Bostadsmarknad
Kriget kan slå mot Sveriges bostadsmarknad: "Finns orosmoln"
Den svenska bostadsmarknaden visar nya tecken på liv. Enligt en ny indikator från SBAB och Booli blev det lättare att sälja bostäder i februari. Men uppgången är skör. En långvarig konflikt i Mellanöstern kan snabbt förändra läget. Att konflikten i Mellanöstern kan få följder även i Sverige är redan väl känt. Bland annat kan dyrare …
Expert: Höjt bolånetak gör bostäder dyrare
Det höjda bolånetaket och lättnaderna i amorteringskravet öppnar dörren för fler köpare, men samtidigt väntas bostäder bli betydligt dyrare. Från och med den 1 april 2026 ändras spelreglerna för svenska bolånetagare. Regeringens förslag, som riksdagen fattar beslut om under onsdagen, innebär att bolånetaket höjs från dagens 85 procent till 90 procent av bostadens marknadsvärde. Väntas …
Hus, lägenhet eller sommarstuga – så ser marknaden ut
Lite bättre läge bland fritidshusen, tungt på bostadsmarknaden men eventuellt en liten ljusglimt bland nyproducerade lägenheter. Såhär siar experterna om 2026 utifrån förra årets siffror: Av 5 500 fritidshus som såldes i Sverige under 2025 gick närmare hälften till försäljning under utgångspris. Med andra ord: Fyndläge för köpare! Antalet fritidshus som såldes är dock en …
Priserna rusar i svenskarnas favoritområden
Den spanska bostadsmarknaden visar inga tecken på att slå av på takten. Tvärtom inleds 2026 med nya prisuppgångar i stora delar av landet. De senaste åren har priserna i Spanien ökat med drygt tio procent per år och senast i januari 2026 låg Spaniens genomsnittliga bostadspris på drygt 28 000 kronor per kvadratmeter, enligt en …
Kallt på bostadsfronten – prisfall i Stockholm
Priserna på bostadsrätter i Storstockholm är ned med 0,5 procent under årets första månad, som präglas av en närmaste stillastående marknad i landet. Totalt sett i Sverige sjunker lägenhetspriserna med 0,3 procent medan villapriserna backar 0,2 procent, enligt nya siffror från Svensk Mäklarstatistik. I Storstockholm faller priserna på bostadsrätter med 0,5 procent. I Storgöteborg är …
Svenska mäklare vill förbjuda dolda bud
Dolda bud förekommer ofta när svenskar köper bostad. Nu vill mäklarna se ett förbud. När vi köper bostad förekommer det ofta dolda bud, vilket innebär att köparen lämnar ett erbjudande direkt till säljaren – utan att andra spekulanter får veta något. Det trissar upp priserna och skapar misstro till hela bostadsmarknaden. Dolda bud vanligt förekommande …
Fler svenskar tror på ökade bostadspriser
Nästan hälften av hushållen tror på stigande bostadspriser på ett års sikt, samtidigt sjunker andelen som tror på prisnedgångar. I Länsförsäkringars nya boprisindikator spår 49 procent av de svenska hushållen en ökning av bostadspriserna, vilket är en ökning med 4 procentenheter jämfört med förra månaden. Andelen som tror att priserna på bostadsmarknaden minskar på ett …
Spanien: Priserna rusar i svenskarnas favoritområden
Den spanska bostadsmarknaden går in i 2026 med högt tempo. Priserna stiger i de regioner som lockar flest internationella köpare och konkurrensen om objekten är fortsatt hård. Det visar nya siffror från Bjurfors Spanienindex, som kartlägger prisutvecklingen i svenskarnas favoritområden. Under 2025 ökade priserna i indexets 13 regioner med i snitt 14,2 procent. I december …
Kina mörklägger sin bostadskris – spökstäder breder ut sig
Bostadskrisen i Kina fortsätter och förvärras hela tiden. Samtidigt mörklägger myndigheterna läget. Det är ingen hemlighet att bostadskrisen i Kina befinner sig i ett brant stup som inte ser ut att ha något slut. Läget saknar motstycke i modern tid som Realtid har berättat tidigare. Bostadskrisen är ett faktum utan slut Den kinesiska bostadsmarknaden toppade …
Experter spår prislyft men inget bostadsrally
Nya regler för unga bostadsspekulanter väntas ge bostadsmarknaden en skjuts uppåt, men någon rusning tror inte experterna på. ”Jag tror inte att det kommer att skapa en prisrush på ettor i innerstan. De är tillräckligt dyra som det är redan”, säger Per Arne Sandegren, analyschef på Svensk mäklarstatistik, till EFN. Flera förslag har tagits fram …
Årshyra 10 kronor: Här har alla råd att bo
En stad där alla har råd att bo, låter som en saga i jultider. Samma sak gäller kallhyran: 10 kronor och året, ja plus 3 böner förstås. I tyska Augsburg finns världens äldsta sociala bostäder. I Fuggeriet, som området heter, bor Martha Jesse och betalar en kallhyra för hela året på 10 kronor för sina …
Trumps snabba beslut får miljarder att ändra riktning
Med hundratals olika direktiv och förordningar har Donald Trump sett till att många miljarder dollar investeras i andra projekt. Såväl finansbranschen som energipolitiken har förändrats i grunden, visar en genomgång. Under sitt första år i sin andra mandatperiod har president Donald Trump agerat ovanligt snabbt för att förändra hur kapital rör sig i USA. Genom …
Spanien: Nu har svenskarna tappat mark
Den spanska bostadsmarknaden gick på högvarv under 2025. Priserna steg kraftigt, efterfrågan var stark och internationella köpare tog allt större plats. Samtidigt höll sig svenska bostadsköpare i ovanligt hög grad på sidlinjen. De senaste åren har priserna i Spanien ökat med drygt tio procent per år. Bara i år ligger ökningen på hela 15,2 procent, …
Hyresgästerna bor i förfall – värden kör Porsche
Husen förfaller, hyresgäster klagar på kyla och vattenskador – men fastighetsägaren satsar på lyxliv och snabba bilar. Nu är hela beståndet ute till försäljning, rapporterar Hem & Hyra. En barnfamilj i Vingåker bor med vägglöss och mögel. I Tierp bor en annan med möss. I Grythyttan har studenter bott utan el i tre månader och i Farsta …
Rapport: Var fjärde ung på väg att köpa bostad
I vinter stärks köpviljan och främst hos unga förstagångsköpare, samtidigt är chansen till bostadsaffärer i särklass störst i Stockholm. Det konstaterar Skandiamäklarna i ny undersökning, den så kallade Räntetempen. Enligt rapporten är det troligt att 13 procent av svenskarna, drygt en av tio, gör en bostadsaffär i vinter. Skillnaderna mellan regionerna är dock stor. Liksom …
Här är gruppen som driver Sveriges bostadsmarknad i vinter
En växande skara svenskar funderar på bostadsköp i vinter. Utveckligen drivs dock inte jämnt över hela befolkningen. Efter en lång period av försiktighet börjar bostadsmarknaden åter visa tecken på liv. När vintern närmar sig är det framför allt yngre köpare som kliver fram, en grupp som inte längre tvekar lika mycket inför vare sig köp …
Fyra skäl till att bostadsmarknaden kan vända 2026
Hushållen tror åter på stigande bostadspriser. SEB:s privatekonom pekar ut fyra faktorer som kan driva en vändning under 2026. I november var läget ”spretigt”, enligt Hemnet. Men i SEB:s decembermätning fortsätter boprisförväntningarna upp efter uppgången i november. Missa inte: Fyra år senare – plötsligt vänder bostadsmarknaden. Dagens PS Tror på uppgång Andelen hushåll som tror …
Vattentornet som blivit lyxhem – nu kan det bli ditt
Ett av Storbritanniens mest iögonfallande bostadsprojekt ligger nu ute till försäljning. Ett omvandlat vattentorn erbjuder en boendeupplevelse långt bortom det vanliga. Du kanske var redo för den franska drömmen och de tre husen Dagens PS tidigare listade. Men om franska alperna inte lockade finns nu ett spektakulärt alternativ i östra Storbritannien: ett ombyggt vattentorn med …
USA:s bolånemarknad på väg att dö: "En lömsk kris"
En långsam död. Det är vad den amerikanska bolånemarknaden genomlider, enligt en prestigefylld tidskrift. Bostadsmarknaden i USA genomgår en dramatisk förskjutning som få hade förutsett efter finanskrisen. För tjugo år sedan drevs prisuppgångar och byggboom av en aggressiv utlåning som nådde allt längre ut i kreditkedjan. I dag är det snarare bristen på lån som …
Kina överväger plan mot sin akuta fastighetskris
Den alarmerande fastighetskrisen i Kina ska dämpas med nytt stimulanspaket, men när åtgärderna sätts in är osäkra, enligt Bloomberg. Kinas åtgärder för att få bukt med den sedan länge svåra fastighetskrisen innehåller subventioner av bolån till nya husköpare men också ytterligare skattelättnader för bolånetagare, och detta hoppas beslutsfattarna ska stabilisera den nedgående bostadsmarknaden där både …
Förlustskräcken biter sig fast – experterna: detta bör du göra nu
Förlustskräcken biter sig fast när allt fler oroar sig för att sälja sin bostad med minus. Nu ger två av landets mest välkända privatekonomer sina tydligaste råd om hur hushållen bör agera. Allt fler tvekar, men är det klokt att vänta eller riskerar du att fastna ännu mer? Oron är som störst bland ägare av …
Optimismen sprider sig – men räntekylan kan snabbt slå till
Trots ljusare signaler varnar en expert för att hushållen är fortsatt räntekänsliga och att räntekylan snabbt kan slå till igen. Efter månader av stiltje börjar temperaturen stiga på bostadsmarknaden. Enligt SEB:s nya Boprisindikator ökar hushållens framtidstro, men bakom optimismen lurar en fortsatt sårbarhet. Missa inte: Svenska lånefesten över: “Hushåll kan behöva tänka om”. Dagens PS …
Skandiamäklarna: Det hotar bostadsmarknaden
Var fjärde svensk uppges ha lågt förtroende för Riksbankens beslut om räntan, och mest skeptiska är personer med lägre utbildning. Skandiamäklarnas undersökning Räntetempen visar att högutbildade har betydligt större förtroende för Riksbankens agerande än svenskar med lägre utbildning. Det faktum att var fjärde svensk, enligt undersökningen, har litet eller mycket litet förtroende för Riksbankens räntebeslut …
Därför har Swedbank köpt upp uppstickaren Stabelo
Den svenska storbanken Swedbanks förvärv av Stabelo har slutförts i dag, måndag, enligt ett pressmeddelande. Swedbank uppger att förvärvet ingår i strategin för att utveckla bolåneverksamheten. Bland annat med ett kompletterande varumärke men också med ny teknologi och nya distributionskanaler för bolån, skriver banken. Vice vd:n: Glad att affären slutförs ”Jag är glad över att …
Svag prisuppgång på bostäder i oktober
Här klättrar priserna på bostäder mest och då på lägenheter, medan villapriserna uppges vara mer spretiga. Jämfört med september märktes en marginell prisökning på bostäder i Sverige i oktober, det rör sig om endast 0,1 procent enligt månadssiffror från SBAB Booli. Rensat från säsongseffekter, då hösten brukar vara svagare, är prisuppgången 0,9 procent i oktober …
Bostad i solen? Undvik det här landet
En ny rapport från Europeiska kommissionen visar var vi hittar Europas mest övervärderade bostadsmarknad. I fjol hade bostäder världen över nått sina högsta prisnivåer på decennier. Mellan 2014 och 2024 steg bostadspriserna i EU i genomsnitt med 50 procent men i länder som Ungern, Litauen, Tjeckien, Portugal, Estland, Bulgarien och Polen ökade priserna med över …
Köpsignal i Spanien – nu är det läge att slå till
Bostadspriserna i Spanien skenar vidare, detta trots att augusti normalt är den lugnaste månaden på året. Nu kan du vinna på att agera snarare än att avvakta, säger experten. Augusti brukar annars vara en av årets lugnaste månader på den spanska bostadsmarknaden. Men inte i år. Enligt Bjurfors Spanienindex steg priserna med 1,1 procent jämfört …
Förslaget: Låt unga använda pension som kontantinsats
Unga har svårt att ta sig in på bostadsmarknaden. Moderata ungdomsförbundet (MUF) tror att problemet kan lösas genom att öppna upp pensionssystemet. Att unga har det knepigt på bostadsmarknaden är ingen nyhet. Bland annat visar beräkningar från Stockholms Handelskammare att nästan tre av fyra unga vuxna stängs ute från bostadsmarknaden i Stockholm. Därtill har unga …
”Föräldrabanken” växer – varannan ung får stöd
Många unga vuxna får regelbundet ekonomiskt stöd från sina föräldrar. Nu visar en ny undersökning från ICA Banken. Tidigare rapporterade Dagens PS om en brittisk studie där många föräldrar trodde att deras barn inte skulle klara sig själva förrän vid medelåldern och riskerade att förbli en ”föräldrabank”. Även i Sverige är stödet utbrett, det bekräftar …
Bo som i rymden – kapselhusen tar tiny living till nästa nivå
Tiny living trendar på sociala medier och nu tar trenden klivet ut i rymden. Kapselhusen ser ut som NASA-projekt men går att beställa hem. Minihus slår igenom på sociala medier. På TikTok och Instagram visas klipp om vardagen på 20 eller 30 kvadratmeter. Samtidigt dyker nya futuristiska varianter upp som påminner om livet i rymden. …
Krig och elände: Nu är det dystert på bostadsmarknaden
Svenskarnas tro på stigande bostadspriser faller. Detta märks särskilt i Stockholm, där optimismen dyker rejält. Allt färre svenskar tror på stigande bostadspriser det kommande året. Länsförsäkringars senaste Boprisbarometer visar en tydlig nedgång i förväntningarna. I huvudstadsregionen är pessimismen störst. Bostadsmarknaden förklaras av krig och turbulens Andelen hushåll som tror på högre bostadspriser om ett år …
Fler köper fritidshus – men priserna sjunker i flera län
Intresset för fritidshus växer igen, men marknaden rör sig åt olika håll beroende på var i landet du letar. Allt fler svenskar slår till på fritidshus igen. Men trots ökade försäljningar pekar prisutvecklingen nedåt i stora delar av landet, och skillnaderna är stora beroende på var du köper. Missa inte: Äldst i världen – men …
Pessimismen stiger bland svenskarna
Pessimismen griper tag om de svenska hushållen och deras förväntningar på bostadspriserna. Det visar SEB:s boprisindikator. Den lägsta nivån sedan början av 2024. Det är vad SEB (börskurs SEB) kommer med när man redovisar sin färska boprisindikator. Hushållen justerar samtidigt sina förväntningar på styrräntan neråt och fler planerar att binda sina bolåneräntor. ”Pessimismen släpper inte …
Nya bolåneregler kan höja priserna – expert: ”Risken är hög”
När bolånereglerna lättas får fler chans att köpa bostad. Samtidigt bedöms risken för stigande bostadspriser som hög. Förslaget om höjt bolånetak och slopat amorteringskrav ska göra det lättare för fler att ta sig in på bostadsmarknaden. Men samtidigt kan prisuppgångar bli följden, särskilt i storstäderna. Och för den som köper bostadsrätt väntar ännu en utmaning: …
Osäkerheten stoppar bostadsköpare i USA
Bostadsmarknaden i USA präglas just nu av stor osäkerhet. Nästan två tredjedelar av de tillfrågade i en ny undersökning säger att de inte kan avgöra om det är ett bra tillfälle att köpa bostad. Amerikanska bostadsägare och potentiella köpare känner sig mer osäkra kring bostadsmarknaden än någon gång sedan 2023, visar en färsk undersökning från …
Ett hus att bonda med i Stuvsta
Steget från Stuvsta till James Bond? Kortare än du tror. I vart fall när det gäller veckans klickraket hos Hemnet. Det finns marknadsföring och det finns marknadsföring. Den här gör en möjligen rörd men inte skakad. Rubriken är ”James Bond-villa i Stuvsta – veckans klickraket” och får möjligen världens Bond-nördar att sätta drajan i vrångstrupen. …
Viktigaste rådet när du säljer bostad: Var inte tråkig
Vad är viktigast om man ska få sin bostad såld? Tre mäklare ger sina bästa tips och förklarar samtidigt vad man definitivt ska undvika. Att köpa bostad är för de flesta livets största ekonomiska beslut. Det innebär, fortfarande för de flesta, att de ställs inför ett lika stort i form av att sälja sin bostad. …
Dröm i skärgården: "Vacker som en tavla och allt bevarat"
I norra skärgården i Stockholm hittar vi veckans högt klickade objekt. Det är Villa Manhem på Tjockö, en välbevarad pärla från 1800-talet. En liten skatt, precis vid vattnet. Så beskrivs Villa Manhem på Tjockö i Stockholms norra skärgård. Det är ett välbevarat tornhus från 1800-talet med mycket av detaljerna kvar, visar Hemnet (börskurs Hemnet Group). …
Köpa hus i lågkonjunktur? Det säger experten
Lågkonjunkturen får många att tveka inför husköp. Är det rätt läge att köpa hus eller bör man vänta? Privatekonomen reder ut vad som gäller. Ekonomin bromsar in och många funderar på om det är rätt läge att köpa hus. Lägre räntor kan locka, men osäkerheten är stor. Dagens PS har pratat med Anders Stenkrona, privatekonom …
Nu tror bostadsköparna att priserna faller
Fler tror nu att bostadspriserna ska sjunka. Det är en tydlig ökning av tendensen, enligt Hemnet det största dippet sedan januari 2024. När Hemnet (börskurs Hemnet Group) nu redovisar sin köparbarometer för maj 2025 är det med markanta förändringar i bostadsköparnas attityder. Förväntningarna på att bostadsmarknaden ska se ökande priser blir lägre och lägre. I …
Börsraset kan göra nya bostadssiffror passé
Bostadspriserna har enligt ny statistik vänt upp i mars, men siffrorna justerades innan börsen kollapsade och kan därför vara överspelade. Erik Wikander, vice vd för Svensk Fastighetsförmedling, utesluter inte att börskalabaliken i världen och tulloron kan ha dragit ner priserna och aktiviteten på den svenska bostadsmarknaden. Det säger han till TT och påpekar att det …
Orolig värld sänker bostadsmarknaden
2025 började bra men nu har aktiviteten stannat av. Det handlar om svenska bostadsmarknaden som gått i stå. 2025 började bra på bostadsmarknaden i Sverige, men nu har aktiviteten snabbt gått ned. ”Efter en lovande start på året har tempot avtagit lite, och en majoritet av mäklarna ser oron över det globala läget som den …
Lånelöfte – dags för ett namnbyte?
Lånelöfte – vad ”lovar” det egentligen? Det har svenskarna dålig koll på. ”Oroväckande”, tycker boendeekonomen. Drygt 40 procent av alla svenska hushåll har ett bolån, visar en rapport från SBAB från i fjol. Av den anledningen kan man tycka att svenskarna borde ha hyfsad koll på det här med bostadsköp och belåning. Nja. Nu visar en …
Expert: "Svåranalyserad bostadsmarknad"
Bostadsrättspriserna faller i februari men det görs fler bostadsaffärer, enligt Fastighetsbyrån. ”Det är en svåranalyserad marknad som står och väger lite fram och tillbaka”, säger vd:n. I februari sjönk priserna på bostadsrätter med 0,4 procent i landet, medan villapriserna steg med 0,6 procent, enligt nya siffror från Svensk Mäklarstatistik. På tre månader har lägenhetspriserna backat …
Vändningen: Nu tror vi bopriserna sjunker igen
När Hemnet nu redovisar sin månatliga enkät om förväntningar på bopriserna, är det en större andel som tror priserna kommer att sjunka. Det var kul så länge det varade, skulle man kunna säga. Räntan sjönk, inflationen försvann bostadsmarknaden reste sig på åtta, som en lätt skakad boxare. Nu kommer Hemnet (börskurs Hemnet Group) med sin …
Det tar rekordlång tid att sälja sin villa
Det råder mardrömslånga tider på villamarknaden, det tar nästan två månader i snitt att sälja sin villa, enligt ny statistik från Hemnet. I snitt låg hade villor som såldes i januari legat ute nästan 59 dagar, visar siffror från bostadssajten Hemnet. Säsongsmässigt brukar januari ha längst försäljningstider men detta är ändå en rekordnotering, framgår det. …
Townhouse och jugendvilla toppar på Hemnet
Ett varsamt renoverat townhouse i tegel och en jugendvilla i Saltsjöbaden är veckans klicktoppar hos Hemnet. ”Det är något särskilt med tegelhus”, skriver Hemnet (börskurs Hemnet Group) och uppenbarligen tycker husintresserade och spekulanter likadant. En av veckans klicktoppar är nämligen ett charmigt radhus i tegel från 1890 på Gamla Limhamn utanför Malmö. 135 kvadratmeter och …
IMF: Inför fastighetsskatt och skrota ränteavdraget
IMF, Internationella valutafonden, efterlyser nu radikala åtgärder på den svenska bostadsmarknaden, rapporterar flera medier. En IMF-delegation har nyss besökt Sverige och konstaterar bland annat, skriver Aftonbladet, att styrräntan borde sänkas mer. Vi bör även parera mot bakslag på exportsidan när och om vi drabbas av USA:s handelstullar. Detta bör ske genom ökad integration med EU …
Här har bostadspriserna stigit mest i Sverige
Stora svängningar i bostadspriserna – men över tid är tendenserna tydliga. Här har bostadspriserna stigit mest och minst i Sverige sedan 2014. Bostadsmarknaden har svängt kraftigt de senaste tio åren, konstaterar Hemnet (börskurs Hemnet Group) i en ny översikt över prisutvecklingen det senaste decenniet. Hemnet redovisar hur bostadspriserna utvecklat sig perioden 2014-2024 och konstaterar att …
Bostadspriserna: Optimismen bortblåst
Med nyårsfirandet försvann optimismen. Nu är det betydligt färre svenskar som tror att bostadspriserna stiger det närmaste halvåret. Optimismen steg andra halvåret 2024 och bostadsmarknaden började röra på sig igen. Det utbrasts ett och annat ”äntligen” både bland köpare, säljare och hos mäklarbolagen. Räntesänkningar från Riksbanken var det främsta dragloket bakom den stegrande framtidstron. Nu …
Bostäder: "2025 blir ett spännande år"
Svensk fastighetsförmedling ser ett 2024 som gått från turbulens till tillväxt – och har en klar bild av hur 2025 kan se ut. 2024 är det år då fastighetsmäklarna fått ropa Äntligen!” och konstatera att marknaden vaknat till igen. ”Efter fleraår av turbulens markerade 2024 en tydlig vändpunkt för den svenska bostadsmarknaden. Efterdyningarna av pandemin, …