Bostadsrättsförening
Sparekonom: Akuta krisen på BRF-ledamöter kan slå sönder ekonomin
Sveriges bostadsrättsföreningar står inför ett växande dilemma när det gäller ledarskapsfrågorna och nu höjs varningar om att det kan hota BRF:ens ekonomi. En färsk rapport från Sveriges BostadsrättsCentrum (SBC) visar på en tydlig paradox. Majoriteten av de som redan sitter i en styrelse trivs med sitt uppdrag och en överväldigande majoritet kan tänka sig att …
Var tredje bostadsägare säger nej – det här uppdraget avskräcker
Var tredje bostadsrättsägare kan inte tänka sig ett styrelseuppdrag, visar en ny undersökning. Men de som redan sitter där ger en betydligt ljusare bild. Föreningens lån, husets underhåll och beslut om avgifter. Det finns åtskilligt att engagera sig i för den som äger en bostadsrätt. Men, i en ny undersökning från SBAB uppger 30 procent …
Bråkade om halv kvadratmeter: Döms att betala en halv miljon
En bostadsrättsägare förlorar en tvist om drygt en halv kvadratmeter. Det blir dyrt. Notan landar strax under en halvmiljon. En 43-årig man och hans bostadsrättsförening i Göteborg gjorde en överenskommelse. En del av vinden intill mannens lägenhet skulle upplåtas med bostadsrätt och i samband med det kunde mannen få möjlighet att bygga ut sitt badrum.
Ny lag berör tusentals bostadsrättsföreningar – måste vara redo på 48 timmar
Cyklar, kartonger och gamla möbler får gärna stå kvar i skyddsrummet. Men om Sverige går upp i höjd beredskap börjar klockan ticka. Då har bostadsrättsföreningen två dygn på sig att göra plats för människor. I Sverige finns omkring 64 000 skyddsrum. Många ligger i flerbostadshus och fungerar till vardags som förråd, cykelrum eller föreningslokaler. Det …
Ljusning för bostadsrätter – men avgiften kan fortsätta stiga
Efter flera år av kostnadschocker börjar läget stabiliseras för Sveriges bostadsrättsföreningar. Men för den som hoppas på en lägre månadsavgift är det för tidigt att fira. El och uppvärmning fortsätter att pressa föreningarnas ekonomi. Kostnadskurvan har åtminstone slutat peka brant uppåt. Under årets andra kvartal uppgick omkostnaderna för en genomsnittlig bostadsrättsförening till 626 165 kronor. …
De får skadestånd för vad som kunde ha hänt
Det hände inte men det kunde ha hänt. Nu ställer sig Högsta domstolen bakom paret och fastställer dess rätt till skadestånd. Det handlar, i Högsta domstolens mål T8371-24, om ett hypotetiskt händelseförlopp i samband med en försäljning av en bostadsrätt. Förloppet börjar med att ett par drar sig ur köpet av en bostadsrätt, en lägenhet …
Ny faktor avgör bostadspriserna – och det är inte längre räntan
Efter flera år av räntechock och kraftiga avgiftshöjningar håller en ny skiljelinje på att växa fram på bostadsmarknaden. Den handlar inte om läget, planlösningen eller ens månadsavgiften. Den handlar om hur mycket pengar bostadsrättsföreningen faktiskt sparar. Dagens PS har under det senaste året rapporterat om hur allt fler föreningar har tvingats höja avgifterna för att …
Posten till dörren kan försvinna – dyrt för bostadsrättsföreningar
PostNord och andra postoperatörer vill i allt större utsträckning dela ut post i fastighetsboxar i stället för vid lägenhetsdörren. Det är en förändring som kan bli både krånglig och dyr för landets bostadsrättsföreningar. "Det blev en chock för oss alla", säger Mona Sydow Bäckman, ordförande i en förening som fått krav på nya poststationer. I …
Bostadsägare riskerar avgiftshöjningar: "Blir svåra att undvika"
Räntorna sjunker – åtminstone tillfälligt. Men bakom lättnaden döljer sig en utveckling som kan slå mot bostadsrättsägares plånböcker. Efter flera kvartal av höga räntekostnader har vindarna vänt för Sveriges bostadsrättsföreningar. I fjol hade föreningarnas totala kostnader minskat med 6,8 procent – den lägsta nivån sedan hösten 2022. Bakom lättnaden ligger främst räntekostnaderna, som nästan har …
Stora konsekvenser för den som renoverar – kan förlora bostaden
Att renovera sin bostadsrätt är för många en självklar del av att göra hemmet mer personligt. Men den friheten har gränser. I värsta fall kan en felaktig renovering leda till att du förlorar rätten till din bostad. Renoveringar har varit ett återkommande ämne den senaste tiden. Bland annat har PS flera gånger rapporterat om att …
Stor oro i svenska bostadsrätter – 85 procent fick höjd avgift
Avgifterna har höjts i de flesta bostadsrättsföreningar och oron bland boende ökar. I en ny rapport uppger 33 procent av bostadsrättsägarna att de oroar sig för sin förenings ekonomi. Oro för ekonomin i svenska bostadsrättsföreningar fortsätter att växa. I SBC:s Bostadsrättsrapport 2026, som bygger på svar från drygt 2 100 bostadsrättsägare, uppger var tredje person …
Experten: Din låga brf-avgift kan slå tillbaka
Kostnaderna för svenska bostadsrättsföreningar är nu nere på den lägsta nivån på över tre år. Det har i sin tur gett många föreningar utrymme att hålla sina avgifter nere. Men bakom den tillfälliga lättnaden döljer sig risker. Det visar det senaste BRF-indexet från SBC, som nu presenterats för fjärde kvartalet 2025. Enligt SBC:s beräkningar har …
Nu säljs Sveriges mest ökända hus – se prislappen
Efter år av kaos, skulder och rättsprocesser närmar sig slutpunkten för ett av Sveriges mest ökända bostadshus. Hyresvärdar som inte sköter sig är förvisso inte helt ovanligt. Ingen el, mögel, vägglöss, möss och kyla har visat sig vara vardagsmat för hundratals hyresgäster i Sverige. Men få kan nog mäta sig med Kinesiska muren. Nu ska …
Slår larm: Svenska hushåll riskerar chockhöjningar
Avgifterna i svenska bostadsrättsföreningar fortsätter att stiga – men i allt långsammare takt. Det kan vid första anblicken uppfattas som en lättnad för hushållen. Men bakom siffrorna döljer sig en växande risk för framtida chockhöjningar. Efter flera kvartal av höga räntekostnader har vinden vänt för landets bostadsrättsföreningar. Enligt BRF-index från SBC minskade föreningarnas totala kostnader …
Skärpta krav och nya regler för Sveriges bostadsrättsföreningar
Efter flera år präglade av stigande räntor och ekonomisk oro går många bostadsrättsföreningar in i 2026 med ett något lugnare utgångsläge. Samtidigt väntar en rad nya lagar och regelverk som kan få stor betydelse för både styrelser och boende de kommande åren. Det är bilden som fastighetsförvaltaren SBC tecknar i sin genomgång av bostadsåret 2025.
Så mycket kan din boavgift höjas 2026
Avgiftshöjningarna i bostadsrättsföreningar har tappat fart. Inför 2026 höjs avgifterna betydligt långsammare än tidigare år – något som ger andrum för hushållen. Men bakom de lugnare siffrorna döljer sig ett växande problem. Avgifterna i landets bostadsrättsföreningar har stigit kraftigt de senaste åren. Mellan 2022 och 2024 ökade bostadsföreningarnas avgifter i genomsnitt med drygt 15 procent, …
Gömde miljoner – tog över 26 bostadsrätter
Grovt bokföringsbrott, skattebrott och trolöshet mot huvudman. Nu åtalas två tidigare styrelseledamöter för brott i en bostadsrättsförening. Två personer åtalas vid Malmö tingsrätt för omfattande ekonomisk brottslighet kopplad till en lokal bostadsrättsförening. Det handlar om bostadsrättsföreningen i den så kallade Kinesiska muren på Rosengård i Malmö. Åtalspunkterna är grov trolöshet mot huvudman, grovt bokföringsbrott och …
Uppmaning till bostadsrättsföreningar: Sänk inte avgiften
Brf:ernas kostnader har rasat till den lägsta nivån på två år. Men experterna uppmanar: Använd inte läget till att sänka avgifter. Efter flera kvartal av höga räntekostnader har vinden vänt för landets bostadsrättsföreningar. Enligt det nya BRF-indexet från SBC har föreningarnas totala kostnader minskat med 6,8 procent under tredje kvartalet – den lägsta nivån sedan …
Experterna varnar: Föreningar riskerar avgiftsschock
Allt fler bostadsrättsföreningar går med underskott. Nu varnar experter för följderna av för låga avgifter. Avgifterna i landets bostadsrättsföreningar har stigit kraftigt de senaste åren. Enligt en kartläggning från SBAB har över nio av tio föreningar höjt avgiften, i vissa fall med totalt 20 procent. Trots detta har många bostadsföreningar fortfarande för låga avgifter i …
Nio av tio bostadsrättsföreningar har höjt avgiften
Avgifterna i landets bostadsrättsföreningar har stigit kraftigt de senaste åren. En ny kartläggning från SBAB visar att över nio av tio föreningar höjt avgiften – ofta rejält. Det ekonomiska läget har varit knivigt för många av Sveriges cirka 30 000 bostadsrättsföreningar. Stigande räntor har inneburit rekordhöjda avgifter, inkassoärendena har ökat och en växande skara föreningar …
Så kan din brf-avgift höjas – expertens råd till köpare
Nya regler gör det svårare för bostadsrättsföreningar att dölja underskott – något som kan påverka både avgifter och priser. Mer än hälften av landets bostadsrättsföreningar går med underskott och sparar för lite till framtida renoveringar. Det kan innebära kraftiga höjningar av avgiften. En privatekonom förklarar hur du som köpare kan räkna på risken, och varför …
Ny lag – innebär skärpta krav för Sveriges bostadsrättsföreningar
Ett nytt lagkrav börjar gälla från årsskiftet. Tidigare i sommar bestämde Bokföringsnämnden att redovisningsregelverket K3 blir obligatoriskt för alla bostadsrättsföreningar. Snart måste samtliga bostadsrättsföreningar tillämpa det mer omfattande redovisningsregelverket K3 i sin årsredovisning. Idag använder många bostadsrättsföreningar det förenklade regelverket K2, där hela byggnaden ibland skrivs av på över 100 år. Åtgärder på hissar, stammar …
Det här ångrar Sveriges bostadsrättsägare
Efter flera år av ekonomisk press börjar Sverige sakta men säkert lämna lågkonjunkturen bakom sig. Men vad hade bostadsrättsägare gjort annorlunda om de fick chansen att backa bandet? “Bostadsrättsföreningar kan få fortsatt stigande räntekostnader”, skrev SCB i januari i fjol. Tråkiga nyheter för redan haltande föreningar. Sju månader senare hade 85 bostadsrättsföreningar i Sverige gått …
Räntekostnaderna rasar – nu måste bostadsföreningen agera
Bostadsrättsföreningarnas kostnader har minskat rejält. Enligt SBC:s senaste BRF-index har räntekostnaderna fallit med en tredjedel på bara ett år. Men nu gäller det att agera. I andra kvartalet 2025 uppgick de totala kostnaderna för en genomsnittlig bostadsförening till 626 820 kronor. Det är 11 procent lägre än samma period året innan. Den största förändringen är …
Då kapas din brf av kriminella: “Maffia kan infiltrera”
Risken för att bostadsrättsföreningar blir brickor i ett större brottsupplägg ökar. Nu slår SBC larm om metoderna som kan tömma föreningens kassa. En falsk faktura. En oväntad insättning. Eller en lön som betalas ut till någon som inte bor i föreningen. Det är exempel på hur penningtvätt kan ta sig in i svenska bostadsrättsföreningar – …