Nu sätter den svenska bostadsmarknaden fart. Hemnet redovisar ett kraftigt ökat antal försäljningar. I toppen: tre län i samma del av Sverige.
Nu är bostadsmarknaden het igen
Torbjörn Karlgren
Uppdaterad: 09 apr. 2024Publicerad: 09 apr. 2024
ANNONS
ANNONS
Mest läst i kategorin
Plötsligt händer det, lyder reklamklyschan.
Nu går den att använda på den svenska bostadsmarknaden.
Efter pandemiårens rekordhöga omsättning på bostadsmarknaden sjönk aktiviteten från och med våren 2022, i samma takt som räntorna steg.
På senare tid har marknaden visat tecken på att ta fart och när Hemnet (börskurs Hemnet Group) nu redovisar antalet sålda bostäder första kvartalet kan vi konstatera att den har gjort det.
8 procent mer
Under första kvartalet i år såldes 36 030 bostäder i Sverige, enligt Hemnets statistik.
Det är en ökning med 8 procent jämfört med motsvarande kvartal förra året.
Faktum är att det är en notering som står sig även i en större jämförelse än så.
ANNONS
Det är bara under 2021 och 2022 som det sålts fler bostäder första kvartalet något år i Sverige.
Hemnet påpekar att siffran imponerar än mer utifrån att påsken inföll i mars i år och att påskhelgen säsongsmässigt brukar minska antalet försäljningar.
ANNONS
Senaste nytt
Affärer för 114 miljarder
Även sett till omsättning ökade aktiviteten tydligt.
Under januari-mars såldes bostäder för 114 miljarder kronor, 11 procent mer än under första kvartalet 2023.
”Att vi nu ser ett större antal försäljningar samtidigt som priserna stiger är ett styrkebesked för bostadsmarknaden. Dessutom tror allt fler köpare på stigande priser”, säger Hemnets marknadsanalytiker Erik Holmberg.
”Har varit svårt”
”Det senaste året har det varit svårt för köpare och säljare att mötas. Men nu när räntesänkningarna närmar sig vågar köparna agera i högre utsträckning. Man kan säga att säljarna fått medvind i den dragkamp mellan säljare och köpare som präglat marknaden det senaste året”, tillägger han.
ANNONS
Norrland hetast
Mönstret med ökad aktivitet och omsättning är spridd över hela Sverige.
Men det är ett tecken i tiden att det är tre Norrlands-län i topp på listan över var bostadsförsäljningarna ökat mest under kvartalet.
Jämtland (+36 procent), Norrbotten (+20 procent) och Västerbotten (+15 procent) är de hetaste bostadsmarknaderna.
Storstadsregionerna Stockholm (+7 procent), Västra Götaland (+8 procent) och Skåne (+6 procent) återfinns betydligt längre ner på listan.
Sålda bostäder län för län
| Län | Antal sålda bostäder Q2 2023 | Förändring jämfört med Q1 2023 |
|---|---|---|
| Jämtland | 431 | +36% |
| Norrbotten | 521 | +20% |
| Västerbotten | 763 | +15% |
| Halland | 833 | +15% |
| Kalmar | 702 | +13% |
| Västmanland | 990 | +13% |
| Dalarna | 862 | +12% |
| Gotland | 744 | +12% |
| Östergötland | 1247 | +11% |
| Örebro | 821 | +10% |
| Värmland | 804 | +9% |
| Jönköping | 904 | +8% |
| Västra Götaland | 5429 | +8% |
| Stockholm | 12184 | +7% |
| Uppsala | 1589 | +7% |
| Skåne | 4784 | +6% |
| Gävleborg | 158 | +5% |
| Södermanland | 842 | +3% |
| Västernorrland | 716 | +3% |
| Blekinge | 348 | +/-0 |
| Kronoberg | 361 | -12% |
| Sverige totalt | 36030 | +8% |
Antalet transaktioner baseras på inskickade försäljningar av villor, radhus och lägenheter till Hemnet. Nyproduktion är exkluderad i sammanställningen.
ANNONS
Läs mer: Hushållen tror på Riksbanken – nästan. Dagens PS.
Läs mer från Dagens PS - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Torbjörn Karlgren
Reporter på Dagens PS med gedigen bakgrund som bland annat bevakar privatekonomi.
Torbjörn Karlgren
Reporter på Dagens PS med gedigen bakgrund som bland annat bevakar privatekonomi.
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS
