Bostadsmarknad
Dröm i skärgården: "Vacker som en tavla och allt bevarat"
I norra skärgården i Stockholm hittar vi veckans högt klickade objekt. Det är Villa Manhem på Tjockö, en välbevarad pärla från 1800-talet. En liten skatt, precis vid vattnet. Så beskrivs Villa Manhem på Tjockö i Stockholms norra skärgård. Det är ett välbevarat tornhus från 1800-talet med mycket av detaljerna kvar, visar Hemnet (börskurs Hemnet Group). …
Köpa hus i lågkonjunktur? Det säger experten
Lågkonjunkturen får många att tveka inför husköp. Är det rätt läge att köpa hus eller bör man vänta? Privatekonomen reder ut vad som gäller. Ekonomin bromsar in och många funderar på om det är rätt läge att köpa hus. Lägre räntor kan locka, men osäkerheten är stor. Dagens PS har pratat med Anders Stenkrona, privatekonom …
Nu tror bostadsköparna att priserna faller
Fler tror nu att bostadspriserna ska sjunka. Det är en tydlig ökning av tendensen, enligt Hemnet det största dippet sedan januari 2024. När Hemnet (börskurs Hemnet Group) nu redovisar sin köparbarometer för maj 2025 är det med markanta förändringar i bostadsköparnas attityder. Förväntningarna på att bostadsmarknaden ska se ökande priser blir lägre och lägre. I …
Börsraset kan göra nya bostadssiffror passé
Bostadspriserna har enligt ny statistik vänt upp i mars, men siffrorna justerades innan börsen kollapsade och kan därför vara överspelade. Erik Wikander, vice vd för Svensk Fastighetsförmedling, utesluter inte att börskalabaliken i världen och tulloron kan ha dragit ner priserna och aktiviteten på den svenska bostadsmarknaden. Det säger han till TT och påpekar att det …
Orolig värld sänker bostadsmarknaden
2025 började bra men nu har aktiviteten stannat av. Det handlar om svenska bostadsmarknaden som gått i stå. 2025 började bra på bostadsmarknaden i Sverige, men nu har aktiviteten snabbt gått ned. ”Efter en lovande start på året har tempot avtagit lite, och en majoritet av mäklarna ser oron över det globala läget som den …
Lånelöfte – dags för ett namnbyte?
Lånelöfte – vad ”lovar” det egentligen? Det har svenskarna dålig koll på. ”Oroväckande”, tycker boendeekonomen. Drygt 40 procent av alla svenska hushåll har ett bolån, visar en rapport från SBAB från i fjol. Av den anledningen kan man tycka att svenskarna borde ha hyfsad koll på det här med bostadsköp och belåning. Nja. Nu visar en …
Expert: "Svåranalyserad bostadsmarknad"
Bostadsrättspriserna faller i februari men det görs fler bostadsaffärer, enligt Fastighetsbyrån. ”Det är en svåranalyserad marknad som står och väger lite fram och tillbaka”, säger vd:n. I februari sjönk priserna på bostadsrätter med 0,4 procent i landet, medan villapriserna steg med 0,6 procent, enligt nya siffror från Svensk Mäklarstatistik. På tre månader har lägenhetspriserna backat …
Vändningen: Nu tror vi bopriserna sjunker igen
När Hemnet nu redovisar sin månatliga enkät om förväntningar på bopriserna, är det en större andel som tror priserna kommer att sjunka. Det var kul så länge det varade, skulle man kunna säga. Räntan sjönk, inflationen försvann bostadsmarknaden reste sig på åtta, som en lätt skakad boxare. Nu kommer Hemnet (börskurs Hemnet Group) med sin …
Det tar rekordlång tid att sälja sin villa
Det råder mardrömslånga tider på villamarknaden, det tar nästan två månader i snitt att sälja sin villa, enligt ny statistik från Hemnet. I snitt låg hade villor som såldes i januari legat ute nästan 59 dagar, visar siffror från bostadssajten Hemnet. Säsongsmässigt brukar januari ha längst försäljningstider men detta är ändå en rekordnotering, framgår det. …
Townhouse och jugendvilla toppar på Hemnet
Ett varsamt renoverat townhouse i tegel och en jugendvilla i Saltsjöbaden är veckans klicktoppar hos Hemnet. ”Det är något särskilt med tegelhus”, skriver Hemnet (börskurs Hemnet Group) och uppenbarligen tycker husintresserade och spekulanter likadant. En av veckans klicktoppar är nämligen ett charmigt radhus i tegel från 1890 på Gamla Limhamn utanför Malmö. 135 kvadratmeter och …
IMF: Inför fastighetsskatt och skrota ränteavdraget
IMF, Internationella valutafonden, efterlyser nu radikala åtgärder på den svenska bostadsmarknaden, rapporterar flera medier. En IMF-delegation har nyss besökt Sverige och konstaterar bland annat, skriver Aftonbladet, att styrräntan borde sänkas mer. Vi bör även parera mot bakslag på exportsidan när och om vi drabbas av USA:s handelstullar. Detta bör ske genom ökad integration med EU …
Här har bostadspriserna stigit mest i Sverige
Stora svängningar i bostadspriserna – men över tid är tendenserna tydliga. Här har bostadspriserna stigit mest och minst i Sverige sedan 2014. Bostadsmarknaden har svängt kraftigt de senaste tio åren, konstaterar Hemnet (börskurs Hemnet Group) i en ny översikt över prisutvecklingen det senaste decenniet. Hemnet redovisar hur bostadspriserna utvecklat sig perioden 2014-2024 och konstaterar att …
Bostadspriserna: Optimismen bortblåst
Med nyårsfirandet försvann optimismen. Nu är det betydligt färre svenskar som tror att bostadspriserna stiger det närmaste halvåret. Optimismen steg andra halvåret 2024 och bostadsmarknaden började röra på sig igen. Det utbrasts ett och annat ”äntligen” både bland köpare, säljare och hos mäklarbolagen. Räntesänkningar från Riksbanken var det främsta dragloket bakom den stegrande framtidstron. Nu …
Bostäder: "2025 blir ett spännande år"
Svensk fastighetsförmedling ser ett 2024 som gått från turbulens till tillväxt – och har en klar bild av hur 2025 kan se ut. 2024 är det år då fastighetsmäklarna fått ropa Äntligen!” och konstatera att marknaden vaknat till igen. ”Efter fleraår av turbulens markerade 2024 en tydlig vändpunkt för den svenska bostadsmarknaden. Efterdyningarna av pandemin, …
Kan inte flytta hemifrån – som pensionärer
Babyboom-generationerna har gynnats av huspriser som sticker i höjden. Nu ställer samma sak till det för dem – och övriga bostadsmarknaden. De har gynnats av huspriser som skjutit i höjden de senaste decennierna. Miljoner och åter miljoner amerikanska villaägare födda före 1964 har sett sitt eget kapital öka, utan att de gjort något för att …
Stockholm tar täten: "Fortsatt stark bostadsmarknad"
Affärerna ökar och Sveriges bostadsmarknad visar fortsatt styrka. Det menar Svensk fastighetsförmedling i en färsk analys. När Svensk fastighetsförmedling analyserar november månad 2024 konstaterar företaget att antalet bostadsrättsaffärer ökade med 24 procent och villaaffärerna med 19 procent, jämfört med motsvarande månad 2023. Marknaden drivs av Riksbankens räntesänkningar och ett ökat intresse hos köparna, menar man. …
Kartlagt: Skilsmässor driver bostadsmarknaden
Livspusslet. Oberoende av vilka delar av det vi påverkas av. Det är det pusslet som gör att vi agerar på bostadsmarknaden. Svensk fastighetsförmedlings mäklarpanel är en webbenkät som med jämna mellanrum skickas till företagets drygt 800 mäklare runt om i landet. När den skickades ut i november handlade frågeställningen om varför vi byter bostad. Svaren …
Nytt kök - sedan ska man sälja dyrt
Var tredje potentiell bostadssäljare ska renovera det närmaste året. Flest siktar på att uppgradera köket – och målet är att sälja dyrare. Det är Hemnet (börskurs Hemnet Group) som nu redovisar svenskarnas planer, utifrån en undersökning man låtit göra på sin hemsida. 3 627 personer har svarat och ämnet för dagen är renoveringar. Det visar sig …
Experten: Så bör du tänka kring räntan nu
Den svenska styrräntan är på väg ner. Men hur lågt kan räntan gå och hur ska man tänka kring sina boräntor? Helena Bornevall, makroekonom på Handelsbanken, besökte PS-studion för att förklara och reda ut. Riksbanken dubbelsänkte senast Att räntorna är på väg ned i Sverige och många andra länder är ingen nyhet. Riksbankschef Erik Thedéen …
Ljusning: Nu tar bostadsmarknaden fart
Efter en lugnare period tar nu bostadsmarknaden fart, enligt Hemnet som noterar en stigande aktivitet, driven av sänkta räntor. Efter en lugnare period har bostadsmarknaden tagit fart, med stigande aktivitet under både våren och hösten. Den sänkta styrräntan har ökat köpintresset och drivit upp bostadspriserna, men återhämtningen varierar stort mellan olika regioner. Konstaterandena kommer från …
Status quo när säljare och köpare avvaktar
Utbudet av bostäder fortsätter att vara stort, konstaterar Fastighetsbyrån. Säljarna väntar på högre priser – köparna avvaktar. Det är som en duell i gryningen, där ingen drar först utan båda väntar på den andres drag. Men i det här fallet är det – åtminstone för de flesta bostadsområden – en fredligare kamp än så. Det …
Rekordmånga bostäder klara – men få har råd att flytta in
Byggtakten har ökat, och rekordmånga nya bostäder planeras för att möta efterfrågan. Men vem har råd att köpa en bostad i dag? Efter två år av den djupaste nedgången för bostadsbyggandet på decennier börjar byggbranschen äntligen se en ljusning, skriver SvD. Enligt Byggföretagen förutspås 34 000 nya bostäder påbörjas under 2025, vilket är ett par …
Varningen: Räntesänkningarna redan uppätna
Bostadsmarknaden lyfter, men nu kommer varningarna. Marknaden kan få svårt att svälja utbudet – och räntesänkningar kan bli ett hot. Nu duggar färsk statistik och lika färska indexkurvor över oss. Alla handlar om den svenska bostadsmarknaden. Svensk Mäklarstatistik konstaterar att bostadspriserna föll något i augusti, med en nedgång på 0,6 procent för bostadsrätter och 0,2 procent …
Larmet: Fler spanjorer hemlösa när Airbnb tar över
Spaniens bostadsmarknad skakas av Airbnb med skenande hyror och ökande bostadsbrist. Situationen blir alltmer desperat för spanjorerna. Spanjorer som kämpar med höga hyror på bostadsmarknaden i Spanien ökar på grund av bristen på allmännyttiga bostäder och regler som försvårar långsiktig uthyrning. Samtidigt har hemlösheten skjutit i höjden med 24 procent sedan 2012. Situationen har förvärrats …
Kapitalbrist ökar bland bostadsrättsföreningar
Höga räntekostnader har lett till att allt fler bostadsrättsföreningar vill att medlemmarna gör kapitaltillskott. Alltså bidra med pengar till föreningen – för att minska lånen. Det är ingenting som jag brukar rekommendera, säger Jonas Gustavsson, chefsekonom på Nabo. Fastighetsförvaltningarna SBC och Nabo ser båda en tydlig ökning av antalet bostadsrättsföreningar som vill att deras medlemmar …