fastigheter
Försvaret köper sin gamla mark – för tredubbla priset
Försvaret bygger ut sin verksamhet – vilket ofta innebär att man måste köpa tillbaka mark och lokaler som man gjort sig av med i fredstid. Och det är betydligt dyrare nu. Det är svårt att hålla budget. Särskilt för Försvarsmakten 2023. I fjol köpte man nya fastigheter för 2,5 miljarder. I år blir det 1,9 …
Fastighetskrisen djupnar – nu flyr spararna sin kos
Nu flyr spararna fastighetsfonderna. Samtidigt säljer fastighetsbolagen vad de kan och krisen skördar allt fler offer. I en uppsjö av nyheter kring fastighetsmarknaden dominerar säljrubrikerna. Samma dag som Nyfosa meddelar att de säljer nio fastigheter för 761 miljoner kronor kommer beskedet att Castellum säljer fem fastigheter för 900 miljoner kronor. ”Jag är nöjd med att …
Nu flyr kapitalet från fastighetssektorn
Med låga räntor strömmade kapitalet till fastighetssektorn. Nu är ränteläget annat – och hela fastighetsmarknaden får nya utmaningar. AMF Fastigheter överväger ytterligare storförsäljningar av fastigheter i centrala Stockholm. Bolaget sonderar intresset hos köpare och vill bli av med de tre citygalleriorna Fältöversten, Ringen och Västermalmsgallerian, skriver FV. AMF köpte de tre galleriorna för någonstans mellan …
Fastighetsjättarna blöder – "slarvar bort" 109 miljarder
Så mycket behöver de svenska fastighetsjättarna för att täppa till de hål i ekonomin. Balder och Heimstaden är två av jättarna som sitter med ”Svarte Petter”, men de är långt ifrån ensamma. Hur det kunde gå så långt är det kanske ingen som riktigt vet – men det står nu klart för alla att fastighetsjättarna …
Kinesiska Evergrande rusar på börsen
Den kinesiska fastighetsjätten Evergrande rusade under onsdagen och steg med 82 procent. Även om aktien sedan gick ned till ett plus på cirka 70 procent, gjorde aktiens rusning att Hang Seng-indexet, HSI, steg. Fastighetssektorn var det segment som gick bäst på HSI där totalindex ändå backade i spåren av fortsatta nedgångar inom hälsovård och industri, …
Din pensions miljarder räddar fastighetsjätte från undergång
Flera stora pensions-jättar har många miljarder investerade i krisande fastighetsjätten Heimstaden. Och det kan stå dem dyrt. Pensionsbolagen Alecta och Folksam äger stora delar av Heimstaden Bostad. Heimstaden redovisar nu en skuld på 193 miljarder kronor vilket kommer gör att storägarna kan behöva skjuta till miljarder för att det inte ska gå under. Det framgår …
Efter krisryktet: Heimstaden återköper obligationer
Det pressade fastighetsbolaget Heimstaden tillkännagav under måndagsmorgonen att de kan tänka sig att återköpa utestående obligationer. Detta efter skriverier om ett bolag i kris. Den senaste veckans skriverier om fastighetsbolaget Heimstaden inleddes med en krönika i Dagens Industri, under förra veckan, där det bland annat framgick att bolaget närmar sig ruinens brant. I samma analys …
Början på slutet: Padelhallar blir butiker och lager
En padelhall blir Lager 157. En annan en ny Jysk-butik. Allt fler padelhallar omvandlas nu till lagerlokaler. ”Vi har gjort en felinvestering med padeln”, konstaterar en fastighetsägare. Runt om i Skåne, precis som i övriga landet, förvandlas nu stolt etablerade padelhallar till lager och butiker. I Eslöv blir en stängd padelhall Lager 157-butik, i Sjöbo …
Tusentals miljarder i värde försvinner - hybridjobb hot
Kontorsfastigheter kan tappa tusentals miljarder i värde på grund av trenderna på dagens arbetsmarknad. När fler jobbar hemifrån minskar efterfrågan på kontorsutrymme. Det är en färsk undersökning från konsultföretaget McKinsey som räknar med att fastighetsvärdena sjunker med 800 miljarder dollar (knappt 8 228 miljarder kronor) fram till 2030 uppger Reuters. Nio superstjärne-städer Undersökningen ”Empty spaces …
Kris i fastighetsvärlden? Inte enligt rapporterna!
Nej, det är ingen kris för fastighetsbolagen. Under fredagen presenterade en rad fastighetsbolag kvartalsrapporter, och någon lågkonjunktur kan inte märkas av. Den kris många befarat har ännu inte slagit till mot fastighetsbolagen. Det kan konstateras efter fredagens skur av rapporter från bland andra Fabege, Catena och Diös. Inga kris-rapporter Fabege-aktien steg 2,24 procent för dagen, …
Bidrag för renovering av obebodda fastigheter
Om du drömmer om att bo på en avlägsen ö har du chansen nu, Irland erbjuder nämligen ett bidrag på upp till 84 000 euro till den som bosätter sig på en av landets kustnära öar. För att få bidraget på 84 000 euro, cirka 984 191 kronor, måste du köpa och renovera en obebodd …
Krisen förvärras – fastighetsbolag får skräpstatus
Krisen i den svenska fastighetsbranschen blir bara större – nu får ett av landets stora fastighetsbolag skräpstatus och aktien faller. Det Stockholmsbaserade fastighetsbolaget Fastpartner äger, förvaltar och utvecklar kommersiella fastigheter. Liksom flera andra bolag i den hårt pressade fastighetssektorn, dras nu även Fastpartner in i den krisande loopen. Så sent som natten till lördagen sänkte …
Regeringen lugn som en filbunke – SBB rasar mot avgrunden
Fastighetsindex har fallit med 25 procent senaste året. Bara de senaste veckorna har det fallit med 7 procent, och värst av allt har det gått för krishotade SBB. Men ministern låtsas som att det regnar. Det skakar rejält i fogarna på SBB, ett tidigare internationellt prisat bolag som gjort kometutveckling. Nu verkar dock kometen ha …
Charlie Munger: Många "dåliga lån" inom fastighetsbranschen
Superinvesteraren Charlie Munger uppgav under helgen att det finns alltför många ”dåliga lån” inom den kommersiella fastighetsbranschen. Segmentet kan bli en riktig hård nöt att knäcka för bankerna varnar han. Charlie Munger beskrivs ofta som Warren Buffetts högra hand och han varnade under helgen för vad den kommersiella fastighetsbranschen kan innebära framöver för bankerna, sedan …
Handelsbanken föll trots stark rapport
Handelsbanken visade en stark rapport men trots det dalade aktien med minus två procent vid onsdagens stängning. Enligt experterna beror raset på bankens starka exponering mot den svenska fastighetsbranschen. Många experter var överens om att Handelsbanken levererade en stark rapport för första kvartalet. Trots det dalade aktien under onsdagen på Stockholmsbörsen, där A-aktien gick ner …
Tomt på ö i Dubai såld för 350 miljoner
En sandfylld tomt på en konstgjord ö i Dubai? Hur mycket skulle du betala för den? Möjligen inte de motsvarande 350 miljoner kronor en köpare just lagt för den. En vinst på 242 procent bara genom att sitta still i båten. Om man nu kan använda det uttrycket om en sandfylld tomt på en konstgjord …
"Domedags-loop": Fastighetssektorn kan "implodera"
Den skuldtyngda fastighetssektorn i Europa har drabbats hårt av de höjda räntorna. Nu växer oron för att sektorn kan implodera, med inställda lånebetalningar och finanssektor i fritt fall som följd, rapporterar CNBC. Direktinvesteringar i fastighetssektorn har halverats i Europa på kort tid. Det är ingen slump – förtroendet för fastighetsbranschen är lågt. Efter bankernas kris …
Polisen grep entreprenör för människohandel
På förmiddagen grep polisen en man i centrala Stockholm. Mannen är en fastighetsentreprenör och misstänks för människohandel och för att ha bedrivit bordellverksamhet. Polisen grep i dag en man i centrala Stockholm. Mannen är en fastighetsentreprenör och misstanken gäller människohandel och bordellverksamhet. Samtidigt skedde ett tillslag i en villa söder om Stockholm, skriver Expressen. Polisen …
Sluga banker: Fastighetsjättars lån över 2000 miljarder
Svenska banker har lånat ut 1 880 miljarder till branschen. Nu står fastighetsjättarna med svarte petter medan räntorna stiger. Och det börjar bli dags att betala tillbaka. Var femte utlånad krona från de tre stora svenska storbankerna plus finska Nordea har gått till fastighetsbolagen. Det framgår av en granskning av årsredovisningar som Dagens Industri gått …
Företagsjättarna flyr elmarknaden – gör egen el
Det höga priset på el har fått företag som Biltema och Stena att bygga upp egna elsystem – och lagringssystem för att få ner kostnaderna. På dagen när elpriset är lägre och konsumtionen låg tar Stena Fastigheter och fyller på sina 6 batterianläggningar. När hushållen kommer hem efter arbete och skola går solen ner, och …
Krisande Evergrande Group publicerar skuldplan
Fastighetsutvecklaren Evergrande Group ska publicera ett avtalsdokument för skuldrekonstruktion med viktiga utländska obligationsinnehavare på onsdag. Det meddelar företagets advokat, enligt nyhetsbyrån Reuters. Världens mest skuldsatta fastighetsbolag hoppas nu kunna rekonstruera utländska betalningsskyldigheter till ett värde av omkring 22,7 miljarder dollar, av totalt 300 miljarder dollar. Enligt Financial Times har bolaget förlitat sig på utländska lån …
Oscar Properties stäms av dotterbolag – aktien dyker
Oscar Engelberts fastighetsbolag Oscar Properties stäms av dotterbolag. Aktien föll ordentligt på måndag förmiddag. Fastighetskoncernen Oscar Properties stäms av det tidigare dotterbolaget Fastighets AB Strået. Enligt det forna dotterbolagets advokat, har Oscar Properties koncernchef Oscar Engelbert erkänt skuldfrågan såväl i skrift som muntligt. Det rapporter tidningen Affärsvärlden. Betalade inte sina skulder trots betalningskrav Skälet till …
Så byggde diktatorns dotter ett fastighetsimperium
Gulnara Karimova, dotter till den numera avlidne diktatorn i Uzbekistan köpte fastigheter i London och Hongkong för omkring 2,4 miljarder kronor. Nu visar en ny rapport att Gulnara Karimova använde brittiska företag för att köpa fastigheter och ett jetplan med medel som erhållits genom mutor och korruption, skriver BBC. Gulnara Karimova är dotter till Islam Karimov, …
Trög start på året för Kina – svårt nå mål
Kina rapporterar en trög start på året och når inte upp till de utsatta målen. Det var enbart detaljhandelsförsäljningen som matchade förväntningarna medan till exempel investeringar i fastigheter fortsätter att rasa. Det var egentligen bara detaljhandelsförsäljningen som steg med 3,5 procent och låg i nivå med förväntningarna, skriver CNBC. Trögt för Kina Januari och februari …
Di: Balder-sänkning "liknar nästan en hämndaktion"
Moody’s sänkning av Balders kreditbetyg till skräpstatus ”liknar nästan en hämndaktion”, skriver Di:s krönikör Magnus Dagel. Det väckte stor uppmärksamhet förra veckan när Moody’s sänkte fastighetsbolaget Balders kreditbetyg till skräpstatus och märktes snabbt i börskursen för Erik Selins bolag. Di:s krönikör Magnus Dagel kommenterar sänkningen i en kommentar. ”Moody’s har sina poänger när man sänker …