytikern säger köp och höjer …
Kanadensisk jätte i miljardaffär med SBB
Kanadensiska OTPP, en av världens största institutionella investerare, är ena parten i en miljardaffär med SBB kring hyreshus i Stockholm. Pengarna kommer från lärare i kanadensiska Ontario från början. Nu används de för att köpa fastigheter i Sverige. Jätten Ontario Teachers´ Pension Plan, OTPP, gör sitt första köp av bostadsfastigheter i Sverige med svenska partnern …
Storbank i domstol: Lurade sina guldkunder
På ena sidan en storbank och en av Nordens första finanskoncerner. På andra sidan 18 av dess private banking-kunder. I slutet av juni möts de inför domstol. DNB är Norges största finanskoncern och en av världens ledande shippingbanker, dessutom en betydande aktör inom energisektorn. Huvudkontoret finns i Oslo och i marknadsvärde är DNB bland de …
Dubbla styrelseavhopp efter Akelius hårda ord – lämnar efter 23 dagar
”Min lösning för Castellum är en ny vd snarast”, dundrade storägaren Roger Akelius efter en svag kvartalsrapport från Castellum i mitten av maj. Det får nu två styrelseledamöter att lämna sina roller i protest bara 23 dagar sedan årsstämman, däribland nyvalda ordföranden Louise Richnau. Läs även: Köprådet: Roger Akelius aktie kan stiga 39 procent – …
Oroliga investerare när fastighetskris förvärras
New World Development skjuter upp vissa räntebetalningar, vilket gör investerare än mer oroliga över företagets kris och Hongkongs fastighetskris. Hongkong-baserade New World Development glider allt djupare in i sin kris, sedan man skakat om sina investerare genom att skjuta upp vissa räntebetalningar på obligationer. Det markerar den senast uppflammande krisen i den mer än årslånga …
Fredrik Lundberg: "Jag tror vi är nere på botten"
”Det råder minst sagt en viss osäkerhet och det svänger fram och tillbaka beroende på olika utspel som kommer, men jag känner mig personligen inte särskilt oroad.” Det säger fastighetskungen och finansmannen Fredrik Lundberg. Läs även: Investor miljonköper efter kursraset – Dagens PS ”Sitt still i båten” Uttalandet görs till Di apropå den stormiga börsvåren. …
Analytikern positiv till förlorarsektorn – tre aktier han tror extra på
Sektorn har backat sju procent i år men Swedbanks börsexpert ser en chans till uppvärdering och tipsar om tre aktier han gillar lite extra. ”Vi tror det finns potential på uppsidan och värderingsmässigt”, säger Jan Ihrfelt på Kepler Cheuvreux som gör analyser åt banken i ett nytt tv-inslag på Aktiellt. Läs även: Rapportperioden skakar börsen …
Warren Buffett: "Därför slår aktier alltid fastigheter"
Snabbare och mycket större möjligheter. Warren Buffett förklarar varför aktier alltid är mer attraktivt än fastigheter i hans ögon. Det var Jackie Han, en person i publiken vid Berkshire Hathaways årliga aktieägarmöte, som ställde frågan. ”Varför köper du fortfarande aktier i stället för mer fast egendom”, undrade han och riktade frågan till Warren Buffett. Den …
Analys: Passa på innan rabatten försvinner i Lundbergs aktie
”Substansrabatten varar inte för evigt”, skriver Handelsbankens analytiker om finansmannen Fredrik Lundbergs aktie som får en köpstämpel. Bolaget tillhör en av de svagare sektorerna på Stockholmsbörsen i år men banken ser drygt 27 procent uppsida framför sig. Läs även: Experten: Aktien har mer att ge trots kursuppgången – Dagens PS En aktie i Richard Bråses …
Rederiet som snart är störst på land
Allt flyter, men ibland kan det vara skönt med fast mark under fötterna. Kanske är det så med Stena, rederiet som snart är störst på land resonerar. Stena Line grundades av Sten A Olsson i Göteborg 1962 och startade linjen Göteborg-Kiel 1967. 15 år senare köpte man upp Sessanlinjen och har sedan förvärvat företag så …
Köprådet: Roger Akelius aktie kan stiga 39 procent
Swedbank sätter köp på ett av bolagen där fastighetsmiljardären Roger Akelius är största ägare. Analysen ser 39 procents uppsida i aktien på nivån som bolaget handlas för efter rapporten. ”Ökad investeringsaktivitet och/eller förvärv är potentiella triggers framöver, då bolaget har bekräftat sitt mål att vara en nettoinvesterare 2025”, resonerar bankens analytiker Albin Sandberg i analysen. …
Vd:n gläds åt försvarets miljarder – Swedbank tror starkt på aktien
Sveriges stora försvarssatsningar kan indirekt gynna de företag och lokalsamhällen som är verksamma på de orter där försvaret nu byggs ut. I förlängningen kan de få effekt på fler aktier än försvarssektorn. En av dessa bolag är Norrländska fastighetsbolaget Diös (börskurs Diös) och Swedbanks expert Albin Sandberg behåller sin köpstämpel på aktien efter dagens rapport. …
Börs-vd:n som rider på lågpris-trenden: "Nu ringer alla"
När butiksdöden breder ut sig och hela handeln brottas med tunn lönsamhet finns det fortfarande ett segment som växer – lågpris. Antalet lågprisbutiker har ökat med 9 procent mellan 2017 till 2023 visar exempelvis en färsk rapport från Handelsbanken. Mitt i den trenden står fastighetsbolaget Prisma Properties, Nordens största utvecklare av lågprisbutiker, som kom till …
Så agerar miljardären i börsraset: "Satsa på..."
Hur kan man bli vinnare på börsraset? Sven-Olof Johansson, en av Sveriges mest förmögna fastighetsmiljardärer, vet mer än få andra hur man lyckas komma tillbaka efter att ha förlorat allt. ”I början av 1990-talet var han enligt egen utsago Sveriges fattigaste man, med en skuld hos Kronofogden på 1,5 miljarder kronor”, skriver Dagens Industri. Miljardär …
Bråse i stor intervju: "Trodde aldrig jag skulle köpa den aktien"
”Om någon sagt för ett halvår sedan att du kommer starta en fond och ha med den aktien så hade jag sagt ”är du go i huvet eller?”, säger den helt nyblivna fondförvaltaren Richard Bråse på Protean fonder med ett skratt till Dagens PS. Som Veckans börsprofil berättar nu den tidigare ekonomijournalistlegendaren om nya insikten …
Analytikern: Fyra fastighetsaktier att fiska upp i börsraset
Fastighetssektorns aktier har i snitt tappat 25 procent på Stockholmsbörsen i börsraset sedan toppen i höstas. ”Fastighetsaktier är för billiga”, säger nu ArcticSecurities analytiker Michael Johansson till tidningen Fastighetsnytt och plockar fram en kvartett av aktier i sektorn han särskilt tror på. Ränteoro bakom börsraset Bakom börsraset för särskilt fastighetsaktier ligger enligt experten oro för …
Jättesatsningen – så ska Kina klara handelskriget
Deflation, låg efterfrågan, fastighetskris och handelskrig från USA. Nu ska Kina investera sig ur situationen – och man satsar stort. Kina, världens näst största ekonomi, pressas från flera håll. Inom landet är det deflation, låg efterfrågan och fortsatt fastighetskris som spökar. Globalt handlar det om det handelskrig USA:s nya regim inleder och där framför allt …