Dagens PS

Nu är bostadsmarknaden het igen

Tydlig ökning av antalet sålda bostäder
Cecilia Beck-Fries, vd för Hemnet, kan se nöjd ut. Nu ökar tempot på den svenska bostadsmarknaden och antalet försäljningar stiger markant. (Foto: Fredrik Sandberg/TT)
Torbjörn Karlgren
Torbjörn Karlgren
Uppdaterad: 09 apr. 2024Publicerad: 09 apr. 2024

Nu sätter den svenska bostadsmarknaden fart. Hemnet redovisar ett kraftigt ökat antal försäljningar. I toppen: tre län i samma del av Sverige.

ANNONS

Mest läst i kategorin

Plötsligt händer det, lyder reklamklyschan.

Nu går den att använda på den svenska bostadsmarknaden.

Efter pandemiårens rekordhöga omsättning på bostadsmarknaden sjönk aktiviteten från och med våren 2022, i samma takt som räntorna steg.

På senare tid har marknaden visat tecken på att ta fart och när Hemnet (börskurs Hemnet Group) nu redovisar antalet sålda bostäder första kvartalet kan vi konstatera att den har gjort det.

8 procent mer

Under första kvartalet i år såldes 36 030 bostäder i Sverige, enligt Hemnets statistik.

Det är en ökning med 8 procent jämfört med motsvarande kvartal förra året.

Faktum är att det är en notering som står sig även i en större jämförelse än så.

Det är bara under 2021 och 2022 som det sålts fler bostäder första kvartalet något år i Sverige.

ANNONS

Hemnet påpekar att siffran imponerar än mer utifrån att påsken inföll i mars i år och att påskhelgen säsongsmässigt brukar minska antalet försäljningar.

ANNONS

Senaste nytt

Affärer för 114 miljarder

Även sett till omsättning ökade aktiviteten tydligt.

Under januari-mars såldes bostäder för 114 miljarder kronor, 11 procent mer än under första kvartalet 2023.

”Att vi nu ser ett större antal försäljningar samtidigt som priserna stiger är ett styrkebesked för bostadsmarknaden. Dessutom tror allt fler köpare på stigande priser”, säger Hemnets marknadsanalytiker Erik Holmberg.

”Har varit svårt”

”Det senaste året har det varit svårt för köpare och säljare att mötas. Men nu när räntesänkningarna närmar sig vågar köparna agera i högre utsträckning. Man kan säga att säljarna fått medvind i den dragkamp mellan säljare och köpare som präglat marknaden det senaste året”, tillägger han.

Norrland hetast

Mönstret med ökad aktivitet och omsättning är spridd över hela Sverige.

ANNONS

Men det är ett tecken i tiden att det är tre Norrlands-län i topp på listan över var bostadsförsäljningarna ökat mest under kvartalet.

Jämtland (+36 procent), Norrbotten (+20 procent) och Västerbotten (+15 procent) är de hetaste bostadsmarknaderna.

Storstadsregionerna Stockholm (+7 procent), Västra Götaland (+8 procent) och Skåne (+6 procent) återfinns betydligt längre ner på listan.

Sålda bostäder län för län

LänAntal sålda bostäder Q2 2023Förändring jämfört med Q1 2023
Jämtland431+36%
Norrbotten521+20%
Västerbotten763+15%
Halland833+15%
Kalmar702+13%
Västmanland990+13%
Dalarna862+12%
Gotland744+12%
Östergötland1247+11%
Örebro821+10%
Värmland804+9%
Jönköping904+8%
Västra Götaland5429+8%
Stockholm12184+7%
Uppsala1589+7%
Skåne4784+6%
Gävleborg158+5%
Södermanland842+3%
Västernorrland716+3%
Blekinge348+/-0
Kronoberg361-12%
Sverige totalt36030+8%
(Källa: Hemnet)

Antalet transaktioner baseras på inskickade försäljningar av villor, radhus och lägenheter till Hemnet. Nyproduktion är exkluderad i sammanställningen.

Läs mer: Hushållen tror på Riksbanken – nästan. Dagens PS.

Läs mer från Dagens PS - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Torbjörn Karlgren
Torbjörn Karlgren

Reporter på Dagens PS med gedigen bakgrund som bland annat bevakar privatekonomi.

Torbjörn Karlgren
Torbjörn Karlgren

Reporter på Dagens PS med gedigen bakgrund som bland annat bevakar privatekonomi.

ANNONS
Jämför billigaste bolån

Compricer är Sveriges största jämförelsetjänst för privatekonomi. Klicka här för att jämföra Sveriges billigaste bolån.

Jämför här
ANNONS
ANNONS

Senaste nytt

ANNONS
Spela klippet

Bostadsmarknad och framtiden för köpare – enligt analytikern

Efter en turbulent period präglad av stigande räntor och sjunkande priser börjar Sveriges bostadsmarknad visa tecken på återhämtning. År 2022 präglades av en kraftig nedgång i både bostadsförsäljningar och priser, till stor del drivet av de ökande räntekostnaderna. Men nu, med signaler om stabilisering och potentiella räntesänkningar framöver, börjar marknaden långsamt hitta tillbaka. Frågan är: […]