Amorteringskrav
Grattis Stockholmare – men hela amorteringskravet borde ha rykt
KRÖNIKA. Amorteringskravet kopplat till inkomst försvinner den 1 april. Inte en dag för tidigt. Men det blir framför allt en förändring som kommer storstadsbor till glädje. I min värld är lånevillkor en fråga mellan låntagare och bank. Ingen känner din ekonomi bättre än du själv. Regeringen borde därför ha gått längre och skrotat hela det …
Hårda kravet för bolån försvinner – så påverkas du
Att spara till en första bostad har länge varit ett knepigt mål. Men nu kan spelplanen vara på väg att förändras. Regeringen har föreslagit att bolånetaket ska höjas från 85 till 90 procent från den 1 april 2026. Därtill ska det skärpta amorteringskravet från 2018 slopas. För svenska hushåll betyder detta både en lägre kontantinsats …
Tuffa kravet för bolån försvinner: Så mycket mer pengar får du över
Regeringen gick till val på att lätta amorteringsreglerna för bolån och nu nästan tre år senare läggs äntligen ett skarpt förslag fram. Avanza privatekonom Felicia Schön har räknat på hur många tusenlappar som de nya reglerna kan frigöra. Läs även: Barnfamiljer förlorare: Ingen höjning på sju år – Dagens PS Hårdare krav för bolån 2018 …
Stort stöd för lättare bostadsköp – trots oro för prisrally
Många är positiva till lättnader i amorteringskrav och kontantinsats vid bostadsköp. Men det finns orosmoment. Den diskuterades flitigt i fjol, utredningen vars syfte bland annat är att göra det lättare för unga och förstagångsköpare att ta sig in på bostadsmarknaden. Utredningen föreslår lättnader i amorteringskraven och ett höjt bolånetak. Därtill föreslår man ett nytt skuldkvotstak …
Appen som kostar dig tusenlappar – och de är skuldsatta livet ut
Den gångna veckan har bjudit på alltifrån bedragare som lurar appanvändare på tusenlappar till Stockholmare som kan slippa amorteringskrav. I veckan har det varnats för en betalapp som kan kosta dig 6 000 kronor. Därtill har Sveriges mest skuldsatta grupp kartlagts samtidigt som ett förslag om slopat amorteringskrav har väckt debatt. Betalapp kan kosta dig …
Förslaget: Låt Stockholmare slippa amortera
Amorteringskraven på bolån, där upp till tre procent av lånet tvingas amorteras per år, har varit häftigt debatterat senaste åren särskilt i ljuset av de höjda räntorna. Nu kommer ett politiskt förslag där Stockholmare, vars bostadspriser rusat mest i landet, kan undantas från kravet. Nya regler på gång från regeringen ”I Stockholm är amorterings- och …
Riksbankschefen litar inte på bankerna
Amorteringskravet håller bankerna i schack. Det menar riksbankschefen Erik Thedéen som pekar på att det är alldeles lätt för utlånarna att locka kunder utan krav på återbetalning. Riksbankschefen Erik Thedéen backar upp räntesänkningarna i takt med att inflationen stabiliseras. Riskerna på marknaden har minskat även om de geopolitiska problemen hänger kvar. Det ser därmed generellt …
Oro och optimism inför lättnader: “Kan tända prisrally”
Få lär ha missat förslagen om lättnader i amorteringskraven och ett höjt bolånetak. Men vad tycker vi om förslagen, egentligen? Utredningens syfte är bland annat att göra det lättare för unga och förstagångsköpare att ta sig in på bostadsmarknaden. Samtidigt menar experter att lättnaderna kan motverkas av stigande bostadspriser. Så tycker svenskarna Fler är positiva …
Risken: Så kan nya bolåneregler slå mot marknaden
En ny rapport föreslår lättnader i Sveriges bolåneregler. Men det kommer inte utan sina risker. Det hela handlar bland annat om de regler som tvingar bolånetagare att amortera på sitt bolån vid olika typer av trösklar. Utredningen föreslår lättnader i dessa amorteringskrav. Därtill vill man se höjt bolånetak och en ny reglering av hur stora …
Överraskningen: Kan bli nytt tufft bolåne-krav
På morgonen presenterades regeringens utredning för nya amorteringsregler där redan mycket var känt på förhand. Men ett helt nytt bolåne-krav föreslås som inte hade läckt ut sedan tidigare. Regeringen lovade i valrörelsen att avskaffa det så kallade amorteringskraven om man kom till makten. För att gå vidare med idén tillsatte finansmarknadsminister Niklas Wykman våren 2023 …
Så ska trappan lösa bostadskrisen
Det är knepigt att ta sig in på bostadsmarknaden – inte minst för Sveriges unga. En amorteringstrappa kan råda bot på problemet, tror Skandia. När Skandia släppte sin rapport Lön utan lägenhet såg det mesta rätt halvdant ut. I Lund och Stor-Stockholm är det omöjligt för en genomsnittlig 27-åring att köpa en lägenhet på 29 …
Fler slipper amorteringskrav vid köp av nyproducerade småhus
Finansinspektionen har granskat undantag från amorteringskrav vid köp av nyproducerade bostäder. Enligt granskningen är det vanligare att slippa amortering vid köp av nyproducerade småhus. Finansinspektionen (Fi) har på uppdrag av regeringen granskat hur bankerna hanterar undantag från amorteringskrav vid köp av nyproducerad bostad. Rapporten visar att sju av åtta banker beviljar undantag. Sex av de …
Oväntade tipset: Så lånar du räntefritt av staten
Nej, det är inte var dag det sker, men här tipsar Skatteverket faktiskt om hur du kan låna pengar av staten – räntefritt. Även om ökningstakten i bostadspriserna sjunkit har de ökat rejält i ett längre perspektiv. Svensk mäklarstatistik visar att snittpriset per kvadratmeter för en svensk bostadsrätt gått från 19 536 kronor år 2008 till …
Ny skatt skulle kunna ersätta amorteringskravet
Sveriges hushåll har ett av de största skuldbergen i världen och det är bostadsköpens fel. Amorteringskravet som skulle motverka skuldsättningen funkar inte och nu måste det göras om. Men vad kan ersätta systemet? Finansinspektionens utredning om amorteringsundantaget ska vara färdig i juli. Och det kan vara så att hela amorteringskravet är på fallrepet. MISSA INTE: …
Svenskarna nästan mest skuldsatta i EU: "Sårbara"
Endast i två EU-länder är hushållens skuldsättning högre än i Sverige, enligt siffror från Statistiska centralbyrån, SCB. Det är bara i Luxemburg och Danmark som skuldsättningen per invånare är högre än i Sverige. Ett extremt lågt ränteläge har uppmuntrat svenskarna att låna. Det var länge billigt att skuldsätta sig och särskilt växte lånestocken under pandemin, …
Erik Thedéen går emot sin efterträdare
FI:s nye generaldirektör Daniel Barr är öppen för att avskaffa amorteringskravet men Erik Thedéen – i dag riksbankschef och tidigare chef för Fi – håller inte med. ”Det har tjänat oss väl. Det har dragit ned skuldsättningen något och det har lett till en amorteringskultur i Sverige”, säger Erik Thedéen till Dagens Industri. Daniel Barr, …
Kolla – FI-chefen slopar gärna amorteringskraven
FI:s chef Daniel Barr är öppen för att amorteringskraven tas bort, om så blir fallet har han inga som helst problem med det. ”Inte alls”, säger han till DN. Om hushållens massiva skuldberg kan sjunka på andra sätt än genom amorteringskrav – då kan amorteringskraven förpassas till papperskorgen. Ungefär så resonerar FI-chefen Daniel Barr. Han …
Thedéen: Dags att binda lån – Sverige i riskzonen
Nye riksbankschefen Erik Thedéen flaggar för att räntan höjs ännu mer i april. I Ekots lördagsintervju varnar han för att hushållens sårbarhet innebär risker för landets finansiella system. Erik Thedéen tillträdde som ny riksbankschef vid årsskiftet, i ett ekonomiskt läge som är minst sagt bekymmersamt. Skyhögt över inflationsmålet Riksbankens inflationsmål ligger på 2 procent – …
Makroekonomer: Kör nya regeringen över FI?
Finansinspektionen anser att amorteringskravet inte bör pausas, vad säger nya regeringen om det – kör den över myndigheten? Frågan kastas ut i senaste utgåvan av Handelsbankens makrobrev och det är Helena Bornevall, Anders Bergvall och Anton Solberg – alla tre makroekonomer på banken – som undrar hur den nya regeringen tänker hantera FI-chefen Erik Thedéens …
FI:s utredning om amorteringskraven klar
Finansinspektionen, FI, är nu färdig med den av regeringen tillsatta utredningen kring amorteringskraven. De kraftigt stigande räntorna fick regeringen att be Finansinspektionen, FI, att titta på om amorteringskraven behöver ändras. Nu är utredningen klar och slutsatsen är att inga lättnader behövs för hushållen i amorteringskraven. Det här skriver Dagens Nyheter. Enligt FI skulle hjälpen inte …
FI och bankerna bråkar om amorteringspaus – igen
FI-chefen anser att bankerna bör ”läsa på” och upprepar att elpris-pressade hushåll bör få amorteringspaus – Bankföreningens vd rasar. Finansinspektionen har tidigare rekommenderat privatekonomiskt trängda kunder att gå till banken och be om tillfällig amorteringsfrihet. Då var det FI:s chefsekonom Henrik Braconier som gjorde utspelet i Ekot i Sveriges Radio och som Dagens PS uppmärksammade: …
Bolån: Du kan slippa amortera redan nu
Kärvar ekonomin i dessa kristider är tipset att gå till banken och be om att få slippa amortera på bolånet tillfälligt. Banken säger då okej eller nej. Möjligheten att ansöka om tillfällig amorteringsfrihet finns alltid, förklarar Shoka Åhrman, sparekonom på SPP, i Svenska Dagbladet. Banken bestämmer om en amorteringspaus ska godkännas eller inte. Under pandemin …
Partierna eniga: Ändra amorteringkraven
Ändrade amorteringskrav är i sikte – riksdagens partier är nu eniga om att det behövs, rapporterar SVT. Ytterst är det Finansinspektionen som avgör frågan, men det finns just nu en politisk enighet om att ändra amorteringskraven. ”Så snart som möjligt hoppas jag att vi har en modell att presentera”, säger Liberalernas ekonomisk-politiska talesperson Mats Persson, …
Experter hoppas på slopat amorteringskrav
”Tar man inte bort amorteringskravet är riskerna troligen större både för hushållen och svensk ekonomi”, säger en av dem. Det är Robert Boije, chefsekonom på SBAB, som i en SvD-intervju hoppas att Finansinspektionen kommer fram till att amorteringskravet slopas. FI har fått i uppdrag av regeringen att se över amorteringskravet och bolånetaket, som Dagens PS …
Amorteringskrav och bolånetak ses över
Nu ska amorteringskrav och bolånetak ses över. De svenska hushållen är under press, och regeringen ber FI att titta på hur det ska se ut i en högräntemiljö. Finansinspektionen (FI) får i uppdrag av regeringen att se över amorteringskrav och bolånetak, enligt Dagens Nyheter som citerar TT. Ekonomin har definitivt börjat gå nedåt, och räntorna …
Hög skuldsättning oroar FI – varnar för kraftiga boprisfall
”Skuldkvoten hos nya bostadsköpare fortsätter att stiga i ett läge där räntorna är på väg uppåt – det är bekymmersamt”, skriver FI som nu varnar för kraftiga boprisfall. Under fjolåret tog nya bolånetagare enligt Finansinspektionen, FI, 12 procent större lån än under 2020. I genomsnitt steg bruttoskuldkvoten för nya bolånetagare från 307 till 327 procent …
Fastighetssektorn sårbar – risktagandet fortsatt högt
Fastighetssektorn har blivit mer sårbar under pandemin, och det krävs motståndskraft för att motverka riskerna. Det slår Finansinspektionen (FI) fast i årets andra stabilitetsrapport. Trots att den ekonomiska återhämtningen är starkare än förväntat höjer Finansinspektionen ett varnande finger. De kraftfulla stödåtgärder som satts in under pandemin bidrar visserligen till att begränsa antalet konkurser och kreditförluster, …
Det är 1 september – dags att börja amortera igen
I dag, den 1 september, är det dags att börja amortera på bolånet igen för alla som pausat det under pandemin. Enligt Dagens Nyheter berörs 270 000 hushåll, som nu tvingas börja amortera igen då det är den 1 september i dag. Dessa bolånetagare utnyttjade möjligheten att pausa sina amorteringar på bolånet under pandemin. Det …
Amorteringskravet drabbar 230 000 hushåll
Amorteringskravet återinförs sista augusti och drabbar runt 230 000 hushåll. Det uppger Ekot i Sveriges Radio med hänvisning till den stabilitetsrapport som Finansinspektionen presenterade i går, tisdag. Myndigheten tog beslut om amorteringspausen under pandemin men anser nu att det är dags för hushållen att börja amortera på sina bolån igen. Som Dagens PS rapporterat, också …
SBAB: Det stoppar unga från bostadsköp
Amorteringskravet och bankernas kalkylränta stoppar enligt SBAB-analyser i landets tre storstadslän över 20 000 unga från bostadsköp. De två faktorerna gör att unga flyttar hemifrån senare i livet och enligt SBAB begränsar amorteringskraven 23 000 unga vuxna på bostadsmarknaden i Stockholm, Göteborg och Malmö, berättar Dagens Industri och uppger att om bankerna dessutom sänkte sin …
Så många kan få svårt att köpa bostad
När amorteringskravet återinförs kan effekten bli att fyra av tio unga vuxna får svårt att köpa bostad. Enligt en ny Sifo-undersökning kommer möjligheten att köpa bostad påverka 41 procent av unga vuxna, och 29 procent av svenskarna i stort, när amorteringskravet återinförs den 1 september. Det datumet är det dags för hushåll att börja amortera …
Pressen ökar på FI – hon föreslår en amorteringstrappa
En amorteringstrappa som gynnar unga låntagare. Det är ett av förslagen som kommer ur den kritik riktad mot att amorteringskraven återkommer i höst. Ett alternativ till kraven kan vara en amorteringstrappa – som föreslås av Skandiabankens vd Johanna Cerwall. ”En amorteringstrappa är en tänkbar modell. Där kan man till exempel sätta 1 procent i amortering …
Bankchefer rasar mot amorteringskrav: "Förmynderi"
”Jag är kritisk mot det som kallas förmynderi. Svenska konsumenter är generellt kloka och duktiga på att sköta sin privatekonomi”, säger Avanzas vd Rikard Josefson till SvD. De 31 augusti införs amorteringskraven på nytt efter pausen i pandemin. Finansinspektionens generaldirektör Erik Thedéens starkaste argument för ett återinförande av amorteringskraven är hushållens höga skuldsättning. En rapport …
Ministern: "Sunt att betala av sina lån"
Finansmarknadsminister Åsa Lindhagen (MP) tycker det är bra att amorteringskravet gör comeback, skriver TT. ”Generellt sett är det sunt att betala av sina lån. Vi har haft undantag nu under pandemin, men det är viktigt att amortera”, säger Lindhagen till nyhetsbyrån i en artikel som publiceras av bland andra SvD.se. För hushåll gäller det att …
Amorteringskrav ska strypa bolånefest
Lånen ökar och blir större på bostadsmarknaden och nu aviserar Finansinspektionen att det är dags att börja amortera igen. FI vill med amorteringskravet strama åt lånefesten, skriver TT i en artikel på Di.se. ”Sverige har ett relativt bra utgångsläge. Men det är också så att lånen har fortsatt öka under 2020. Det är förstås skälet …
Fler sålda lägenheter än innan amorteringskravet
I februari såldes 9 220 bostadsrätter i Sverige, enligt Hemnet. Siffran är den högsta någonsin en februarimånad sedan de sammanhängande mätningarna startade. Det såldes till och med fler bostadsrätter i februari i år än i februari 2018, som var månaden innan amorteringskravet skärptes, skriver bostadssajten i ett pressmeddelande. Hemnet konstaterar att det är nionde månaden …
Bank-vd till attack mot amorteringskravet
”Det är en väldig konstig och krånglig styrmekanism”, säger hon och angriper även Finansinspektionen. Det är Skandiabankens vd Johanna Cerwall som i en intervju med Dagens Nyheter tycker att tillfället är ”ypperligt” att lätta på reglerna om amortering. ”Om jag tvingades välja i dagens system skulle jag ta bort det senaste kravet, det om skuldkvoten”, …
Partier kan tänka sig slopa amorteringskrav
I våras under första pandemivågen pausade Finansinspektionen amorteringskravet, som fyra partier nu är öppna för att skrota, uppger SvD. Tidningen berättar att fyra av åtta riksdagspartier – Sverigedemokraterna, Liberalerna, kristdemokraterna och Centerpartiet – är öppna för att ta bort amorteringskravet helt. Bland annat anser KD att amorteringskravet sätter käppar i hjulet för förstagångsköpare att ta …
Experter siar om bostadsåret 2021
Proffsen ser en fortsatt låg ränta framför sig och en stabil efterfrågan på i första hand större lägenheter och villor. Johan Nordenfelt, informationschef på Erik Olsson Fastighetsförmedling, ser även en annan trend: ”En priskarta över Stockholm visar att det inte är avstånd till city som är viktigt, utan restiden. Men jag tror att kopplingen mellan …
Guide visar vägen – har du råd att bo här?
Interaktiv karta ger dig svar direkt vilka kommuner och stadsdelar som du och dina närmaste har råd att köpa bostad i. Det är Dagens Nyheter som tagit fram tjänsten, Bostadsguiden, och den som är nyfiken på hur långt pengarna räcker till boendet kan klicka i sin inkomst och få besked direkt, skriver tidningen och förklarar …
Föräldrarna back up när barnen tar bolån
Var fjärde ung låntagare (25 procent) i Sverige har en förälder som medlåntagare till sitt bolån.
Swedbank: Hushållen stärks i vårpropositionen
"Även om krispaketen främst innehåller åtgärder som riktar sig till företag för att rädda arbetstillfällen finns det också delar som påverkar hushållens plånböcker", konstaterar banken.
JUST NU: Bolånetagare slipper amorteringskrav
Det föreslår Finansinspektionen som nu ger alla banker möjlighet att lätta på bördan för svenska bolånetagare under rådande coronakris. Stockholms handelskammare välkomnar beskedet: "Nu måste regeringen dra tillbaka det skärpta amorteringskravet helt och hållet. Det var ett dåligt förslag från början".
FI: Paus av amortering kan bli aktuellt
Finansinspektionen bedömer det som skäligt att undantag för amortering tillåts när inkomstbortfall relaterat till coronaviruset inträffar.
Föräldrarna tvingas allt oftare lösa bostadsfrågan
Stört omöjligt att få lån för många unga som drömmer om att få köpa sin egen bostad. Här är bakgrunden.
Duo: Riv upp skärpta amorteringskravet
"Situationen har gått för långt", skriver Andreas Hatzigeorgiou och Daniella Waldfogel, Stockholms Handelskammare, i en debattartikel i Dagens Industri.
Stödjer du de hårda amorteringskraven?
DAGENS FRÅGA – tyck till om dagens snackis direkt här på Dagens PS. Vi lägger alltid upp resultatet från gårdagens fråga.
Chefsekonom ger FI svidande kritik
"FI upprätthåller bilden av att amorteringskravet haft avsedd effekt och tonar fortsatt ned de negativa effekterna det haft", anser experten.
Köparnas marknad - nu prisdumpas villor
35 procent av villorna säljs under utgångspris, enligt nya siffror.
