Dagens PS

FI-chefen: "Definitivt förhöjda risker"

styrräntan
Riksbankschefen Erik Thedéen och övriga direktionsmedlemmar i Riksbanken kommer i år att höja styrräntan två gånger till, tror Swedbank och Handelsbanken. (Foto: TT)
Ola Söderlund
Ola Söderlund
Uppdaterad: 18 sep. 2022Publicerad: 18 sep. 2022

Erik Thedéen, i dag FI-chef men snart ny riksbankschef, håller inte tillbaka sin oro för en särskild utsatt sektor i dagens orostider.

ANNONS
ANNONS

Mest läst i kategorin

I en intervju med Svenska Dagbladet varnar FI-chefen Erik Thedéen på nytt för sårbarheten i den kommersiella fastighetssektorn.

Ingen annan sektor i landet är så skör, anser han.

Och i synnerhet nu när räntorna stiger.

“Vi ser definitivt förhöjda risker i sektorn”, upprepar Finansinspektionens avgående generaldirektör Erik Thedéen i SvD där han varnar för allvarliga finansieringsproblem om situationen kvarstår.

Han har uppmanat fastighetsbolagen att parera genom att låna på längre sikt, låsa sina räntor och vara mer öppen med riskerna.

Det var fastighetsbolagen som utlöste 1990-talskrisen.

Erik Thedéen vill inte se en repris på det.

Samtidigt uppger SvD att fastighetsbolagens skulder mer än fördubblats de senaste tio åren.

ANNONS

Den totala skulden i sektorn uppgår i dag, enligt tidningen, till 1 800 miljarder kronor.

En jämförelse görs med Sveriges BNP, som är på nästan 5 500 miljarder kronor.

Fastighetsbolagen har både rörliga och bundna räntor och när räntorna nu höjs kraftigt för att bekämpa inflationen återstår det att se hur dessa bolag klarar att hantera situationen.

Men SvD påminner om att det inte bara är Riksbankens väntade “monsterhöjning” som bör oroa fastighetsbolagen då Riksbanken nu även skrotar sina stödköp av företagsobligationer efter pandemin och där merparten av obligationerna varit utgivna av fastighetsbolag.

I spåren av det kärvare läget och i en förlängning löper fastighetsbolagen även att få sänkta kreditbetyg, vilket redan skett för Castellum, Sveriges nästa största fastighetsbolag, framgår det.

Ingen expert som tidningen pratat med tror emellertid på en upprepning av 90-talskrisen då belåningen i dag inte är lika stor bland fastighetsbolagen.

Missa inte: Analys: Skräpbetyg hotar SBB – blankarna myser

Läs mer: FI-chefen: Här är största riskerna just nu

ANNONS

Läs även: Ingves lämnar Riksbanken – Erik Thedéen ny chef

Läs också: Fastighetstopparnas börssmäll: 10 miljarder

Läs vidare: SBB:s Ilija Batljan största strykpojken i kreditoron

Läs mer från Dagens PS - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Ola Söderlund
Ola Söderlund

Mångårig journalist med erfarenhet från en rad medier. Bevakar i huvudsak börs- och finansmarknaden för Dagens PS.

Ola Söderlund
Ola Söderlund

Mångårig journalist med erfarenhet från en rad medier. Bevakar i huvudsak börs- och finansmarknaden för Dagens PS.

ANNONS
Hej egenföretagare! Ekonomisk trygghet även för dig
unionen liten logo

Vet du om att även du som egenföretagare kan försäkra bland annat din inkomst?

Läs mer
ANNONS
ANNONS

Senaste nytt

ANNONS