På morgonen presenterades regeringens utredning för nya amorteringsregler där redan mycket var känt på förhand. Men ett helt nytt bolåne-krav föreslås som inte hade läckt ut sedan tidigare.
Överraskningen: Kan bli nytt tufft bolåne-krav
David Ingnäs
Uppdaterad: 04 nov. 2024Publicerad: 04 nov. 2024
ANNONS
Mest läst i kategorin
ANNONS
Jämför billigaste bolån
Regeringen lovade i valrörelsen att avskaffa det så kallade amorteringskraven om man kom till makten. För att gå vidare med idén tillsatte finansmarknadsminister Niklas Wykman våren 2023 en utredning som nu lagt fram sina förslag.
Flera kända regel-förändringar
Det handlar alltså om de regler som tvingar bolånetagare att amortera, betala av, på sitt bolån vid olika typer av trösklar.
En procent av bolånet ska årligen betalas av om lånet överskrider 50 procent av bostadens värde. Om lånet utgör över 70 procent av bostadsvärdet är det två procents amortering som gäller enligt nuvarande bolåne-krav.
Därutöver har ytterligare en procent per år krävts i amortering om bolånetagarna haft ett lån som är större än 4,5 gånger hushållets bruttoinkomst.
Att just det sistnämnda amorteringskravet, kopplat till inkomst, skulle ryka var en uppgift som läckt ut redan under hösten från utredningens trio av ekonomer.
ANNONS
Senaste nytt
Ett nytt bolåne-krav
Det var också hyfsat välkänt att utredningen skulle komma att föreslå ett höjt så kallat bolånetak från 85 till 90 procent. Det vill säga hur stor del av betalningen till en bostadsaffär som man får låna till.
Särskilt den sistnämnda förändringen hoppas utredarna ska leda till att fler unga får in en fot på bostadsmarknaden, en kritik som ofta hörts kring amorteringskravets effekter.
ANNONS
Men i paketet av nya bolåneregler som nu föreslår så läggs också ett helt nytt bolåne-krav fram som inte var känt på förhand. Utredarna kallar det ett “skuldkvotstak”.
Bolånetagarnas totala skuld får inte överstiga 5,5 gånger hushållets totala inkomst. Kravet liknar därmed det amorteringskrav som nu föreslås tas bort.
Men det finns en skillnad. Detta nya bolåne-krav är inte helt bindande för bankerna.
Upp till tio procent av bankernas nya lån föreslås få göra avkall på skuldkvotstaket vilket gör att det finns ett mycket större förhandlingsutrymme för bolånetagarna än tidigare.
Finansmarknadsministern var på morgonens presskonferens positiv till förslagen men innan de nya bolåne-kraven kan bli verklighet ska hela utredningen först ut på remiss.
Läs mer:
Bolånarna pustar ut – amorteringskravet utreds – Dagens PS
Niklas Wykman: “Vår storhet bygger på att hushållen deltar” – Dagens PS
ANNONS
ANNONS
Läs mer från Dagens PS - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
David Ingnäs
Bevakar börs, finans och sparande på Dagens PS. Skriver om både svenska och utländska aktier och marknadsplatser. Bevakar såväl små som stora företag med särskilt fokus på investeringstrender som påverkar breda grupper av sparare. Håller ett särskilt öga på snacket på finanstwitter.
David Ingnäs
Bevakar börs, finans och sparande på Dagens PS. Skriver om både svenska och utländska aktier och marknadsplatser. Bevakar såväl små som stora företag med särskilt fokus på investeringstrender som påverkar breda grupper av sparare. Håller ett särskilt öga på snacket på finanstwitter.
ANNONS
Jämför billigaste bolån
Compricer är Sveriges största jämförelsetjänst för privatekonomi. Klicka här för att jämföra Sveriges billigaste bolån.
Jämför här
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS
