fastigheter
Snabbt jobbat: Nu är han klar för nytt toppjobb
Från butiker till bygghandel och nu tillbaka till dagligvaruhandel. Nästan. Här är före detta Lidl-chefen Johan Augustssons nya toppjobb. Dagens PS har noterat hur Johan Augustsson åkt lite berg-och-dalbana i chefskarusellen i Sverige. Efter två decennier hos Lidl, de sista åren som Sverige-chef och korad till mäktigast i svensk dagligvaruhandel, lämnade han toppjobbet. I stället …
Rika norrmän vill äga svenska fastighetsbranschen
Den svenska fastighetsbranschen är av stort intresse för norska miljardärer. Landets rikaste man har blivit storägare i Fabege samtidigt som både JM och SBB fått tillskott från grannen i väst. Norges rikaste man, redaren John Fredriksen, har fått upp ögonen för den svenska fastighetsmarknaden. Redan 2023 köpte han in sig i fastighetsbolaget Fabege men det …
Sveriges första "gated community" i konkurs – grundarna anmäls
Strandudden i Nissafors i Småland skulle bli Sveriges första ”gated community”. Men den tidigare ägare försattes i konkurs och planerna ändrades. Nu har förra ägaren anmälts misstänkt för brott. Det skulle bli Sveriges första grindsamhälle, eller ”gated community”, där ett lyxigt bostadsområde skulle omges med mur mot samhället för att de boende skulle kunna känna …
Vem ärver huset i Spanien? Så fungerar arvsreglerna
Många svenskar köper fastigheter i länder som Spanien. Men hur blir det egentligen med arvet? Det gäller att kolla upp arvsreglerna i förväg så att allting är solklart. När allt fler svenskar törstar efter solsäkra länder och har insett att de hellre är pensionärer i länder som Spanien och Portugal är det samtidigt viktigt att …
Investerare flyr USA – Sverige kan bli vinnare
Den svenska fastighetssektorn kan på sätt och vis gynnas av den amerikanska politiken. Osäkerheten driver investerarna över Atlanten till EU menar fastighetstoppen Dominique Moerenhout. Både amerikanska och kanadensiska fastighetsinvesterare visar större intresse för Europa än tidigare, säger Dominique Moerenhout, vd för the European Real Estate Association, skriver Dagens industri. Den politiska osäkerheten som medföljt Donald …
Mångmiljardären som inte äger en aktie
Han har byggt sin förmögenhet på motsvarande 11,4 miljarder kronor själv och utan att äga en enda aktie. Här förklarar Pat Neal varför. Pat Neal, 76 har byggt sitt husföretag Neal Communities, som i dag byggt 25 000 hus, alla i Florida. Det är också i bolaget hela hans förmögenhet, motsvarande 11,4 miljarder kronor, finns. Själv …
Tungrott för Fabege på kontorsfronten
Fabeges andra kvartal blev förvisso något bättre än analytikerna förväntat sig, men nettouthyrningen föll tillbaka och kontorsmarknaden tynger fortsatt bolaget. Fastighetsbolaget Fabeges (börskurs Fabege) hyresintäkter uppgick till 852 (864) miljoner kronor i det andra kvartalet 2025. I en sammanställning av nio estimat från Infront hade man väntat sig 849 miljoner kronor, skriver Dagens industri. Samtidigt …
Aktien kan stiga 50 procent: "Ologisk kursnedgång"
”Aktien handlas med en substansrabatt över 40 procent, vilket är en alltför försiktig värdering givet utsikterna.” Så skriver Handelsbankens analytiker Johan Edbergs och Sebastian Jakobssons som ser en uppsida på över 50 procent i börsbolaget från nuvarande kurs. Läs även: Listan på börserna som borde stå högre – så placerar sig Sverige – Dagens PS …
Snacka om service: Myndigheten som servar bedragare
Falska dokument som registreras som äkta. Bedragare med hjälp från myndigheter. ”De stal ett helt hyreshus från mig”, säger en drabbad. Okända gärningsmän som lämnar in lagfarter och panthandlingar. Verifierade genom förfalskade namnunderskrifter. Under 2025 har Kartverket utsatts för ett antal bedrägeriförsök. Senast förra veckan anmälde det statliga norska verket nya fall till polisen. Samtidigt …
Handelsbanken: Sälj årets börsraket
Aktien har rusat 90 procent sedan den kom till börsen strax innan jul i fjol. Dags att ta hem vinsten i börsraketen tycker Handelsbanken. ”Vi menar att det finns en mängd alternativa investeringar i sektorn”, skriver Sebastian Jakobsson och Johan Edberg, analytiker på storbanken. Läs även: Aktien back 30 procent: Analytikern säger köp och höjer …
Kanadensisk jätte i miljardaffär med SBB
Kanadensiska OTPP, en av världens största institutionella investerare, är ena parten i en miljardaffär med SBB kring hyreshus i Stockholm. Pengarna kommer från lärare i kanadensiska Ontario från början. Nu används de för att köpa fastigheter i Sverige. Jätten Ontario Teachers´ Pension Plan, OTPP, gör sitt första köp av bostadsfastigheter i Sverige med svenska partnern …
Storbank i domstol: Lurade sina guldkunder
På ena sidan en storbank och en av Nordens första finanskoncerner. På andra sidan 18 av dess private banking-kunder. I slutet av juni möts de inför domstol. DNB är Norges största finanskoncern och en av världens ledande shippingbanker, dessutom en betydande aktör inom energisektorn. Huvudkontoret finns i Oslo och i marknadsvärde är DNB bland de …
Dubbla styrelseavhopp efter Akelius hårda ord – lämnar efter 23 dagar
”Min lösning för Castellum är en ny vd snarast”, dundrade storägaren Roger Akelius efter en svag kvartalsrapport från Castellum i mitten av maj. Det får nu två styrelseledamöter att lämna sina roller i protest bara 23 dagar sedan årsstämman, däribland nyvalda ordföranden Louise Richnau. Läs även: Köprådet: Roger Akelius aktie kan stiga 39 procent – …
Oroliga investerare när fastighetskris förvärras
New World Development skjuter upp vissa räntebetalningar, vilket gör investerare än mer oroliga över företagets kris och Hongkongs fastighetskris. Hongkong-baserade New World Development glider allt djupare in i sin kris, sedan man skakat om sina investerare genom att skjuta upp vissa räntebetalningar på obligationer. Det markerar den senast uppflammande krisen i den mer än årslånga …
Fredrik Lundberg: "Jag tror vi är nere på botten"
”Det råder minst sagt en viss osäkerhet och det svänger fram och tillbaka beroende på olika utspel som kommer, men jag känner mig personligen inte särskilt oroad.” Det säger fastighetskungen och finansmannen Fredrik Lundberg. Läs även: Investor miljonköper efter kursraset – Dagens PS ”Sitt still i båten” Uttalandet görs till Di apropå den stormiga börsvåren. …
Analytikern positiv till förlorarsektorn – tre aktier han tror extra på
Sektorn har backat sju procent i år men Swedbanks börsexpert ser en chans till uppvärdering och tipsar om tre aktier han gillar lite extra. ”Vi tror det finns potential på uppsidan och värderingsmässigt”, säger Jan Ihrfelt på Kepler Cheuvreux som gör analyser åt banken i ett nytt tv-inslag på Aktiellt. Läs även: Rapportperioden skakar börsen …
Warren Buffett: "Därför slår aktier alltid fastigheter"
Snabbare och mycket större möjligheter. Warren Buffett förklarar varför aktier alltid är mer attraktivt än fastigheter i hans ögon. Det var Jackie Han, en person i publiken vid Berkshire Hathaways årliga aktieägarmöte, som ställde frågan. ”Varför köper du fortfarande aktier i stället för mer fast egendom”, undrade han och riktade frågan till Warren Buffett. Den …
Analys: Passa på innan rabatten försvinner i Lundbergs aktie
”Substansrabatten varar inte för evigt”, skriver Handelsbankens analytiker om finansmannen Fredrik Lundbergs aktie som får en köpstämpel. Bolaget tillhör en av de svagare sektorerna på Stockholmsbörsen i år men banken ser drygt 27 procent uppsida framför sig. Läs även: Experten: Aktien har mer att ge trots kursuppgången – Dagens PS En aktie i Richard Bråses …
Rederiet som snart är störst på land
Allt flyter, men ibland kan det vara skönt med fast mark under fötterna. Kanske är det så med Stena, rederiet som snart är störst på land resonerar. Stena Line grundades av Sten A Olsson i Göteborg 1962 och startade linjen Göteborg-Kiel 1967. 15 år senare köpte man upp Sessanlinjen och har sedan förvärvat företag så …
Köprådet: Roger Akelius aktie kan stiga 39 procent
Swedbank sätter köp på ett av bolagen där fastighetsmiljardären Roger Akelius är största ägare. Analysen ser 39 procents uppsida i aktien på nivån som bolaget handlas för efter rapporten. ”Ökad investeringsaktivitet och/eller förvärv är potentiella triggers framöver, då bolaget har bekräftat sitt mål att vara en nettoinvesterare 2025”, resonerar bankens analytiker Albin Sandberg i analysen. …
Vd:n gläds åt försvarets miljarder – Swedbank tror starkt på aktien
Sveriges stora försvarssatsningar kan indirekt gynna de företag och lokalsamhällen som är verksamma på de orter där försvaret nu byggs ut. I förlängningen kan de få effekt på fler aktier än försvarssektorn. En av dessa bolag är Norrländska fastighetsbolaget Diös (börskurs Diös) och Swedbanks expert Albin Sandberg behåller sin köpstämpel på aktien efter dagens rapport. …
Börs-vd:n som rider på lågpris-trenden: "Nu ringer alla"
När butiksdöden breder ut sig och hela handeln brottas med tunn lönsamhet finns det fortfarande ett segment som växer – lågpris. Antalet lågprisbutiker har ökat med 9 procent mellan 2017 till 2023 visar exempelvis en färsk rapport från Handelsbanken. Mitt i den trenden står fastighetsbolaget Prisma Properties, Nordens största utvecklare av lågprisbutiker, som kom till …
Så agerar miljardären i börsraset: "Satsa på..."
Hur kan man bli vinnare på börsraset? Sven-Olof Johansson, en av Sveriges mest förmögna fastighetsmiljardärer, vet mer än få andra hur man lyckas komma tillbaka efter att ha förlorat allt. ”I början av 1990-talet var han enligt egen utsago Sveriges fattigaste man, med en skuld hos Kronofogden på 1,5 miljarder kronor”, skriver Dagens Industri. Miljardär …
Bråse i stor intervju: "Trodde aldrig jag skulle köpa den aktien"
”Om någon sagt för ett halvår sedan att du kommer starta en fond och ha med den aktien så hade jag sagt ”är du go i huvet eller?”, säger den helt nyblivna fondförvaltaren Richard Bråse på Protean fonder med ett skratt till Dagens PS. Som Veckans börsprofil berättar nu den tidigare ekonomijournalistlegendaren om nya insikten …
Analytikern: Fyra fastighetsaktier att fiska upp i börsraset
Fastighetssektorns aktier har i snitt tappat 25 procent på Stockholmsbörsen i börsraset sedan toppen i höstas. ”Fastighetsaktier är för billiga”, säger nu ArcticSecurities analytiker Michael Johansson till tidningen Fastighetsnytt och plockar fram en kvartett av aktier i sektorn han särskilt tror på. Ränteoro bakom börsraset Bakom börsraset för särskilt fastighetsaktier ligger enligt experten oro för …
Jättesatsningen – så ska Kina klara handelskriget
Deflation, låg efterfrågan, fastighetskris och handelskrig från USA. Nu ska Kina investera sig ur situationen – och man satsar stort. Kina, världens näst största ekonomi, pressas från flera håll. Inom landet är det deflation, låg efterfrågan och fortsatt fastighetskris som spökar. Globalt handlar det om det handelskrig USA:s nya regim inleder och där framför allt …
Så påverkas din bostad av vindkraftverk: “Man blir arg”
Diskuteras det vindkraft i närheten av ditt hem? Redan då kan din bostad ha påverkats. En studie från KTH har analyserat 600 000 husförsäljningar i Sverige och funnit ett tydligt samband mellan vindkraftsetableringar och fastighetspriser. Studien, som genomförts av professor Mats Wilhelmsson och hans kollega Hans Westlund på uppdrag av Villaägarnas riksförbund, visar att priserna …
Läkare fast i miljardbedrägeri
Läkaren köpte lyxfastigheter för 100 miljoner utan att någon förstod varifrån pengarna kom. Nu spåras de till ett miljardbedrägeri i USA. Det väckte uppmärksamhet när den norsk-iranske läkaren Mohammed Arabi hösten 2016 började hamstra lyxfastigheter i Oslo. Att han bytte namn flera gånger, tog stora risker och investerade i fonder som var svåra att spåra, …
Chock för husägare: 25 triljoner dollar kan gå upp i rök
Bostäder i både Sverige och världen står inför en tickande bomb. Extrema skyfall, stigande havsnivåer och översvämningar hotar att slå ut fastighetsvärden – och det kan gå snabbt. Nära tio procent av världens fastighetsvärde väntas slås ut på grund av klimatet. Det handlar om drygt 25 triljoner dollar som riskerar att gå upp i rök …
Kinas akilleshäl – krisen som sänker hela ekonomin
Det som en gång var Kinas ekonomiska stolthet har förvandlats till landets största utmaning. Fastighetskrisen, som började som en kontrollerad nedkylning av en överhettad marknad, har nu gått in i en ny och farligare fas. De senaste larmsignalerna visar att situationen är betydligt värre än vad experterna tidigare befarat. Efter fyra år av passivt åskådande …
Uppåt för fastigheter – hetaste segmentet nu
Transaktionerna på fastighetsmarknaden frös helt till is när inflationskrisen kom och räntorna stack. Men under 2024 började klimatet för fastigheter så sakta tina och inför 2025 ser det ännu ljusare ut. Det visar en ny rapport från fastighetsrådgivaren CBRE. Ljusa utsikter för 2025 Totalt landade transaktionsvolymen under 2024 på 138,5 miljarder kronor. En uppgång med …
Rika ryssar eldar på fastighetspriserna i Moskva
Rika ryssar vänder hemåt. Moskva som fastighetsmarknad tävlar med London och Paris när priserna stiger som skyskrapor mot höjderna. Tre år av krig i Ukraina är tre år av sanktioner mot ryssar. Förmögna ryssar som tidigare flydde hemlandet för att säkra sina tillgångar, märker nu att de behöver boka returbiljetter. Ryssar, inte ens förmögna sådana, …
Dubai lockar fler ultrarika med miljardbostäder
Prislapp på över en miljard kronor? Inga konstigheter. Dubai storsatsar med nya drömbostäder i miljardklassen som ska få ännu fler ultrarika att flytta dit. Förenade arabemiraten är den nya rikemansoasen i världen, för miljonärer som inte vill betala inkomstskatt och få en rad andra förmåner. Lockar rika till Dubai Då gäller det samtidigt att locka …
Läge för fastighetsaktier? Här är toppförvaltarens favoriter
Fastighetsaktierna gick mot ett toppår 2024 när allt plötsligt vände ner på hösten. Vad var det egentligen som hände? Är det dags för revansch nu i år och vilka bolag ska man egentligen satsa på i den djungel som råder med olika fastighetstyper, varierande geografiska lägen och makrotrender. Veckans börsprofil Peter Norhammar, erfaren förvaltare av …
”Ferraribedragaren” gasar på med nya bedrägerier
Den svenske mannen som kallas ”Ferraribedragaren” har tidigare dömts till ett mångårigt fängelsestraff efter att ha lurat många människor på tiotals miljoner kronor. Nu är det dags igen – när företagaren från Blekinge har gripits i Spanien. ”Ferraribedragaren” levde lyxliv med vrålåk som Ferrari och Porsche i garaget, genom bedrägerier som uppgick till 85 miljoner …
De lätta dagarna för mäklare är förbi
Att vara mäklare i Sveriges fastighetsbransch kan framstå som en glamorös karriär med höga löner och ett liv i lyx. Men för många ser verkligheten annorlunda ut. Långa arbetsdagar, osäker inkomst och pressen att prestera är vardag för en stor del av de verksamma inom branschen. I själva verket tjänar majoriteten av mäklare betydligt mindre …
Kaos i byggbranschen – "krävs enorm förändring"
Fastighetssektorn är ett sjunkande skepp. Den bästa livlinan för byggbranschen är en total förändring av strukturen menar ekonomiprofessor John Hassler. John Hassler, professor i makroekonomi, brukar uttala sig i en rad frågor som inflationstakten och förslaget om att sänka arbetstiden till 35 timmar i veckan. Denna gång ger han sig in i kaoset som omger byggbranschen. …
Revansch i pipen i år för sargad fastighetssektor
Europas fastighetssektor har kämpat för sin existens under en lång tid av räntehöjningar, men i år ser det riktigt ljust ut, enligt bedömare. ”Alla fastighetskapitalvärden visar tidiga tecken på att de har nått en vändpunkt, som förväntas ta fart under det kommande året”, säger Jennet Siebrits, CBRE:s chef för brittisk forskning, i en kommentar som …
AMF i ny miljardaffär på Söder
AMF fastigheter köper Tobaksfabriken på Södermalm av CBRE IM. Det blir den andra miljardaffären på Söder för AMF på kort tid. AMF fastigheter har definitivt fått upp nivån på sin julhandel 2024. Nyligen köpte man Göta Ark vid Medborgarplatsen. Säljare där var Balder och det rörde sig även där om en miljardaffär. Efter den var …
Fastigheter i topp när Stockholmsbörsen vände till plus
Platt fall och 20 procent ned för Europas största börsbolag, Novo Nordisk. Men Stockholmsbörsen vände upp till ett svagt plus efter att börserna på Wall Street steg. Den stora händelsen på fredagens marknad var att den danska läkemedelsjätten Novo Nordisk föll hela 20,7 procent på Köpenhamnsbörsen. För börsens storbolagsindex OMXC25 var nedgången 2,9 procent. Övriga …
Experten: Fastighetsaktierna att satsa på 2025
Swedbank har valt ut sina absoluta favoriter bland fastighetsaktierna. Sektorn har tappat rejält under hösten men inför 2025 ser banken ljusare på utsikterna. Förra veckan var det storbanks-kollegan Handelsbanken som sonderade fastighetssektorn på köpvärda bolag. Sektorn har kraschat under hösten “Kursfallet för sektorn om 16 procent sedan början av oktober medför att vi nu gör …
K-fastigheter säljer för miljarder till Brinova
K-fastigheter säljer av hela sitt bestånd av förvaltningsfastigheter i Region Syd till Brinova – där de nu blir största ägare då affären på 10,7 miljarder betalas med aktier. K-fastigheter (börskurs K-fast) får nyemitterade aktier i Brinova (börskurs Brinova) till priset av 32,46 kronor per aktie för fastigheterna. Det gör att K-fastigheter till största ägare i …
Lyxdistriktet har fått Monaco att bli 3 procent större
Om man har ett pyttelitet land utan så mycket land så får man bygga ut i havet – Monaco har växt med 3 procent med ett nytt distrikt som invigdes på onsdagen. Monaco är världens näst minsta land sett till yta, efter Vatikanstaten. Men ett nytt område som invigdes av prins Albert II på onsdagen har …
Så ska miljardärerna bli ännu rikare 2025
Varför vara rik, när man kan vara ännu rikare? En ny rapport visar hur miljardärerna planerar att investera under 2025. Det har varit gynnsamma tider för miljardärerna de senaste åren. UBS Billionaire Ambitions kan, baserat på svar från 2 682 miljardärer, visa att deras samlade förmögenhet ökade med 121 procent mellan 2015 och 2024. I …
Kultfastigheten får ny ägare - igen
Fiaskostämplat. Nu ska en ny ägare försöka tvätta bort stämpeln. Det handlar om Dragon Gate i Älvkarleby, precis vid E4:an. Fastigheten heter Marma 61:14, ligger i Älvkarleby kommun längs E4:an ungefär tre mil söder om Gävle. Namnet är Dragon Gate och ingen som passerat här har kunnat undvika det. Fastigheten förvärvades av den kinesiske miljardären …
Experten: Mer teknik – färre personal på äldreboenden
Omsorgsfastigheter har blivit en viktig fråga både för samhällsutvecklingen och fastighetsbranschen. Vi har intervjuat Dan Sehlberg, vd för Sehlhall Fastigheter, om utvecklingen. Med en åldrande befolkning och ökade krav på vård och omsorg väcks många frågor om hur framtidens äldreboenden ska utformas för att möta både praktiska och mänskliga behov. MISSA INTE: Sänkt skatt för …
Tidernas bästa investeringar – lär dig av historiens vinnare
Om du hade köpt en enda aktie i Berkshire Hathaway 1965, när Warren Buffett tog över bolaget, hade din investering vuxit från 19 dollar till över 500 000 dollar idag. Det motsvarar en årlig avkastning på drygt 20 procent – ett makalöst resultat. Historiska exempel som detta visar på potentialen i att välja rätt investeringar …
Ny miljardaffär på Söder – stora planer
Det har funnits planer i 20 år. Ingenting har hänt. Men efter en miljardaffär kan nu det hända saker i hörnet av Medborgarplatsen på Söder. AMF Fastigheter har sålt ett antal fastigheter i Stockholm på sistone. Det har handlat om det så kallade Google-huset, Femte Hötorgsskrapan och bolagets del av Urban Escape. Sedan har pengarna …
Varningen: Extrema hyreshöjningar tömmer städerna
Svensk handel skärper nu tonen mot hyresvärdarna. ”Extrema hyreshöjningar” riskerar att ge Sverige tomma stadskärnor, är budskapet. Var femte krona en butik i Stockholm får in, går åt till att betala hyran. Värst utsatta är klädaffärer där det kan gå upp till att var fjärde krona in, går åt till hyran. Svensk handel har reagerat …
Oscar Properties i konkurs – skatteskuld blev för mycket
Fastighetsbolaget Oscar Properties går i konkurs, rapporterar Dagens industri. Oscar Properties (börskurs Oscar Properties) har en lång period av svåra tider bakom sig, där bolaget räddats från konkurs i sista stund flera gånger om. De senaste tre åren har aktien rasat kraftigt och är ned nära 99 procent. Men på torsdagen tog det slut. Först …
Tomma bostäder och öde kontor – i tusental
Det har länge talats om bostadsbristens Sverige. Men nu börjar ett nytt fenomen så sakta sprida sig över landet. Stockholm har ett överflöd av tomma kontor. Lokaler står öde och i vissa områden, som Kista, Gärdet och Solna business park är drygt en femtedel av kontorsytan outhyrd, rapporterar Dagens Nyheter. Vakansgraden låg under det tredje …