Bostad
Möjlighet: Skapa ditt drömhem på Dalarö
Alldeles intill bykärnan på Dalarö ligger denna charmiga villa anno 1897. Är du svag för sekelskifteshus är det här något för dig. Råkar du dessutom vara händig är saken klar. Med ett högt och fritt läge centralt på Dalarö ligger huset som uppfördes i slutet av artonhundratalet. Det här är ett renoveringsobjekt. En ypperlig chans …
Rekordlåg försäljning av bostäder – en ny kris
Skyhöga bolånekostnader och stigande räntor kan få bostadsförsäljningen i USA att nå sin lägsta nivå sedan finanskrisen 2008. I USA är just nu bolåneräntorna de högsta på 23 år, vilket drar ner bostadsförsäljningen till de lägsta nivåerna på flera år. Inte sedan 2011, då landet fortfarande återhämtade sig efter en av de värsta bostadskriserna någonsin, …
Miljoner hushåll erbjuds nollränta på bolån
De franska hushållen erbjuds lån med noll procents ränta – framförallt för förstagångsköpare. Nu utökas välfärdsåtgärden till att omfatta fler. 6 miljoner fler franska hushåll ska få tillgång till nollräntelån. Det meddelar finansminister Bruno le Maire. Anledningen till utökningen är för att inte de som redan har minst marginaler eller kapital ska drabbas för hårt …
Lyxvåning på Östermalm gav mest klick
Strandvägen i Stockholm är kanske vårt lands mesta paradgata. I förra veckan var det också adressen på allas läppar då en lyxvåning med privat uteplats dominerade på Hemnet. Den höga prislappen på 51 miljoner kronor stoppade inte besökarna som var nyfikna på paradvåningen belägen på Stockholms mest eftertraktade gata. Våningen förmedlas av Eklund Stockholm New …
Svenska pensioner utlämnade åt "norskt godtycke"
Svenska pensioner via pensionsjätten Alecta tyngs av fastighetskrisen. Heimstaden måste nu skaka fram 40 miljarder – ur en norsk äventyrare. 2023 har varit ett tufft år för de svenska pensionsspararna, som tyngts av investeringar i fastighetsbolag som såg ut som gratis pengar för bara några år sedan, men som nu har fått lägga sina blottade …
Saftig taxeringschock på bostäder – trots prisras
Nu är det dags för många svenskar att fastighetsdeklarera. Och blir en saftig taxeringssmäll för miljoner hushåll i Sverige, meddelar Skatteverket. På måndagen öppnade fastighetsdeklarationens e-tjänst på Skatteverkets hemsida. Och det är många som måste lägga pannorna i djupa veck. Taxeringsvärdet för småhustaxeringen inför 2024 påverkas nämligen av fastighetspriserna 2020-2022. Trots att priserna nu är …
Krisen för svenskarna: säljer sina bostäder i Spanien
Sverige sticker ut. Utländska köp av bostäder ökar i Spanien. Men just svenskarna hör istället till de som nu försöker sälja sina bostäder i landet. Bostadspriserna stiger under andra kvartalet i Spanien, enligt myndigheterna. Men svenskarna är inte så köpglada som de varit förr – de siffrorna ligger på rekordlåga intressenivåer. De säljvilliga är desto …
Trots prisraset – unga har svårt att köpa bostad
Bankernas kalkyl för ungas förmåga att köpa bostad ser nattsvart ut – trots att bostadsrättspriserna rasat med hela 11 procent. Enligt Svensk mäklarstatistik har bostadsrättspriserna fallit 11 procent sedan toppnoteringen i fjol. Privfallet har gjort det lättare för unga med kapital att komma in på bostadsmarknaden, men samtidigt har trösklarna för att få ett lån …
Nu går fasta bolånen ut – femdubbel räntesmäll
För den som haft bunden ränta fram tills nu var det senaste årets stora vinnare. Men nu när många bolån ska omförhandlas stiger hushållskostnaden med en räntesmäll på 100 000-tals kronor. Hösten närmar sig. Då våras det för nya räntehöjningar. Den nuvarande styrräntan som Riksbanken beslutade om i somras ligger på 3,75 procent. MISSA INTE: …
Färre söker bostadsbidrag – därför vänder trenden
Sedan pandemin har ansökningarna om bostadsbidrag blivit 20 procent färre – på Försäkringskassan har man olika teorier om vad det kan bero på. Höga räntor, dyrare mat, skenande elpriser och höjda hyror har påverkat många svenskar det senaste året. Trots detta har ansökningarna om bostadsbidrag inte blivit fler. Tvärtom har antalet minskat med 20 procent …
Bo på Manhattan – så här mycket kostar hyran
Sugen på att flytta till New York? Då får du räkna med att betala en saftig månadshyra för din lägenhet. På Manhattan har hyrorna ökat med 30 procent sedan 2019. Tycker du att hyrorna i Stockholm ligger på en väldigt hög nivå? Då ska du inte flytta till New York. Om du ändå är sugen …
Världens tio bästa städer för bästa livskvalitet
Är du sugen på en flytt och vill veta vilken stad i världen som erbjuder den bästa livskvalitén behöver du inte fundera längre. Nu är världens bästa städer att bo och leva i 2023 utsedda. EIU, en systerorganisation till tidningen The Economist, har rankat 173 städer runt om i världen efter ett antal viktiga faktorer, …
Gwyneth Paltrow hyr ut sitt hem via Airbnb – se bilderna
En enda natt hemma hos Hollywood-stjärnan Gwyneth Paltrow – det är vad som gäller när hennes hus läggs ut på Airbnb. Först till kvarn! Gwyneth Paltrow – Hollywoodstjärnan som bland annat spelat i Shakespeare in Love, Seven och Sliding doors, har på senare år blivit känd som hälsoentreprenör. Nu kan den som vill – ja …
Fem tips för att skapa en fin uteplats för familjen
Det är toppen att ha en fin uteplats där du kan spendera tid med nära och kära under alla härliga sommardagar- och kvällar. Här bjuder Elvira Lundh från Image by Me på sina bästa tips om du skapar en uteplats du kan njuta av. Gröna växter ger en ombonad känsla Med växter i urnor och …
Så gör bankerna – hur höga blir boräntorna?
Bankerna har hängt på när riksbanken höjt styrräntan, och nollräntan är ett minne blott. Nu ligger styrräntan på 3,75 procent, och bolåneräntorna är över 4 procent för första gången på tolv år. De svenska bankerna tar rygg på Riksbanken, och höjer sina bolåneräntor i takt med styrräntans höjningar. Bankerna höjer vidare Riksbanken höjde vid sitt …
New Jerseys dyraste hus kostar 250 miljoner
New Jersey är känd som USA:s trädgårdsstat. Vid stranden i Avalon hittar vi delstatens just nu dyraste hus. En kort bit utanför världsmetropolen New York ligger New Jersey, eller ”The Garden State” är en av USA:s minsta delstäder till ytan, men har flest invånare per kvadratmeter. De som följt serien ”Jersey Shore” på MTV kanske …
SCB: Rekordförsäljning av bostäder 2022
Under förra året såldes bostadsrätter i Sverige för den högsta summan någonsin, enligt nya siffror från SCB. 469 miljarder kronor – det var det sammanlagda värdet för alla bostäder som såldes i Sverige år 2022. Det är den högsta summan någonsin. Under förra året såldes drygt 20 000 fler bostadsrätter än år 2021 och 41 …
Gåtan: Varför trotsar bopriserna alla förväntningar?
Experter varnar för lågt bostadsbyggande som hotar tillväxten: Ändå trotsar huspriserna i rika länder förväntningarna – och stiger. Hela den rika världen har sett samma förlopp – bolåneräntorna har stigit när centralbankerna försökt bromsa inflationen, färre har ansett sig ha råd att köpa bostad och i förlängningen har priserna sjunkit. Det finns tecken på att …
Ekonomistress kan få hundratusen att sälja sin bostad
Var fjärde svensk är stressad över sin privatekonomi. Var tionde så mycket att man funderar på att sälja sin bostad, enligt en ny undersökning. Var fjärde svensk är stressad över sin privatekonomi i dessa tider. Och var tionde svarande överväger att sälja sin bostad på grund av höjda boendekostnader. Det är Borgo som låtit Demoskop …
Mäklare desperata: Lockar köpare med gratis möbler
Räntegaranti? Fri avgift ett år? Eller kanske inredning för 100 000 kronor? Nu lockar fastighets- och byggbolagens mäklare med allt mer för att locka tveksamma bostadsköpare. Räntehöjningar och hög inflation har, som bekant, både fått försäljning och byggnation av nya bostäder att gå i stå. Inte minst är det svårare att sälja bostäder idag. Enligt …
Därför ökar bostadspriserna just nu
Det säljs allt färre bostäder i Sverige just nu, trots högsäsong – samtidigt ökar priserna på de som är till salu. Trots att det är högsäsong för bostadsmarknaden – maj och juni månad brukar vara de mest aktiva månaderna – säljs allt färre bostäder i Sverige just nu. Under maj månad har antalet sålda bostäder …
"Korkat och fel" – hans hyra chockhöjdes kvarts miljon
Hans hyra höjdes med 92 000 kronor per år, och en kvarts miljon retroaktivt, efter att lägenhetsritningen mättes om. Han blev inte alls nöjd. Humlegårdsmästaren 3 är en fastighet i mitten av Östermalm, ett stenkast från både Strandvägen och Stureplan, och byggdes av Ludvig von Platen. Fasaden är tjusig, trappuppgångens hiss är utsmyckad med riktigt …
Storkris i byggbranschen – jätten varslar 200 anställda
Det är tvärstopp i bostadsbyggarbranschen på grund av stigande räntor och hög inflation. Nu tvingas jätten JM varsla 200 medarbetare. En bransch som drabbats särskilt hårt av stigande räntor och hög inflation är bostadsbyggarbranschen. Nu meddelar jätten JM att företaget måste varsla 200 medarbetare till följd av de nya utmaningarna. ”Riksbanken bör vara vaksam” Under onsdagen meddelade Riksbanken att man …
Bostads-experten: "Värre än andra världskriget"
Experten är bekymrad över jätteraset för nybyggda bostäder. Läget är värre än på 81 år, menar docent Jan Jörnmark. ”Jag har svårt att se något läge på bostadsmarknaden sedan hyresregleringen trädde i kraft 1942 där det har varit så bekymmersamt som nu”, säger docent Jan Jörnmark om raset för bostadsbyggandet till Dagens Nyheter. Under andra …
Chockhöjda markhyror - svårt att friköpa mark
De senaste åren har flera bostadsrättsföreningar drabbats av chockhöjda markhyror på flera tusen procent när gamla tomträttsavtal löpt ut. Nu vill HSB Malmö att bostadsrättsföreningar ska få friköpa marken rabatterat. Men Malmö stad är inte intresserade av att ge rabatt. Det skriver SVT Nyheter. 2020 fick bostadsrättsföreningen Valby i Malmö, som är en HSB-förening, en …
Proffs får bakläxa – bopriserna svåra att förutse
Slumpen är bättre på att gissa om bopriserna kommer öka eller minska, samt hur mycket, än både hushåll och välbetalda proffstyckare. Bostadspriserna gäckar den svenska ekonomin. Krympande bopriser innebär att folk med dyra lån riskerar att behöva sälja sina bostäder till förlust, samtidigt som räntekostnaderna äter upp tiotusentals kronor av hushållskassan. Kronofogden knackar på MISSA …
Lägre tempo – men bostadspriserna stiger
Prisfall på 20-25 procent, var den värsta prognosen. Men när Svensk mäklarstatistik nu redovisar färska siffror stiger bostadspriserna istället något. Det är mycket ”å ena sidan, å andra sidan” när Svensk mäklarstatistik redovisar färska siffror över bostadspriser de senaste tre månaderna. Ett konstaterande är att priserna stigit med 2 procent för bostadsrätter och 1 procent …
Sluga banker: Fastighetsjättars lån över 2000 miljarder
Svenska banker har lånat ut 1 880 miljarder till branschen. Nu står fastighetsjättarna med svarte petter medan räntorna stiger. Och det börjar bli dags att betala tillbaka. Var femte utlånad krona från de tre stora svenska storbankerna plus finska Nordea har gått till fastighetsbolagen. Det framgår av en granskning av årsredovisningar som Dagens Industri gått …
Så luras unga av Facebook-bedragare: "Utsatt"
Facebooks gigantiska bostadsgrupper är guldgruvor för bedragare – och ungdomar är särskilt utsatta. Att hitta en bostad är inte det lättaste, särskilt inte för unga som ska flytta till en ny stad för att studera eller arbeta. Och det utnyttjas allt oftare av bedragare. Enligt tidningen Hem & Hyra finns en strid ström av fejkade …
Skuldberget lika stort som hela BNP – bara i bolån
Bolåneskulden sjunker för första gången sedan 2005. Men från en historiskt hög nivå. Hushållens bolån i Sverige motsvarar 91 procent av hela landets producerade tjänster och varor. Det tillsammans med ovanligt hög andel rörliga bolån gör vår ekonomi väldigt skör och ömtålig när det gäller räntehöjningar. Sverige brukade inte vara en bolånestat. Men nu är …
Har min BRF bra finanser? Här är fyra ledtrådar
Nu är det högsäsong för BRF:ernas årsmöten. Då kan det vara bra att veta om finanserna är i sin ordning. Men hur vet man det? Här är 4 tips för dig som ska försöka tyda årsredovisningen, och ett vanligt misstag du kan undvika. Funderar du på att köpa en bostadsrätt, men vill kolla om den …
Hans avgift för radhuset höjdes 50 procent
Han köpte det nybyggda radhuset 2021. Men innan de ens hade flyttat in hade avgiften höjts – med 50 procent. I ett reportage på SVT Nyheter intervjuas Kevin Reuter som fick sin avgift höjd med 50 procent – innan han ens hade flyttat in. ”Det första man tänkte var – Vad händer? Hur kan de …
Husdröm? Skulle inte tro det
Vi är vana vid att se bostadsannonser som är stylade och inspirerande. Men i bostadsannonsen från den brittiska mäklarfirman McHugh and Co bjuds vi in i ett hem som inte är i fräschaste laget. En fastighet i Odham, Manchester, lades ut till försäljning i januari via mäklarfirman McHugh and Co. I en video från mäklarfirman, marknadsförs …
Svåra tider? Så hyr du ut din bostad
Allt fler svenskar vill hyra ut ett rum eller hela sin bostad. Det senaste året har Blocket sett en kraftig uppgång med 75 procent fler annonser om bostadsuthyrning. Under det senaste året har intresset för bostadsuthyrning ökat lavinartat. Nu visar statistik från Blocket Bostad att antalet annonser har ökat med hela 75 procent mellan januari …
Tuffa tider – då fördubblas uthyrningen av del i bostad
Att hyra ut en del av sin bostad har ökat rejält senaste tiden. Det framgår av statistik från Blocket samt bostadsplattformen Qasa. Intresset för att både hyra och hyra ut en del av en bostad har ökat markant. Fördubbling på ett år Uthyrningen av rum i privatbostad har ökat med 88 procent – nästan en …
De dyraste fastigheterna i USA 2022
Lågkonjunkturen ser inte ut att ha drabbat marknaden för de lyxigaste fastigheterna i USA. De dyraste försäljningarna förra året landade på en enorm summa, om än inte lika stor som 2019. Enligt rapporter ska den amerikanska marknaden för fastigheter fått sig sin största törn på tio år, under perioden september till november 2022, skriver Robb …
Därför stiger bostadspriserna i Spanien
På en bostadsmarknad som befinner sig i fritt fall finns det fortfarande undantag. Ett av dem är Spanien, vars bostadspriser trots inflation och höga räntor steg med 8,8 procent under 2022. Förra året var utan tvekan ett av fastighetssektorns tuffaste med sjunkande bostadspriser i sina spår. Och trots att även Spanien fick sin beskärda del …
Halverade löner för mäklare i bostadskraschen: "Helvete tio gånger om"
Bostadspriserna faller och färre än någonsin vill ta bolån. Det innebär stora problem för mäklarna som jobbar i branschen. Mäklare lever till hundra procent på provision. När tiden det tar att sälja en lägenhet fördubblas – och priserna sjunker, innebär det allt lägre inkomster för mäklarfirmornas arbetshästar. Och bostadspriserna har fallit ordentligt det senaste året. …
Hyrde i andra hand – fick förstahandskontrakt av HD
En omtalad dom i Högsta domstolen gav under gårdagen andrahandshyresgästen ett förstahandskontrakt till en fyrarummare på Östermalm. Det hela handlar om uthyrningsföretaget Forenom Apartments som i det här fallet står på förstahandskontraktet för en fyrarummare på Östermalm i Stockholm. En hyresrätt som företaget sedan hyrt ut till en före detta amerikansk diplomat mot en månadshyra …
Pannrummet hetast på Hemnet 2022
Inredningstrenderna i bostadsannonserna kommer och går. Förra året var fårskinn, inmålade tak, badrum och trämöbler en riktig snackis. Här är inredningen som florerat flitigast i annonserna på Hemnet i år, med värmande inslag i fokus. Att sälja och köpa bostad är en omfattande process som ibland kan avgöras på detaljnivå. Av det skälet är det …
Bankerna slåss om ditt lån på bostaden: "ett krig"
Ditt lån på bostaden är så eftertraktat av storbankerna att inte en enda bank höjt bolåneräntan sedan Riksbanken höjt styrräntan i november. En bank har till och med sänkt räntan. Trots att styrräntan rekordhöjdes under 2022 – och fler höjningar är att vänta, har bankerna varit motvilliga att följa efter. Ingen av de stora bankerna …
20 procent av lönen går till bostad
Hushållen använde i genomsnitt en femtedel av sin disponibla inkomst för att betala sin bostad under 2021. Det konstaterar Statistiska centralbyrån (SCB) i en rapport. Hur den statistiken kommer att se ut efter räntehöjningarna 2022 är oklart. Medianen för boendekostnaderna ligger på ungefär 78 000 kronor per år och hushåll. I de fall som man äger …
Riksdagsledamot gör klipp på falsk adress
Tomas Kronståhl (S) är riksdagsledamot och skriven i en liten stuga i Västervik, där han är folkvald. Men det är inte där han bor… Enligt Uppdrag Granskning skriver sig socialdemokraternas politiker medvetet på fel adress – och håvar in miljonbelopp. Hyrs ut till turister från utlandet På riksdagsledamoten Tomas Kronståhls (S) adress öppnar en tysk …
Räntehöjning: Därför är svenskar mer sårbara
Svenska hushåll är mer sårbara när boräntorna stiger, konstaterar Robert Bergqvist, seniorekonom på SEB. I USA, som också genomgår en räntehöjning, faller inte bostadspriserna alls i samma takt som i Sverige. I en tweet redovisar Robert Bergqvist en bild över hur snabbt de svenska bostadspriserna sjunker i jämförelse med andra länder. Det är tydligt att …
UBS: Ingen bostadsbubbla i Stockholm längre
Bostadsbubbla i Stockholm? Inte längre efter det senaste prisfallet, enligt UBS Global Real Estate Index 2022. Den schweiziska storbanken UBS skriver i sin rapport UBS Global Real Estate Bubble Index för 2022 att Stockholm inte längre har en risk för en bubbla, den svenska huvudstaden är i stället ”övervärderad”, vilket Affärsvärlden först rapporterat om i Sverige. …
Solig möjlighet i Nantes med havet på första parkett
Saknas det möjligen en sandstrand i ditt liv? Kanske även en brygga eller två? Tillåt oss råda bot på det och samtidigt bjuda på ett ombonat hus från sekelskiftet i Nantes med läcker utsikt över Resaröström. Vad annat kan vi säga än att naturen stundtals överträffar sig själv och skapar möjligheter som vi aldrig vågat …
Så mycket kostar ett mansion i Newport Beach
Tillhör du en av dem som alltid undrat vad ett ”mansion” egentligen är, och vad det kostar? Här kan du ta del av svaret tillsammans med ett skolexempel i den exklusiva genren. En snabb koll på Google och diverse uppslagsverk visar att ordet ”mansion” står att likna vid det vi i Sverige benämner som herrgård, …
Bostadspriserna fortsätter att falla: "Hårdare än på 90-talet"
De fallande bostadspriserna är en direkt följd av räntehöjningarna som varit historiskt låga, menar flera analytiker. ”Ett litet varv på räntekranen nu kan få en lika stor effekt som ett stort varv i mitten av 90-talet, eftersom vi är så pass mycket mer belånade nu än då”, säger Johan Nordenfelt, informationschef på mäklarbolaget Erik Olsson. …
Lovar både sälj- och prisgaranti på bostadsaffären
Movesta, uppstickaren på bostadsmarknaden, ger nu säljgaranti vid försäljning. Får du inte bostaden såld inom fyra månader köper Movesta den till garantipris. Uppstickaren Movesta, som Dagens PS tidigare rapporterat om, har som affärsidé att värdera, köpa och sälja bostäder med hjälp av ai-teknik. Hittills har företaget köpt bostäderna direkt av säljaren för att sedan sälja …
Göteborgs nya landmärke blir högst i EU
Karlatornet som byggs i Göteborg kommer bli det högsta bostadshuset i hela EU när det står klart vid årsskiftet. Om en vecka blir byggkoncernen Sernekes Karlatorn Sveriges högsta byggnad då den passerar Turning Torso i Malmö och redan i maj blev Karlatornet Göteborgs högsta byggnad, det rapporterar Fastighetsvärlden. Just nu är Karlatornet 189,6 meter högt, …
Mörk utveckling för bostadsbyggandet oroar bostadsministern
I sina beräkningar ser Boverket att bostadsbyggandet kommer att falla med 30-40 procent nästa år jämfört med toppåret 2021. Bostadsminister Johan Danielsson oroar sig över att prisökningar och räntehöjningar redan slår mot byggtakten. ”Det är viktigt att upprätthålla den höga byggtakten över tid för att bygga bort bostadsbristen så det är klart att det är …