Fastighet
2021 nytt rekordår i fastighetsaffärer
Enligt ny statistik som presenteras på måndagen avhandlades fastighetsaffärer i Sverige för cirka 290 miljarder kronor 2021. Det är en ökning av transaktionsvolymerna med nästan 50 procent jämfört med 2020, enligt fastighetsrådgivaren Svefa som uppger att det gjordes fastighetsaffärer för omkring 195 miljarder kronor då. ”Fastighetsåret 2021 slutade på en historisk all-time-high nivå”, heter det …
Evakueringsbostad – ingen rättighet vid stambyte
Föreningen har ingen skyldighet att ordna med ersättningsbostad under pågående stambyte i bostadsrättsföreningens fastighet. När stambyte sker i fastigheten har föreningen inget skyldighet att ordna fram evakueringsbostäder till medlemmar. Det är endast om föreningen agerat vårdslöst och gjort bostaden omöjlig att bo i som ersättningsanspråk kan bli aktuellt. Det är BRF-nytt som berättar detta och …
Alecta Fastigheter gör miljardaffär i Stockholm
Alecta fastigheter förvärvar tomträtten till skolfastigheten Hönsfodret 1 på Södermalm i Stockholm för 1,25 miljarder kronor. Fastigheten Hönsfodret 1 på Södermalm i Stockholm har en uthyrningsbar area på 14 100 kvadratmeter och är fullt uthyrd till Akademedia som ska öppna ett nytt campus med fyra gymnasieskolor i lokalerna. Det underliggande fastighetsvärdet uppgår till 1,25 miljarder …
Snabba cash-villa såld för 23,5 miljoner
Den välkända och anrika Villa Kastenhof utanför Göteborg har fått nya ägare. Det 1200 kvadratmeter stora huset, känd från filmen Snabba cash, såldes för 23,5 miljoner kronor. Den stora villan från 1891 ligger i Lerums kommun utanför Göteborg. Den byggdes en gång i tiden åt grosshandlare Christopher Carlander, medlem i den kända släkten som grundade …
De flesta fastighetsbolag väntar sig ökat underhåll i år
Nästan 60 procent av fastighetsbolagen tror att deras underhållsvolym kommer öka i år, bara 10 procent tror på en minskning. Navet Analytics senaste mätning, som gjordes i augusti, visar att nästan 60 procent av de tillfrågade fastighetsbolagen tror att deras underhållsvolym kommer att öka under året. Bara 10 procent av de tillfrågade tror på en …
Vad innebär stambyte? Experten svarar
Osäker på vad stambyte egentligen innebär? Caroline Kowalska Skogsberg, projektledare på Sveriges Bostadsrättscentrum, SBC, reder ut saken. När fastigheten där du bor genomgår ett stambyte byts rörstammar, det vill säga rör och ledningar ut. Oftast handlar det om rör och ledningar som leder varm- och kallvatten. ”Ibland kan även elledningar och eventuellt gasledningar och värmestammar …
Det allvarliga tecknet för fastighetsmarknaden
Riksbankschefen Stefan Ingves var nyligen ute och varnade för att den kommersiella fastighetssektorn utgjorde en risk för svensk ekonomi. Utlåningen till fastighetsbolagen är nämligen betydande i det svenska banksystemet. Bankerna flaggar inte för någon oro för fastighetsutlåningen. I de nyligen levererade delårsrapporterna från de noterade fastighetsbolagen går heller inte läsa om några större bekymmer. Men …
Kurvan du måste se – därför är fastighetsaktier extremt riskfyllda
De senaste veckorna har det kursmässigt vänt upp rejält för de svenska noterade fastighetsbolagen, inriktade mot kontorsfastigheter. Oron för hyressänkningar, fallande fastighetspriser, dyrare refinansiering och problemen för detaljhandeln har varit anledningar till att sektorn tillhört förlorarna i år på Stockholmsbörsen. Men om man ska tolka utvecklingen från den amerikanska fastighetsmarknaden så kanske det är för …
Lista: Fastighetsbolagen som är mest corona-drabbade
Vakansgraden har ökat med 0,9 procentenheter hittills i år för Stockholmsbörsens fastighetsbolag. Det visar en sammanställning gjord av investmentbanken ABG. Störst tapp visar Hufvudstaden som försämrat sin beläggning med nästan 4 procentenheter. Klövern, Atrium Ljungberg och Fabege har alla tappat cirka 2 procentenheter. Lägst beläggning har Klövern med en vakansgrad på 88 procent. Högst har …
Bimobject tar in 304 mkr – aktie stiger tvåsiffrigt
Bimobject har genomfört en riktad nyemission som tillför bolaget 304 miljoner kronor före emissionskostnader. Bolaget tänker använda kapitalet primärt till att påskynda tillväxten i användare och omsättning. Bolagets aktie var uppe med runt 20 procent innan börsens stängning på torsdagen. Emissionen omfattade 19 miljoner nya aktier till en teckningskurs av 16 kronor per aktie. Det …
SBB gör emission på halv miljard
SBB planerar en riktad emission av D-aktier om 500 miljoner kronor. Dessutom ska man emittera efterställda konvertibler som förfaller 2023 om cirka 2,1 miljarder kronor. Företaget öppnar även för en möjlighet att utöka med 650 miljoner kronor.
SBB nästan fördubblar resultat
Fastighetsbolaget SBB ökar sitt rörelseresultat till runt 1,2 miljarder kronor under andra kvartalet, att jämföra med 717 miljoner kronor 2019. "Vi har säkerställt att den sociala infrastrukturen trots omständigheterna fungerar väl", säger vd Ilija Batljan i ett uttalande.
Varningsflagg för fastighetsbolag – undantag för tre bolag
Kungsleden, Pandox och John Matsson är undantag. Merparten av de övriga noterade fastighetsbolagen är för högt värderade. Det anser Handelsbanken som i en färsk analys höjer en varningsflagga för sektorn. Fastighetsbolagen har nu i snitt en substansrabatt men den är, enligt Handelsbanken, inte tillräckligt stor. Konjunkturen i kombination med att det är dyrare att refinansiera …
Emma på Forsen: "Vi fick totalsanera hela fastigheten"
Riva ut, renovera och piffas upp. Lång historia kort om uppdraget där Forsen skulle projekt- och byggleda en mindre ombyggnad av en gammal industrifastighet i Malmö, på uppdrag av Castellum Öresund, säger Forsen i ett pressmeddelande. – Den visade sig innehålla en hel del miljöfarliga ämnen. Så det slutade med att vi i princip fick …
Madeleines lyxlya: ”Ett av världens dyraste områden”
170.000 kronor i månaden kostar prinsessan Madeleines och Chris O’Neils lyxvåning i anrika Knightsbridge i London.
Byggde garage - får böta 4,6 miljoner
Fastighetsägare struntade i bygglov - blev galet dyr affär.
Åldern stoppar banklån: ”Det kom som en chock”
Nya direktiv för den som fyllt så här mycket. ”Det måste sättas en gräns någonstans”
