Fastighet
Nu hårdnar nöjeskriget i Stockholms city - de tar över statens gamla spelhåla
Det pågår något märkligt i Stockholm just nu. Samtidigt som klassiska scener släcker ner på grund av höga hyror öppnar nya, större och mer ambitiösa aktörer runt hörnet. Det är som att någon tryckt på både gas och broms samtidigt. Senaste exemplet: Stureplansgruppen tar över gamla Casino Cosmopol vid Kungsbron och planerar en ny storscen, …
Snart får den skånska metropolen sitt eget lyxiga spahotell
I juni öppnar Willow i den skånska metropolen vid havet. Sexton våningar, havsutsikt, spa, tre restauranger och skybar. Ett hotell som inte nöjer sig med att vara logi, utan vill bli anledning. Precis som andra svenska hotell som lyckats göra sig själva till resmål. Willow i Trelleborg på Skånes sydkust rymmer omkring 110 rum och …
Trots betalning: Då kan din försäkring sluta gälla för ditt hus
Naturen går allt hårdare åt svenska villor och fritids-hus. Det kan göra att din hemförsäkring blir värdelös trots att du betalar dina premier år efter år. Översvämningar och stormar orsakar allt större skador i Sverige. Under de senaste tio åren har försäkringsbolagen betalat ut omkring tio miljarder kronor för naturskador, enligt branschorganisationen Svensk Försäkrings pressmeddelande. …
Åtta byggnader i Stockholm du måste se innan du dör
New York Times har gjort listan om Stockholm – men vi gör den roligare. Åtta byggnader sticker ut så mycket att de platsar i internationell press. Här möts Gustavian stil, Swedish Grace, funktionalism och brutalism i en mix som förklarar varför huvudstaden är mer än bara vatten, köttbullar och skärgård. Carl Eldh Ateljémuseum ”Ragnar Östberg …
Ett litet slott nära Uppsala, kanske?
Som ett litet slott. Men inte så litet ändå. 600 kvadratmeter boyta räcker för de flesta. Nu är Jällsta herrgård nära Uppsala till salu. En slottsliknande gård med anor från 1700-talet, kan det vara något? Det tycker uppenbarligen många, för Jällsta herrgård i Björklinge är en klickraket hos Hemnet (börskurs Hemnet Group). Herrgården ligger norr …
Så bor du för 63,5 miljoner – i takvåning på Östermalm
Det finns takvåningar – och så finns det takvåningar. Detta exklusiva exemplar på två plan är inte bara en bostad, det är ett statement – med pool, gym och terrasser i västerläge. För 63,5 miljoner kronor får du 323 kvm i två plan, fyra terrasser och en master suite som gör lyxhotell gröna av avund. …
Extraordinära Villa Backa anno 1907 söker ny ägare
Det finns villor, det finns herrgårdar och så finns det fastigheter som denna extraordinära slottsliknande villa i nationalromantisk stil. Nu söker Villa Backa ny ägare. Hos mäklaren beskrivs Villa Backa 1 i Höör som ett storslaget boende i en klass för sig. Totalarean om cirka 1 000 kvm är fördelat på fyra våningsplan och sidobyggnader …
Ett klassiskt drömhem på Dalarö till salu
På Odinsvägen 47, Dalarö, reser sig ett vinterbonat fritidshus från 1896, en fastighet som andas både skärgårdsflärd och gedigen hantverkstradition. Här bjuds du in i 112 kvadratmeter fördelat på sex rum, inramade av två egna bryggor och oslagbar vy över kanalen. I annonsen på Hemnet står även att det till fastigheten hör två förrådsbodar, stor …
Köp din egen spökby – inklusive läkarvilla och sjötomt i Bona
Drömmer du om att äga en herrgård, en nedlagd folkhögskola och kanske ett gammalt sinnessjukhus? Nu säljs hela Bona – en övergiven by utanför Motala – på nätauktion. Men ta med hjälm. Och fantasi. Perfect Weekend har hittat Sveriges mest bisarra fastighetsaffär just nu: ett helt litet samhälle är till salu. Inte en tomt. Inte …
Semesterboende i Spanien kastas ut efter massprotesterna
Spanien vill kasta ut 66 000 semesterboenden från Airbnb och andra uthyrningssajter. Massiva demonstrationer i Barcelona och på Mallorca pressar fram hårdare regler – och Perfect Weekend reder ut varför drömmen om ett billigt boende i solen kan bli betydligt dyrare framöver. Från solsken till proteststorm Barcelona. Palma. Två namn som får svenskar att boka direktflyg …
Här är det först till kvarn som gäller
För en gångs skull stämmer uttrycker ”först till kvarn” på riktigt. I skånska Rinkaby är en kvarn till salu och har blivit en klickraket på Hemnet. Kvarnen är från 1920-talet, med andra ord hundra år gammal och är både ett charmigt bostadshus och en unik möjlighet, menar Hemnet (börskurs Hemnet Group). I Rinkaby utanför Kristianstad …
Börsens tre bästa aktier i sargade sektorn
Sektorns aktier har tappat mot övriga börsen i år men Danske Bank tycker fallet har gått för långt. Banken är positiv till sektorn som helhet men lyfter särskilt fram tre toppval som extra intressanta. Läs även: Köpråd för en av Investors aktier: ”Bra momentum i USA” – Dagens PS Tappat 6,3 procent i år ”Sammantaget …
Nya Slussen riskerar att drunkna i tomma krogstolar
Stockholm får ett nytt krogkluster vid Slussen. Atrium Ljungberg bygger sex restauranger i Mälarterrassen. Ytterligare två öppnar under Guldbron och klassiker som Gondolen har återuppstått högst upp i Katarina. Men frågan är: Har huvudstaden plats för ännu ett krogmecka? Det är ett av Stockholms största stadsutvecklingsprojekt i modern tid. Slussen har länge varit ett hål …
Villan från SVT:s "Stenbeck" till salu - men myterna är sanna
Nu är villan som användes som kuliss i SVT:s serie om Jan Stenbeck till salu – en 19,5-miljonersdröm i Båstad. Men låt dig inte luras: Jan själv bodde aldrig där. Hans somrar tillbringades längre norrut, i en mer diskret och privat fastighet. Däremot är berättelserna om honom – faxen, ketchupen och lönesystemet från Västerås – …
Restaurangerna vid Slussen du inte ska missa
Slussen har länge varit en byggarbetsplats. Men 2025 doftar det plötsligt nygrillat, nyöppnat och nybryggt – förvandlingen till Stockholms hetaste krogkvarter är i full gång. Dagens PS Viggo Cavling tipsar om fem nya restauranger som just öppnat portarna – från franska LouLou till takbaren Freyja. Men vad håller egentligen på att hända här?Är det ett …
”Svenska bostäder är nästa hedge” – Titania kan bli vinnaren när världen vacklar
Medan USA präglas av börsoro, tullhot och geopolitisk turbulens – pekar allt fler investerare mot svenska bostäder som en stabil tillgångsklass. Bostadsutvecklaren Titania har redan positionerat sig. ”Vi bygger när andra bromsar – det är så man vinner marknadsandelar”, säger VD Einar Janson. USA:s börs och tullar skapar oro – Sverige framstår som tryggare hamn …
Miljonbedrägeri bakom lyxfastigheter – FBI inkopplade
Lyxiga bostadsköp i Oslo väckte frågor – nu har FBI kopplats in i ett miljonbedrägeri med spår till den amerikanska techvärlden. En norsk-iransk läkare köpte lyxbostäder i Oslo för över 100 miljoner norska kronor. Nu kopplas köpen till ett miljardbedrägeri i USA och FBI vill beslagta tillgångarna. Oslolyx väckte frågor Det var 2017 som Mohammed …
Spökslottet större än Buckingham Palace – förfaller som knarknäste
Bygget med Hamilton Palace skulle leda till en av Storbritanniens ståtligaste byggnader, större än Buckingham Palace. Istället förfaller nu spökslottet. Den brittiske fastighetsmagnaten Nicholas Van Hoogstraten, 79, hade stora planer med Hamilton Palace som skulle överglänsa det mesta på den brittiska landsbygden i södra England. Spökslottet större än Buckingham Palace Bygget av vad som likande …
Byggmästaren och Herresätet – Titanias resa mot en ny tid
När Titania nu tillträder Hallunda gård och köper fastigheten Byggmästaren i Solna, skriver bolaget inte bara ett nytt kapitel i sin egen historia – de återuppväcker två platser med unika berättelser. Båda dessa områden symboliserar något större: potentialen att omvandla det som en gång var till det som ska bli. Från symboler för det förflutna …
Bostadsmarknad och framtiden för köpare – enligt analytikern
Efter en turbulent period präglad av stigande räntor och sjunkande priser börjar Sveriges bostadsmarknad visa tecken på återhämtning. År 2022 präglades av en kraftig nedgång i både bostadsförsäljningar och priser, till stor del drivet av de ökande räntekostnaderna. Men nu, med signaler om stabilisering och potentiella räntesänkningar framöver, börjar marknaden långsamt hitta tillbaka. Frågan är: …
Här är våra största ägare av svensk skog – län för län
Svensk skog är en riktig guldgruva. Här listar vi vem det är som äger skogsfastigheterna i Sveriges olika län. Johan Larsson, är generalsekreterare för Föreningen Skogen. Han intervjuas i Aftonbladet om det växande intresset för att investera i svensk skog. MISSA INTE: Larmet från cheferna: Folk sjukskriver sig för att de gjort slut eller hunden …
AI och fastigheter – framtiden som ännu inte tagit fart
I PS-studion diskuterar Elin Mårtensson, vd och grundare av AiBob, den potentiella påverkan som AI kan ha på fastigheter. Fastighetssektorn är en av de branscher som spås genomgå en stor förändring med hjälp av artificiell intelligens. Även om AI redan har revolutionerat många andra industrier, har implementeringen inom fastigheter i Sverige gått långsammare än vad …
Fastighetsmarknaden – så kan framtiden se ut
Hur ser framtiden för fastighetsmarknaden ut? Sjunkande räntor kolliderar med en minskad efterfrågan på kontor och lagerlokaler. Den kommersiella fastighetsmarknaden har dämpats kraftigt på grund av stigande räntor, vilket har sänkt priserna med cirka 20 procent sedan 2022. Finansieringskostnaderna för fastighetsköp har ökat, och en osäker framtid gör det svårt att avgöra om marknaden nått …
10 fastighetsaktier som experterna köper
Tycker du att fastighetsaktier är läskiga eller svår att navigera? Då är du inte ensam. Men fastighetsfondernas förvaltare kan visa vägen. Fastighetsmarknaden har spridit skräck bland investerare sedan 2022. Höjda räntor har känts av, både för de ofta skuldtyngda fastighetsbolagen och på fastighetsmarknaden, där byggandet gått ner. Ett tydligt skräckexempel är Oscar Properties, som gick …
Fastator står utan revisor – efter 40 förfrågningar
Fastator, ett av Sveriges framstående investmentbolag, befinner sig i en oväntad och bekymmersam situation – de kan inte hitta någon som vill ta på sig rollen som deras revisor. Trots att bolaget har tillfrågat hela 40 olika revisionsbyråer har ingen varit villig att ta på sig uppdraget. Detta ställer företaget inför en stor utmaning då …
Likvidationer skakar Kinas fastighetsmarknad
En domstol i Hong Kong har bordlagt ett ärende om likvidation av den kinesiska fastighetsutvecklare Country Garden till och med januari 2025. Ett besked som ger lite andrum för ett svårt pressat bolag med stora skulder att hantera. Det är Ever Credit Limited, som är en del av Hong Kong-listade Kingboard Holding, som har ansökt …
Uttagsstormen: Starwood skakar fastighetsvärlden
Starwood Capital Group har nyligen infört strikta begränsningar för uttag från sin fastighetsfond, något som skapat vågor genom hela branschen. Efter att Starwood tillkännagav de nya restriktionerna i maj, upplevde liknande fonder en markant ökning av uttagsförfrågningar. Många investerare är oroliga att deras fonder kan komma att begränsa uttagen. En åtgärd som skulle tvinga dem …
Så här får du drömhuset till ett lägre pris
Att köpa en sommarstuga är en dröm för många svenskar. Dessa hus erbjuder en tillflyktsort från vardagen och en plats för avkoppling och naturupplevelser. En populär och kostnadseffektiv metod är att köpa ett hus med arrende. Men vilka är egentligen fördelarna och farorna? Här utforskar vi vad det innebär att köpa en sommarstuga med arrende. …
Så ska Kina få pli på fastighetsbranschen
Storebror ser dig. Överallt. Åtminstone om du bor i Kina och verkar inom fastighetsbranschen, där man nu inför hårda övervakningsregler. I en tid då Kinas ekonomi hänger på en skör tråd är goda råda dyra. De senaste månaderna har krisrapporterna från aktiemarknaden duggat tätt. Nu pågår en utförsäljning från investerarna som närmast kan beskrivas som …
Prada köper fastighet på Fifth Avenue för flera miljarder
Prada köper byggnaden där de har sin flaggskeppsbutik på ikoniska Fifth Avenue i New York för över 4,3 miljarder kronor. Fifth Avenue är en av New Yorks bästa shoppinggator. Här, på nummer 724, har Prada hyrt sin butikslokal sedan 1997, det rapporterar Bloomberg. Nu har det Hong Kong-listade italienska lyxmodebolaget gått med på att köpa …
Titania köper 100 lägenheter i förortscentrum
Titania köper fastighetsutvecklaren New Living, vilket inkluderar en modulfabrik, byggsystem, patenträttigheter, varumärken – och Salems centrum. Titania förvärvar New Living. ”Efter detta har Titania ett flertal startklara projekt i projektportföljen som är anpassade för modulproduktion och kan fylla New Livings produktionskapacitet under de kommande åren. I tillägg har New Living egna långt gångna förhandlingar gällande …
Sverige skräckexempel för världens ekonomer
Den hastigt fallande bomarknaden i Sverige har gjort oss till ett skräckexempel i världen för internationella ekonomer. En förkortning för länderna där bomarknaden går uselt, som blivit poppis internationellt bland ekonomer, är CANNS. Tyvärr står S:et i akronymet för Sverige. Det rapporterar tidningen Dagens Industri, som fokuserar på affärsnyheter. Sverige avskräcker De andra länderna är …
Största förlorarna inom bygg och fastighet
Under 2022 tappade stora och medelstora bolag inom bygg- och fastighetssektorn över halva sitt värde på börsen. Förra året var ett mörkt år för många börsnoterade fastighets- och byggbolag, sex bolag rasade över 70 procent och Oscar Properties tappade nästan 90 procent, det skriver Fastighetsvärlden. Tidningen listar 47 bolags kursutveckling under förra året, bolagens aktiekurser …
Fastighetskungs 240 högskolepoäng finns helt enkelt inte
”Mittuniversitetet har inga uppgifter om denna person i vårt Ladok-register”, skriver högskolan i ett mejl. Fastighetsmagnaten kan ha hittat på sina högskolepoäng. I veckan ifrågasatte hela Sveriges löparelit om fastighetskungen Jacob Karlsson, vd på K-Fastigheter, verkligen kunde springa milen snabbare än nästan alla svenskar någonsin. 28 minuter och 50 sekunder, skulle vara hans 10 kilometers …
Sjudubbel avgiftshöjning på bostadsrätt efter nyår: "Går under"
De stigande räntorna innebär rekordhöjda avgifter från och med årsskiftet för många svenskar som har bostadsrätt. Och ju nyare förening, desto saftigare blir avgiften. Avgifterna stiger med 10-20 procent i snitt. Och en förening inom HSB verkar få en betydligt saftigare höjning. MISSA INTE: Svenska kyrkans pensionsfond utreds av Finansinspektionen efter fastighetsaffär [Dagens PS] De …
Andra Hötorgsskrapan totalrenoveras och uppgraderas
Sedan ett är är den andra Hötorgsskrapan helt tömd och Vasakronan planerar att fylla den med sitt eget koncept kallat Smart & klart. När hyresgästen Wise Group flyttade ut från andra Hötorgsskrapan, vid Hötorget i Stockholm, tömdes mer än halva skrapan, Vasakronan tömde då även resten av fastigheten för att kunna uppdatera och totalrenovera den, …
Klartecken för Pembrokes stora projekt i centrala Stockholm
Pembroke startar nu arbetet med att utveckla fastigheten Hästen 21 i centrala Stockholm. Byggnaden ska innehålla bostäder, butiker och arbetsplatser. Mark- och miljööverdomstolen har gett detaljplanen för fastigheten Hästen 21 klartecken och fastighetsutvecklaren Pembroke kan därmed starta arbetet med att utveckla den, det framgår av ett pressmeddelande. Hästen 21 är belägen i centrala Stockholm, bredvid …
Bygglov beviljat för fastigheten Snäckan 8
Skanska har fått ett positivt besked gällande fastigheten Snäckan 8, som ska rivas, Stockholms stad har nu godkänt bygglovet för en ny byggnad på platsen. Fastigheten snäckan är mer känd som KPMG-huset och ligger bredvid Sheraton hotell i Stockholm. Skanska köpte Snäckan 8 år 2014 och sålde fastigheten till Slussgården/SKL 2016, i avtalet ingick en …
Vem vågar köpa paradisöar efter Epstein?
Öar med tillhörande fastigheter ligger ute till försäljning. Det vill säga om du har 125 miljoner dollar till övers. Och vågar ta över egendomen efter den ökände finansmannen Jeffrey Epstein. Den numera avlidna finansmannen Jeffrey Epsteins egendom kan inte stoltsera med något storslaget förflutet, och det märks på mäklarannonsen när fastigheten läggs ut till försäljning. …
Dubai – nytt fastighetsmecka för rika ryssar
Nu flockas rika ryssar i Dubai där de köper fastigheter och placerar pengar. Det skriver Financial Times. Ett skäl är att fastighetsägande ger visum. Var ska man ta vägen med sina pengar när sanktionerna har gjort affärer med väst omöjliga? Gulfområdet tycks vara ett av de kort som ryssar nu har plockat fram ur rockärmen. …
2 500 kvadratmeter kontor skapas på Kungsgatan i Göteborg
I kvarteret Herrnhutaren i Göteborg kommer det finnas över 2 500 kvadratmeter kontor för uthyrning. Ombyggnaden av fastigheten påbörjades våren 2020. Fastigheten i kvarteret Herrnhutaren, som sträcker sig från Kungsgatan till Vallgatan, har rivits och ett nytt hus har byggts, men fasaden mot Kungsgatan har bevarats. Här kommer det finnas över 2 500 kvadratmeter kontorsyta …
2021 nytt rekordår i fastighetsaffärer
Enligt ny statistik som presenteras på måndagen avhandlades fastighetsaffärer i Sverige för cirka 290 miljarder kronor 2021. Det är en ökning av transaktionsvolymerna med nästan 50 procent jämfört med 2020, enligt fastighetsrådgivaren Svefa som uppger att det gjordes fastighetsaffärer för omkring 195 miljarder kronor då. ”Fastighetsåret 2021 slutade på en historisk all-time-high nivå”, heter det …
Evakueringsbostad – ingen rättighet vid stambyte
Föreningen har ingen skyldighet att ordna med ersättningsbostad under pågående stambyte i bostadsrättsföreningens fastighet. När stambyte sker i fastigheten har föreningen inget skyldighet att ordna fram evakueringsbostäder till medlemmar. Det är endast om föreningen agerat vårdslöst och gjort bostaden omöjlig att bo i som ersättningsanspråk kan bli aktuellt. Det är BRF-nytt som berättar detta och …
Alecta Fastigheter gör miljardaffär i Stockholm
Alecta fastigheter förvärvar tomträtten till skolfastigheten Hönsfodret 1 på Södermalm i Stockholm för 1,25 miljarder kronor. Fastigheten Hönsfodret 1 på Södermalm i Stockholm har en uthyrningsbar area på 14 100 kvadratmeter och är fullt uthyrd till Akademedia som ska öppna ett nytt campus med fyra gymnasieskolor i lokalerna. Det underliggande fastighetsvärdet uppgår till 1,25 miljarder …
Snabba cash-villa såld för 23,5 miljoner
Den välkända och anrika Villa Kastenhof utanför Göteborg har fått nya ägare. Det 1200 kvadratmeter stora huset, känd från filmen Snabba cash, såldes för 23,5 miljoner kronor. Den stora villan från 1891 ligger i Lerums kommun utanför Göteborg. Den byggdes en gång i tiden åt grosshandlare Christopher Carlander, medlem i den kända släkten som grundade …
De flesta fastighetsbolag väntar sig ökat underhåll i år
Nästan 60 procent av fastighetsbolagen tror att deras underhållsvolym kommer öka i år, bara 10 procent tror på en minskning. Navet Analytics senaste mätning, som gjordes i augusti, visar att nästan 60 procent av de tillfrågade fastighetsbolagen tror att deras underhållsvolym kommer att öka under året. Bara 10 procent av de tillfrågade tror på en …
Vad innebär stambyte? Experten svarar
Osäker på vad stambyte egentligen innebär? Caroline Kowalska Skogsberg, projektledare på Sveriges Bostadsrättscentrum, SBC, reder ut saken. När fastigheten där du bor genomgår ett stambyte byts rörstammar, det vill säga rör och ledningar ut. Oftast handlar det om rör och ledningar som leder varm- och kallvatten. ”Ibland kan även elledningar och eventuellt gasledningar och värmestammar …
Det allvarliga tecknet för fastighetsmarknaden
Riksbankschefen Stefan Ingves var nyligen ute och varnade för att den kommersiella fastighetssektorn utgjorde en risk för svensk ekonomi. Utlåningen till fastighetsbolagen är nämligen betydande i det svenska banksystemet. Bankerna flaggar inte för någon oro för fastighetsutlåningen. I de nyligen levererade delårsrapporterna från de noterade fastighetsbolagen går heller inte läsa om några större bekymmer. Men …
Kurvan du måste se – därför är fastighetsaktier extremt riskfyllda
De senaste veckorna har det kursmässigt vänt upp rejält för de svenska noterade fastighetsbolagen, inriktade mot kontorsfastigheter. Oron för hyressänkningar, fallande fastighetspriser, dyrare refinansiering och problemen för detaljhandeln har varit anledningar till att sektorn tillhört förlorarna i år på Stockholmsbörsen. Men om man ska tolka utvecklingen från den amerikanska fastighetsmarknaden så kanske det är för …
Lista: Fastighetsbolagen som är mest corona-drabbade
Vakansgraden har ökat med 0,9 procentenheter hittills i år för Stockholmsbörsens fastighetsbolag. Det visar en sammanställning gjord av investmentbanken ABG. Störst tapp visar Hufvudstaden som försämrat sin beläggning med nästan 4 procentenheter. Klövern, Atrium Ljungberg och Fabege har alla tappat cirka 2 procentenheter. Lägst beläggning har Klövern med en vakansgrad på 88 procent. Högst har …
Bimobject tar in 304 mkr – aktie stiger tvåsiffrigt
Bimobject har genomfört en riktad nyemission som tillför bolaget 304 miljoner kronor före emissionskostnader. Bolaget tänker använda kapitalet primärt till att påskynda tillväxten i användare och omsättning. Bolagets aktie var uppe med runt 20 procent innan börsens stängning på torsdagen. Emissionen omfattade 19 miljoner nya aktier till en teckningskurs av 16 kronor per aktie. Det …