Dagens PS

Fastighetsanalytikerns tre favoriter

Fabege är en av de tre fastighetsaktier som Handelsbankens analytiker Johan Edberg pekar ut som särskilt intressanta framåt i sektorn som gått starkt senaste halvåret.
Fabege är en av de tre fastighetsaktier som Handelsbankens analytiker Johan Edberg pekar ut som särskilt intressanta framåt i sektorn som gått starkt senaste halvåret. (Foto: Henrik Montgomery/TT)
David Ingnäs
David Ingnäs
Uppdaterad: 04 apr. 2024Publicerad: 04 apr. 2024

Handelsbankens fastighetsanalytiker Johan Edberg tror att 2024 blir ett lugnare år för fastighetsaktier. Han pekar ut tre “kvalitetsbolag” han särskilt tror på i sektorn.

ANNONS

Mest läst i kategorin

Handelsbanken har sedan tidigare lyft fram att det är läge att satsa på fastighetssektorn under 2024.

“Ser ut att ha kontroll på sina balansräkningar”

Nu utvecklar storbankens analytiker Johan Edberg sin syn på sektorn.

“2024 borde bli ett lugnare år. Kommande räntesänkningar bör lätta på trycket och minska kostnaderna för den del av skulderna som inte räntesäkrats, vilket får varierande effekt på fastighetsbolagen”, säger han i en nypublicerad insikt hos banken och fortsätter:

“I många fall räknar vi med att trenden med stigande genomsnittliga räntekostnader avtar under det andra halvåret 2024, delvis beroende på hur räntorna utvecklas. Merparten av de noterade fastighetsbolagen ser ut att ha kontroll på sina balansräkningar, så vi tror inte att några dramatiska åtgärder ska behövas.”

Gillar “stabila kvalitetsbolag”

Fastighetssektorn har överlag gått stark senaste halvåret och var även en av vinnarbranscherna i mars. Ränteutvecklingen och marknadens förändrade syn på finansiell risk är enligt Johan Edberg faktorer som spelat in.

“När investerarna började skönja räntetoppen och oron för räntehöjningar ersattes av förväntningar om sänkningar gick de räntekänsliga aktierna i sektorn väldigt starkt. Dessutom visade rapporterna för det tredje kvartalet på fortsatt stabilitet inom fastighetsverksamheten, med stabila hyresmarknader och robust efterfrågan på lokaler”, beskriver han.

Så vilka aktier föredrar analytikerna då i sektorn?

ANNONS

“Vi ser en bra potential i stabila kvalitetsbolag som har en låg eller rimlig värdering och förutsättningar att öka sina vinster när räntetrycket lättar. Några bolag som uppfyller dessa kriterier är Catena (börskurs Catena), Fabege (börskurs Fabege) och Platzer (börskurs Platzer)“, berättar Johan Edberg.

Läs mer:

Erik Selin: “Vi kommer att vara fortsatt passiva”. Dagens PS

Stockholm har Europas största kontorskvarter. Dagens PS

Läs mer från Dagens PS - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
David Ingnäs
David Ingnäs

Bevakar börs, finans och sparande på Dagens PS. Skriver om både svenska och utländska aktier och marknadsplatser. Bevakar såväl små som stora företag med särskilt fokus på investeringstrender som påverkar breda grupper av sparare. Håller ett särskilt öga på snacket på finanstwitter.

David Ingnäs
David Ingnäs

Bevakar börs, finans och sparande på Dagens PS. Skriver om både svenska och utländska aktier och marknadsplatser. Bevakar såväl små som stora företag med särskilt fokus på investeringstrender som påverkar breda grupper av sparare. Håller ett särskilt öga på snacket på finanstwitter.

ANNONS
Jämför courtage

Compricer är Sveriges största jämförelsetjänst för privatekonomi. Klicka här för att jämföra courtage.

Jämför här
ANNONS
ANNONS

Senaste nytt

ANNONS
Spela klippet

Fabege: "Fastighetsmarknaden ansträngd men inte i kris"

Fabege. Stockholms kommersiella fastighetsmarknad står inför stora utmaningar med ökande vakansgrader och höga byggkostnader. För fastighetsägare med ”örat mot rälsen” finns dock goda möjligheter kommande år. Johan Zachrisson, affärsutvecklingschef på Fabege (börskurs Fabage), målar upp en komplex bild av Stockholms fastighetsmarknad när han gästar Dagens PS studio. Fabege nyttjar sin storlek ”Fastighetsmarknaden är ansträngd men […]