Fastighetssektorn
Kinas fastighetssektor skakad av jättens skamliga exit
I måndags avnoterades pinsamt Kinas fastighetsbjässe Evergrande från Hongkongbörsen och går nu till historien som ”världens mest skuldsatta byggherre”, skriver CNBC. Åtta år efter börsnoteringen 2009 toppade Evergrandes börsvärde på 51,7 miljarder dollar. Det var 2017 och fastighetsjättens aktier var glödheta. Men i dag, med facit i hand och kraschen i närminne, står den tidigare …
Kinas BNP för Q2 spöar förhandsprognosen
Kinas bruttonationalprodukt, BNP, för årets andra kvartal kommer in bättre än väntat och minskar behovet av stimulanser. Amerikanska CNBC rapporterar att världens näst största ekonomi Kina drämmer till med en BNP-siffra som överraskar. Tillväxten i ekonomin var 5,2 procent i andra kvartalet, vilket slår förväntan. Ekonomerna i en Reuters-enkät hade räknat med att den ekonomiska …
Börsexperterna: Sektorn du bör äga närmsta året
Fyra sektorer får tummen upp närmsta kvartalet och tre kommande år. Men bara en kvalar in som favoritsektor på både kort och lång sikt enligt Handelsbankens börsexperter. Det framgår av bankens nya strategirapport där totalt 11 sektorer har genomlysts av analytikerna Mattias Sundling och Max Boustedt. ”Föredrar cykliska sektorn” På kort sikt, som i Handelsbankens …
Oroande trend får Aktiespararna att rata Selin-aktien
Ett välskött fastighetsbolag och räntor på väg ned. Dessutom med en högprofilerad grundare. Det räcker dock inte för att Aktiespararnas analytiker ska sätta köp. Det Göteborgsbaserade fastighetsbolaget Balder (börskurs Balder) är numera ett av Sveriges och även Nordens största fastighetsbolag. ”Ett av de mest välskötta bolagen” Bolaget, med huvudägare Erik Selin som också är vd, …
Evergrandes gigantiska fusk värre än Enronfallet
Kinesiska fastighetsjättens vd beordrade personalen att ljuga om årsresultaten. Nu portas han från finansmarknaden – på livstid. En gång i tiden var Evergrande en av världens största fastighetsutvecklare. Härommånaden likviderades bolaget som en del i den utdragna fastighetskris som Kina har brottats med i flera år. Nu anklagas dotterbolaget Hengda för att ha ljugit om …
Catena tar in 2,1 miljarder i emission
Logistikfastighetsbolaget Catena plockar in nästan 2,1 miljarder kronor, meddelar bolaget i ett pressmeddelande. Teckningskursen var 450 kronor när den riktade nyemissionen på 2 097 miljoner kronor snabbt gick i mål. Det innebär en rabatt på 2,3 procent jämfört med aktiens stängningskurs på tisdagen på Stockholmsbörsen. Teckningskursen per aktie fastställdes genom ett så kallat accelererat book …
Fastighetsaktierna som du kan göra ett klipp på
På sistone har det gått trögare för vissa fastighetsaktier. Här är bolagen som i längden kan bli vinnare på börsen. Under hösten har fastighetsaktierna återhämtat sig, men inte alla har följt med i uppgången. Med lägre räntor och en ljusare ekonomisk utsikt finns det goda möjligheter för vissa eftersläntrare med stabil ekonomi och aktier som …
FI sätter press på krisande fastighetsbolag
Osäkerheten hur länge de höga räntorna kvarstår gör kommersiella fastighetsbolag ”med hög skuldsättning särskilt utsatta”, enligt Finansinspektionen som uppmanar företagen att beta av sina skulder. Det här framkommer i Finansinspektionens nya stabilitetsrapport, den andra för i år. Signaler om att det höga ränteläget hänger kvar en längre tid, även om inflationen dämpats, fortsätter pressa hushåll …
Guru varnar för USA-kaos: Något går sönder
Inom tre månader räknar det garvade marknadsproffset med någon form av ”ekonomisk undergång” i USA, skriver Fortune. Dysterkvisten får dock mothugg. Det amerikanska affärsmagasinet Fortune har analyserat Komal Sri-Kumars utspel i en CNBC-intervju på måndagen. Det hävdar ekonomen, som är grundare och vd för det makroekonomiska konsultföretaget Sri-Kumar Global Strategies, att något är på väg …
Fortsatt uppåt på Stockholmsbörsen – gårdagens vinnare tappar
Stockholmsbörsen fortsätter gårdagens uppåttrend, och stänger onsdagen på grönt. Däremot vänder gårdagens stora vinnare, fastighetssektorn, nedåt, och SBB tappar 5,70 procent i onsdagens handel. Det lyser grönt på Stockholmsbörsen när onsdagens handel avslutas. Breda OMXSPI är upp 0,65 procent och storbolagsindex OMXS30 ökar 1,06 procent för dagen. Gårdagens vinnare tappar Gårdagens vinnare, fastighetssektorn, går däremot …
Mer smärta väntar svensk fastighetssektor
Nu varnar ett kreditvärderingsföretag i en rapport för mer fallande värden under 2023 i den svenska fastighetssektorns nyckeltal. Även om styrräntan närmar sig toppen fortsätter räntorna att ticka uppåt för fastighetsbolagen vars värdetapp inte bottnat, enligt kreditvärderingsföretaget Nordic Credit Ratings rapport, där undertiteln är ”i väntan på solsken efter regnet”, berättar Fastighetsnytt. Det här kommer …
Ny fastighetsbjässe i Kina på fallrepet
Fastighetsjätten har ansökt om konkursskydd i USA och är den senaste i raden av fastighetsbolag i Kina som nu balanserar på slak lina. Dagens PS har återkommande rapporterat om den djupa fastighetskrisen i Kina. Läs mer: Ännu en bostadsbubbla spricker i Kina Dagens PS Läs även: Evergrande: Personal på finansavdelningen gripna Dagens PS Läs vidare: …
Proffs spår rally i krissektorn – "gå som f-n"
Martin Guri, strategichef på Kepler Cheuvreux, siktar en revansch i horisonten för den svårt stukade sektorn och spår rally i aktierna – ”kommer gå som f-n”. Inte nu utan längre fram – när Riksbanken slutar höja räntan – kommer det bli fart på aktierna i den pressade och skuldtyngda fastighetssektorn. År 2025 kommer utlandskapitalet att …
Ultrarika kvinnans rekordförlust: 285 miljarder
Den 41-åriga kvinnan är historisk – ingen annan riking på Bloombergs förmögenhetslista har torskat så mycket pengar. Så här gick det till! På bara drygt två år har Yang Huiyan, som är ordförande för den kinesiska fastighetsutecklaren Country Garden Holdings, fått se 84 procent av sin förmögenhet gå upp i rök, berättar Bloomberg. I reda …
Hotet: Fastighetssmällen i finanskrisen bleknar
En krasch hägrar för kommersiella fastigheter och den blir värre än under finanskrisen, varnar bankjätten Morgan Stanley. Med stigande vakansgrader för kontorsfastigheter, fallande fastighetsvärden och dyra lån som ska betalas ser det nattsvart ut för sektorn, enligt Lisa Shalett, investeringschef för Morgan Stanley Wealth Management. Där till drabbar tuffare lånevillkor fastighetsjättarna framöver. När bolagen inom …
SBB: Ilija Batljan avgår – aktien rusar på börsen
SBB:s vd och huvudägare Ilija Batljan avgår. Han ersätts av Leiv Synnes, finanschef på Akelius. Samtidigt rusar SBB:s aktie på Stockholmsbörsen. SBB:s grundare Ilija Batljan avgår från vd-posten enligt ett pressmeddelande från bolaget. Han ersätts på vd-stolen av Leiv Synnes, finanschef på Akelius. ”Bästa för SBB” Enligt pressmeddelandet är styrelsen och Ilija Batljan överens om …
Veckans nyheter: Bilar, byggkris och spioneri
Bland veckans nyheter finns larm om tuffa tider för den svenska byggmarknaden, en börs som fortsätter ligga på plus, och en misstänkt rysk spion i Sverige. I USA stänger New York-börsen fredagen med röda siffror, men för veckan är det uppåt för fjärde veckan i rad. I Sverige drar bankerna med sig Stockholmsbörsen uppåt. Wall …
Morgan Stanley: Blodbad att vänta i fastighetsbranschen
Förvisso är fastighetsbranschen lokal. Men investmentbankens färska analys av den amerikanska fastighetsbranschen. Morgan Stanleys analys är i många stycken applicerbar även på den svenska marknaden. Vakansgrad på 20 procent Banken bedömer att flera olyckliga omständigheter just nu sammanfaller i fastighetsbranschen vilket kan leda till ett blodbad. För det första är vakanserna för kontorsfastigheter i USA:s …
Börsen störtdyker – nytt årslägsta efter räntehöjningen
Börsen faller till årslägsta efter beskedet om chockhöjning av räntan. Riksbankens höjning på 100 punkter raderar hela sommarens uppgång. Räntehöjningen togs alltså inte alls väl emot av börsen. Vid stängning har Stockholmsbörsen backat för sjätte dagen i rad. Det breda OMXSPI är ned 2,0 procent för dagen, medan storbolagsindexet OMXS30 stannar på minus 1,1 procent. …
FI-chefen: "Definitivt förhöjda risker"
Erik Thedéen, i dag FI-chef men snart ny riksbankschef, håller inte tillbaka sin oro för en särskild utsatt sektor i dagens orostider. I en intervju med Svenska Dagbladet varnar FI-chefen Erik Thedéen på nytt för sårbarheten i den kommersiella fastighetssektorn. Ingen annan sektor i landet är så skör, anser han. Och i synnerhet nu när …
Colliers köper Pangea och blir marknadsledare i Norden
Colliers förvärvar majoriteten i Pangea Property Partners och blir därmed Nordens marknadsledande fastighetsrådgivare. Den internationella fastighetsrådgivaren Colliers förvärvar en majoritetsandel i Pangea Property Partners som är en ledande transaktionsrådgivare i Sverige och i Norge. I samband med affären lanseras den nya nordiska organisationen, Colliers Nordics. Colliers har redan starka team i Sverige, Danmark och Finland …
Rejlers stärker erbjudandet inom Hållbara Byggnader
Energieffektivisering av Sveriges befintliga fastighetsbestånd erbjuder en stor outnyttjad möjlighet i Sveriges resa mot att bli fossilfritt. Enligt Boverket står bygg- och fastighetssektorn för ungefär en tredjedel av Sveriges energianvändning och för drygt en femtedel av utsläppen av växthusgaser. En stor outnyttjad möjlighet att få ned utsläppen är energieffektivisering och renovering av befintliga fastighetsbestånd. Redan …
Ingves ser betydande risk i fastighetssektorn
Enligt riksbankschefen Stefan Ingves skulle ett värstascenario vara att företagen i den kommersiella fastighetssektorn går i konkurs. I likhet med många svenska hushåll är flera fastighetsbolag högt belånade. Svenska Dagbladet uppger att omkring två tredjedelar av bankernas utlåning är till hushåll och fastighetsbolag. Kommersiella fastighetsbolag utgör i den meningen en risk som till och med …
Kapitalproffs: Fastigheter och aktier skyddar bäst
Enligt kapitalförvaltare, som inspirerats av börslegendariske Warren Buffett, skyddar starka aktier och fastigheter bäst mot inflationen. Guy Spier, som beskrivs som ”Buffetts lärljunge” av CNBC, har två rekommendationer till investerare som vill mobilisera mot det höga pristrycket. Det ena är att satsa på aktier som levererar hög avkastning och det andra rådet mot skenande inflation …
Rekorddyra fastighetsaktier - läge att sälja
Fastighetsaktier är den stora vinnaren på Stockholmsbörsen i år. Hittills är uppgången 50 procent, vilket är dubbla utvecklingen jämfört med index. En del av förklaringen stavas Riksbanken som köper företagsobligationer och på så sätt minskar upplåningskostnaden för fastighetsbolagen. Fastighetsaktier handlas till 27 gånger kassaflödet Nu börjar emellertid värderingen se minst sagt ansträngd ut. Enligt SEB:s …
Evergrande missade betalningar – igen
Krisen i det kinesiska fastighetsimperiet Evergrande växer – under tisdagen missade bolaget obligationsbetalningar för tredje gången på tre veckor. Kinesiska skuldtyngda fastighetsutvecklaren Evergrande missade för tredje gången att betala ränta på sina obligationer, rapporterar Reuters. Det ska röra sig om 148 miljoner dollar (knappt 1,3 miljarder kronor) i uteblivna betalningar, enligt nyhetsbyrån. Evergrande är världens …
SHB: Klimatriskerna ökar i fastighetssektorn
Fastighetssektorn måste ta höjd för extremväder och identifiera klimatriskerna, framhåller Handelsbanken, SHB, i en ny rapport. Handelsbanken slår fast att det krävs investeringar för att begränsa kostnaderna i samband med extremväder som exempelvis skyfall, översvämningar och jordskred. Det är ingen tvekan om att klimatriskerna ökar i fastighetssektorn, enligt Handelsbankens, SHB:s chefsekonom Christian Nyman: ”Det är …
Svenska pensionssparare hotas av kinesisk kris
Nu hotas även svenska pensionssparare av den kinesiska fastighetskrisen – genom investeringar i fastighetsutvecklaren White Peak. Som Dagens PS berättat så närmar sig fastighetsjätten Evergrande en kollaps och det pressar hela fastighetssektorn. Kinesiska fastighetsutvecklaren White Peak har en tydlig koppling till Sverige genom vd:n Jesper Jos Olsson och bolaget består av fyra investeringsfonder – där …
Risk i värdering av fastighetsbolag enligt ny statistik
I början av pandemin förra året dumpade investerarna aktier i fastighetsbolag. Det var inte bara höga värdering som skrämde utan också farhågan att efterfrågan och därmed priserna på kontor och butikslokaler skulle falla. Men det var då. Sedan dess har fastighetsaktier gått som en raket på börsen. Nästan samtliga svenska fastighetsbolag handlas nu över det …
