En bostadskrasch i allmänhet och en kollaps för kommersiella fastigheter i synnerhet – det skulle kasta in Sverige i djupaste lågkonjunkturen av alla EU-länder. Bloomberg tar på nytt tempen på den svenska fastighetsmarknaden, som tidigare beskrivits som en ”tickande bomb” och nu betecknas vara i ”fritt fall” (se länk även under artikel). Vill det sig …
När bostadssajten Hemnet summerar året som snart är förbi är slutsatsen att det varit ”ett exceptionellt år”. Ränteoro i kombinationen med ökade utgifter för hushållen har skapat ”ett lågtryck på bostadsmarknaden”, skriver Hemnet i årskrönikan. Utbudet av bostäder – både lägenheter och villor – uppges i dag vara rekordhögt till följd av färre avslutade bostadsaffärer. …
Efter nyår ska uppåt en halv miljon hushåll med bostadsrätt få nya månadsavgifter. Hälften av Sveriges brf:er är så olyckligt lottade att de får 40 procentiga påslag efter nyår, eller mer. Det hör till ovanligheterna de senaste åren att avgifterna höjs mycket alls i Sveriges bostadsrättsföreningar. Räntorna har varit låga och stabila samtidigt som priserna …
Svenska byggjätten Skanska investerar cirka 480 miljoner i ett bostadsprojekt i Tjeckiens huvudstad Prag. Det här uppger Skanska i ett pressmeddelandet. Företaget investerar CZK 1,1 miljarder, cirka 480 miljoner kronor, i det tjeckiska bostadsprojektet. Det rör sig om ett hållbart bostadsprojekt som omfattar 179 lägenheter på en total yta på 11 000 kvadratmeter i ett …
Får vi lov att bjuda på norrländsk timmercharm när den är som allra bäst, kanske också addera en egen brygga och bastu? En sinnlig kombo som du denna vecka finner på Bodskäret vid Söderöra, strax utanför Blidös östra kustremsa. Vad sägs om att bara få vara dig själv för en stund? När du inte kan …
Den som köpte en villa för ett år sedan och säljer den nu tappar en miljon kronor på sitt husköp, enligt nya siffror från mäklarstatistik. Bostadsmarknaden ser dyster ut för säljarna. Den ekonomiska oron håller i sig och sätter klorna i villaköparna, som avvaktar i och med de senaste räntehöjningarna från Riksbanken. Första gången på …
I fjol betingade världens dyraste villa ett pris på 532 miljoner. I år är det istället en takvåning värd 250 miljoner som toppar samma lista. Här är fem av världens dyraste lyxhem på den globala marknaden just nu. Med en världsekonomi i gungning och stigande bolåneräntor är prisraset på bostadsmarknaden påtagligt. Något som även märks …
Under prisrallyt på bostäder i fjol var bostaden bästa investeringen – nu är det i hög grad fonder och börs som gäller. ”Att så många idag ser värdepapper som en bra sparform, trots årets dalande börs, är glädjande att se.” Det säger Trifa Chireh, pensionsekonom på Länsförsäkringar, i en kommentar kring företagets nya undersökning som …
På temat sagolika övernattningar slår vi denna vecka ett slag för ”Sagan om Ringen”. Närmare bestämt möjligheten att bo som en hobbit. Ett äventyr som inom kort kan upplevas i både stor och liten skala. Drömmen om Midgård och en förtrollande värld i miniatyr är äntligen över. Allt sedan den ursprungliga hobbit-byn som figurerar i …
”Men det är vår samlade affär det handlar om”, säger Swedbanks vd Jens Henriksson om att spararna får stå för notan när bankens bolånemarginal nu minskar. I takt med Riksbankens räntehöjningar ökar pressen på bankernas bolånemarginal. Swedbank märker av att bolånemarginalen minskar. Det säger vd Jens Henriksson i en DN-intervju och tidningen konstaterar att andra …
Compact living har precis antagit en ny dimension. Nu finns Vika One, ett elegant och fullutrustat hem som kan uppföras var som helst på en timme. Ingen skugga över camping, men nog vore det trevligt med en rymligare och snäppet mer raffinerad lösning? Något som det Los Angeles-baserade företaget Vika Living tagit fasta på när …
Ditt lån på bostaden är så eftertraktat av storbankerna att inte en enda bank höjt bolåneräntan sedan Riksbanken höjt styrräntan i november. En bank har till och med sänkt räntan. Trots att styrräntan rekordhöjdes under 2022 – och fler höjningar är att vänta, har bankerna varit motvilliga att följa efter. Ingen av de stora bankerna …
Ekonomer säger till TT att regeringens elprisstöd kan leda till högre inflation och höjd ränta och en professor anser att villaägarna klarar sig, de är inte fattiga, menar han. Regeringen har beslutat om ett elprisstöd på 17 miljarder kronor. Det ska delas ut till hushåll i södra Sverige. Men effekten av det kan bli att …
Bostadsmarknaden i Tyskland skakar nu efter att ha varit anmärkningsvärt stabil i decennier, rapporterar CNBC. Analytiker förutspår ett tapp på från 25 procent från toppen till botten. De tyska huspriserna har fallit med 5 procent sedan i mars, enligt data från Deutsche Bank. De tioåriga bostadsräntorna har ökat från 1 procent till 3,9 procent i …
”Löjligt pittoreskt” enligt mäklaren, en riktig klickraket enligt Hemnet. Här är sekelskifteshuset i Ängelsberg som denna vecka fått idel husköpare att vända blicken mot Bergslagen. Ett riktigt drömbygge är det med sina tinnar och torn. Det vita huset vid sjön Åmänningen i Bergslagen från 1907 som just nu ligger ute till försäljning på Hemnet. Här …
Redan om ett år vänder det uppåt för det hårt pressade svenska fastighetsbranschen, spår expert och får stöd av branschkollegor om att allt inte är becksvart. ”Det vänder om ett år. Jag har varit med om många så kallade kriser, men jag ser bara en som en verklig kris, den i början av 90-talet. Övriga …
Aktör tror att det kan bli rabatt på upp till 30 procent på bostäder i kölvattnet av byggkrisen. Skanskas Sverige-vd Gunnar Hagman fruktar att det svenska bostadsbyggandet är på väg mot ett ”blodbad” och att 25 procent av projekten försvinner. Det skulle betyda att halva bostadsbyggandet, som uppges stå för hälften av all byggverksamhet, går …
Kanske är det fiskarna du ska tacka för att de en gång bosatte sig i Fjällbacka. Nu kan du även tacka Dagens PS för att vi har funnit det perfekta fritidshuset för storslagna vyer och förtrollande solnedgångar. Varsågod! Nog vilar det något drömskt över Fjällbacka. Här, i ”backen under fjället” spelar den Bohuslänska naturen alltjämt …
”Efter nästan ett decennium av extremt låga räntor pressas hushållen nu av ett tydligt trendskifte”. Det säger SEB:s privatekonom Américo Fernández om den historiska inbromsningen av hushållens skulder. Under det tredje kvartalet ökade skulderna med 31 miljarder kronor (+0,6 procent). Det är den lägsta skuldökningstakten sedan banken började med sin sparbarometer. På årsbasis sjönk ökningstakten …
Danske Banks boprisindikator visar att priserna fortsätter nedåt på bostäder i Stockholm och prognosen är att den dystra utvecklingen fortsätter. Priserna på bostadsrätter backade 0,3 procent i november i Stockholm, men efter justering av säsongseffekter är prisfallet 0,4 procent. Allt enligt Danske Banks boprisindikator. Banken spår ett prisras på 20 procent från toppen, vilket skulle …
Investerare har varit försiktiga i sina förväntningar när det gäller brf:er. Man tänker sig att ett förändrat ränteläge och ökad inflation dämpar renoveringsviljan. Men så blir det sannolikt inte. Och några aktier kommer att gynnas särskilt av läget. Nordea har gjort en enkät med drygt 1 100 bostadsrättsföreningar, enligt Affärsvärlden. Delvis har det varit ett …
Kommunalt fjärrvärmebolag vill att villaägare betalar uppåt 400 000 kronor per villa för ett nytt fjärrvärmenät – ”helt fel”, anser Konsumentverket. Gabriella Fenger-Krog, enhetschef på Konsumentverket, ser inte med blida ögon på att kommunala Södertörns fjärrvärmebolag, SFAB, kräver 74 villaägare i Norsborg i Botkyrka kommun på uppåt 400 000 kronor per villa, som Dagens PS …
Småhusförsäljningen som länge blomstrade i Sverige har nu vissnat helt och påminner om tidigt 1990-tal. Det här skriver Svenska Dagbladet. ”Jag får gå tillbaka till tidigt 90-tal för att hitta en situation som liknar den vi befinner oss i nu”, säger Joakim Henriksson, vd på Obos Sverige, till tidningen. Och Fredrik Anheim, vd på Anebyhus, …
Elprisexpert konstaterar att ”tajmingen blev olycklig” när ett omfattande reaktorstopp nu ska äga rum – skyhöga elpriser hotar. Det är Sveriges största reaktor, reaktor 3 vid kärnkraftverket i Oskarshamn, som ska stängas ned för underhåll. Följden väntas bli skenande elpriser på nytt. Det här uppger TT på DN.se och berättar att reaktorn vid Oskarshamn är …
”Säljarna har svårt att acceptera det nya läget och håller emot prisnedgången”, säger professor till TT. Mats Bergman, professor i nationalekonomi vid Södertörns högskola, pekar på att bostadsmarknaden nu går trögare. Det signalerar att säljarna har svårt att acceptera prisfallet, vilket också bidrar till att dämpa det, säger han till nyhetsbyrån. Professorn tror på prisutveckling …
En palatsliknande villa med pool, vattenrutschkana, utomhusbasketplan och egen puttinggreen i Beverly Hills väntar just nu på en ny ägare att leva lyxliv med. Gillar du som Mark Wahlberg även att boxas kommer ni passa som hand i handske, det är nämligen hans gamla hus. Mark Wahlberg, även känd som Marky Mark slog igenom med …
De allmännyttiga bostadsbolagen i Stockholm har strandat årets hyresförhandlingar på rekordhöga nivåer, skriver Hyresgästföreningen i ett pressmeddelande. Stockholms allmännyttiga bostadsbolag strandar hyresförhandlingarna med krav på 8,7 procent i hyreshöjning. Förhandlingarna inleddes i oktober med ett yrkande på 9 procent. Parterna har stått mycket långt ifrån varandra och nu väljer Familjebostäder, Svenska bostäder och Stockholmshem att …
Handelsbanken gör nu det omvända mot vad som brukar vara fallet – banken höjer sin sparränta och sänker boräntan. Riksbanken höjde på torsdagen styrräntan med 75 punkter och bankerna brukar inte vara sena med att följa efter och justera upp sina boräntor. Men nu gör Handelsbanken något så ovanligt att man i stället höjer sin …
Enligt den kände finansprofilen Sven Hagströmer slår Riksbankens räntepolitik mot samhällets mest utsatta – han ger betyget underkänt. Medan till en början utskällda Folkhälsomyndigheten i efterhand fått acceptans för sina restriktioner under covid-19-pandemin kommer Riksbankens räntepolitik inte få ”det eftermälet”, säger Sven Hagströmer till Dagens Nyheter. Samhällets svagaste hamnar i kläm Han anser att Riksbanken …
Vad innebär det egentligen att leva livet på en pinne? Vi tror oss veta att begreppet rymmer både arkitektritade villor, soliga terrasser, strandtomter och bastubad. Framförallt att allt detta står att finna på Solsidan, tillsammans med ett och annat havsstänk. Det är svårt att missa Solsidan. Villaområdet i Saltsjöbaden som sedan 1930-talet förenat sagolik natur …
Om bankerna höjer sina räntor i paritet med dagens riksbankshöjning ökar kostnaden 37 500 kronor per år för ett bolån på 5 miljoner kronor. Observera att uträkningen, som Expressen redovisar, inte tar hänsyn till ränteavdraget, som är 30 procent på räntekostnader upp till 100 000 kronor. Kostnadsökningen slår även förstås mindre på bolån som amorterats …
Som de flesta bedömare räknat med höjer Riksbanken styrräntan med 0,75 procentenheter – det var det mest troliga scenariot. ”Inflationen är fortfarande alldeles för hög. Den höga inflationen urholkar mångas köpkraft och gör det svårare för hushåll och företag att planera sin ekonomi”, skriver Riksbanken som argument till den kraftiga räntehöjningen som dock var väntad. …
Hushållen använde i genomsnitt en femtedel av sin disponibla inkomst för att betala sin bostad under 2021. Det konstaterar Statistiska centralbyrån (SCB) i en rapport. Hur den statistiken kommer att se ut efter räntehöjningarna 2022 är oklart. Medianen för boendekostnaderna ligger på ungefär 78 000 kronor per år och hushåll. I de fall som man äger …
Vad kan en sexrummare 120 meter upp i luften i Hagstaden ha gemensamt med en paradvåning på Östermalm? Svaret är förstås ett saftigt pris per kvadrat på en bostadsmarknad som aldrig slutar att överraska. Här är tre av de dyraste lägenheterna som just nu ligger ute till försäljning på Hemnet. Torsplan 8 – Hagastaden, Stockholm …
I takt med att antalet bostadsaffärer ökar i Spanien, backar Sverige från den Europeiska bostadsmarknaden, men faktum är att det aldrig funnits ett bättre läge att investera i just Spanien än nu. Det må storma på den svenska bostadsmarknaden, men inte i soliga Spanien. Här skiner solen tvärtom som aldrig förr, med stigande priser och …
Hyresgästföreningen har enats med Balder om en hyreshöjning. Det här är den första hyresöverenskommelsen som blivit klar i Stockholm. Fastighetsbolaget Balder och Hyresgästföreningen har nått en överenskommelse om hyror för 2023. Överenskommelsen gäller cirka 3 000 lägenheter i 12 kommuner i Stockholm. Hyreshöjning och kristillägg Från den 1 januari nästa år blir den genomsnittliga hyreshöjningen …
På bara en månad backar de svenska villapriserna ordentligt, även bostadsrättspriserna faller tungt, enligt nya siffror. Medan villapriserna är ner med 3,8 procent backar priserna på bostadsrätter i landet med 1,6 procent på en månad. Det här visar HOX-index från Valueguard. Det som uppges pressa ner bostadspriserna så markant är det förestående räntebeskedet från Riksbanken. …
Stigande kostnader – inte minst för elräkningen – har fått fler att väcka liv i sin gamla kakelugn men nu utfärdas en varning. Det är inte riskfritt att börja använda sin gamla eldstad. Det rapporteras om allvarliga incidenter, skriver Göteborgs-Posten som berättar att energikrisen fått fler att ta sina eldstäder i bruk. Många gör det …
Vad sägs om en sjötomt med egen sandstrand, bastu och skärgården på första parkett? Det och en väldisponerad villa med garanterad mysfaktor finner du den här veckan på natursköna Djurö. För dig som undrade var man kan unna sig ett riktigt fint bastubad i en naturskön inramning nuförtiden kan Dagens PS meddela att det är …
Elpriset blir dubbelt så högt i hela landet under lördagen jämfört med fredagens pris. Elpriset landar då på cirka 2 kronor per kilowattimme. Förra lördagen låg det på 2 öre. Nordpool signalerar att elen blir dubbelt så dyr i morgon jämfört med i dag, skriver Aftonbladet. Prisändringen gäller i hela landet. I dag kostar en …
Den är inte ens inflyttningsbar ännu. Faktum är att lägenheten som just nu lockar flest på Hemnet inte ens är färdigbyggd. Likväl klickas det som aldrig förr på denna arkitektritade nyproduktion på ett rum och kök. Det är i populära Hagastaden på Anna Steckséns Gata som du denna vecka ska bege dig om du söker …
En husägare på Nya Zeeland ger bort en Tesla till den som slår till på fastigheten – och det knepet verkar gå hem. Bloomberg berättar att Nya Zeelands bostadsmarknad, precis som Sveriges, blivit kylig. Skenande lånekostnader i spåren av kraftfulla räntehöjningar har dämpat intresset för bostadsaffärer på Nya Zeeland. Efterfrågan har sjunkit markant. I det …
Klimatförändringarna medför stora ekonomiska risker – inte minst för dig som äger din bostad. Det konstaterar banker och försäkringsbolag. Allra värst kan husägare på västkusten drabbas. Översvämningar, skred, erosion och ras kommer att drabba Sverige – och världen – allt mer ju längre klimatförändringarna fortskrider. Redan nu har försäkringsbolag börjat dra sig ur vissa bostadsprojekt …
Tidigare i veckan kunde Dagens PS rapportera att ytterligare ett penthouse i Sernekes lyxbygge Karlatornet gått för 66 miljoner kronor. Nu ser det ut som att det brittiska eventbolaget Bottaccio kniper de två penthouse-lägenheterna som återstår. Enligt den avsiktsförklaring som tecknats mellan brittiska Bottaccio och Karlatornet AB är målet med affären att driva besöks-, event- …
Utbudet av bostäder till salu är nu rekordstort, på ett år har antalet dagar en bostad ligger ute till försäljning fördubblats. Många som försökte sälja sina bostäder i våras, men inte fick dem sålda, försöker nu sälja dem igen, men antalet bostadsspekulanter minskar och de som ska köpa har inte bråttom, det rapporterar Dagens Industri. …
Det blir allt dyrare för många hushåll framöver när priset på fjärrvärme skenar, ibland så mycket som 25 procent. Hälften av alla hus och lokaler i Sverige värms upp av fjärrvärme, och för många av dem väntar en dyr vinter, skriver DN. Det är de höga bränslepriserna och inflationen som gör att energibolagen kommer höja …
Många av Hemnets besökare tror att större delen av nedgången på bostadsmarknaden är avklarad, men 15 procent tror att priserna kommer falla ytterligare med över 10 procent. Hemnet har nu i november frågat sina besökare hur de tror att det kommer gå med bostadspriserna och de flesta, 29 procent, tror att priserna kommer gå ned …
De två dyraste lägenheterna i Balders lyxiga bostadsprojekt i Stockholm har redan sålts, den ena för drygt 43 miljoner kronor och den andra för 38,5 miljoner. På Birger Jarlsgatan mitt i Stockholm ligger Balders lyxiga bostadsprojekt Caprea. Nu ska försäljningsprocessen påbörjas, men 18 av 28 lägenheter är redan sålda, det rapporterar Fastighetsvärlden. Det högsta kvadratmeterpriset …
På den högsta delen i eftertraktade Stocksund väntar just nu 17 rum och kök tillsammans med en vidsträckt tomt på 1603 kvadrat på en ny livskamrat. En arkitektdröm som även rymmer pool och takterrass. Nämnde vi panoramautsikt? Javisst har vi att göra med en arkitektritad villa av exceptionella mått med en imponerande boyta om totalt …
I en ny undersökning uppger sju procent av svenskarna lite överraskande att deras intresse för nyproduktion ökat. Trots rejält sämre ekonomiska utsikter som fått bostadsmarknaden att bromsa in kraftigt och påverkat möjligheterna till byggstarter är intresset för nyproduktion nästan oförändrat bland svenskarna. Det uppger Skandiamäklarna som låtit Yougov undersöka saken. ”När marknaden är turbulent blir …
Inflationen fortsätter gäcka svensk ekonomi och följden kan bli en ny chockhöjd styrränta som leder till högre boräntor och mer dramatiska boprisfall. Som Dagens PS berättade på tisdagen ökar priserna på alla varor utom energi, även om KPIF-inflationen (konsumentprisindex med fast ränta) sjunker i oktober jämfört med september. Johan Löf, prognoschef på Handelsbanken, utesluter inte …
En bostadskrasch i allmänhet och en kollaps för kommersiella fastigheter i synnerhet – det skulle kasta in Sverige i djupaste lågkonjunkturen av alla EU-länder. Bloomberg tar på nytt tempen på den svenska fastighetsmarknaden, som tidigare beskrivits som en ”tickande bomb” och nu betecknas vara i ”fritt fall” (se länk även under artikel). Vill det sig …
När bostadssajten Hemnet summerar året som snart är förbi är slutsatsen att det varit ”ett exceptionellt år”. Ränteoro i kombinationen med ökade utgifter för hushållen har skapat ”ett lågtryck på bostadsmarknaden”, skriver Hemnet i årskrönikan. Utbudet av bostäder – både lägenheter och villor – uppges i dag vara rekordhögt till följd av färre avslutade bostadsaffärer. …
Efter nyår ska uppåt en halv miljon hushåll med bostadsrätt få nya månadsavgifter. Hälften av Sveriges brf:er är så olyckligt lottade att de får 40 procentiga påslag efter nyår, eller mer. Det hör till ovanligheterna de senaste åren att avgifterna höjs mycket alls i Sveriges bostadsrättsföreningar. Räntorna har varit låga och stabila samtidigt som priserna …
Svenska byggjätten Skanska investerar cirka 480 miljoner i ett bostadsprojekt i Tjeckiens huvudstad Prag. Det här uppger Skanska i ett pressmeddelandet. Företaget investerar CZK 1,1 miljarder, cirka 480 miljoner kronor, i det tjeckiska bostadsprojektet. Det rör sig om ett hållbart bostadsprojekt som omfattar 179 lägenheter på en total yta på 11 000 kvadratmeter i ett …
Får vi lov att bjuda på norrländsk timmercharm när den är som allra bäst, kanske också addera en egen brygga och bastu? En sinnlig kombo som du denna vecka finner på Bodskäret vid Söderöra, strax utanför Blidös östra kustremsa. Vad sägs om att bara få vara dig själv för en stund? När du inte kan …