Kostnadskrisen inom byggsektorn är redan akut utifrån ränteläget. Men för nya bostadsrättsföreningar finns dessutom andra kalkyler som kommer att spricka. Mitt i turbulensen kring räntorna kommer ännu en varning kring nyproduktion. Den kommer från Swedbanks privatekonom Arturo Arques och gäller bostadsrättsföreningar. De kommer att upptäcka att inte bara räntekalkylerna spricker utan även de budgeterade kostnaderna …
Två av de svenska storbankerna räknar med att Riksbanken höjer styrräntan ytterligare två gånger i år. Så påverkas du. I båda fallen handlar det om två 25-punktshöjningar, enligt de två storbankernas prognoser. Swedbank spår att den första räntehöjningen kommer i september och sedan i november medan Handelsbanken tror att höjningarna kommer i september och därefter …
På listan över Sveriges dyraste hus till salu just nu finns allt från slott och hästgårdar till nybyggen och funkis. Hittills i år har den svenska bostadsmarknaden gått trögare än vanligt, med färre sålda objekt om man jämför med första halvåret 2022. Men enligt Svensk mäklarstatistik har priserna återhämtat sig något. Prislappen på den dyraste …
Så mycket stiger boprisförväntan i SEB:s boprisindikator för juli. ”Bostadsmarknaden verkar nästan vara immun mot vårens räntehöjningar”. SEB:s Boprisindikator ökar med 3 enheter i juli, från plus 11 till plus 14. På regional nivå ligger indikatorn mellan plus 24 och plus 5 enheter. Hushållens förväntningar på styrräntans nivå om ett år ökar från föregående månad …
På Smögen trängs sjöbodarna längs med vattnet. Nu har du möjlighet att lägga vantarna på ett lyxigt hus med ”badrocksavstånd” till den lilla sjöboden. Smögen är ett av Bohusläns absolut mest kända fiskelägen. Här ligger sjöbodarna på rad längs efter vattnet. Det händer bara ett par gånger per år att någon av dessa sjöbodar kommer …
Fler husköpare än någonsin betalar kontant när de köper lyxbostäder på Manhattan, visar en ny rapport. På senaste tiden har allt fler husköpare på Manhattan i New York börjat betala kontant, det vill säga utan att ta några lån. Under de senaste tre månaderna har cirka 65 procent av köpen gjorts utan finansiering, vilket är …
Stabilt i högre grad än upp eller ned. Så tror majoriteten av de svenska mäklarna att bostadsmarknaden kommer att utveckla sig i höst. De flesta mäklare tror på en fortsatt stabilisering av bostadspriserna i höst, skriver Di som lutar sig mot prognoser från Mäklarsamfundets medlemmar. Samtidigt finns faktorer som drar i olika riktningar – ett …
Mitt i bykärnan på Dalarö ligger denna romantiska skärgårdsdröm. Är du svag för sekelskifteshus och lummiga trädgårdar är det här något för dig. Den charmiga villan byggdes på 1890-talet och har ett centralt läge på idylliska skärgårdsön Dalarö. Här kan du semestra eller bosätta dig, mitt i skärgården med pendlingsavstånd till Stockholm. Bättre än så …
Fyra procent i skatt om du säljer ett hus för motsvarande 110 miljoner kronor? För mycket, tycker Los Angeles rika kändisar. Så här undviker de nya ”herrgårdsskatten”. Los Angeles har en långvarig och okänd situation när det gäller hemlösa och politikerna har vidtagit ett antal åtgärder för att komma till rätta med problemet. Ett sätt …
På den pittoreska ön Käringön i Bohuslän ligger sommardrömmen som gav mest klick på Hemnet härom veckan. Populära Käringön är en pytteliten ö långt ut i havsbandet utanför Orust i Bohuslän. Här ligger husen ligger tätt med uppsikt över både havet och båtarna i hamnen. Detta speciella sätt att bygga hus på har skapat de …
Kallduschen med nollräntan som snabbt övergick i chockränta står föreningar i nyproduktion dyrt och orsakar en dubbelsmäll för bolånetagarna. För bara drygt ett år sedan låg styrräntan på noll procent. I dag är den viktiga räntan 3,75 procent efter Riksbankens återkommande höjningar och innan årets slut spår prognosmakare – som exempelvis Swedbank – att styrräntan …
Nu när temperaturen stiger har Fastighetsägarna fått in frågor om hur varmt det får vara i en lägenhet. Vilket ansvar har bostadsrättsföreningen eller hyresvärden? Fastighetsägarnas expert Mikael Johansson reder ut hur varmt det får vara vid en värmebölja och vad som gäller vid normala temperaturer.
En ännu tyngre räntesmäll är att vänta för svenska bolånetagare och hushåll i slutet av 2023 om Swedbank får rätt. ”De rörliga bolåneräntorna revideras upp och väntas stiga till 5 procent vid årsskiftet”, säger Andreas Wallström, prognoschef på Swedbank. Han tillägger att bankens prognos är att de bundna bolåneräntorna väntas ligga kvar på nuvarande nivåer …
Nyhetsveckan är till ända, och mycket fokus har varit på den svenska ekonomin. Kronans fortsatt prekära läge och ännu en räntehöjning engagerar Dagens PS läsare. Ännu en nyhetsvecka närmar sig sitt slut, och den svenska kronans kollaps fortsätter att engagera Dagens PS läsare. Läs här: Kronans kollaps sätter press på Svantesson [Dagens PS] Och här: Experten: Kronans kollaps …
Mitt i naturen ligger denna unika hästgård längs strandlinjen vid Östra Magsjön, Sörmlands renaste sjö. Villa Lerudden är ett ultimat drömboende för alla hästfantaster – eller rena rama naturälskare. Det är inte ofta objekt såsom detta dyker upp på marknaden, men ibland händer det. Vackra Villa Lerudden är ett sjönära planhus på 1,5 våningar som …
Finansminister Elisabet Svantesson (M) ger en dyster bild av den svenska ekonomin i spåren av stigande inflation och räntehöjningar. Finansdepartementet spår att svensk BNP i år sjunker med 0,4 procent. Det är förvisso en något bättre BNP-prognos än i april, men det är exporten som i mångt och mycket håller ekonomin under armarna. Och svensk …
Under förra året såldes bostadsrätter i Sverige för den högsta summan någonsin, enligt nya siffror från SCB. 469 miljarder kronor – det var det sammanlagda värdet för alla bostäder som såldes i Sverige år 2022. Det är den högsta summan någonsin. Under förra året såldes drygt 20 000 fler bostadsrätter än år 2021 och 41 …
Riksbankens nya räntebesked innebär att det nu blir dyrare för dig att betala av ditt bolån – och du kan räkna med höjningar även i höst. På torsdagen kom Riksbankens nya räntebesked – en höjning av styrräntan med 0,25 procentenheter – vilket Dagens PS rapporterade om. Därmed blev det också dyrare för dig att betala …
Är du på jakt efter ett riktigt paradis i Karibien, ska du slå till på Apsara – fastigheten som just nu är Bahamas dyraste egendom. Apsara är namnet på fastigheten som vetter mot havet i Old Fort Bay – en ”gated community” i Bahamas. Nu är hela härligheten till salu för 39,4 miljoner dollar, alltså …
Bedömarna svängde i sista stund och utgick från att Riksbanken skulle komma in med en dubbelhöjning av räntan. Så blev det inte. Styrräntan höjs med 0,25 procentenheter. Den prognosen hade de flesta experter för ett tag sedan men på senare tid har proffsen gjort en u-sväng och tagit höjd för en dubbelhöjning. I räntebeskedet som …
Om Handelsbankens lågt ställda ränteprognos slår in får en familj med rörliga bolån betala nästan 70 000 kronor om året i boränta. Det skriver SvD med hänvisning till Compricer och konstaterar att bolånekostnaden för samma familj mer än trefaldigast sedan Riksbanken inledde sina räntehöjningar från 0 till dagens 3,50 procent. Kalkylen enligt räkneexemplet ovan utgår …
Skiner solen verkligen alltid på Solsidan? Här kommer svaret och en hejdundrande brygganläggning med extra allt. Håll i hatten. Solsidan är villaområdet i Saltsjöbaden som under 2010 blev ett med hela Sverige tack vare tv-serien med samma namn. Där kunde vi som tittare se den ena brant sluttande sjötomten efter den andra passera revy, tillsammans …
Gör dig redo för ett stycke svensk kulturhistoria. Vi ska till Ösby i Uppsala där torpardrömmen fått sig en välbehövlig renässans och blivit en riktig snackis. Torpardrömmen lever i allra högsta grad, och just nu kretsar den kring ett rött, timrat hus anno 1900 i Uppsalas skogar. Här mellan Länna och Almunge i natursköna Ösby …
För första gången sedan hösten 2021 märktes en ökning av byggstarterna för nyproducerade byggnader i maj. Byggstartsindikatorn steg med 0,6 procent i maj men i årstakt sjönk den 11,8 procent under månaden. Mätaren inkluderar byggstarter för samtliga nyproducerade byggnader exklusive anläggningar och infrastruktur och tolkas som en signal om att nedgången i byggandet nu bromsar …
Experter varnar för lågt bostadsbyggande som hotar tillväxten: Ändå trotsar huspriserna i rika länder förväntningarna – och stiger. Hela den rika världen har sett samma förlopp – bolåneräntorna har stigit när centralbankerna försökt bromsa inflationen, färre har ansett sig ha råd att köpa bostad och i förlängningen har priserna sjunkit. Det finns tecken på att …
I en ny mätning räknar majoriteten av mäklare med stillastående priser på bostadsmarknaden under resten av året. Mäklarpanelen från Fastighetsbyrån visar på ett fortsatt övertag för köparna på den svenska bostadsmarknaden. En klar majoritet av de mäklare som medverkat i undersökningen tror på oförändrade priser på bostadsrätter och villor under resterande tid av året, 66 …
Nej. Det är kanske inte rimligt att breda ut sig på en strandtomt på Värmdö med soligt altandäck, inglasat uterum och sjöbod med bastu nere vid bryggan. Möt sjöstället vid Strömma kanal som skrämmer Jante på flykt. Säga vad man vill om Jante, men det här kommer han garanterat inte att gilla. Tur är väl …
Dagens PS fortsätter sin jakt på härliga sjötomter med egen brygga. Denna vecka har vi valt ut tre favoriter i Stockholms underbara skärgård. Det varma sommarvädret får oss bokstavligen att vilja kasta oss i vattnet, och gärna från den egna bryggan. För dig som är på jakt efter ett nytt boende, för fritidsbruk eller permanent …
Riksbanken brukar följa John och nu har Europeiska centralbanken höjt räntan 25 punkter – riksbankschefen Erik Thedéen och övriga i riksbanksdirektionen torde kopiera det. På torsdagen kom ECB:s räntebesked. Styrräntan höjs med 0,25 procentenheter och räntan når nu högsta nivån på 22 år. Räntehöjningen är ingen överraskning, tvärtom var beslutet väntat. Läs mer här: ECB …
Var fjärde svensk är stressad över sin privatekonomi. Var tionde så mycket att man funderar på att sälja sin bostad, enligt en ny undersökning. Var fjärde svensk är stressad över sin privatekonomi i dessa tider. Och var tionde svarande överväger att sälja sin bostad på grund av höjda boendekostnader. Det är Borgo som låtit Demoskop …
Fastnat i ekorrhjul och vardagstristess? Då kommer du få en omedelbar boost av den här färgsprakande Ekerö-villan, där shabby chic och boho-style förenas med Mälarens glittrande vatten. Sällan har så mycket bohemiska detaljer samsats på samma yta som i den här charmiga karamellen från 1970, med maffig trädgård och pool. De fantastiska omgivningarna till trots …
Barnen lät sin styvfar bo kvar i huset när mamman gått bort. Mannen skänkte sedan huset till tidningen Dagens ETC som i sin tur sålde det för miljonbelopp. Ord står mot ord i en infekterad tvist som blossat upp i Göteborg. På ena sidan står vänstertidningen Dagens ETC, på den andra sidan står två barn …
SEB:s boprisindikator, som mäter hushållens förväntan på bopriserna, ökar med hela 18 enheter i juni – från minus 7 till plus 11. ”Trots ett tufft ränteklimat och en urholkad köpkraft som inte ser ut att lätta i närtid ställer fler hushåll in sig på stigande bostadspriser det kommande året. Det är första gången på ett …
Trots redan becksvarta utsikter över bostadsbyggandet anser SBAB att prognoserna behöver revideras markant då läget är värre än befarat. SBAB har via nyproduktionsindexet HMI och en genomgång av det aktuella försäljnings- och bokningsläget gjort en bedömning av liggande prognoser för bostadsbyggandet. Slutsatsen i genomgången för årets första kvartal är att nuvarande byggberäkningar från regeringen, Riksbanken, …
I spåren av stigande räntor tvingas många föreningar ta till storsläggan med fler dramatiskt höjda månadsavgifter för bostadsrättsägare. Nyhetsbyrån TT berättar på SvD.se att det är ovanligt att bostadsrättsföreningar höjer avgifterna på våren och sommaren. I år är det precis det som sker och orsaken uppges vara de stigande räntorna. Enligt artikeln höjde omkring 40 …
Som 13-åring såg Alfred Skogberg hur hans barndomshem renoverades sönder. Idag är han en av retorikerna bakom Renoveringsraseriet, som vill vända trenden inom svensk byggnadsvård. Furusundsgatan 13 är en av många vackra fastigheter som byggdes på Gärdet i Stockholm i spåren av Stockholmsutställningen 1930. På våning sex bodde familjen Skogberg. Sonen i familjen, Alfred, som …
Skandiamäklarnas vd Andreas Moritz kommenterar uppgången i bostadspriserna i maj och ser tecken på en stabiliseringen av marknaden. ”Maj är historiskt en populär månad där det görs många affärer, med månadens siffror får vi det bekräftat att bostadsmarknaden är mer stabil. Denna stabilisering av prisnivån ser vi kommer att ligga kvar runt dessa nivåer ett …
Vad betingar egentligen en pampig vindsvåning i Vasatan för pris på marknaden nuförtiden? Här kommer svaret och en sällsynt chans att komma över det hetaste objektet på Hemnet just nu. En riktig snackis har den tveklöst blivit, vindsvåningen i etage på Döbelnsgatan i Stockholm. Skälen till det är givetvis flera, även om vi gissar att …
Var i världen är det allra dyrast att bo? På den uppdaterade listan finns två överraskningar och flera gamla godingar. Skulle du vilja flytta utomlands och har lite extra pengar på fickan? Då ska du spana in ECA Internationals lista på världens dyraste städer. ECA International har analyserat parametrar som kostnaden för konsumentvaror och tjänster, …
Singapore har länge profilerat sig som ett land som tar miljö på största allvar. Nu står Asiens största timmerbyggnad klar, och det är studenterna som får njuta av en skogspromenad inomhus. Antalet stora träkonstruktioner som byggs runt om i världen har under de senaste åren blivit allt mer något av trend. Numera byggds det till …
Räntegaranti? Fri avgift ett år? Eller kanske inredning för 100 000 kronor? Nu lockar fastighets- och byggbolagens mäklare med allt mer för att locka tveksamma bostadsköpare. Räntehöjningar och hög inflation har, som bekant, både fått försäljning och byggnation av nya bostäder att gå i stå. Inte minst är det svårare att sälja bostäder idag. Enligt …
Det säljs allt färre bostäder i Sverige just nu, trots högsäsong – samtidigt ökar priserna på de som är till salu. Trots att det är högsäsong för bostadsmarknaden – maj och juni månad brukar vara de mest aktiva månaderna – säljs allt färre bostäder i Sverige just nu. Under maj månad har antalet sålda bostäder …
Han har varit jagad av Kronofogden och indragen i rättsprocesser – efter 19 år lämnar Oscar Properties vd Oscar Engelbert nu sin stol. I ett pressmeddelande berättar fastighetsbolaget Oscar Properties Holding AB att Oscar Engelbert kliver av som vd men behåller sin plats som ledamot i styrelsen. Oscar Engelbert är grundare och huvudägare i Oscar …
Färre tillfrågade köpare i ny rapport från bostadsplattformen Hemnet tror på fallande bopriser de kommande sex månaderna. Hemnet redovisar resultatet av sin köparbarometer för juni och i den uppger 33 procent att de tror på sjunkande bopriser det kommande halvåret. Det är den lägsta nivån på över ett år och en minskning med 8 procentenheter …
Räntorna började stiga i spåren av ökad inflation och världens huspriser rasade. Samtidigt signalerade centralbankerna att stimulanserna skulle förbytas till åtstramning. Så såg det ut i de flesta länder. Inte konstigt att varningslamporna började blinka rött för världens huspriser. Hårdast drabbad För det var just nollräntan i kombination med stora finansiella stimulanser som pressat upp …
Alla går igång på olika saker. Om vägglister, takrosetter och fiskbensparkett är vad som får din värld att snurra, kommer du jubla över den här våningen på Södermalm. Och då har vi inte ens nämnt takhöjden. Välkommen till en arkitektonisk fest på 3,5 rum och kök, som du just nu hittar på Åsögatan, Södermalm i …
Den har varit uppe på tapeten förut. Bryggan med extra allt i Ängelholm. Här läser du mer om sandstranden, sjötomten och enplansvillan som följer med bryggromantiken. Det är som Monica Z brukade sjunga det, en konst att angöra en brygga. Med det sagt finns det bryggor som gör saken både lättare och angenämare. I synnerhet …
Mäklaren står åtalad för att ha lurat en bostadsköpare på 200 000 kronor och köpt en Range Rover för pengarna samma dag. Både SVT och Dagens Nyheter berättar om den grovt bedrägerimisstänkte mäklaren i Stockholm. Han står även åtalad som misstänkt för grovt bokföringsbrott och har nu enligt SVT fått sin licens indragen av Fastighetsmäklarinspektionen, …
Högre räntor på bostaden pressar allt fler. En konsekvens är att alltfler överger sin bank och jagar lägre ränta hos konkurrenter, enligt en sammanställning från Ordna bolån. I april 2023 fick bolånetagare betala i snitt 4,06 procent i boränta för ett nytt bolån. I november 2021, ett och ett halvt år tidigare, var snitträntan 1,38 …
Bostadsminister Andreas Carlson ser regelverken inom byggandet som ett stort hinder som måste bort. Han ser även bostäder till fattiga hushåll som en viktig pusselbit i bostadskrisen. Bostadskrisen är en ständig och allt mer närvarande huvudvärk för regeringen, och uppgiften att lösa den har hamnat på bostadsminister Andreas Carlsons bord. Frågan om varför regeringen överhuvudtaget …
Peter Skogh hyrde en lägenhet i ett hus ägt av två fackförbund. I 28 år betalade han hyra för ett utrymme som inte fanns – men får trots det inte pengarna tillbaka fullt ut. Peter Skogh har hyrt en lägenhet i Stockholm sedan 1994, i ett hus ägt av fastighetsbolaget Polstjärnan. Polstjärnan ägs av de …
Kostnadskrisen inom byggsektorn är redan akut utifrån ränteläget. Men för nya bostadsrättsföreningar finns dessutom andra kalkyler som kommer att spricka. Mitt i turbulensen kring räntorna kommer ännu en varning kring nyproduktion. Den kommer från Swedbanks privatekonom Arturo Arques och gäller bostadsrättsföreningar. De kommer att upptäcka att inte bara räntekalkylerna spricker utan även de budgeterade kostnaderna …
Två av de svenska storbankerna räknar med att Riksbanken höjer styrräntan ytterligare två gånger i år. Så påverkas du. I båda fallen handlar det om två 25-punktshöjningar, enligt de två storbankernas prognoser. Swedbank spår att den första räntehöjningen kommer i september och sedan i november medan Handelsbanken tror att höjningarna kommer i september och därefter …
På listan över Sveriges dyraste hus till salu just nu finns allt från slott och hästgårdar till nybyggen och funkis. Hittills i år har den svenska bostadsmarknaden gått trögare än vanligt, med färre sålda objekt om man jämför med första halvåret 2022. Men enligt Svensk mäklarstatistik har priserna återhämtat sig något. Prislappen på den dyraste …
Så mycket stiger boprisförväntan i SEB:s boprisindikator för juli. ”Bostadsmarknaden verkar nästan vara immun mot vårens räntehöjningar”. SEB:s Boprisindikator ökar med 3 enheter i juli, från plus 11 till plus 14. På regional nivå ligger indikatorn mellan plus 24 och plus 5 enheter. Hushållens förväntningar på styrräntans nivå om ett år ökar från föregående månad …
På Smögen trängs sjöbodarna längs med vattnet. Nu har du möjlighet att lägga vantarna på ett lyxigt hus med ”badrocksavstånd” till den lilla sjöboden. Smögen är ett av Bohusläns absolut mest kända fiskelägen. Här ligger sjöbodarna på rad längs efter vattnet. Det händer bara ett par gånger per år att någon av dessa sjöbodar kommer …