Är du på jakt efter en billigare hyra? Då finns det vissa län du bör kolla lite extra på. I takt med den stigande räntan valde många att avvakta med sin bostadsförsäljning. Istället hyrde de ut bostaden – något som har lett till en stor ökning av andrahandsuthyrningar. “I takt med att utbudet ökat har …
Under maj steg priserna på bostadsrätter med 1,6 procent och på villor med 1,2 procent. Nu fortsätter marknaden uppåt. Det är plustecken på alla ställen utom ett, när Svensk mäklarstatistik redovisar prisutvecklingen för maj månad. Till att börja med säljs det nu fler bostäder i Sverige än tidigare. Hittills i år har 67 000 bostäder sålts, …
En stor drös svenskar tycker att fastigheten de bor i borde skötas bättre. Ändå kan vi i princip ingenting om bostadsrättsföreningens underhållsplan. Att klaga på underhåll tycks ligga nära svenskens hjärta. Men att faktiskt kolla upp vad som gäller har vi svårare för, visar en ny rapport. Dålig koll Enligt Sveriges BostadsrättsCentrum (SBC) har en …
Under våren har svenskens intresse för fritidshus tinat upp rejält. Och visst går det att hitta ett billigare hus i Sverige – men vill du få mer för pengarna kan du behöva vidga dina vyer. “Solen och värmen får många att drömma om en egen stuga och fritidshuspriserna är lägre än på tre år. Nu …
Det högsta noterade antalet villor under en enskild månad. Nu redovisar Hemnet en snabb effekt av Riksbankens räntesänkning. De senaste två åren har präglats av en stillastående villamarknad, där många avvaktar med hänsyn till den oroliga ekonomiska situationen. Men i maj fick vi den av många efterlängtade, första räntesänkningen från Riksbanken och det gav effekt …
Nu börjar bostadsmarknaden ta fart, visar nya siffror från Hemnet. De visar också vilka områden i Stockholm som är hetast just nu. Det har varit en trögare period men nu verkar det lossna på bostadsmarknaden, hävdar Hemnet (börskurs Hemnet Group). ”Efter nästan två år med sjunkande bostadspriser, kombinerat med stigande räntor och inflation, börjar vi …
De svenska hushållens bolåneskulder är robusta och inte särskilt riskabla. Det säger SBAB och går på tvärs mot Riksbanken. Det är sant att de svenska hushållens samlade skulder är relativt sett höga jämfört med en del andra länder, skriver SBAB, men bolåneskulderna ”framstår dock som betydligt mer robusta mot ekonomiska störningar, och därmed också som mindre …
Svenskens optimism sjönk något under maj månad. Men i det stora hela är vi ändå rätt positiva. Enligt Länsförsäkringars senaste boprisbarometer sjönk alltså optimismen något under maj. Anledningen? Kvinnor. Optimismen stadig Minskningen under maj är trots allt marginell, och det är fortfarande en majoritet (53 procent) som tror att priserna kommer att öka på ett …
Är det en ny bostad som hägrar vid horisonten? Då vet du väl redan det mesta om den fruktade kontantinsatsen. Men vet du exakt hur länge du behöver spara? Kravet på kontantinsats kan vara en rejäl tröskel, inte minst för förstagångsköpare, och alla vet vi att det kan ta tid att spara ihop pengarna som …
Det finns mycket att tänka på under en visning. Hur är golvet? Är taket intakt? Hur många mögelfläckar finns det egentligen i tvättstugan? Men har du koll på vilka frågor som är viktiga att ställa? I takt med att bostadsmarknaden går mot varmare tider börjar också visningarna dra igång. Medan vissa av oss smyger runt …
En barometer hit och en termometer dit – en sak har de alla gemensamt: Hushållen ser ljust på bostadsmarknadens framtid. Inte minst efter räntesänkningen. Stiger gör den, optimismen. Och räntesänkningen ser ut att ha gjort sitt. Ser ljust ut Enligt Hemnets köpbarometer tror 46 procent på stigande priser det kommande halvåret. Det är en ökning …
Blommorna blommar, glassen smälter och suget efter trädgård – det ökar. Ja, åtminstone hos vissa. Andra kanske har tröttnat på det ständiga påtandet i trädgården. Oavsett om du ska köpa en villa eller sälja en, finns det mycket att tänka på. Ökad aktivitet på bostadsmarknaden En sak är åtminstone säker, och det är att ni …
Lite fler lägenheter. Något färre små hus. Nu har SCB levererat statistiken över nya bostäder under 2023. Det byggs lite mer i Sverige, men betoningen är på ”lite”. I 15 av landets 21 län färdigställdes fler lägenheter genom nybyggnation under 2023 jämfört med året innan, rapporterar SCB. Flest nybyggda lägenheter per 1 000 invånare finns i …
Hyreshöjningar, skyhöga elkostnader och hög ränta har skapat oro hos svenskarna. Inte minst hos den yngre generationen. Hemmets trygga vrå ser ut att ha tappat sin innebörd. Detta trots att saker och ting äntligen ser ut att gå åt rätt håll. Inflationen är på väg mot mål och räntan har fått sig en smärre sänkning. …
Det blåser varma vindar på bostadsmarknaden. Med en marknad som sakta men säkert vänder uppåt finns det dock en grupp som får dra det kortare strået. Förväntningarna om att bostadspriserna ska ta ett litet steg uppåt är höga. Positivt, tycker säljarna. Inte lika positivt, tycker förstagångsköparna som pressas när priserna stiger. Svårt läge Hypoteket har …
Här är bakgrunden till att inflationstakten stiger mindre än väntat i april, jämfört med mars, vilket ökar trycket ytterligare på räntesänkningar. Inflationstakten enligt KPI var 3,9 procent i april 2024, en nedgång från mars då den var 4,1 procent, berättar SCB i ett pressmeddelande. Månadsförändringen från mars till april var 0,3 procent enligt KPI. Inflationstakten …
Hushållens förväntningar på bopriserna fortsätter uppåt. Under måndagen presenterar SEB sin senaste boprisindiktator. SEB:s boprisindikator bygger på cirka 1 000 webbintervjuer som Demoskop genomför varje månad. Indikatorn har vid det här laget 21 år på nacken, startad mars 2003. Den undersökning som nu presenteras bygger på intervjuer 29 april till 6 maj. Nu ökar Boprisindikatorn med …
Ökad aktivitet och budgivningar driver bostadspriserna. Det kommer att öka i takt med positiva signaler från Riksbanken, säger analytiker. En ökad aktivitet och stigande bostadspriser präglar april månad, drivet av fler budgivningar och prisökningar på flera håll i landet. Det skriver Svensk fastighetsförmedling i en kommentar till färsk statistik. ”Det finns fortsatt utmaningar för spekulanter …
Under onsdagen kom beskedet. Riksbanken sänker räntan till 3,75 procent. Men hur påverkar det dig och ditt bolån? Här låter vi Hampus Brodén, vd och medgrundare till bolånetjänsten Stabelo, reda ut begreppen. Så kom den. Den första räntesänkningen sedan februari 2016. Det innebär att räntan nu sänks med 0,25 procentenheter till 3,75 procent. Ett väntat …
Hyresmarknaden har länge präglats av långa kötider. Det finns dock genvägar att ta för den som söker efter ett förstahandskontrakt. Sedan 2012 har den genomsnittliga kötiden i Stockholm ökat från 7,2 till 9,5 år, enligt Dagens Nyheter. Vill du bo i innerstaden får du räkna med en kötid på över 20 år. Har du inte tid …
Förhandla, förhandla, förhandla. Endast så kan du få ner bolåneräntan, menar experterna. Men hur ofta detta bör ske kommer att överraska dig. Bolåneexperternas återkommande råd till alla er som sitter på för höga räntor är: Pressa banken till att vilja behålla dig som kund. Senast i förra veckan skrev Dagens PS om hur du som …
Blev det som du trodde? Riksbanken har nu lämnat sitt efterlängtade räntebesked. ”Inflationen närmar sig målet”, skriver Riksbanken i ett pressmeddelande där det framgår att styrräntan nu sänks med 0,25 procentenheter till 3,75 procent. Därmed går svenska Riksbanken före både ECB (Europeiska centralbanken) och amerikanska Federal Reserve. Bedömare antog till 80 procents sannolikhet att det …
Allt fler kommer till visningarna och budgivningarna har blivit tuffare. Men det är fortfarande köparens marknad, enligt mäklare. Bostadsmarknadens kräftgång ser äntligen ut att vara bruten. Nu finns det 40 procent fler bostäder till salu än i fjol – och många av dem säljs till utgångspriset. Priserna på bostadsmarknaden har också stabiliserats efter fyra turbulenta …
Det var ett rekordutbud av lägenheter i april. Trots det fortsätter priserna att stiga. Så här ser det nya läget på bostadsmarknaden ut. Utbudet av lägenheter som är till salu har fortsatt växa under våren och under april noterade Hemnet den högsta nivån någonsin för en enskild månad. Totalt fanns under månaden 32 233 lägenheter på …
Det skakiga ekonomiska läget har satt sina spår på svenskarnas privatekonomi. Nu ser stigande räntor och ekonomisk press ut att kunna driva på en försäljningsvåg. Efter ett utmanande år på den svenska bostadsmarknaden, där både priser och försäljningstakt sjunkit, överväger nu en större del svenskarna att sälja sina bostad. Enligt en ny Demoskop-undersökning genomförd på …
Villa Bogensee har stått öde sedan år 2000. Det forna lyxhuset tillhörde tidigare en av Hitlers närmsta män men nu skänker delstaten Berlin bort huset i ett desperat försök att bli av med fastigheten. Trots att det snart gått 80 år sedan andra världskrigets slut så fortsätter den mörka nazist-epoken att kasta sin skugga över …
De flesta bostäder säljs nu för utgångspriset. Samtidigt rapporterar mäklare en tydlig förändring kring intresse och tempo i försäljningar. Vi har i flera år haft skenande budgivningar på det begränsade utbud objekt som funnits till salu på bostadsmarknaden. Där är vi inte längre, enligt Svensk fastighetsförmedling. I panelen ”Bostadsutsikten” skriver företaget att majoriteten av bostadsförsäljningarna …
Så kan ni i styrelsen se till att bibehålla värdet på er bostadsrättsförening och fortsätta ha en stabil ekonomi. För att föreningens fastighet ska bibehålla sitt värde, fortsätta ha en stabil ekonomi och vara en bra investering för alla medlemmar är underhållsplanen en viktig del av styrelsens arbete. Planera finansiering i god tid En underhållsplan …
Chefer på pensionsjätten Alecta kan ha blivit mutade med lyxresor, rapporterar Di. Men utredningen av ärendet går trögt. Enligt uppgifter till Dagens industri misstänks chefer hos pensionsbolaget Alecta ha blivit mutade med lyxresor av Heimstaden Bostads grundare och storägare, den norske miljardären Ivar Tollefsen. Cheferna på Alecta har enligt misstankarna bjudits på exklusiva semesterboenden i …
En förfalskade handlingar. Två andra sålde lägenheter som inte fanns. Nu är bostadsrätter ett nytt eldorado för bedragare. Att utnyttja bostadsköpare, bostadsrättsägare och bostadsrättsföreningar i bedrägerier har blivit ett växande problem. Arten av bedrägerier är omfattande men har det gemensamt att alla varianter är svåra att skydda sig emot. I skånska Eslöv har en bedragare …
Inriktningen är tydlig, viljan uttalad och de är beredda att göra vad som krävs. Här är vad unga vuxna tar sikte mot när det gäller bostad. ”Om du fritt fick välja, hur skulle du då vilja bo?” Frågan ställdes inför en rapport Sparbanken Skåne arbetat med där Novus fick göra en undersökning av unga vuxnas …
Topplistan över Sveriges dyraste gator domineras av Stockholm. Men det går att bo exklusivt ute i landet till bara en bråkdel av kostnaden. Landets dyraste gator hittas föga förvånande i huvudstaden, som kan stoltsera med hela nio placeringar på topplistan. Gatan med högst genomsnittspris i hela Sverige heter Önskeringsvägen och ligger i Bromma. Här både …
Mycket talar för att räntan snart sänks. Nordeas chefsekonom menar dock att svenskarna har lite väl stor optimism kring effekten av räntesänkningarna. Optimismen stiger bland svenskarna, meddelade SEB (börskurs SEB) i mitten av april. Kanske lite väl mycket, om man frågar Nordeas (börskurs Nordea) chefsekonom Annika Winsth. För stor optimism bland hushållen Nordeas chefsekonom Annika …
22 procent av stockholmarna säger i en rapport att de kan känna sig oroliga i sitt närområde. Nu ska det utredas var vi är otrygga – och när. Begreppet är ”Otrygghetens geografi”. Det handlar om var och när vi egentligen är trygga och otrygga? Ännu mer om hur otryggheten kan förklaras – och vad vi …
Sveriges världskända fastighetsmäklare Fredrik Eklund är inte ovan att sälja lyxhus i mångmiljonklassen. Men nu är det hans egen bostad som lagts ut på annons för ett niosiffrigt belopp. Fredrik Eklund blev ett välkänt ansikte världen över i samband med sin medverkan i tv-serien Million Dollar Listning. Hans starka personlighet har inte bara lett till …
Det är allmänt fyndläge för den som är på jakt efter ett fritidshus. Men det är stora skillnader inom landet med miljoner kronor i differens mellan de högsta och lägsta priserna. Redan inför sommarsäsongen 2023 gick Svensk Fastighetsförmedling ut och sa att det var bra läge att köpa fritidshus. Lägsta priserna på flera år ”Vi …
Det blir allt vanligare att hyra ut sin bostadsrätt i andra hand, men synen på när det är lämpligt varierar. En ny rapport från Sveriges BostadsrättsCentrum, SBC, visar att bostadsrättsägare har delade åsikter om andrahandsuthyrning. Nästan en tredjedel av de tillfrågade tycker det är okej att hyra ut sin bostad under en längre period, medan …
Ingen islossning men en återhämtning. Nu ser JM att marknaden går både mot fler sålda bostäder liksom att fler nya bostäder byggs. När bostadsjätten JM (börskurs JM) redovisar första kvartalet 2024 handlar det om 480 sålda bostäder och 145 nya bostäder produktionsstartade. På Stockholms-marknaden handlar det om 168 sålda bostäder första kvartalet. Det kan låta …
Det har blivit svårare för unga vuxna att flytta hemifrån, vilket kan göra din hjälp som förälder än mer oumbärlig. Här kommer några tips. Jämfört med många andra länder i Europa flyttar Sveriges unga hemifrån tidigt. Genomsnittsåldern för när en ung svensk flyttar hemifrån ligger på runt 21 år, medan den i bland annat Kroatien …
Hemnet redovisar ett resultat på 120 miljoner för första kvartalet 2024, vilket är något lägre än analytikernas förväntningar. Aktien faller 9 procent på Stockholmsbörsen. Nettoomsättningen på 253 miljoner kronor, vilket också var strax under de 256 miljoner som analytikerna förväntade sig enligt Modular Finances sammanställning av åtta analytiker. Däremot ökar Hemnet (börskurs Hemnet) rejält jämfört …
Höjda annonspriser och nya ersättningsmodeller på Hemnet väcker ilska bland mäklare. “För varje betald bostadsannons erbjuds mäklarfirman 30 procent av Bas-avgiften på sina annonser som ersättning”, skriver Hemnet på sin hemsida. Något som ser ut att förändras senare i år. Sänkt ersättning “En reviderad provisionsmodell som syftar till att mer effektivt belöna mäklare som är …
Om fem år kan det bli krav för alla nya byggnader inom EU att installera solceller. En svensk expert sågar dock kravet. EU:s fastighetssektor ska bli grönare och i den processen ingår solceller på taken. Från den sista december 2029 kräver EU att samtliga nya bostadsbyggen anlägger solenergianläggningar. Det blir alltså ett krav som även …
Vill du höja värdet på din bostad är det hemmets mittpunkt du ska fokusera på. Du bör dock se till att hålla kostnaderna i schack. Nu är det bevisat att ett nytt kök alltid höjer värdet på din bostad. Enligt Boolis senaste analys kommer nämligen bostadens värde öka betydligt efter en köksrenovering. Däremot är kopplingen …
Optimismen fortsätter spira på bostadsmarknaden när nu över hälften av svenskarna tror på stigande bostadspriser. Även förra månaden trodde allt fler svenskar på att bostadspriserna kommer stiga, en trend som alltså ser ut att hålla i sig. För sjätte månaden i rad noterar Länsförsäkringars Boprisbarometer en ökning av förväntningarna på högre bostadspriser i Sverige, något …
Nu visar sig de första tecknen på att byggandet kan vara på väg att ta fart. Byggfaktas byggstartsindikator för mars pekar på ett trendbrott. Byggfakta publicerar varje månad sin byggstartsindikator, som visar hur nybyggnation inom bostäder och övriga fastighetssektorer utvecklas. De senaste tolv månaderna har indikatorn visat en minskning med 0,4 procent. Bostadsindikatorn har fallit …
Stora byggprojekt i en bostadsrättsförening kan vara ett nödvändigt ont för att förbättra huset eller ett projekt där outnyttjade ytor blir nya bostäder. Genom att undvika vanliga misstag slipper byggprojekt bli onödigt dyra och dra ut på tiden. Här är de vanligaste misstagen bostadsrättsföreningars styrelser gör i samband med upphandling och genomförande av byggprojekt, enligt …
Att omvandla lokal till bostad kan bli en lönsam möjlighet för många BRF:er. Här går vi igenom vad en bostadsrättsförening bör tänka på, och se upp med, vid omvandling av lokaler. Det finns stora fördelar med att omvandla lokalutrymmen till attraktiva bostäder. Blandat stora kapitaltillskott och sänkt skuldsättning. Allt fler bostadsrättföreningar förstår värdet i att …
Extremväder förändrar vår tillvaro, och det sker i realtid. Nu försenas ett bostadsområde i Stockholm av väderskäl. Sedan 2019 har planerna skapats för ett bostadsområde i industriområdet Pincetten i Örnsberg i Stockholm. Bland de företag som varit inblandade i planerna finns JM, Stockholmshem, Riksbyggen och Genova. Området ska enligt planerna bestå av 1 380 bostäder när …
Hur ser regleringen för andrahandsuthyrning ut? Juristen reder ut en snårig lag och tipsar om vad bostadsrättsägare och BRF:er bör ha koll på.
Ibland händer det att föräldrar köper en bostadsrätt till sitt barn när det är dags att flytta hemifrån. Det här gäller när föräldrar vill ge sitt barn en bostadsrätt. Det går inte bara att ”ge” bort en bostadsrätt till sitt barn, inför en sådan överlåtelse finns det en del att hålla koll på. HSB reder …
SBAB:s chefsekonom Robert Boije tror inte på någon ”klang- och jubelföreställning” på bostadsmarknaden när Riksbanken sänker räntan. Efter inflationsskrällen på fredagen är trycket hårt på att Riksbanken måste sänka räntan i maj. Men att det per automatik skulle leda till prisökningar på bostadsmarknaden är inte givet, någon prisrusning är inte att räkna med, förklarar statliga …
Är du på jakt efter en billigare hyra? Då finns det vissa län du bör kolla lite extra på. I takt med den stigande räntan valde många att avvakta med sin bostadsförsäljning. Istället hyrde de ut bostaden – något som har lett till en stor ökning av andrahandsuthyrningar. “I takt med att utbudet ökat har …
Under maj steg priserna på bostadsrätter med 1,6 procent och på villor med 1,2 procent. Nu fortsätter marknaden uppåt. Det är plustecken på alla ställen utom ett, när Svensk mäklarstatistik redovisar prisutvecklingen för maj månad. Till att börja med säljs det nu fler bostäder i Sverige än tidigare. Hittills i år har 67 000 bostäder sålts, …
En stor drös svenskar tycker att fastigheten de bor i borde skötas bättre. Ändå kan vi i princip ingenting om bostadsrättsföreningens underhållsplan. Att klaga på underhåll tycks ligga nära svenskens hjärta. Men att faktiskt kolla upp vad som gäller har vi svårare för, visar en ny rapport. Dålig koll Enligt Sveriges BostadsrättsCentrum (SBC) har en …
Under våren har svenskens intresse för fritidshus tinat upp rejält. Och visst går det att hitta ett billigare hus i Sverige – men vill du få mer för pengarna kan du behöva vidga dina vyer. “Solen och värmen får många att drömma om en egen stuga och fritidshuspriserna är lägre än på tre år. Nu …
Det högsta noterade antalet villor under en enskild månad. Nu redovisar Hemnet en snabb effekt av Riksbankens räntesänkning. De senaste två åren har präglats av en stillastående villamarknad, där många avvaktar med hänsyn till den oroliga ekonomiska situationen. Men i maj fick vi den av många efterlängtade, första räntesänkningen från Riksbanken och det gav effekt …