Hyresrätt
Minst 7 000 hyresrätter ekar tomma i Sverige
Tusentals tomma hyresrätter har blivit ett problem för kommuner och kommunala bostadsbolag. Bostadsbristen i storstäderna står i stark kontrast med situationen ute i resten av Sverige. Befolkningen flyttar ut och tusentals hyresrätter står tomma – i vissa fall är rivning den enda lösningen. Det är E55 som rapporterar om en enkät som från början skickats …
En ny bostadstrend växer fram i Europa
Att äga sin bostad har länge varit ett kvitto på stabil ekonomi, trygg framtid och vuxenliv. Men nu håller något på att förändras. Färre unga svenskar tycker att det är väldigt viktigt att äga sitt boende. Andelen 15-24-åringar som anser det minskade från 61 procent år 2020 till 48 procent 2024, enligt en undersökning från …
Årshyra 10 kronor: Här har alla råd att bo
En stad där alla har råd att bo, låter som en saga i jultider. Samma sak gäller kallhyran: 10 kronor och året, ja plus 3 böner förstås. I tyska Augsburg finns världens äldsta sociala bostäder. I Fuggeriet, som området heter, bor Martha Jesse och betalar en kallhyra för hela året på 10 kronor för sina …
Hyresgästerna bor i förfall – värden kör Porsche
Husen förfaller, hyresgäster klagar på kyla och vattenskador – men fastighetsägaren satsar på lyxliv och snabba bilar. Nu är hela beståndet ute till försäljning, rapporterar Hem & Hyra. En barnfamilj i Vingåker bor med vägglöss och mögel. I Tierp bor en annan med möss. I Grythyttan har studenter bott utan el i tre månader och i Farsta …
Så mycket billigare är det att äga sin bostad
Efter flera år med skenande räntor har läget vänt. Nu är det återigen billigare att äga sin bostad än att hyra den, enligt en ny genomgång från jämförelsetjänsten Zmarta. Tidigare i år visade en undersökning från SCB att medianutgiften för alla hushåll i Sverige under 2024 var 115 000 kronor i äganderätt, 94 000 kronor …
Här har det inte byggts en enda hyresrätt på tio år: “Olyckligt”
Samtidigt som Sverige förra året fick över 24 000 nya hyresrätter står vissa kommuner i Stockholmsregionen helt stilla. Det saknas minst 110 000 bostäder i Sverige idag, enligt en rapport från Hyresgästföreningen. Samtidigt står mer än 20 000 inflyttningsklara hyresrätter tomma. “Helt ärligt så har det byggts fel den senaste tiden. Man har inte byggt …
Därför erbjuds du ett nytt kök
I Sverige slängs massor av bra kök på tippen, ofta helt i onödan. Orsaken? Det beror, åtminstone delvis, på lagar och regler. Ungefär en tredjedel av alla svenskar bor i hyresrätter och dessutom är de flesta arbetsplatser hyresrätter, det vill säga företag och organisationer hyr sina lokaler. I dessa bostäder och arbetsplatser är det fastighetsbolags …
Stockholms nybyggen står tomma – ”Byggt fel bostäder”
Trots bostadsbrist ekar nyproduktionen tom i flera delar av Stockholm. Enligt en politiker har man helt enkelt byggt fel typ av bostäder. Dagens PS har tidigare rapporterat om en rekordökning av vakanta lägenheter i allmännyttan. Nu märks samma utveckling i huvudstaden där nyproducerade hyresrätter står tomma trots korta eller obefintliga kötider. Missa inte: Oväntad rymdsignal …
Var är det dyrast att bo: Hyresrätt eller bostadsrätt?
Boende har blivit dyrare oavsett upplåtelseform. Men vilken form som är dyrast beror till viss del på hur ditt hushåll ser ut. Enligt nya siffror från SCB bor 1 miljon svenskar ensamma i hyresrätt. De har en medianutgift på 81 000 kronor per år. Det är mer än ensamboende i bostadsrätt (77 000 kronor) och …
Northvolteffekten: Få förstahandskontrakt idag
Inget ont som inte har något gott med sig. Gott kan det åtminstone bli för den som drömmer om ett förstahandskontrakt i Skellefteå. Den har varit svår – om inte omöjlig – att missa, krisen på Northvolt. Den har bland annat lett till storvarsel, utmätning och en omfattande konkursvåg. Över 800 aktiebolag konkade under oktober …
240 kronor i skuld – nu vräks han
Hyresgästen i Luleå hade betalat nästan hela sin hyresskuld. Återstod gjorde 240 kronor. Nu vräks han. Det är Hem & Hyra som skriver om den 36-åriga hyresgästen. Skulden, som låg på över 15 000 kronor var så gott som återbetald. Trots det blev domen i tingsrätten en vräkning. Domen Mannen, som var arbetslös och saknade …
Efter springnotan: Bolag vill vräka fuskande kvinna
Om historien om springnotan i Malmö skulle ta slut när de inblandade dömdes till fängelse? Inte då. Allting började med en springnota. Senare uppdagades ett miljonbedrägeri där åtal blev en oundviklig följd. Strax därefter kom fängelsedomen och nu – knappa tre månader senare – kommer hyrestvisten. Lyxmiddagen Det var vid julhelgen förra året som ett stort …
Kampen mot kungahuset: De vinner hyrestvisten
Det har varit en lång strid som nu gått till ända. Kungahuset står som segrare – hyresgästen får inte ta över kontraktet. Hem & Hyra har under två års tid rapporterat om den omdiskuterade tvisten där en gammal trävilla på Djurgården legat i potten. Nu har kungahuset vunnit den långdragna hyrestvisten, rapporterar tidningen. Kampen …
Hyresvärden döms: Fotade i smyg
Ditt hem är din borg, sägs det. Problemen kan förvisso börja hopa sig när någon annan har nyckeln till den där borgen. Det är Hem & Hyra som berättar om hyresvärden i Falkenberg. Historien tar sin början i december förra året, då en kvinnlig hyresgäst blir kontaktad av en kvinna som eventuellt skulle ta över …
Här får du köa i 39 år – för en lägenhet
Stockholms bostadskö är ökänd för sina långa kötider. För vissa adresser krävs det dock att du köar i ett halvt liv. Den som väntar på något gott väntar alldeles för länge. Ja, åtminstone om man bor i Stockholm. Under 2023 var den genomsnittliga kötiden för alla förmedlingar i och utanför Stockholms län nio år, enligt …
Nytt bolag till börsen: Blir störst i sin nisch
Under fjärde kvartalet kommer börsens First North-lista få ett nytt bolag noterat. När klockringningen är avklarad blir det Sveriges största noterade bostadsbolag. Det har länge ryktats om at Ilija Batljans SBB (börskurs SBB) kan komma att sätta sitt bostadsbolag Sveafastigheter på börsen. Finns främst i storstadsregionerna ”Just nu känns det mer troligt med en börsintroduktion. …
Hyresgäster betalar överpris för bredband
Bredband kan kosta mer än dubbelt så mycket för hyresgäster jämfört med bostadsrättsinnehavare. Nu kräver kritiker statliga ingripanden för att få stopp på de stora prisskillnaderna. Det är Dagens Nyheter som har granskat bredbandsmarknaden. Resultatet visar att skillnaden i bredbandskostnader mellan hyresgäster och bostadsrättsinnehavare är oförsvarbart stor – trots att de ofta har samma tekniska …
Efter skurkvärdarna – politiker kräver tuffa tag
Miljardvärdar utnyttjar kryphål och förvandlar hyresrätter till dyra hotellägenheter. Nu sätter två politiker ner foten. Efter Hem & Hyras avslöjande om hur fastighetsägare som Jonas Ramstedt tjänar miljontals kronor på att hyra ut vanliga hyresrätter som dyra hotellägenheter, kräver politiker nu krafttag. Vänsterpartiets Malcolm Momodou Jallow och Clara Lindblom vill se en skärpning av lagen …
Så vill svensken bo – bostadsrätten oväntat sval
Det sägs att ens första boende sätter ribban för bostadskarriären. En ny undersökning visar dock att vi är ganska oförutsägbara när det kommer till hur vi vill bo. Hyresrätten brukar i många fall förknippas med den första bostaden i livet. Det är det första steget in på bostadsmarknaden och för vissa lite av ett nödvändigt …
Vi har inte råd att skilja oss längre
Skilsmässorna 2023 var de lägsta i Sverige på tio år. Romantiken som spirar och håller kärleken vid liv? Nej. Snarare realismen i ekonomin. 2013 registrerades 26 933 skilsmässor i Sverige. 2023 var antalet 21 231, det lägstaantalet på tio år. Men det är knappast mer blomstrande relationer bakom statistiken. I stället har allt fler inte råd att …
Så många nya bostäder fick vi 2023
Lite fler lägenheter. Något färre små hus. Nu har SCB levererat statistiken över nya bostäder under 2023. Det byggs lite mer i Sverige, men betoningen är på ”lite”. I 15 av landets 21 län färdigställdes fler lägenheter genom nybyggnation under 2023 jämfört med året innan, rapporterar SCB. Flest nybyggda lägenheter per 1 000 invånare finns i …
Bostadsrätter lockar bedragare – de blev blåsta
En förfalskade handlingar. Två andra sålde lägenheter som inte fanns. Nu är bostadsrätter ett nytt eldorado för bedragare. Att utnyttja bostadsköpare, bostadsrättsägare och bostadsrättsföreningar i bedrägerier har blivit ett växande problem. Arten av bedrägerier är omfattande men har det gemensamt att alla varianter är svåra att skydda sig emot. I skånska Eslöv har en bedragare …
Bostaden unga vuxna helst väljer
Inriktningen är tydlig, viljan uttalad och de är beredda att göra vad som krävs. Här är vad unga vuxna tar sikte mot när det gäller bostad. ”Om du fritt fick välja, hur skulle du då vilja bo?” Frågan ställdes inför en rapport Sparbanken Skåne arbetat med där Novus fick göra en undersökning av unga vuxnas …
De drar hyreshöjningar till domstol
En miljon hyror för 2024 är ännu inte fastställda. Nu utnyttjar en part ett nytt verktyg för att få igenom hyreshöjningar. När februari är på väg mot mars återstår förhandlingar om hyran för en miljon av landets hyreslägenheter. Idag har ungefär 500 000 lägenhetshyror fastställt, 36 procent av hela beståndet. Hyreshöjningar har det blivit, i genomsnitt …
Forskare: Därför åldras du snabbare i hyresrätt
Det finns många aspekter på boendet. Här kommer en ny. I en ny studie hävdar forskare att kroppen åldras snabbare av att bo i hyresrätt. Att hyra eller äga sin bostad är en klassisk diskussion. Nu får den nytt bränsle när en grupp forskare från universitetet i Adelaide undersökt 1 420 hushåll i Storbritannien. De har …
Så gör du ett bra bostadsköp i dag
En bostadsmarknad som står still. Det gör det tufft för den som är ung och vill flytta hemifrån. Här är några tips som hjälper dig hantera situationen. En ny kartläggning, gjord av Länsförsäkringar fastighetsförmedling, visar hur tuff situationen för unga är på bostadsmarknaden. Baserat på data från Boverket och SCB konstaterar Länsförsäkringar att 77 procent …
Mörka verkligheten när unga söker bostad: "Horribelt"
Sexuella inviter, diskriminering och ockerhyror. Det är den mörka verkligheten många unga vuxna möter när de ska flytta hemifrån. Nu kräver HGF politiska åtgärder. Det är Hyresgästföreningens, HGF:s årliga rapport ”Unga vuxnas boende” som levererar nya siffror om den utsatta situation unga vuxna har när de vill flytta hemifrån. Andelen unga vuxna som bor hemma …
Nu flyr kapitalet från fastighetssektorn
Med låga räntor strömmade kapitalet till fastighetssektorn. Nu är ränteläget annat – och hela fastighetsmarknaden får nya utmaningar. AMF Fastigheter överväger ytterligare storförsäljningar av fastigheter i centrala Stockholm. Bolaget sonderar intresset hos köpare och vill bli av med de tre citygalleriorna Fältöversten, Ringen och Västermalmsgallerian, skriver FV. AMF köpte de tre galleriorna för någonstans mellan …
Zlatan i hyresbråk – kan falla på HD-dom
I HD vann en hyresgäst som betalade ockerhyra och fick 3 miljoner i en förlikning från sin hyresvärd – nu kan det bli dyrt för Zlatan i egenskap av fastighetsägare. Zlatan Ibrahimovic och hans partner Helena Seger har tagit över som fastighetsägare till ett hyreshus på Östermalm för 130 miljoner kronor. En hyresgäst som bor …
Hyrde i andra hand – fick förstahandskontrakt av HD
En omtalad dom i Högsta domstolen gav under gårdagen andrahandshyresgästen ett förstahandskontrakt till en fyrarummare på Östermalm. Det hela handlar om uthyrningsföretaget Forenom Apartments som i det här fallet står på förstahandskontraktet för en fyrarummare på Östermalm i Stockholm. En hyresrätt som företaget sedan hyrt ut till en före detta amerikansk diplomat mot en månadshyra …
Ombildad hyresrätt i tvist – exet får halva värdet
Ombildade hyresrätter till bostadsrätter kan skapa problem för par som inte fyller i rätt papper. Nu ger Högsta domstolen rätt till halva värdet av bostadsrätten till en ex-sambo, trots att denne inte var med och köpte lägenheten. En kvinna i Göteborg flyttade in i en hyresrätt för 20 år sedan och köpte sedan lägenheten när …
Elchocken: Hennes elräkning dyrare än hyran
Trots energisparande åtgärder landade elräkningen på över 8 600 kronor – för en hyreslägenhet på 75 kvadratmeter. De flesta villor har inte ens så dyr el. ”Det är uppenbart något som inte stämmer. Jag är chockad”, säger hyresgästen till tidningen Hem och Hyra. Tusenlappar dyrare än hyran Hon fick en chock när elräkningen landade på …
SBAB: "Sverige har överskott på hyresrätter"
Det finns ett överskott på nybyggda hyresrätter, kontaterar SBAB genom sitt index. Det gäller framför allt i Västra Götaland, men också i Skåne. SBAB Booli Housing Market Index (HMI) mäter hur efterfrågan på nyproducerade bostäder förhåller sig till det aktuella utbudet. I mätningen tar man hänsyn till sådant som hur kostnaden för boendet förhåller sig …
Högre ränta begränsar ombildningar
Den ekonomiska kalkylen vid ombildningar av hyresrätter till bostadsrätter förändras av den höjda räntan vilket begränsar möjligheterna till ombildning. Högre ränta ger ökade månadsutgifter vilket begränsar möjligheterna att belåna en fastighet och det förändrar pågående bostadsrättskalkyler, det skriver Fastighetsvärlden. Intresserad av samhällsbyggnad och teknik? Så här enkelt får du vår kostnadsfria nyhetstjänst. Läs mer: Stockholm: Mer …
Bostad: Bäst och sämst på nybyggen – nu ökar kostnaderna
Bäst på att bygga nya bostäder är Sundbyberg och Trosa. I botten på listan står Danderyd ut som klart sämst. Nu ökar kostnaderna kraftigt för byggbranschen, med träpriser upp drygt 61 procent. Det är Hyresgästföreningen som redovisar siffror på bostadsbyggandet i Sverige, och i undersökningen ingår nybyggnation av både hyres- och bostadsrätter. ”Det som är …
Mäklare i ombildningshärva fick sin licens indragen
Toppmäklaren pekas ut för att vara en av nyckelpersonerna i en ombildningshärva i Enskede i södra Stockholm – hans licens är nu indragen. Hem & Hyra berättar om skandalupplägget – som TV4 var först ut att berätta om redan i höstas – och där den nye hyresvärden ville ombilda fastigheten till bostadsrätter. Värden anlitade bulvaner …
15 miljoner i vite när hyreslägenheter blev lägenhetshotell
15 miljoner i vite om inte detaljplanen följs för de nybyggda lägenheterna i Märsta. Efter att ägaren Allfadern Ekilla hyrt ut till Forenom, som i sin tur hyr ut dyrt till korttidsboende, har Sigtuna kommun satt ner foten. Lägenheterna på Stockholmsvägen i Märsta skulle vara en del i kommunens plan på 600 nya bostäder per …
Hyresrätt nu lika dyr som bostadsrätt
Hyresrätt har nu samma kvadratmeterpris som bostadsrätt, åtminstone i Järfälla och Täby utanför Stockholm, enligt byggbolaget JM. Samtidigt som bostadsrättspriserna når nya rekordhöjder berättar byggjätten JM i SvD att investerare i jakt på avkastning betalar 60 000 kronor per kvadratmeter för hyresrätter. I Täby och Järfälla är hyresrätt lika dyr som bostadsrätt i två nybyggda …
Det skiljer bostadsrätt från hyresrätt
Det finns flera grundläggande skillnader mellan boendeformerna. Här reder vi ut begreppen. ”Vi får ofta frågor som rör vilka skyldigheter man har som boende i en bostadsrätt kontra i en hyresrätt. En bärande skillnad är skyldigheten du som boende har kring underhållsansvaret när du bor i en bostadsrätt. Du är själv ansvarig för att underhålla …
Handel med hyresrätter nästan dubblad på fem år
På fem år har antalet köp av fastigheter med hyresrätter i Stockholm ökat med 39 procent. Kortsiktiga affärer kan leda till en fastighetsbubbla tror Peter Olsén på Hyresgästföreningen. "Det är inget man önskar sig, men det skulle sanera rejält bland de mest spekulativa köparna", säger han till Mitt i.
Är det för svårt för unga att köpa bostad?
DAGENS FRÅGA – tyck till om dagens snackis direkt här på Dagens PS. Vi lägger alltid upp resultatet från gårdagens fråga.
Känd toppchef vräks från lyxig sjurummare
En 57-årig näringslivschef har vräkts från sin lyxlägenhet på 266 i fashionabla kvarter i Stockholm.
Se upp för bolagen som börsen straffar
Läge att stuva om och skydda aktieportföljen?
Diplomat vägrar flytta: ”Mitt livs misstag”
”Jag måste få ut henne, jag kan inte betala 17 000 kronor i månaden”, säger svenska Hanna Emami om diplomaten som skyddas av immunitet.
Unikt bostadsläge: Bo gratis med smart taktik
Vändning på bostadsmarknaden skapar guldläge. Vissa kommer kunna bo helt gratis, hävdar fastighetsanalytiker.