Kanadensiska OTPP, en av världens största institutionella investerare, är ena parten i en miljardaffär med SBB kring hyreshus i Stockholm.
Kanadensisk jätte i miljardaffär med SBB
Torbjörn Karlgren
Uppdaterad: 09 juni 2025Publicerad: 09 juni 2025
ANNONS
ANNONS
Mest läst i kategorin
Pengarna kommer från lärare i kanadensiska Ontario från början. Nu används de för att köpa fastigheter i Sverige.
Jätten Ontario Teachers´ Pension Plan, OTPP, gör sitt första köp av bostadsfastigheter i Sverige med svenska partnern Gordion Capital.
Namnet ”Gordion” kan möjligen få någon av lärarna i Ontario att nicka igenkännande, i vart fall om de lärt ut historia.
Gordion är det forntida grekiska namnet på huvudstaden i Frygien, det vi i dag kallar Turkiet.
Dess mest kände kung var Midas, enligt legenden med den praktiska egenskapen att kunna förvandla allt han rörde vid till guld.
SBB:s vd om varför stora uppgången dröjer: “Trampat i klaveret”. Dagens PS
Känt för svärdshugg
I templet i Gordion fanns en mycket invecklad knut, den som kunde lösa upp den skulle bli herre över Asien och den utmaningen klarade Alexander den store.
När han år 333 före vår tideräkning besökte Gordion men inte kunde lösa upp knuten, högg han itu den med sitt svärd och sedan dess talar vi, då och då, om ”den gordiska knuten” när något är riktigt besvärligt.
ANNONS
OTTP, som nu handlat hus i Sverige tillsammans med Gordion, är en av världens största institutionella investerare, enligt Fastighetsvärlden.
Gordion, desto mindre, är svenskt och nystartat av Samir Taha och Anna-Carin Telin.
Tillsammans har OTTP och Gordion köpt fastigheter av SBB för strax under 1,2 miljarder kronor.
ANNONS
Senaste nytt
”Nära med annan partner”
Men det höll på att bli en annan partner i stället för OTTP, berättar Anna-Carin Telin hos FV.
”Vi var långt framme med en annan stor aktör för drygt ett år sedan. Men vi gick inte i mål eftersom upplägget inte kändes helt rätt. Vi har jobbat skarpt med denna partner sedan i höstas, säger Telin.
Det bestånd man nu köpt från SBB omfattar nyproducerade bostäder i Sollentuna och Nacka. Prislappen var på 1 179 miljoner kronor och den uthyrningsbara arealen 20 508 kvadratmeter.
SBB har utvecklat fastigheterna tillsammans med Magnolia till december 2024, då SBB köpte Magnolias del och blev ensamägare.
ANNONS
Den nu aktuella försäljningen ligger 2 procent under SBB:s värdering.
Batljans krisdrag – erbjuder långivarna 60 öre per krona. Realtid
Gemensam strategi med SBB
Kanadensiska OTPP och Gordion har nu tillsammans fokus på moderna hyresfastigheter, primärt i Stockholms-området.
”Vi har gjort en omfattande analys och det här är den strategi som vi gemensamt kommit fram till. Vi har en lång pipeline och hoppas kunna göra fler affärer i närtid”, säger Samir Taha hos FV.
OTPP har tidigare gjort två affärer i Sverige, i båda fallen köp av logistikfastigheter. I mars i år köpte man en portfölj från Blackstone för 1,7 miljarder kronor och i slutet av 223 en annan svensk-dansk logistikportfölj för 1,5 miljarder kronor.
OTPP:s totala tillgångar under förvaltning var vid slutet av förra året motsvarande 1,85 biljoner svenska kronor.
Maktspelet i Castellum hårdnar – Akelius fortsätter köpa aktier. Dagens PS
“En cool person” – Røkke tar makten i SBB. Realtid
ANNONS
Läs mer från Dagens PS - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Torbjörn Karlgren
Reporter på Dagens PS med gedigen bakgrund som bland annat bevakar privatekonomi.
Torbjörn Karlgren
Reporter på Dagens PS med gedigen bakgrund som bland annat bevakar privatekonomi.
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS
ANNONS