Småhus

Nu är det 56 000 kronor billigare att äga hus i Sverige

Det har blivit billigare att äga hus i Sverige. Fallande räntor fortsätter att lätta trycket på villaägarnas ekonomi. Men vinsten är skör. Under slutet av 2025 har stigande elpriser tagit en allt större tugga av lättnaden. I Zmartas senaste Husägarindex – som mäter hur stora utgifterna är för att bo i villa, kedjehus, radhus och …

Kalldusch för villaägare – snuvade på "mycket pengar"

Mer än 1 100 svenska villaägare går troligen miste om bidraget som ska uppmuntra till energieffektivisering, det är ett hårt slag mot småhusägarna. ”30 000 kronor. Det är mycket pengar för oss här och nu”, säger Brommabon Fabian Lindh till SVT som berättar att han nu troligen blir utan stödet som han gått och hoppats på. …

ModPadz kapselhus kombinerar smarta hemfunktioner, energieffektiv design och futuristisk arkitektur, ett Tiny House som tar minimalism till nästa nivå.

Bo som i rymden – kapselhusen tar tiny living till nästa nivå

Tiny living trendar på sociala medier och nu tar trenden klivet ut i rymden. Kapselhusen ser ut som NASA-projekt men går att beställa hem. Minihus slår igenom på sociala medier. På TikTok och Instagram visas klipp om vardagen på 20 eller 30 kvadratmeter. Samtidigt dyker nya futuristiska varianter upp som påminner om livet i rymden. …

Infrastrukturminister Andreas Carlson (KD) förklarar regeringens nya förslag för att förenkla bygglovsprocessen och ge husägare större frihet att bygga. (Foto: Claudio Bresciani /TT)

Förslaget: Släpp på bromsen – bygg mer på din tomt

Regeringens nya förslag till bygglovsregler ska förenkla processen och ge husägare mer frihet att bygga. Här är de viktigaste ändringarna. Aftonbladet rapporterar att regeringen har lagt fram ett förslag som kan komma att förändra byggandet i Sverige. Med förslaget vill regeringen förenkla byggprocessen för husägare och bostadsrättsföreningar, och ge större frihet till att bygga utan …

Bästa villa-kommunerna rankas – är du på listan?

Bor du i villa och då i rätt kommun? Det här avgör om boendemiljön är att betrakta som attraktiv för småhus. Villaägarna Riksförbund rangordnar varje år landets bästa småhuskommuner. Tidigare har rankningen utgått från hur stor vilja det finns i kommunerna att främja småhus. Det avstannade byggandet har dock gjort att Villaägarna Riksförbund tvingats ändra …

ANNONS

Villadrömmen lever – trots färre barn

Just nu säljs det villor till både höger och vänster. Efter en tid av osäkerhet har villorna blivit den mest eftertraktade bostadstypen på dagens bostadsmarknad. Och det är inte bara barnfamiljerna som vill slå till.  78 procent drömmer om att bo i villa eller radhus, visar en undersökning från Hemnet.  Men om du tror att …

Så vill svensken bo – bostadsrätten oväntat sval

Det sägs att ens första boende sätter ribban för bostadskarriären. En ny undersökning visar dock att vi är ganska oförutsägbara när det kommer till hur vi vill bo. Hyresrätten brukar i många fall förknippas med den första bostaden i livet. Det är det första steget in på bostadsmarknaden och för vissa lite av ett nödvändigt …

Ett "tiny home" på en bakgård i en förort till Boston. I bostadsbristens USA blir små tillbyggda extra bostäder nu allt mer populära

Små extra bostäder på tomten är hett i USA

Små extra bostäder, ”tiny homes”, är det nya heta tillbehöret för amerikanska husägare, det kan vara en liten stuga på tomten eller ett ombyggt garage. För att minska bostadsbristen i USA uppmuntrar nu vissa stater till byggget av små extra bostäder på redan befintliga tomter, det rapporterar Wall Street Journal. Det kan vara ett fristående …

Här är taxeringschockerna störst – kraftig höjning 2024

Det blir kraftigt höjda taxeringsvärden för nästa år som gäller, i genomsnitt över 30 procent för hela landet. Det finns dock vissa områden som utmärker sig, som Jämtland och Gotland som drar iväg ordentligt. Det är pandemiårens höga bostadspriser som gör att taxeringsvärdena drar iväg inför nästa år, med i genomsnitt en ökning på 30 …

ANNONS

Saftig taxeringschock på bostäder – trots prisras

Nu är det dags för många svenskar att fastighetsdeklarera. Och blir en saftig taxeringssmäll för miljoner hushåll i Sverige, meddelar Skatteverket. På måndagen öppnade fastighetsdeklarationens e-tjänst på Skatteverkets hemsida. Och det är många som måste lägga pannorna i djupa veck. Taxeringsvärdet för småhustaxeringen inför 2024 påverkas nämligen av fastighetspriserna 2020-2022. Trots att priserna nu är …

Iskall husmarknad i Sverige har utlöst varselvåg

Bara ett hus sålt sedan augusti på ett av de tre större husföretagen i Sverige – har sagt upp 85 personer sedan i höstas. Dagens Industri berättar om att varslen nu avlöser varandra bland de tre större småhusföretagen i Sverige och att småländska Aneby endast sålt ett hus sedan augusti. Husföretaget som som ägs av …

Barnfamilj åker på smäll på 68 000 kronor

Enligt nya beräkningar ökar kostnaden för en vanlig barnfamilj i småhus i storstadsförorten med närmare 68 000 kronor nästa år. Villaägare i storstädernas förorter drabbas hårdast när kostnaderna för boräntor, drivmedel och mat ökar 2023, enligt spar- och försäkringsbolaget SPP, berättar Dagens Industri. Eftersom småhusägare i storstäderna är högt belånade räknar SPP att kostnaden för …

Småhusförsäljningen har avstannat helt

Småhusförsäljningen som länge blomstrade i Sverige har nu vissnat helt och påminner om tidigt 1990-tal. Det här skriver Svenska Dagbladet. ”Jag får gå tillbaka till tidigt 90-tal för att hitta en situation som liknar den vi befinner oss i nu”, säger Joakim Henriksson, vd på Obos Sverige, till tidningen. Och Fredrik Anheim, vd på Anebyhus, …

ANNONS

Booli: Brist på småhus problem i Sverige

Produktionen av småhus är för liten, menar Booli i en ny indexrapport. Framför allt motsvarar utbudet inte den efterfrågan som finns i storstäderna. I Stockholms län råder ett tydligt absolut underskott av nya småhus, skriver Booli i ett pressmeddelande. Banken menar att deras index HMI SBAB Booli Housing Market Index visar på ett överskott av …

Bygga småhus populärt – brist på tomter

Många är intresserade av att bygga småhus, men det råder brist på tomter, enligt sajten Bygga hus. Dessutom har pandemin och kriget i Ukraina dämpat möjligheterna. Branschorganisationen Trä- och Möbelföretagen (TMF) prognosticerar småhusbyggande i Sverige, och ser ett starkt ökat intresse för byggande. Ändå tror inte TMF att det blir fler småhus i år än …

Ekonom: Elkostnaderna kan ge lägre villapriser

Robert Boije, chefsekonom på SBAB, säger att elkostnaderna kan öka med 50 procent de närmaste åren. Det kan i sin tur leda till lägre villapriser. Enligt SBAB:s Robert Boije så kan husägare få se sina elräkningar skjuta i höjden om några år, när elpriserna stiger med så mycket som 50 procent, skriver han på DN …

Under de tre första kvartalen 2021 påbörjades 20 procent fler lägenheter i småhus än under motsvarande period 2020, en anledning tros vara hemarbete

Navet Analytics: Ökning av påbörjade småhus under 2021

Under år 2021 påbörjades fler lägenheter i småhus än under 2020, hemarbete tros vara en anledning. Under januari till och med september 2021 påbörjades 20 procent fler lägenheter i småhus än under motsvarande period 2020. Byggandet väntas, trots ökningen, öka med ytterligare 10 procent under nästa år. ”Byggandet har nu återhämtat sig efter pandemin och …

ANNONS

Enligt SBAB Booli Housing Index går trenden mot att det byggs för många hyresrätter i Sverige.

HMI – trenden går mot överproduktion av hyresrätter

Det finns en trend mot att det byggs för många hyresrätter i Sverige, det visar SBAB Booli Housing Index för årets tredje kvartal. I förhållande till efterfrågan och jämfört med bostadsrätter och småhus, finns det en tydlig trend mot att det byggs för många hyresrätter i Sverige. Det visar SBAB Booli Housing Index, HMI, för …

Chockavgift kan drabba svenska bostadsköpare

En chockavgift på hundratusentals kronor kan drabba svenska bostadsköpare av småhus, även bostadsrättsköpare kan åka på en smäll. När bostadspriserna går upp stiger även avgifterna i samband med bostadsköp, och dessa avgifter som beskrivs som dolda i Dagens Nyheter kan bli en obehaglig överraskning för den som inte är medveten om vad som gäller. Som …

Politikerna: Småhus ska lösa prisrusning på bostäder

Nu vill se politikerna se byggandet av fler småhus för att lösa prisrusningen på bostäder. ”Vi har haft ett lågt småhusbyggande under lång tid”, säger Carl-Oskar Bohlin, riksdagsledamot Moderaterna. Den snabba prisutvecklingen på bostäder och särkilt villor har fått politikerna att fokusera på fler småhus. Samtidigt är pristutvecklingen ojämnt fördelad över landet. ”Det är en …

Byggboom för norska småhus i Sverige – extrem efterfrågan

Det råder extrem efterfrågan på norska småhus hos bostadsbyggaren Obos. Pandemin har drivit på den efterfrågan då allt fler vill av småhus på mindre orter. Den norska bostadsbyggaren Obos, som äger Smålandsvillan och Myresjöhus, upplever ett rejält lyft i efterfrågan på sina småhus. ”Vi har aldrig varit med om en högre efterfrågan. De senaste månaderna …

ANNONS

Rullebo – Bert Karlssons hus utan hjul ser omsättningsökning

Nu kan kunder beställa hus utan hjul genom Rullebo som producerar småhus. Entreprenören Bert Karlsson väntar sig en rejäl omsättningsökning under 2021 och 2022. ”Vi är ett Ikea bland de som säljer sådana här hus”, säger Bert Karlsson vd för Rullebo, till Di. Eftersom kunderna numera kan beställa husen utan hjul kan de även få …

Högtryck på villamarknaden – 2021 nytt rekordår

Den första halvan av 2021 visar högtryck på villamarknaden. 2021 ser ut att bli ett nytt rekordår – där antalet småhus som såldes uppgick till 30 000. Det är den högsta nivån på fem år enligt färsk statistik från Lantmäteriet, som har ansvar för det nationella fastighetsregistret. Rekordstarka siffror Myndigheten såg omkring 30 000 försäljningar …

SHB: Prisgap krymper mellan villor och borätter

Den prognosen levererar Handelsbanken i sitt senaste veckobrev Makrosvepet. Banken tror att prisuppgången fortsätter men att prisutvecklingen blir mer dämpad i år än förra året. De svenska bostadspriserna gick trots rådande pandemi upp med mer än 11 procent under 2020. Snabbast ökade småhuspriserna och det var enligt Handelsbanken en effekt av stigande efterfrågan på större …

En ny skattereduktion enligt samma princip som för rut- och rotavdrag gäller från årsskiftet för privatpersoner som installerar solceller på småhuset. (Foto: TT)

Nu kan du dra av på skatten för solceller

Nya och mer gynnsamma regler från 1 januari för den som investerar och installerar solceller på sin villa. På fyra år har det skett en explosion av solcellsanläggningar anslutna till Sveriges elnät – från 10 000 2016 till nästan 44 000 under fjolåret varav mindre solcellsanläggningar dominerar stort. Närmare 38 000 sorterade under den kategorin …

ANNONS

Småhuspriserna ökade mitt i kriskvartalet

Priserna steg med 2 procent under andra kvartalet 2020, jämfört med kvartalet innan, enligt nya SCB-siffror.

Tunga ekonomer dömer ut villaskatt: "Stötande"

Ägare till lågt värderade villor, ofta i glesbygden, riskerar drabbas av höjd skatt, skriver DN, och det här får två ekonomer att rikta hård kritik mot den nuvarande beskattningen. Det är Robert Boije, chefsekonom på statliga SBAB, och professor Peter Englund som sågar den beskattning som gäller i dag på villor.