Sänkt ränta inte lika med högre bopriser

Efter inflationsskrällen på fredagen är trycket hårt på att Riksbanken måste sänka räntan i maj.

Men att det per automatik skulle leda till prisökningar på bostadsmarknaden är inte givet, någon prisrusning är inte att räkna med, förklarar statliga bolånebanken SBAB:s chefsekonom Robert Boije i en TT-intervju.

Flera faktorer talar mot högre bopriser

En sänkning av styrräntan i maj kommer inte att få så stor effekt på boräntorna med långa bidningstider, det är också så att den som tar bostadslån bör tänka på vad snitträntan blir över lång tid, “åtminstone 30 år”, säger Boije.

Enligt nyhetsbyrån är SBAB:s prognos en prisökning på bostäder på 2-3 procent för helåret, men samtidigt kan utbudet av bostadsrätter och villor öka.

Dessutom antas flera föreningar tvingas höja sina avgifter mer, viket enligt Boije “rimligen” slår mot bostadsrättspriserna.

Läs även: Inflationen skräller och räntan kan sänkas i maj Dagens PS