Många banker i USA sitter med stora lån till ägare av kommersiella fastigheter. Den osäkra marknaden gör nu att bankerna försöker bli av med lånen. Sammanlagt har banker i USA lånat ut runt 2,5 biljoner dollar till kommersiella fastigheter. Det är en hög riskexponering, och nu försöker allt fler banker hitta sätt att bli av …
Svenska handelsfastigheter, SHF, köper Bromma Blocks och passerar 1 miljon kvadratmeter i handelsyta. Dessutom gör man det till reapris. 2017 köpte Dallas-baserade CBRE IM Bromma Blocks i Stockholm. Nu säljer man till Svenska handelsfastigheter, SHF, och man gör det för 1,173 miljarder kronor. Mycket pengar – men ändå ett reapris. Enligt FV är det ungefär hälften …
Handeln i fastighetsbolaget Logisteas aktie stoppades på morgonen, vilket visade sig handla om att bolaget ska gå ihop med norska KMC Properties. Logistea (börskurs Logistea) köper hela KMC Properties-koncernens verksamhet och betalar med nyemitterade aktier, enligt Dagens industri. Det sammanslagna bolaget kommer att heta Logistea. KMC Properties verksamhet värderas i affären till 3,2 miljarder kronor. …
Fastighetsbolaget Nivika har ambitiösa tillväxtplaner och rädds inte att öka skuldsättningsgraden. Det berättar vd Sverker Källgården, Veckans börsprofil, som sedan första juni tagit sig an sitt andra raka börs-vd jobb i fastighetssektorn efter tiden i samma roll på Cibus. Veckans börsprofil är en artikelserie som publiceras varje fredag där Dagens PS ställer fem frågor till …
Stora lån till kommersiella fastigheter är en akilleshäl för USA:s banksektor, tror Pimco som förutspår fler bankkrascher framöver. Krascherna i Silicon Valley Bank och First Republic Bank förra året, de värsta på 15 år, kanske bara var början. Pacific Investment Management Co (Pimco) varnar för fler bankkrascher i USA framöver – en ”väldigt hög” koncentration av …
FM Mattsson introducerar en ny smart hygienspolningsteknik på den skandinaviska marknaden. Tekniken – ensam i sitt slag – förhindrar tillväxten av bakterier i tappvatten samtidigt som den minskar vattenförbrukningen, vilket både ger miljömässiga och ekonomiska fördelar. Smart hygienspolning är en enkel och effektiv lösning på skärpta hygienkrav på tappvatten som berör såväl flerfamiljshus, hotell, vårdhem …
Finlands statsminister Petteri Orpo ser det som ett ”potentiellt säkerhetshot” att Ryssland i åratal köpt upp fastigheter i Finland. Ryssland köpte upp land och fastigheter i Finland helt lagligt utan några särskilda säkerhetsprövningar under många år, precis som också hänt i Sverige. I närheten av kritisk infrastruktur Sedan Rysslands fullskaliga invasion av Ukraina i februari …
Flera industrijättar hade en fin börsdag – men gladast var nog ägarna till fastighetsbolaget som steg 332 procent efter att konkurshot avvärjts. Det var glada miner på Stockholmsbörsen på onsdagen, breda index OMXSPI steg 0,8 procent och storbolagsindex OMXS30 stod på plus 0,9 procent. Wallenberg-familjens maktbolag Investor (börskurs Investor) steg 1,1 procent och satte därmed …
Fastighetsanalytiker Johan Edberg på Handelsbanken har inte gått på sommarlov ännu. Två nya fastighetsaktier får köpstämpel medans två andra graderas ned i en ny analys. Finans- och fastighetssektorn är upp drygt 25 procent på ett år och strax över 11 procent sedan årsskiftet. Fastighetsaktier rusade efter inflationsbeskedet Trots det tror flera experter att det finns …
Billiga kinesiska teknikvaror har översvämmat den globala ekonomin i år, vilket har väckt oro i Washington och Bryssel när västerländska företag klagar över vad de ser som en ny omgång orättvis konkurrens. Den kinesiska ledaren Xi Jinping har avfärdat anklagelserna och sagt att “det finns inget så kallat problem med kinesisk överkapacitet.” Istället hävdar kinesiska …
Den tidigare SBB-chefen Ilija Batljan leder aggressiva försök att förvärva en norsk rival. Bland annat kontaktas aktieägare för att tvinga fram en försäljning. Det är ett år sedan Batljan fick gå som vd för det krisdrabbade fastighetsbolaget SBB. Ilija Batljan, grundaren och före detta vd:n för det problemtyngda Samhällsbyggnadsbolaget i Norden AB, mera känt som …
FM Mattsson ligger i framkant med innovativa lösningar för intelligenta och beröringsfria duschpaneler. Deras nya banbrytande teknik erbjuder en överlägset enkel installation, hygien och användarvänlighet samt bidrar till hållbarheten genom minskad resursförbrukning. Högt teknikinnehåll, hög kvalitet och tillförlitlighet har bidragit till bolagets starka och marknadsledande position. Bolagets duschpaneler ger en enklare användning samtidigt som de …
Oscar Properties ansökan om rekonstruktion av företaget avslogs på nytt av tingsrätten. I fredags avvisade Stockholms tingsrätt Oscar Properties andra ansökan om rekonstruktion. Det här berättar branschsajten Fastighetssverige och även Oscar Properties meddelade på fredagen att ansökan om rekonstruktion avslagits och att bolaget därför ”gör omtag i ansökan om företagsrekonstruktion”. Tingsrätten motiverade sitt avslag nu …
Flera av USA:s största fastighetsfonder har stora problem med sin likviditet – något som sätter press på hela det finansiella systemet. Wall Street Journal tar Starwood Real Estate Income Trust som exempel på hur problematisk situationen blivit för USA:s fastighetsfonder när räntorna stigit. Fonden, som är USA:s näst största med över 100 miljarder i tillgångar, …
Lite nedåt på börsen, och mycket nedåt för Fastator som rasar hela 33 procent efter sin kvartalsrapport. Stockholmsbörsens breda index OMXSPI och storbolagsindex OMXS30 faller båda en halv procent på fredagen vid 10-tiden. Investmentbolaget Fastator (börskurs Fastator) faller kraftigt efter sin kvartalsrapport. Bolaget som beskriver sig som en tillväxtmotor för fastighetsmarknaden gjorde en nettoförlust på …
Kina går nu fram med ett stort krispaket och hoppas att det ska stabilisera den krisdrabbade fastighetssektorn, rapporterar Reuters. På fredagen presenterade Kina, världens näst största ekonomi, de hittills mest kraftfulla åtgärderna mot fastighetskrisen. Lokala myndigheter ska, till ”rimliga priser”, kunna köpa vissa lägenheter som står tomma. Det blir lättnader i bolånereglerna och ytterligare åtgärder …
Ekonomiprofessorn är en av de tyngre spelarna som målar upp ett scenario med fler amerikanska banker som går omkull – utslagna av kaxiga uppstickare. ”Banker fortsätter att bli allt mindre relevanta, särskilt mindre till medelstora banker”, säger Columbia-professorn Tomasz Piskorski på en finanskonferens i New York i regi av Fortune. Allt mer pressade marginaler i …
Nu är alla ögon riktade mot fastighetsbranschen igen. Denna gång handlar det dock om wellness – där fastighetssektorn är den nya trenden som ökar mest. Det ska vara hälsosamt att vistas inomhus. Det sker numera genom filtreringssystem som förbättrar luftkvaliteten i våra fastigheter. Smarta toaletter tar toalettbesöket till nästa nivå. Det gäller att hänga med …
Fastighetssektorn stiger på Stockholmsbörsen, som en följd av inflationssiffrorna. Bäst går Fastator som stiger 12 procent. Det är glada miner bland fastighetsbolagen på Stockholmsbörsen efter att KPIF-inflationen för april kommit in lägre än väntat. Fastighetssektorn är väldigt beroende av räntan för belåning, och med lägre inflation så förbättras oddsen för att Riksbanken kan sänka räntan …
Den sista biten land i Arktis som finns i privat ägo är nu till salu. Vem som helst får lägga ett bud, så marken kan bli din om du har 3,5 miljarder kronor över. Det rör sig om 6 000 hektar land på Svalbard som ägs av ett norskt bolag, Aktieselskabet Kulspids. Företaget grundades för …
Likviditetsbristen och den höga skuldsättningen tvingar Oscar Properties till en företagsrekonstruktion. I dag, fredag, har bolaget lämnat in en ansökan om företagsrekonstruktion till Stockholms tingsrätt, enligt ett pressmeddelande. ”Beslutet har föranletts av moderbolagets likviditetsbrist och höga belåningsgrad”, framgår det. Under en längre tid har moderbolaget Oscar Properties Holding AB (börskurs), som ansökan om företagsrekonstruktion gäller, …
På grund av de mellanstora USA-bankernas exponering mot en vacklande fastighetssektor går det inte att utesluta att ett par banker i veckan kraschar framöver, varnar miljardären. Barry Sternlicht, medgrundare, ordförande och vd för amerikanska fastighetsjätten Starwood Capital Group, som omsätter 115 miljarder dollar, företräder själv fastighetssektorn. I en intervju med CNBC i tisdags uttryckte han …
”Jag har ingen lust att åka på en stor båt så som oligarkerna har. Vill jag åka till Danmark kan jag lika gärna ta en StenaLine”, säger Roger Akelius i en Dagen-Intervju. Den stenrike miljardären berättar bland annat om varför han ger bort så mycket pengar. Roger Akelius blev känd som lite kontroversiell skatteplanerare men …
Peter Norman lämnar ordförandeposten i pressade Oscar Properties med omedelbar verkan, enligt ett pressmeddelande. ”Oscar Properties (börskurs) har genomgått en händelserik period under min tid som styrelseordförande. Bolaget har tyvärr haft en besvärlig timing vid inträde på fastighetsmarknaden och de kraftiga räntehöjningar som förekommit har medfört att styrelseuppdraget på senare tid ändrats till att hantera …
Drömmer du om att bo i en liten fransk stad? Nu kan drömmen gå i uppfyllelse för en euro. Det finns dock ett par hakar med köpet. Problemet med avfolkningen är utbrett på många håll och ett sätt att motverka det är att sälja ut hus billigt. Det sker redan på andra håll i till …
Bill Gates har många bollar i luften som bekant. En av dem är fastigheter, där miljardären fortsätter att investera i ett okänt antal lyxhus. Det är bland annat Microsoft som har gjort Bill Gates till en av världens största och rikaste entreprenörer, med en förmögenhet som uppgår till minst 152 miljarder dollar enligt Forbes. Bill …
Fastighetsmiljardären Sven-Olof Johansson öppnar sin börsportfölj på vid gavel – här är hans hetaste aktietips just nu. I intervju med Affärsvärlden utgår den kände fastighetsmiljardären, storägare och grundare av Fastpartner, från att att det värsta blåst över i fastighetssektorn. De nya och glädjande inflationssiffrorna som SCB presenterade på fredagen lyfte på fredagen på nytt de tidigare …
Bravida Sverige AB ska ha överfakturerat och polisanmäls nu av Region Skåne. Aktien föll som ett resultat. Bravida ska enligt Region Skåne ha saltat fakturor inom byggentreprenad och fastighetsdrift under hösten. Det rör sig om minst 150 000 kronor inom drift- och entreprenaduppdrag i regionens vårdfastigheter, men kan vara betydligt större summor än så, enligt fastighetsdirektör …
Handelsbankens fastighetsanalytiker Johan Edberg tror att 2024 blir ett lugnare år för fastighetsaktier. Han pekar ut tre ”kvalitetsbolag” han särskilt tror på i sektorn. Handelsbanken har sedan tidigare lyft fram att det är läge att satsa på fastighetssektorn under 2024. ”Ser ut att ha kontroll på sina balansräkningar” Nu utvecklar storbankens analytiker Johan Edberg sin …
Fastighetskungen Erik Selin ser ingen lättnad på fastighetsmarknaden. Den istid som varit rådande för transaktioner för fastigheter i nära två år har ännu inte tinat. Redan när inflationen tog fart och det gick att ana den ekonomiskt tuffa period vi nu varit igenom såg Fastighetsmiljardären till att ha säkerhetsmarginaler. Vuxit driftnettot med drygt 14 procent …
Ilija Batljan, tidigare vd för SBB, är tillbaka i en vd-roll i fastighetsbranschen. Han går in som interim vd i ett norskt fastighetsbolag. Fastighetsbolaget Public Property Invest, PPI, äger samhällsfastigheter i Norge. Över 90 procent av hyresintäkterna kommer från norska staten eller kommuner. Bolaget ägs till 44,8 procent av svenska SBB (börskurs SBB)och det totala …
Trots hög belåning och ett hårt räntetryck såg Di potential i fastighetsbolaget, och köprekommendationen för ett år sedan har betalat sig. Det skriver tidningen om fastighetsbolaget Cibus (börskurs), som i mars i fjol gjorde en riktad nyemission för att minska skuldsättningen. En vecka efter det fick företaget en köprekommendation av Dagens Industri, som ansåg att …
På en del av militärens gamla marker i Stockholm, ligger i dag Garnisonen – det kontorskvarter som räknas som Europas största. Såsom varande Sveriges huvudstad, har Stockholm varit en central plats för Sveriges militär. På den stadsdel som sedermera skulle omvandlas till dagens Östermalm, samsades ett antal regementen om platsen och övningarna på de stora …
BREEAM, LEED och Svanen heter några av de vanligaste certifieringssystemen inom bygg- och fastighetssektorn i Sverige. Hur kan man underlätta för en förväntad certifieringsnivå i ett byggprojekt med hjälp av exempelvis val av blandare och dusch? Bygg- och fastighetssektorn genomgår en förändring i rasande fart för att ställa om mot klimatneutralt byggande. Jennie Kriga, rådgivare …
Vad gäller kring miljöcertifieringar, miljöbedömningar, miljövarudeklarationer och energiklassningar? Här reder experten Bengt Andersson ut några av de viktigaste frågorna när det gäller lag- och marknadskrav kopplade till fastigheter och nybyggen. ”Lag- och marknadskraven inom VVS-branschen ökar globalt på grund av en kombination av faktorer som rör hälsa, miljö, energieffektivitet, säkerhet och teknologisk utveckling. Kraven är …
Att hitta investeringar som ger hög avkastning till en låg risk i osäkra tider är svårt. Men ett alternativ som visat sig leverera oavsett marknadsläge och dessutom ger den bästa säkerheten till bäst ränta är Fastighetsräntefonden. De senaste 4,5 åren har fonden levererat en avkastning på 27,1 procent. Optimismen på fastighetsmarknaden är på väg tillbaka …
M2, som är fastighetsprofilen Rutger Arnhults ägarbolag, stuvar portföljen med fler Corem-aktier, berättar Finwire. Rutger Arnhults ägarbolag M2 Asset Management har den 18 mars köpt 20 728 B-aktier i fastighetsbolaget Corem Property (börskurs). Aktierna köptes till en kurs på 9,80 kronor per aktie, en affär på 203 100 kronor, framgår det. Aaktieaffären avhandlades på Nasdaq …
Balder ersätter Nyfosa som en av sektorfavoriterna inom fastigheter/bygg hos Swedbank. Det visar en uppdatering från bankens Aktiellt. Övriga favoriter i sektorn, förutom Balder (börskurs), är Castellum (börskurs) och Skanska (börskurs). Swedbank (börskurs) uppdaterar sina aktier i favoritportföljen normalt varannan vecka. Placeringshorisonten är tolv månader. Inom basindustri kan det nämnas att Boliden (börskurs) och SCA …
Tyskland brottas sedan flera år med en svår fastighetskris och Europas största ekonomi har en lång väg att vandra innan oron är över. Enligt Henning Koch, chefen för Commerzbanks, som uttalar sig för Reuters under en pågående fastighetskonferens i franska Cannes, har Tyskland bara kommit halvvägs genom sin fyraåriga fastighetskris. ”Vi tror att det är …
Logistikfastighetsbolaget Catena plockar in nästan 2,1 miljarder kronor, meddelar bolaget i ett pressmeddelande. Teckningskursen var 450 kronor när den riktade nyemissionen på 2 097 miljoner kronor snabbt gick i mål. Det innebär en rabatt på 2,3 procent jämfört med aktiens stängningskurs på tisdagen på Stockholmsbörsen. Teckningskursen per aktie fastställdes genom ett så kallat accelererat book …
Storleken på amerikanska hem krymper, förra året visar folkräkningsdata att medianstorleken för nya hem i USA var den minsta på tio år. Mellan år 2022 och år 2022 minskade medianstorleken på nya hem i USA med cirka 4 procent och så små har nya hem inte varit sedan 2010, det skriver Fortune. Bygger mindre hem …
Multimiljardären Roger Akelius, som gick miste om köpet av friskolekoncernen Academedia, kallar de som ger aktieråd för astrologer i en Aftonbladet-intervju. ”Horoskop är roligt att läsa, det är jättekul, men en del kan göra en större analys av ett företag och det har inget med aktiekursen att göra. Den styrs av många andra värden”, säger …
Aktien som återfinns i fastighetssektorn uppges vara en av de allra lägst värderade med nästan 50 procent rabatt mot substansvärdet. Med detta facit i hand tar Dagens Industri ”rygg” och levererar ett köptips på börspappret. Det är Klarabo (börskurs) som får en köprekommendation av tidningen under vinjetten ”Veckans aktie”, bland annat då ledningen för bostadsbolaget …
Restaurangkedjan TGI Friday’s går i konkurs, de klarade sig inte utan flaggskeppsrestaurangen i Kungsträdgården. Fastighetsvärlden rapporterar att hela kedjan TGI Friday’s gått i konkurs. Detta efter att restaurangkedjan fått lämna Kungsträdgården efter att hyran mer än tredubblades. Utan den restaurangen klarade sig inte heller resten av kedjan. ”Som vi befarat och varnat för så kunde …
Den frispråkige fastighetsmiljardären Barry Sternlicht har en enkel lösning på inflationen i USA som han anser att Fed borde ta fasta på. USA:s centralbank Federal Reserve (Fed) har brottats med stigande konsumentpriser i åratal och försökt dämpa de skenande prisökningarna med räntan som vapen. Fortfarande vågar Fed inte utropa seger över inflationen, även om kampen …
USA:s finansminister Steven Mnuchin under den dåvarande Trump-administrationen är investerare och agerar nu räddande ängel i amerikansk krisbank. Det är New York Community Bank, NYCB, som gjort en kapitalanskaffning på 1 miljard dollar, drygt 10,2 miljarder kronor, under ledning av den tidigare amerikanska finansministern Steven Mnuchin, uppger Financial Times. Bara ett år efter konkurserna i …
Omkring ”500 eller fler” banker än så riskerar att krascha eller bli föremål för konsolidering, varnar en fastighets-vd i USA. ”De har ingen affärsmodell som gör det möjligt för dem att stå ensamma”. Inom loppet av bara två år räknar Scott Rechler, vd för RXR, att banker kommer att falla som dominobrickor i USA. Bakgrunden …
Krisande Oscar Properties får öka takten i att hitta en ny vd. Att Carl Jagelin skulle sluta var klart sedan tidigare, men nu har han lämnat med omedelbar verkan. Carl Jagelin var efterträdare till grundaren Oscar Engelbert som vd i fastighetsbolaget Oscar Properties, men sade upp sig efter bara sex månader på jobbet. Bolaget hotas …
Mitt i en skälvande fastighetskris utan motstycke godkänner Kinas banker – under piskan från kommunistregimen – lån på motsvarande 290 miljarder kronor till de haltande fastighetsbolagen. Bloomberg berättar med hänvisning till uppgifter från Kinas bostadsdepartement att mer än 200 miljarder yuan, 28 miljarder dollar, det vill säga 290 miljarder kronor har godkänts av bankerna till …
Konvertera tomma kontor för att lösa bristen på bostäder? Tyvärr är det inte så enkelt, menar experter. Både här i Sverige och globalt finns det just nu mängder av tomma kontorsfastigheter, men det är samtidigt stor brist på bostäder. Det enklaste vore väl att konvertera kontor till att bli bostäder så är båda dessa problem …
De två svårt skuldtyngda fastighetsbolagen SBB och Heimstaden gör nya nedskrivningar i mångmiljardklassen, visar delårsrapporterna. Under tisdagen har SBB (börskurs) och Heimstaden (börskurs) redovisat sina resultat. De båda pressade svenska fastighetsjättarna gör på nytt omfattande nedskrivningar, även om företagen nu hävdar att det värsta är över, berättar Reuters. Så stora nedskrivningar gör SBB SBB skriver …
Många banker i USA sitter med stora lån till ägare av kommersiella fastigheter. Den osäkra marknaden gör nu att bankerna försöker bli av med lånen. Sammanlagt har banker i USA lånat ut runt 2,5 biljoner dollar till kommersiella fastigheter. Det är en hög riskexponering, och nu försöker allt fler banker hitta sätt att bli av …
Svenska handelsfastigheter, SHF, köper Bromma Blocks och passerar 1 miljon kvadratmeter i handelsyta. Dessutom gör man det till reapris. 2017 köpte Dallas-baserade CBRE IM Bromma Blocks i Stockholm. Nu säljer man till Svenska handelsfastigheter, SHF, och man gör det för 1,173 miljarder kronor. Mycket pengar – men ändå ett reapris. Enligt FV är det ungefär hälften …
Handeln i fastighetsbolaget Logisteas aktie stoppades på morgonen, vilket visade sig handla om att bolaget ska gå ihop med norska KMC Properties. Logistea (börskurs Logistea) köper hela KMC Properties-koncernens verksamhet och betalar med nyemitterade aktier, enligt Dagens industri. Det sammanslagna bolaget kommer att heta Logistea. KMC Properties verksamhet värderas i affären till 3,2 miljarder kronor. …
Fastighetsbolaget Nivika har ambitiösa tillväxtplaner och rädds inte att öka skuldsättningsgraden. Det berättar vd Sverker Källgården, Veckans börsprofil, som sedan första juni tagit sig an sitt andra raka börs-vd jobb i fastighetssektorn efter tiden i samma roll på Cibus. Veckans börsprofil är en artikelserie som publiceras varje fredag där Dagens PS ställer fem frågor till …
Stora lån till kommersiella fastigheter är en akilleshäl för USA:s banksektor, tror Pimco som förutspår fler bankkrascher framöver. Krascherna i Silicon Valley Bank och First Republic Bank förra året, de värsta på 15 år, kanske bara var början. Pacific Investment Management Co (Pimco) varnar för fler bankkrascher i USA framöver – en ”väldigt hög” koncentration av …