SBAB räknar med ett boprisras på 20 procent innan det sker ett trendbrott och Storgöteborg är nästan redan där – sett till prisnedgången på villor. SBAB/Booli konstaterar att priserna fortsatta falla i riket på båda bostadsrätter och villor i oktober. Prisindexet baseras på registrerade bostadsförsäljningar på Booli under månaden. Lägenhetspriserna backade mest i mellersta Sverige, …
Så kallade mikronät, där flera närliggande fastigheter är kopplade till varandra, stoppas av eljättarna. Detta trots att det skulle leda till sänkt elräkning för många hushåll. Genom en fiffig lösning och ny teknik kan de som exempelvis bor i ett hus tillsammans få ner sin elnota genom så kallat mikronät. Men flera nätbolag, som skulle …
Så här mycket faller priserna på bostadsrätter i Stockholm i oktober, enligt Danske Banks boprisindikator – pristappet är kännbart. Efter Riksbankens höjning av styrräntan på 100 punkter har priserna fallit ytterligare på bostäder. Det märker Danske Bank som nu rapporterar om ett pristapp på 2,0 procent på bostadsrätter i Stockholms kommun i oktober, enligt bankens …
Sparekonomen Claes Hemberg är rasande över att svenska storbanker gör rekordvinster på privatekonomiskt pressade kunders bekostnad. SvD berättar att både SEB och Swedbank höjt sina avgifter för vanliga banktjänster kraftigt. Till saken hör att samtliga fyra storbanker, även Nordea och Handelsbanken, nyligen redovisade rekordresultat för årets tredje kvartal. Dagens PS uppmärksammade alla bankrapporterna (Se länkar …
Nästan en halvering av bostadsbyggandet i Sverige – det är den dystra prognos som nu målas upp. Kolla här! Bland andra statliga Boverket varnar för att bostadsbyggandet står inför en dramatisk inbromsning. ”Antalet påbörjade bostadsrätter kan nästan halveras från 2021 till 2023 och in på 2024”, säger nationalekonomen och analytikern Hans-Åke Palmgren vid Boverket, uppger …
I USA är nu bostadsmarknaden en av de största hämskorna för ekonomisk tillväxt och den väntas inte bli bättre än på ett tag. Bostadsmarknaden har varit ett stort hinder för den ekonomiska tillväxten i USA och analytiker förväntar sig inte någon vändning på kort sikt, det rapporterar Business Insider. Enligt USA:s senaste BNP-data återgick den …
Under årets tre första kvartal har JM sålt färre bostäder än motsvarande period förra året, för tredje kvartalet är minskningen 42 procent. Under det tredje kvartalet 2022 sålde JM 470 bostäder och produktionsstartade 688. Under tredje kvartalet förra året sålde bolaget 808 bostäder och produktionsstartade 817, det framgår av JM:s delårsrapport. ”Antalet produktionsstartade bostäder minskade …
Många förknippar troligen Guldkusten med Västafrika, men faktum är att det även finns guldkorn att hämta i Skåne. Närmare bestämt vid Sätoftasjön i Höör där en representativ direktörsvilla med pool och sjöutsikt väntar. Med risk för att använda en kliché kan ett tillfälle aldrig bli mer gyllene än så här. Särskilt inte om möjligheten i …
Svenska hushåll är mer sårbara när boräntorna stiger, konstaterar Robert Bergqvist, seniorekonom på SEB. I USA, som också genomgår en räntehöjning, faller inte bostadspriserna alls i samma takt som i Sverige. I en tweet redovisar Robert Bergqvist en bild över hur snabbt de svenska bostadspriserna sjunker i jämförelse med andra länder. Det är tydligt att …
Lägre månadsavgifter och billigare, egenproducerad el står nu högt i kurs när svenskarna ventilerar sina bostadsdrömmar. Fortfarande drömmer de allra flesta om större boyta men nu är lägre månadsavgifter och billigare el genom egenproducerad el (solceller) mer viktigt än tidigare när svenskarna berättar om sina bostadsdrömmar. Det visar en rapport från Yougov på uppdrag av …
Bostadsbubbla i Stockholm? Inte längre efter det senaste prisfallet, enligt UBS Global Real Estate Index 2022. Den schweiziska storbanken UBS skriver i sin rapport UBS Global Real Estate Bubble Index för 2022 att Stockholm inte längre har en risk för en bubbla, den svenska huvudstaden är i stället ”övervärderad”, vilket Affärsvärlden först rapporterat om i Sverige. …
Omvända världen gäller nu på bostadsmarknaden och villaägare tvingas på bred front gå ner i pris för att få sina hus sålda. I storstadslänen Stockholm, Västra Götaland och Skåne måste de som säljer sina villor sänka priset, enligt ny statistik. ”Egentligen såg vi att det började redan i våras. Trenden med budgivningar vände”, säger Karin …
Enligt Swedbanks ekonomiska utsikter har Sveriges inflation inte toppat än och kraftiga räntehöjningar spås i närtid. ”Hushållen kommer att hålla ett hårt grepp om sina plånböcker eftersom hög inflation och stigande räntekostnader tar ut sin rätt på köpkraften. Arbetsmarknaden visar fortfarande motståndskraft, men läget väntas försämras i takt med att sysselsättningsintensiva branscher som detaljhandel och …
Det är inte bara Sverige som står inför en omfattande bostadsbubbla. I USA sjunker priserna på fastigheter som en sten. Feds räntehöjningar får marknaden att vackla, konstaterar bland annat ekonomen Paul Krugman. När Business Insider ställer frågor om den amerikanska fastighetsmarknaden till fem veteraner på ekonomisk analys, så blir svaren allvarliga. I hela 8 månader …
När Storbritanniens nytillträdde monark kung Charles III nyligen ärvde tronen ingick det en diger fastighetsportfölj på köpet. Här är femton av regentens högst värderade slott. Man vet aldrig när man behöver ett slott eller två på den brittiska landsbygden. För kung Charles III är det knappast någon bristvara och har troligen heller aldrig varit det. …
Svenska bostadsägare uppger i en ny undersökning hur höga utgifterna maximalt får bli innan hushållsekonomin kraschar. Mer än var fjärde, 43 procent, svarar i undersökningen som Sifo gjort på uppdrag åt Nordea att de inte skulle klara en utgiftsökning på mer än 6 000 kronor i månaden. En av fyra, 25 procent, är oroliga för …
Vad föredrar du, morgondopp i havet eller bomben i poolen? Tillåt oss föreslå en tur till Norra Lagnö, där en totalrenoverad villa med insynsskyddad tomt, egen brygga och pool väntar. Sjöutsikt och solnedgångar är ingen metervara. Av det skälet känns det dumt att tacka nej de tillfällen härligheten bara rullas ut framför näsorna på oss. …
Bostadspriserna fortsätter att sjunka som en sten. Under september månad fortsatte den tidigare trenden. Mest av allt backar nu villorna, skriver Affärsvärlden. Elpriset är en viktig faktor. Priset på villor ligger 3,3 procent lägre i september än i augusti, enligt siffror på Valueguard. Villorna sjunker nu snabbare än andra objekt på bostadsmarknaden. Som helhet sjönk …
Skärgårdsdrömmar kommer i alla skepnader. Här är fem sjönära fritidshus för både små och stora plånböcker som du just nu hittar på Hemnet. Oavsett om dina ambitioner är att bygga något från grunden, vakna upp med havet utanför sovrumsfönstret eller äga en sjöbod kryllar det för närvarande av sjönära fastighetsobjekt på bostadsmarknaden. Kanske är det …
Hösten och mörkrets inträde gör tjuvar mer benägna att göra bostadsinbrott – men du kan stoppa objudna gäster med enkla knep. Enligt Sveriges bostadsrättscentrum, SBC, som hänvisar till statistik från Brottsförebyggande rådet, Brå, anmäldes över 6 002 lägenhetsinbrott i Sverige under fjolåret. Mest aktiva är inbrottstjuvar under mörka årstider. Och står hemmet tomt ökar risken …
Storbanken Nordeas chefsekonom Annika Winsth varnar för att Riksbanken går för hårt fram i sin kamp mot inflationen. I en intervju i Svenska Dagbladet kritiserar Annika Winsth Riksbanken för att ha vaknat för sent. Räntehöjningarna borde ha startat tidigare och nu varnar hon för att penningpolitiken som bedrivs med kraftfulla räntehöjningar – som hon befarar …
Finansinspektionen anser att amorteringskravet inte bör pausas, vad säger nya regeringen om det – kör den över myndigheten? Frågan kastas ut i senaste utgåvan av Handelsbankens makrobrev och det är Helena Bornevall, Anders Bergvall och Anton Solberg – alla tre makroekonomer på banken – som undrar hur den nya regeringen tänker hantera FI-chefen Erik Thedéens …
Den dyraste villan på Hemnet lades ut med ett pris på 150 miljoner kronor, nu när budgivningen pågår har priset ökat till 175 miljoner. Annonsen för den sjönära villan i Djursholm i Danderyd utanför Stockholm har blivit en av Hemnets mest populära annonser med över 150 000 klick, det rapporterar Mitt i Danderyd. ”Många tittar …
Markus Pålsson vid Sveriges bostadsrättscentrum (SBC) varnar för oundvikliga avgiftshöjningar i bostadsrättsföreningar. ”Majoriteten kommer att behöva höja avgiften till början på nästa år”, säger Markus Pålsson, chef för ekonomisk förvaltning vid SBC, till TT i en artikel på SvD.se. Det rådgivande bolaget till BRF:er har rekommenderat över hälften av sina kunder att höja sina avgifter …
Finansinspektionen, FI, är nu färdig med den av regeringen tillsatta utredningen kring amorteringskraven. De kraftigt stigande räntorna fick regeringen att be Finansinspektionen, FI, att titta på om amorteringskraven behöver ändras. Nu är utredningen klar och slutsatsen är att inga lättnader behövs för hushållen i amorteringskraven. Det här skriver Dagens Nyheter. Enligt FI skulle hjälpen inte …
En total inbromsning i bostadsbyggandet. Så ser det ut framöver i Sverige varnar byggexperten Lennart Weiss. Lennart Weiss är analytiker på byggbolaget Veidekke – som har gjort en färsk analys av bostadsbyggandet i år som ser ut att minska med upp till 30 procent. Lennart Weiss tror dock att det blir betydligt värre än vad …
Bostadsmarknaden påverkas av att priserna fortsätter falla, eftersom många tror på fortsatt sjunkande priser avvaktar allt fler med att köpa och utbudet ökar. Siffror från Svensk Mäklarstatistik visar att bostadspriserna fortsätter falla, stora bostäder har fallit mer än små och bedömare tror att prisfallet kan fortsätta, det rapporterar Svenska Dagbladet. Eftersom många avvaktar med att …
Med små, enkla medel går det att upprätthålla värdet på bostadsrättsföreningen även i orostider, enligt experter. Ekonomin svajar, inflationen skenar och räntorna höjs och i spåren av det pågående kriget mitt i Europa har en energikris utlösts som får elpriserna att rusa, om än med temporära nedgångar. Sveriges bostadsrättscentrum, SBC, anser att det oavsett är …
Ökade förhoppningar märks nu i synen på bopriserna, visar SEB:s boprisindikator – bankens privatekonom är överraskad. I oktober ökar SEB:s boprisindikator med 5 enheter – från minus 40 till minus 35. På regional nivå ligger indikatorn mellan minus 30 och minus 42 enheter. Andelen hushåll som tror att bopriserna stiger det kommande året ligger den …
FI-chefen anser att bankerna bör ”läsa på” och upprepar att elpris-pressade hushåll bör få amorteringspaus – Bankföreningens vd rasar. Finansinspektionen har tidigare rekommenderat privatekonomiskt trängda kunder att gå till banken och be om tillfällig amorteringsfrihet. Då var det FI:s chefsekonom Henrik Braconier som gjorde utspelet i Ekot i Sveriges Radio och som Dagens PS uppmärksammade: …
”Den var redan lite dopad när vi gick in i 2022”, säger SEB:s chefsstrateg om prisraset på svenska fritidshus. Dagens PS berättade i veckan, med hänvisning till nya siffror, om proppen som gått ur den glödheta fritidshusmarknaden under pandemin. I september rasade försäljningen av fritidshus med 42 procent, nästan en halvering, enligt Hemnet-statistik. ”Det som …
De fallande bostadspriserna är en direkt följd av räntehöjningarna som varit historiskt låga, menar flera analytiker. ”Ett litet varv på räntekranen nu kan få en lika stor effekt som ett stort varv i mitten av 90-talet, eftersom vi är så pass mycket mer belånade nu än då”, säger Johan Nordenfelt, informationschef på mäklarbolaget Erik Olsson. …
September är vanligtvis en av de hetaste månaderna på året för fastighetsförsäljning – då både köpare och säljare kommer tillbaka från sin semester. Men trots rekordmånga objekt till salu i år sjunker försäljningen kraftigt. Och för fritidshus minskade försäljningen med hela 42 procent. Sommarmånaderna är vanligtvis lågsäsong för fastighetsmarknaden då köpare och säljare är på …
Enligt nya beräkningar kan ett Stockholmspar spara 13 000 kronor i månaden på att flytta ihop och bli sambor. Kolla här! Länsförsäkringar ger kärlekspar rådet att bli sambor när bolåneräntorna nu stiger, elräkningarna skjuter i höjden (om än med temporära nedgångar), matpriser och annat ökar kraftigt. Genom att flytta ihop är mycket vunnet, det drar …
Utbudet är stort, men priserna faller och Företagarnas vd Günther Mårder rekommenderar nu köpare att lägga skambud på drömbostaden. ”Redan efter andra visningen kommer säljaren att tänka att man ligger fel i pris. Lägger man då ett skambud med målet att det inte ska gå igenom utan bara förankra en lägre förväntan, då kanske ni …
Enligt Expressen är el i Sverige nu bara hälften så dyrt jämfört med för drygt en månad sedan – elpriset är dock fortfarande högt. På den europeiska energimarknaden har gaspriserna halverats, vilket är främsta skälet till att elpriserna i Sverige nu går ned kraftigt. Där till bidrar blöta och blåsiga prognoser till att dra ner …
Ett fastighetsbolag säger upp var fjärde anställd i Göteborg och ännu fler sägs upp i landet, berättar Göteborgs-Posten. GP uppger att kostnadsökningar tvingar fastighetsbolaget Botrygg att säga upp ungefär var fjärde anställd i Göteborg av 120 anställda. I landet halverar fastighetsbolaget sin produktion och 200 av 400 tjänster inom byggsektorn sägs upp på riksnivå. Ett …
Mycket kan sägas om klimatet på bostadsmarknaden, men någon brist på spektakulära lägenheter är det inte. På temat ögongodis bjuder vi här på fem av de dyraste lägenheterna som just nu ligger ute till försäljning på Hemnet. 5. Lilla Erstagatan 4 – Södermalm, Stockholm Varför välja mellan terrass och balkong när du faktiskt kan få …
Boprisfallet i Sverige i september var det största sedan SBAB och Booli startade med sina mätningar 2013. ”Vi har ju spått att bostadspriserna kan falla med runt 20 procent för Sverige som helhet till följd av ränteuppgångarna. Trots att ränteuppgångarna väntas fortsatta till början av nästa år har vi redan nu sett sammanlagda prisfall på …
Ett stycke transsylvanisk kultur och kunglig avkoppling väntar när Storbritanniens nyligen tillträdde kung Charles III bjuder in allmänheten till sitt rumänska retreat Valea Zalanului i Transsylvanien, skriver Robb Report. Transsylvanien är ett historiskt landskap i västra och norra Rumänien. Tillika en av Europas vackraste regioner med lantliga miljöer, förtrollande natur och välbevarade medeltida byggnader. Det …
Ålandsbanken, där Göran Persson tidigare satt i styrelsen och var stor aktieägare, hjälper företagare att slippa svensk skatt. Avslöjandet gör Dagens Industri vars reporter erbjöds ett skattepaket till ett pris på motsvarande 300 000 kronor. Swedbanks styrelseordförande Göran Persson, tidigare S-statsminister, var styrelseledamot i Ålandsbanken 2015-2019 och fick då ta del av stora aktieutdelningar utöver …
Kärvar ekonomin i dessa kristider är tipset att gå till banken och be om att få slippa amortera på bolånet tillfälligt. Banken säger då okej eller nej. Möjligheten att ansöka om tillfällig amorteringsfrihet finns alltid, förklarar Shoka Åhrman, sparekonom på SPP, i Svenska Dagbladet. Banken bestämmer om en amorteringspaus ska godkännas eller inte. Under pandemin …
Movesta, uppstickaren på bostadsmarknaden, ger nu säljgaranti vid försäljning. Får du inte bostaden såld inom fyra månader köper Movesta den till garantipris. Uppstickaren Movesta, som Dagens PS tidigare rapporterat om, har som affärsidé att värdera, köpa och sälja bostäder med hjälp av ai-teknik. Hittills har företaget köpt bostäderna direkt av säljaren för att sedan sälja …
En historisk möjlighet har precis seglat upp på den brittiska bostadsmarknaden sedan ett 700 år gammalt slott lagts ut till försäljning, skriver Robb Report. Det talas ofta om unika möjligheter av typen som endast dyker upp en gång i livet. Ett fint exempel på just ett sådant lyckokast är den brittiska egendomen Adlington Hall. En …
Drömmen om en egen brygga lever vidare. Den här veckan hittar du den tillsammans med en modern villa på Fåglarö i Saxarfjärden insprängd bland vackra klipphällar. Nämnde vi att här också finns pool och solterrass? Ett förstklassigt sjöläge och ett stilfullt drömboende med modern touch väntar just nu på sin rätta köpare på den småputtrande …
Nästa år vill Fastighetsägarna i Stockholm höja hyrorna med 9,5 procent för 100 000 hushåll i staden. ”Utvecklingen är dramatisk. De räntor som fastighetsägare lånar till har ökat med 200 till 300 procent och i vissa fall ännu mer. Samtidigt har priserna på det mesta som behövs i förvaltningen av hyresrätter dragit i väg rejält, …
Ändrade amorteringskrav är i sikte – riksdagens partier är nu eniga om att det behövs, rapporterar SVT. Ytterst är det Finansinspektionen som avgör frågan, men det finns just nu en politisk enighet om att ändra amorteringskraven. ”Så snart som möjligt hoppas jag att vi har en modell att presentera”, säger Liberalernas ekonomisk-politiska talesperson Mats Persson, …
Svenska banker får se upp – ett investmentbolag med en känd börsprofil tänker locka kunder med endast rörliga bolån. ”Alla banker vill ju låsa in folk genom att få dem att binda sina bolån men det har visat sig historiskt att rörlig ränta är det bästa över tid”, säger Per H Börjesson bakom investmentbolaget Spiltan …
En lyxig vingård om 13,6 hektar och ett vägledande pris på 35 miljoner dollar, motsvarande 394 miljoner kronor ser just nu att kunna bli Napa Valleys största försäljning genom tiderna, skriver The Drinks Business. Med potential att bli en av tyngsta bostadsaffärerna inom sin genre gör Meteor Vineyard Estate skäl för sitt namn. Här i …
Trots god räntemarginal i ekonomiska planer och kostnadskalkyler har stigande räntor inneburit ökande räntekostnader för många bostadsrättsföreningar. Många bostadsrättsföreningar kan bli tvungna att höja sina föreningsavgifter när räntekostnaderna ökar, nu kompletterar Botrygg sitt trygghetspaket med räntegaranti till bostadsrättsprojekt under uppförande, det skriver Fastighetsvärlden. ”Garantin innebär att föreningarna kompenseras för mellanskillnaden mellan den kalkylerade räntan och …
Många pensionärer med betoning på par uppges vara extra sårbara när räntorna ökar och el- mat- och bränslepriser rusar – vargavinter hotar, varnar pensionsexpert. Enligt nya beräkningar av Länsförsäkringar har pensionärer, beroende på hemvist, som mest 8 300 kronor mindre att leva på i månaden jämfört med för två år sedan. ”Många pensionärer kommer att …
SBAB räknar med ett boprisras på 20 procent innan det sker ett trendbrott och Storgöteborg är nästan redan där – sett till prisnedgången på villor. SBAB/Booli konstaterar att priserna fortsatta falla i riket på båda bostadsrätter och villor i oktober. Prisindexet baseras på registrerade bostadsförsäljningar på Booli under månaden. Lägenhetspriserna backade mest i mellersta Sverige, …
Så kallade mikronät, där flera närliggande fastigheter är kopplade till varandra, stoppas av eljättarna. Detta trots att det skulle leda till sänkt elräkning för många hushåll. Genom en fiffig lösning och ny teknik kan de som exempelvis bor i ett hus tillsammans få ner sin elnota genom så kallat mikronät. Men flera nätbolag, som skulle …
Så här mycket faller priserna på bostadsrätter i Stockholm i oktober, enligt Danske Banks boprisindikator – pristappet är kännbart. Efter Riksbankens höjning av styrräntan på 100 punkter har priserna fallit ytterligare på bostäder. Det märker Danske Bank som nu rapporterar om ett pristapp på 2,0 procent på bostadsrätter i Stockholms kommun i oktober, enligt bankens …
Sparekonomen Claes Hemberg är rasande över att svenska storbanker gör rekordvinster på privatekonomiskt pressade kunders bekostnad. SvD berättar att både SEB och Swedbank höjt sina avgifter för vanliga banktjänster kraftigt. Till saken hör att samtliga fyra storbanker, även Nordea och Handelsbanken, nyligen redovisade rekordresultat för årets tredje kvartal. Dagens PS uppmärksammade alla bankrapporterna (Se länkar …
Nästan en halvering av bostadsbyggandet i Sverige – det är den dystra prognos som nu målas upp. Kolla här! Bland andra statliga Boverket varnar för att bostadsbyggandet står inför en dramatisk inbromsning. ”Antalet påbörjade bostadsrätter kan nästan halveras från 2021 till 2023 och in på 2024”, säger nationalekonomen och analytikern Hans-Åke Palmgren vid Boverket, uppger …