Dagens PS

Köparnas marknad - nu prisdumpas villor

villa till salu
Villamarknaden når högsta nivån på fem år och kan leda till rekordår visar färska siffror. (Foto: TT)
Ola Söderlund
Ola Söderlund
Uppdaterad: 16 nov. 2018Publicerad: 16 nov. 2018

35 procent av villorna säljs under utgångspris, enligt nya siffror.

ANNONS

Mest läst i kategorin

Hemnet konstaterar att var tredje villa som såldes i Sverige i oktober gick under utgångspris, rapporterar TT.

Samtidigt har Valueguard berättat att prisutvecklingen för villor är sämre än för bostadsrätter. I oktober backade villapriserna med 1,2 procent medan bostadsrättspriserna sjönk med 0,9 procent. Siffrorna är då justerade av säsongseffekter.

Det är ingen tvekan om att det är köparnas marknad. Enligt Hemnet såldes 35 procent av villorna under utgångspris i oktober, vilket är en förändring med åtta procentenheter jämfört med samma period i fjol.

“Att Riksbanken har flaggat för den första räntehöjningen på sju år har sannolikt påverkat prisförväntningarna. Man ska inte underskatta psykologin i bostadsmarknaden och även om det inte påverkat plånboken ännu så bidrar det till läget”, säger Staffan Tell, talesperson för Hemnet, till nyhetsbyrån, som uppger att läget är värst i Stockholm.

Där såldes 40 procent av villorna under utgångspris förra månaden – en ökning med 13 procentenheter jämfört med föregående år.

Staffan Tell är inte överraskad utan menar att utvecklingen är en effekt av amorteringskravet.

Enligt TT räknar SEB räknar med fortsatt prispress på bostadsmarknaden medan Nordea menar att det pågår en stabilisering av priserna efter förra årets nedgång.

Läs mer från Dagens PS - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Ola Söderlund
Ola Söderlund

Utbildad journalist med 35 år i yrket och med erfarenhet från kvällspress, lokaltidningar, den kristna tidningen Dagen och Sveriges Radio. Bevakar i huvudsak börs- och finansmarknaden för Dagens PS. Har tidigare varit kriminalreporter, allmänreporter, nyhetschef på dåvarande Miljöaktuellt och chefredaktör för en branschtidning.

Ola Söderlund
Ola Söderlund

Utbildad journalist med 35 år i yrket och med erfarenhet från kvällspress, lokaltidningar, den kristna tidningen Dagen och Sveriges Radio. Bevakar i huvudsak börs- och finansmarknaden för Dagens PS. Har tidigare varit kriminalreporter, allmänreporter, nyhetschef på dåvarande Miljöaktuellt och chefredaktör för en branschtidning.

ANNONS
Jämför billigaste bolån

Compricer är Sveriges största jämförelsetjänst för privatekonomi. Klicka här för att jämföra Sveriges billigaste bolån.

Jämför här
ANNONS
ANNONS

Senaste nytt

ANNONS
pension
Spela klippet

Experten: Så får du högre pension, genom att sänka din lön

Att sänka sin lön för att få en högre pension kan låta bakvänt, men det handlar om smart planering. Felicia Schön är privatekonom på nätbanken Avanza. ”Det finns några mindre välkända knep man kan ta till”, säger hon i videoklippet ovan. MISSA INTE: Äldrefällan: Bankens knep för att komma åt din tjänstepension Så får du […]