Dagens PS

Oro och optimism inför lättnader: “Kan tända prisrally”

Lättnader
Ändrade amorteringsregler kan tända prisrally, skriver Bjurfors (Foto: Gustav Sjöholm/TT)
Matilda Habbe
Matilda Habbe
Uppdaterad: 08 nov. 2024Publicerad: 08 nov. 2024

Få lär ha missat förslagen om lättnader i amorteringskraven och ett höjt bolånetak. Men vad tycker vi om förslagen, egentligen? 

ANNONS

Mest läst i kategorin

Utredningens syfte är bland annat att göra det lättare för unga och förstagångsköpare att ta sig in på bostadsmarknaden. 

Samtidigt menar experter att lättnaderna kan motverkas av stigande bostadspriser.

Så tycker svenskarna 

Fler är positiva än negativa till förslagen, visar en undersökning från Bjurfors

26 procent anser att förslagen är bra medan 17 procent tycker att det är dåligt. 39 procent tycker i sin tur att vissa delar är bra medan andra delar är mindre bra. 

Av de mellan 18 och 34 år tror 20 procent att lättnaderna kommer leda till att de lättare kan köpa en bostad, medan 14 procent tror att de kommer få lägre månadskostnader. 12 procent tror i sin tur att de kommer få ökade skulder till följd av förslagen.

Samtidigt känner 20 procent oro över att bostadspriserna kommer stiga – något som enligt många experter är en stor möjlighet. 

“Jag förstår oron för att lättnaderna kan leda till både ökad skuldsättning och högre bostadspriser”, säger Bjurfors vd Fredrik Kullman

ANNONS

Senaste nytt

“Kan tända prisrally”

ANNONS

Bostadsrättspriserna fick sig en ordentlig skjuts uppåt i oktober, visar siffror från Svensk Mäklarstatistik

De nya amorteringskraven kan dock bidra till att priserna stiger ytterligare. Enligt Bjurfors med 5 procent – kanske mer.

“Ändrade amorteringsregler kan tända prisrally”, skriver de i ett pressmeddelande. Fredrik Kullman förklarar: 

“Vår prognos är en prisökning på fem procent nästa år, men om ekonomin och arbetsmarknaden återhämtar sig snabbt kan uppgången bli ännu större. Förslaget om ändrade amorteringsregler kan dessutom ge priserna extra skjuts. Även om beslut ännu inte är fattat och det kan dröja innan ändringarna införs, tror vi att många kommer agera i förväg eftersom det förväntas leda till högre bostadspriser”. 

Bjurfors får medhåll från bland annat Ola Söderlind, hushållsekonom på Zmarta, som säger att de nya förslagen kan leda till ökad efterfrågan och högre bostadspriser. Nationalekonomen Fredrik NG Andersson säger i sin tur att “det blir lättare att ta sig in på bostadsmarknaden, men samtidigt motverkas det av att priserna blir högre”. 

I slutändan tror dock Kullman att förslagen kommer leda till något bra.

“Jag är övertygad om att detta är ett steg i rätt riktning för en bättre fungerande bostadsmarknad. Om inget görs, kommer bostadspriserna att stiga ändå, och unga kommer knappast få det lättare”, säger han.

Läs också:

Risken: Så kan nya bolåneregler slå mot marknaden. Dagens PS

ANNONS

Blygsam lättnad för pensionärerna. Dagens PS

Läs mer från Dagens PS - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Matilda Habbe
Matilda Habbe

Bevakar i huvudsak privatekonomi och företagande.

Matilda Habbe
Matilda Habbe

Bevakar i huvudsak privatekonomi och företagande.

ANNONS
Jämför billigaste bolån

Compricer är Sveriges största jämförelsetjänst för privatekonomi. Klicka här för att jämföra Sveriges billigaste bolån.

Jämför här
ANNONS
ANNONS

Senaste nytt

ANNONS
Spela klippet

Bostadsmarknad och framtiden för köpare – enligt analytikern

Efter en turbulent period präglad av stigande räntor och sjunkande priser börjar Sveriges bostadsmarknad visa tecken på återhämtning. År 2022 präglades av en kraftig nedgång i både bostadsförsäljningar och priser, till stor del drivet av de ökande räntekostnaderna. Men nu, med signaler om stabilisering och potentiella räntesänkningar framöver, börjar marknaden långsamt hitta tillbaka. Frågan är: […]