Fastighetsaffärer
Fastigheter – Systembolagets nya kassako
Systembolaget säljer mer och ökar vinsten, visar bokslutet. Men den största vinsten kommer från något helt annat än öl, vin och sprit. När Systembolagets vd Ann Carlsson Meyer tillsammans med styrelsens ordförande, före detta kristdemokratiske partiledaren Göran Hägglund, redovisar bolagets bokslut för 2024 är det med en försäljning som ökat 3,5 procent i volym. Samtidigt …
Han kräver 37 miljoner av staten
Ett felaktigt beslut om konkurs. Tolv år senare slåss Mikael Sjövall för att få ersättning – trots att han har Högsta domstolen på sin sida. Mikael Sjövall, fastighetsägare i Karlskoga, ägde KLM fastigheter AB som i sin tur ägde tre dotterbolag – KLM fastigheter i Filipstad Grythyttan AB, Sjövall Invest AB och Keab fastigheter AB. …
Fastighetsexperten: ”Vi kommer se stigande priser på fastighetsmarknaden"
Den svenska fastighetsmarknaden genomgår just nu en förändring, där sjunkande räntor möter nya hyresbehov. I studion förklarar experten Peter Norhammar vilka konsekvenser det kan få. Riksbanken antyder att räntan kan sänkas ytterligare under 2024, vilket skulle kunna ge lägre finansieringskostnader för fastighetsbolag och fler investeringsmöjligheter. Läs mer:Ryssar portas från att köpa fastigheter i Finland. Dagens PS …
Ny miljardaffär i Norrköping
Red och Stadsbyggen köper Ingelsta handelscentrum i Norrköping från tyska Deka. Affären beräknas landa strax under en miljard kronor. Red, det vlll säga Rico State Development, köper tillsammans med Stadsbyggen Ingelsta handelscentrum av tyska Deka Immobilien. Det är ett handelsområde som omfattar nästan 40 000 kvadratmeter och 13 profilerade varumärken, blandandra Bauhaus, Willys, Jula och Rusta. …
Veckans klipp: Miljardaffär – till halva priset
Svenska handelsfastigheter, SHF, köper Bromma Blocks och passerar 1 miljon kvadratmeter i handelsyta. Dessutom gör man det till reapris. 2017 köpte Dallas-baserade CBRE IM Bromma Blocks i Stockholm. Nu säljer man till Svenska handelsfastigheter, SHF, och man gör det för 1,173 miljarder kronor. Mycket pengar – men ändå ett reapris. Enligt FV är det ungefär hälften …
Sista chansen: Bjud på att köpa mark i Arktis
Den sista biten land i Arktis som finns i privat ägo är nu till salu. Vem som helst får lägga ett bud, så marken kan bli din om du har 3,5 miljarder kronor över. Det rör sig om 6 000 hektar land på Svalbard som ägs av ett norskt bolag, Aktieselskabet Kulspids. Företaget grundades för …
Mäklare straffas för penningtvätt
Två fastighetsmäklare varnas för penningtvätt. De har bland annat förfalskat handlingar. Båda mäklarnas registrering återkallas. Det är FMI, Fastighetsmäklarinspektionen, som genom sin disciplinnämnd nu agerar mot ett fastighetsmäklarföretag. I samband med en anmälan mot två fastighetsmäklare öppnade FMI ett tillsynsärende även mot det berörda förtaget. Under handläggningen har det kommit fram att mäklarna på ett …
Akelius vill inte flasha som en oligark
”Jag har ingen lust att åka på en stor båt så som oligarkerna har. Vill jag åka till Danmark kan jag lika gärna ta en StenaLine”, säger Roger Akelius i en Dagen-Intervju. Den stenrike miljardären berättar bland annat om varför han ger bort så mycket pengar. Roger Akelius blev känd som lite kontroversiell skatteplanerare men …
Anklagad, svartmålad och stämd på 100 miljoner
Oscar Engelbert i skottgluggen för grova anklagelser, och nu krävs han på 100 miljoner i en stämning för påstått avtalsbrott. Bakom stämningen står Pefab, Peter Eriksson Fastighets AB, som hävdar att fastigbolaget Oscar Properties (börskurs) vd Oscar Engelbert gjort sig skyldig till dubbel pantsättning, urkundsförfalskning, bedrägeri och oredlighet mot borgenär. Det här skriver Expressen där …
Blackstone sugen på fastighetsköp i Europa
Blackstones ordförande uppger att private equity-jätten sneglar på en rad köpmöjligheter av fastigheter över hela Europa. Det skriver Bloomberg och det är i en tv-intervju med nyhetsbyrån som Blackstones ordförande Steve Schwarzman berättar att fastighetsaffärer i hela Europa lockar. Bakgrunden är att centralbankerna är mindre hökaktiga i sin penningpolitik, det vill säga mer restriktiva med …
Corem säljer fastigheter för miljarder
Corem, Rutger Arnhults fastighetsbolag, har en spännande dag på börsen. Aktien tog ett glädjeskutt efter beskedet att bolaget säljer av fastigheter för miljardbelopp, men glädjen mattades av. Rutger Arnhults Corem har tecknat fyra separata avsiktsförklaringar för att sälja fastigheter. Det sammanlagda värdet för fastigheterna uppgår enligt ett pressmeddelande från bolaget till 12 miljarder kronor. ”Fastlagd …
Försvaret köper sin gamla mark – för tredubbla priset
Försvaret bygger ut sin verksamhet – vilket ofta innebär att man måste köpa tillbaka mark och lokaler som man gjort sig av med i fredstid. Och det är betydligt dyrare nu. Det är svårt att hålla budget. Särskilt för Försvarsmakten 2023. I fjol köpte man nya fastigheter för 2,5 miljarder. I år blir det 1,9 …
Nu flyr kapitalet från fastighetssektorn
Med låga räntor strömmade kapitalet till fastighetssektorn. Nu är ränteläget annat – och hela fastighetsmarknaden får nya utmaningar. AMF Fastigheter överväger ytterligare storförsäljningar av fastigheter i centrala Stockholm. Bolaget sonderar intresset hos köpare och vill bli av med de tre citygalleriorna Fältöversten, Ringen och Västermalmsgallerian, skriver FV. AMF köpte de tre galleriorna för någonstans mellan …
Arnault misstänks ha tvättat pengar åt rysk oligark
Bernard Arnault, världens näst rikaste, är misstänkt i en penningtvättshärva. Den franska finanspolisen, Tracfin, tittar på transaktioner där en rysk oligark är inblandad. LVMH-chefen Bernard Arnault har hamnat i hetluften på ett mindre positivt sätt. Den franska finanspolisen Tracfin har sedan 2022 undersökt fastighetsaffärer där Arnault och den ryske oligarken Nikolai Sarkisov är inblandade uppger …
Få vill sälja fritidshus – prisras efter pandemifrossan
Det var många som köpte fritidshus under pandemin, men nu har marknaden svalnat betydligt. Färre objekt kommer ut på marknaden, och priserna rasar mer än väntat. Marknaden för fritidshus har gått från glödhet under pandemiåren till åtskilligt mycket svalare enligt siffror från Svensk Mäklarstatistik uppger Dagens Nyheter och Svenska Dagbladet som citerar TT. Pris ned …
Nytt kursras i SBB efter avbruten storaffär
SBB meddelar att diskussionerna om en storaffär med Brookfield avbryts. Som en följd rasar SBB:s aktie ännu en gång, nu med drygt 14 procent. Fastighetsbolaget SBB och Brookfield har avslutat diskussionerna om en storaffär.Planen var att Brookfield skulle köpa SBB:s resterande 51 procent av aktierna i Educo. Ville sälja Förhandlingarna inleddes den 26 juni och …
Efter chockbeskedet – rysaren fortsätter för SBB
Stockholmsbörsen fortsatte av förklarliga skäl att domineras av fastighetsbolaget SBB och deras bottenkänning. Det färgade av sig på både börsens breda OMXSPI-index och storbolagsindexet OMXS30 som tappade 0,5 procent respektive 0,3 procent. Låt oss börja på det mer positiva kontot, där Nibe och Fortnox båda trotsade begravningsstämningen och steg med omkring 1 procent. Ett uppfriskande …
Sluga banker: Fastighetsjättars lån över 2000 miljarder
Svenska banker har lånat ut 1 880 miljarder till branschen. Nu står fastighetsjättarna med svarte petter medan räntorna stiger. Och det börjar bli dags att betala tillbaka. Var femte utlånad krona från de tre stora svenska storbankerna plus finska Nordea har gått till fastighetsbolagen. Det framgår av en granskning av årsredovisningar som Dagens Industri gått …
Säpo vill ha ny lag mot "fientliga fastighetsköp"
Säpo vill att reglerna för fastighetsköp i områden som anses ”säkerhetskänsliga”. Dagens PS skrev 4 januari om den ryske affärsmannen Stanislav Aleshchenko som har en tomt vid Muskö-basen. Säpo oroas av att fler och fler ryssar köper fastigheter i skärgården, och vill nu se en skärpning av reglerna för att kunna stoppa fientliga fastighetsköp enligt …
Mallorca vill förbjuda utländska bostadsköpare
Mallorca och resten av ögruppen Balearerna vill förbjuda bostadsköp för utländska medborgare som inte bor där permanent. Priserna trissas upp av de utländska köparna, och det bildas ”spökbyar” av tomma hus. Mallorca är i toppskiktet när det gäller bostadspriser i Spanien, Ibiza och Menorca är också de populära bland utländska bostadsköpare, och lokalinvånarna kan inte konkurrera …
Stena tackade nej till jätteaffär
I slutet av december berättade Stenas vd Dan Sten Olsson att de fått många erbjudanden på Stena Fastigheter. Alla erbjudanden avvisades dock. Det var i Dagens Industri som Dan Sten Olsson berättade om erbjudandena på Stena Fastigheter samt att de hade möjlighet att göra en affär liknande den Akelius gjort, skriver Fastighetsvärlden. Han sade vidare …
Räntan stiger – då lånar företagen rekordbelopp – Varför då?
2022 har varit ett rekordår för lån. Räntan har stigit till de högsta på 14 år för företag. Samtidigt har företagen tagit fler nya lån än någonsin. Frågan är: Varför? MISSA INTE: Negativt elpris (!) under nyårshelgen [Dagens PS] Varje år ökar hushållsskulderna lite till. Och med ”lite” menas alltså hundratals miljarder kronor. Sveriges hushåll …
Analytiker spår fler stora fastighetsaffärer
Analytiker tror att vi kan vänta oss fler stora fastighetsaffärer efter SBB:s mångmiljardaffär, eftersom fler bolag måste minska sin skuldsättning. Analytiker spår att det kommer komma fler stora fastighetsaffärer efter årets hittills största, där SBB säljer utbildningsfastigheter för 9,2 miljarder kronor, och tilläggsköpeskillingar på upp till 1,2 miljarder, till kanadensiska Breookfield, det skriver Fastighetsnytt. Enligt …
Fängelse för duo – lurade till sig banklån
Under falska förespeglingar lyckades de två männen, 57 och 62 år gamla, låna pengar på banken till fastighetsaffärer. Båda döms nu till fängelse för grovt bedrägeri för att ha tillskansat sig banklån på falska premisser. Den äldre mannen, 62-åringen, fälls av Helsingborgs tingsrätt för 16 fall av grovt bedrägeri med påföljden två års fängelse. 57-åringen …
Bara liten andel av SBB:s bostäder i särnotering
SBB vill särnotera dotterbolaget Amasten. Men trots beskedet att SBB i och med särnoteringen ska skilja mellan samhällsfastigheter och bostäder, så blir ganska många bostäder kvar hos moderbolaget. En majoritet av bostadsinnehavet blir kvar i SBB, bekräftar den operativa chefen Krister Karlsson för Fastighetsnytt. Särnoteringen av bostadsfastigheter rör alltså företrädesvis bostäder som redan fanns inom …
Finland skärper lag för utländska fastighetsaffärer
I Finland har regeringen lämnat in ett lagförslag om att skärpa tillstånden för fastighetsaffärer med personer från länder utanför EU och EES. Den 23 juni i år lämnade en förvaltningsövergripande arbetsgrupp sitt betänkande gällande fastighetsköp och nationell säkerhet till Finlands försvarsminister Antti Kaikkonen. I betänkandet föreslogs preciseringar i lagen om tillståndsplikt för fastighetsförvärv, i lagen …
Analys: Svenska fastighetsbolag tickande bomb i Europa
Om det vill sig illa kan Sverige bli först ut i en djupgående europeisk fastighetskris, varnar expert i intervju med Bloomberg. ”I ett dåligt scenario med ingen upptining på kreditmarknaderna kan Sverige vara först i kön i en serie räddningsemissioner av börsnoterade fastighetsbolag i Europa”, säger Peter Papadakos, vd på Green Street, som sysslar med …
Slut på festen på Europas fastighetsmarknad
Rysslands invasion av Ukraina som lett till stigande räntor och ökande priser har gjort att Europas tio år långa fastighetsboom nu hotas. Den stigande inflationen har gjort att centralbanker satt igång de mest aggressiva monetära åtstramningarna på länge. Det hotar grunden för Europas lukrativa fastighetsmarknad och med en hotande finansieringsklyfta kan fastighetsägare bli fattiga säljare, …
SBB säljer fastighetsportfölj för 9 miljarder kronor
SBB fortsätter att sälja fastigheter och med den senaste försäljningen har bolaget sålt för mer än man tidigare kommunicerat att man ska. Samhällsbyggnadsbolaget i Norden AB, SBB, meddelar att de tecknat en avsiktsförklaring om försäljning av en fastighetsportfölj med ett överenskommet fastighetsvärde på ungefär 9 miljarder kronor samt att köparen är en institutionell investerare, det …
De bästa platserna i Europa för fastighetsinvesteringar
I Europa finns många lockande platser för ett andra hem, både för den som letar efter ett semesterhus och för den som söker en investering. I Europa finns något för alla, fantastisk natur, rik kultur och god mat, det har fastighetsköpare upptäckt. Europas främsta fastighetsmarknad har vuxit med 5,6 procent under det senaste året, enligt …
Skärpta kontroller när fastigheter överlåts
En utredare ska på uppdrag av regeringen föreslå åtgärder för skärpt kontroll vid överlåtelser av fastigheter. På torsdagen gav regeringen en utredare i uppdrag att föreslå åtgärder för att skärpa kontrollen vid överlåtelser av fastigheter i syfte att skydda bostäders hyresgäster och förhindra att Sveriges fastighetsmarknad utnyttjas för brottslighet. Det finns sedan år 2010 ingen …
Wallenstam köper i Stockholm och säljer i Göteborg
Ikano Bostad säljer ett projekt i Årstaberg i Stockholm till Wallenstam för 750 miljoner kronor och köper 28 bostadsfastigheter av Wallenstam i Göteborg för 1 360 miljoner. Wallenstam AB:s vd, Hans Wallenstam, tycker att det är fantastiskt att Wallenstam har fått förvärva det stadsnära projektet med färdig detaljplan och klara byggrätter i Årstaberg i Stockholm. …
Vectura satsar på fastigheter för Life Science i Uppsala
Vectura Fastigheter storsatsar i Uppsala genom fastighetsförvärv i två separata affärer i företagskvarteret Främre Boländerna. I två separata affärer satsar Vectura Fastigheter på nyetablering i Uppsala. De tre förvärvade fastigheterna ligger i det nya företagskvarteret Främre Boländerna i centrala Uppsala, det framgår av ett pressmeddelande. Planen är att området ska utvecklas med fokus på Life …
Heimstaden förvärvar 64 fastigheter i Finland
Heimstaden förvärvar 64 fastigheter med över 2 000 bostäder och 30 kommersiella lokaler i Finland. Det finska bostadsföretaget Sato, som delägs av Balder, säljer 64 fastigheter till Hemstaden. Fastigheterna har 2 009 bostäder, 30 kommersiella lokaler och en total uthyrningsbar yta på 109 068 kvadratmeter, det rapporterar Fastighetsvärlden. De flesta av fastigheterna finns i Uleåborg, …
Nyfosa förvärvar fler finska fastigheter
Nyfosa har förvärvat kommersiella fastigheter i Finland med ett årligt hyresvärde på cirka 150 miljoner kronor för motsvarande 1 415 miljoner kronor. Fastighetsbolaget Nyfosa har förvärvat kommersiella fastigheter i Helsingforsregionen, Tammerfors och flera andra stora finska städer för 137 miljoner euro, motsvarande cirka 1.415 miljoner kronor, det framgår av ett pressmeddelande. Förvärven inkluderar 17 fastigheter …
Det här blir de största fastighetsaffärerna 2022
Tidningen Fastighetsvärlden listar de 20 största fastighetsaffärerna som kommer göras i Sverige i år. Fastighetsvärlden skriver att nyhetsbrevet Fastighetsvärlden Idag fungerar som underlag till den lista tidningen sammanställt över de största fastighetsaffärerna som görs 2022: SBB köper 24 fastigheter på totalt 136 000 kvadratmeter av Kifab i Kalmar AB för 2 637 miöljoner kronor. Ica …
Rekordår för den nordiska fastighetsmarknaden
Sett till transaktionsvolymerna på den nordiska fastighetsmarknaden blir 2021 ett rekordår med en volym på nästan 733 miljarder kronor. Transaktionsvolymen på den nordiska fastighetsmarknaden under 2021 uppgår till hela 71 miljarder euro, knappt 733 miljarder kronor. Det är 65 procent högre än 2020 och den absolut högsta volymen hittills för ett enskilt år, detta enligt …
Opportunistiska Nyfosa gör miljardsatsning i Finland
Det svenska fastighetsbolaget Nyfosa gör en miljardsatsning i Finland. Tillsammans med Brunswick Real Estate startar de ett nytt bolag som ska bygga och sälja fastigheter i vårt östra grannland. ”Efter att ha följt den finska marknaden en tid ser vi att det finns attraktiva affärsmöjligheter här”, säger Stina Lindh Hök. Nyfosa startar ett bolag i …
Huspriserna stiger – i hela världen
I pandemins spår stiger huspriserna i hela världen. Det får beslutsfattare att oroa sig för en bubbla, enligt en sammanställning som Wall Street Journal har gjort. Priserna på hus stiger i USA. Och i Europa, Asien, Australien, Nya Zeeland och Kanada. Det får vissa regeringar att oroa sig för en bubbla, skriver Wall Street Journal. …
Arnhults kupp – slå ihop Corem och Castellum?
En ny fastighetsjätte kan vara på väg att bildas när Corem Property Group har lagt bud på Klövern. Rutger Arnhult utesluter inte heller en sammanslagning av Corem och Castellum. Det har varit bråda dagar för fastighetsmogulen Rutger Arnhult. I förra veckan valdes han till ordförande i Castellum, efter att ha gått vinnande ur en maktkamp i …
Castellum expanderar i Finland
Fastighetsbolaget Castellum förvärvar den finska fastighetskoncernen Lindström Invest med en fastighetsportfölj i Helsingfors. Transaktionen genomförs som en apportemission till säljarna. Det framgår av ett pressmeddelande. Portföljen omfattar fem kontorsfastigheter med en sammanlagd uthyrningsbar area om 36 000 kvadrameter. Förvärvspriset uppgår till 150 miljoner euro, inklusive omkostnader om 7 miljoner euro, varav 81 miljoner euro betalas …
Fastighetsbranschens solkiga affärer
Tidningen Fastighetsnytt listar affärerna som kantats av svartbyggen, mutor och korruption.
Inför Northvolts intåg: Skebo köper 500 bostäder
Fastighetsbolaget Skebo har köpt 500 lägenheter i Skellefteå för runt 900 miljoner kronor. Batteritillverkaren Northvolt ska öppna sin fabrik i staden nästa år, vilket kommer att skapa tusentals jobbtillfällen. Detta var en faktor i affären, skriver Skebo.
Handel med hyresrätter nästan dubblad på fem år
På fem år har antalet köp av fastigheter med hyresrätter i Stockholm ökat med 39 procent. Kortsiktiga affärer kan leda till en fastighetsbubbla tror Peter Olsén på Hyresgästföreningen. "Det är inget man önskar sig, men det skulle sanera rejält bland de mest spekulativa köparna", säger han till Mitt i.
Swedbank hotas av sanktioner
Finansinspektionens dom väntas komma snart.