Analytiker spår fler stora fastighetsaffärer

Analytiker spår att det kommer komma fler stora fastighetsaffärer efter årets hittills största, där SBB säljer utbildningsfastigheter för 9,2 miljarder kronor, och tilläggsköpeskillingar på upp till 1,2 miljarder, till kanadensiska Breookfield, det skriver Fastighetsnytt.

Enligt en tidigare kommunicerad strategi ska intäkterna i första hand gå till att minska SBB:s skuldsättning och affären gör att bolagets belåningsgrad kan sänkas till 42 procent, från 47.

Enligt SBB:s vd Ilija Batljan är bolaget därmed klart med sina åtgärder för att minska sina skulder. Analytiker tror att vi kan vänta oss fler fastighetsaffärer då fler bolag måste minska sin skuldsättning.

“Det kommer nog ske både stora affärer och att bolag får slopa utdelningen och tvingas ta in eget kapital”, säger Johan Edberg, fastighetsanalytiker vid Handelsbanken, till Fastighetsnytt.

Han säger att Handelsbanken definierar flera bolag där det är troligt att åtgärder behövs för att minska skuldsättningen, exempelvis bostadsägande fastighetsbolag med tunna kassaflöden och hög skuldsättning och stora bolag, som Balder och Castellum.

Intresserad av ekonomi, samhällsbyggnad och teknik? Så här enkelt får du vår kostnadsfria nyhetstjänst.

Läs mer: SBB storsäljer portfölj på 9 miljarder