Dagens PS

Bolån? Så sparar du tusenlappar vid en räntesänkning

bolåneränta
Hur ofta på senare tid har du bett till räntegudarna om en sänkning? (Foto: Pixabay)
Jennie Nysted
Jennie Nysted
Uppdaterad: 14 feb. 2024Publicerad: 14 feb. 2024

Bolån. Räntor. Aldrig har de pressat svensken så mycket som just nu. Så vad skulle hända om räntan sänktes och vad skulle det göra för hushållskassan? Här reder vi med hjälp av sparekonomen Frida Bratt ut begreppen kring bolån.

ANNONS

Mest läst i kategorin

I en tid då det är dyrare än någonsin att bo i Sverige, har nog de flesta av oss bett till räntegudarna åtskilliga gånger.

Exakt hur stor inverkan en eventuell räntesänkning, eller fler, skulle ha på våra bokostnader kan dock vara knepigare att räkna på.

Vi har därför tagit hjälp av Frida Bratt, sparekonom på Nordnet.

Tusenlappar att tjäna

Om vi utgår från en nuvarande bolåneränta på 4,8 procent, vilket är ett snitt av alla bankers snitträntor, och tänker oss att Riksbanken sänker räntan vid fyra tillfällen under 2024, med 25 punkter per gång, finns det nämligen tusenlappar för bolånetagaren att vinna.

Faktum är att du som i dag har ett lån på 3 miljoner skulle få närmare 2 000 kronor i lägre räntekostnad. Vidare skulle ett 4-miljonerlån ge 2 600 kronor, medan 5 miljonerslånet, skulle landa i en lägre räntekostnad på 3 300 kronor, enligt Frida Bratts beräkningar.

ANNONS

Senaste nytt

Ränteavdraget påverkar

Om än med utrymme för vad Thedéen och co beslutar sig för.

“Vi vet inte hur mycket Riksbanken kommer att sänka räntan, men att de kommer att göra det kan vi känna oss relativt säkra på. Hur mycket man väljer att sänka vet vi inte heller, så siffrorna bör förstås tas med en nypa salt. Men de ger en indikation på hur stor betydelse Riksbankens agerande har för hushållen”, säger Frida Bratt.

ANNONS

Till ekvationen kommer även ränteavdraget som påverkar hur hög räntekostnaden blir.

Lättnaden större

Ränteavdraget medger avdrag på 30 procent på kostnader upp till 100 000 kronor, medan avdraget därefter är 21 procent.

Det har enligt Bratt, bidragit till att hushållens räntekostnader stigit extra snabbt under ränteuppgången. Därmed blir lättnaden också desto större när räntorna tids nog vänder ned.

Att hålla koll på bolåneräntan framöver ligger således i ditt intresse. Här läser du hur du kan tänka.

bolån
“Vi vet inte hur mycket Riksbanken kommer att sänka räntan, men att de kommer att göra det kan vi känna oss relativt säkra på”, säger Frida Bratt. (Foto: Janerik Henriksson / TT)

Så låg kan räntekostnaden vara om ett år

Antaganden: 

En bolåneränta nu på 4,8 procent

ANNONS

En bolåneränta om ett år på 3,8 procent

Ränteavdrag på 30 procent upp till 100 000 kronor, därefter 21 procent

Lån 3 miljoner:

Kostnad nu före ränteavdrag: 144 000 kronor per år / 12 000 kronor per månad

Kostnad nu efter ränteavdrag: 104 760 kronor per år/ 8 730 kronor per månad

Kostnad om ett år före ränteavdrag: 114 000 kronor per år / 9 500 kronor per månad

Kostnad om ett år efter ränteavdrag: 81 060 kronor per år / 6 755 kronor per månad

Skillnad om ett år efter ränteavdrag: 1 975 kronor per månad

Lån 4 miljoner:

ANNONS

Kostnad nu före ränteavdrag: 192 000 kronor per år / 16 000 kronor per månad

Kostnad nu efter ränteavdrag: 142 680 kronor per år / 11 890 kronor per månad

Kostnad om ett år före ränteavdrag: 152 000 kronor per år / 12 666 kronor per månad

Kostnad om ett år efter ränteavdrag: 111 080 kronor per år / 9 256 kronor per månad

Skillnad om ett år efter ränteavdrag: 2 634 kronor per månad

Lån 5 miljoner:

Kostnad nu före ränteavdrag: 240 000 kronor per år / 20 000 kronor per månad

Kostnad nu efter ränteavdrag: 180 600 kronor per år / 15 050 kronor per månad

Kostnad om ett år före ränteavdrag: 190 000 kronor per år / 15 833 kronor per månad

ANNONS

Kostnad om ett år efter ränteavdrag: 141 100 kronor per år / 11 758 kronor per månad

Skillnad om ett år efter ränteavdrag: 3 292 kronor per månad

Relaterad läsning:

Oväntade tipset: Så lånar du räntefritt av staten

Läs mer från Dagens PS - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Jennie Nysted
Jennie Nysted

Redaktionschef på Dagens PS som bland annat bevakar världen, företag och privatekonomi.

Jennie Nysted
Jennie Nysted

Redaktionschef på Dagens PS som bland annat bevakar världen, företag och privatekonomi.

ANNONS
Jämför billigaste bolån

Compricer är Sveriges största jämförelsetjänst för privatekonomi. Klicka här för att jämföra Sveriges billigaste bolån.

Jämför här
ANNONS
ANNONS

Senaste nytt

ANNONS
pension
Spela klippet

Experten: Så får du högre pension, genom att sänka din lön

Att sänka sin lön för att få en högre pension kan låta bakvänt, men det handlar om smart planering. Felicia Schön är privatekonom på nätbanken Avanza. ”Det finns några mindre välkända knep man kan ta till”, säger hon i videoklippet ovan. MISSA INTE: Äldrefällan: Bankens knep för att komma åt din tjänstepension Så får du […]